Suchergebnisse für "schloss gainfarn mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieser stilvolle Bungalow im Stadtteil Gainfarn in Bad Vöslau befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnsiedlung und bietet auf einer Fläche von 138 m² ein modernes und helles Wohnambiente. Das kürzlich sanierte Haus besticht durch ein harmonisches Farbkonzept in hellen Tönen, das gemeinsam mit den großen Fensterfronten für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertigen Holzelemente wie die Fronten in der Küche, der Sauna und im Garten verleihen dem Bungalow eine gemütliche und natürliche Ausstrahlung. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und der überdachte Grillplatz schafft eine perfekte Umgebung für gesellige Treffen. Ein moderner Rasenroboter sowie eine automatische Bewässerungsanlage machen die Pflege des Gartens besonders einfach. Zusätzlich sorgt eine private Sauna für entspannende Momente direkt im eigenen Zuhause. Die Fenster wurden im Rahmen eines Zubaus im Jahr 2001, die Gasleitung erst vor zwei Jahren erneuert. Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist der großzügige Volldachboden, der noch ausgebaut werden kann und damit zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die Option von zwei separaten Eingängen ist eine flexible Nutzung des Hauses möglich, was es besonders vielseitig macht. Praktisch ist auch das Carport, der Platz für zwei Autos bietet. Dieser Bungalow vereint modernes Wohnen mit naturnaher Behaglichkeit und bietet sowohl innen als auch außen höchsten Komfort. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses charmanten Bungalows bei einer persönliche Besichtigung überzeugen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

****Wohnen im Kurort Bad Vöslau**** Haus in Bad Vöslau in begehrte Lage in Gainfarn, nahe zu Bushaltestelle, Kirche, Schloss, Schulen, Nahversorger, Zentrum, Spazierwegen und Wald. Zum Verkauf steht dieses unterkellerte Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, auf einer Grundfläche von ca. 638 m², es beinhaltet bis zu 4 Wohnungen. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Es bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sauna, Pool, Outdoor-Küche, Werkstatt, Praxis, Vermietung etc. Hohe Räume und dicke Mauern sorgen für Altbau-Feeling mit angenehm kühlen Temperaturen im Sommer und wohliger Wärme im Winter. WOHNUNG 1: > Wohnfläche ca. 155 m² > 3 Zimmer > gepflegte Parkett- und Fliesenböden > geräumige Küche - komplett mit Geräten ausgestattet > großes Wohn-Esszimmer - ca. 54 m² > 2 große Zimmer - je ca. 22 m² > 1 Zimmer hofseitig gelegen - ca. 16 m² > großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss > Gäste-WC mit Handwaschbecken > Abstellkammer und Flur mit viel Stauraum > Terrasse im Innenhof > Obergeschoss > Gasheizung (reparaturbedürftig) WOHNUNG 2: > Wohnfläche ca. 54 m² > Vorraum / Gaderobe > 1 Zimmer > Wohnküche mit Essbereich > großes Wohn- / Schlafzimmer > geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss > Erdgeschoss > Gasheizung WOHNUNG 3: > Wohnfläche ca. 20 m² > Wohn- /Schlafzimmer mit Nassbereich, Küchen- und Waschmaschinenanschluss > WC am Gang > Erdgeschoss > Gasheizung WOHNUNG 4: > Möglichkeit für eine 4. Wohneinheit - stark sanierungsbedürftig Weitere Highlights: > Geräumiger Dachboden > wunderschöner Weinkeller > Hof mit überdachtem Sitz- und Grillplatz und 1 Sonnenterrasse (uneinsichtig) > zusätzlich gibt es eine begrünte Terrassenfläche (ganz oben) Lage: > Geschäfte des täglichen Bedarfs > verschiedene Einkaufsmöglichkeiten > Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen > Bahnhof > Stadtgrenze von Wien - in 20 Autominuten erreichbar > Freizeitangebote > Vöslauer Thermalbad > zahlreiche Heurigenbetriebe > Naherholungsgebiet Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 230.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Liegenschaft mit 2 separaten Wohneinheiten in Bad Vöslau zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS •Ca. 150 m² Wohnfläche •Ca. 500 m² Grundfläche •2 Wohneinheiten mit eigenem Eingang •Gasheizung + Festbrennstoffkessel •Kachelofen in der 2. Wohneinheit •Mehrere praktische Abstellräume UMGEBUNG & LAGE Bad Vöslau ist eine malerische Stadt im Bezirk Baden in Niederösterreich und weit über die Grenzen Niederösterreichs bekannt, nicht zuletzt wegen der Vöslauer-Ursprungsquelle. In Bad Vöslau kommen sowohl Naturliebhaber, als auch Wellness-Enthusiasten auf ihre Kosten. Die schöne Kurstadt bietet eine charmante Altstadt mit historischer Architektur, und lädt zu Spaziergängen, gemütlichen Kaffeehausbesuchen und vielfältigen Freizeitangeboten für Groß und Klein ein. Auch der nahegelegene Harzberg oder der Schlosspark sind ein beliebtes Ausflugsziel. HAUS & GARTEN Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Bad Vöslau, in der Gemeinde Gainfarn, ist eine großartige Gelegenheit für Familien, Handwerker oder Investoren, die den Charme und das Potenzial der Immobilie erkennen. Aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten, bietet das Anwesen viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung. Sie können beide Wohneinheiten als Familiendomizil nutzen, eine der beiden Wohneinheiten vermieten, oder auch für berufliche Zwecke verwenden. Am Haus angekommen, gelangen Sie durch eine Einfahrt zu den beiden Eingängen bzw. in den Innenhof, der sicherlich zum besonderen Charme des Anwesens beiträgt. Der Innenhof verbindet nicht nur die beiden Hauseingänge, sondern bietet auch Zugang zu mehreren praktischen Lager- und Abstellräumen, sowie zum Garten und einem gemütlichen überdachten Sitzplatz im Grünen. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen, vielleicht mit einem Glas Wein? Die erste der beiden Wohneinheiten empfängt Sie mit einem kleinen Vorraum und einer Treppe ins obere Geschoss, wo die anderen Räume auf Sie warten. Über eine Diele im Obergeschoss gelangen Sie in die Küche, das Bad und das WC. Das Highlight ist aber mit Sicherheit der offene Wohn- Essbereich mit anschließender Terrasse. Im hinteren Bereich führt Sie ein kleiner Flur in 2 weitere Räume, sowie zur Verbindungstür zur 2. Wohneinheit. Betreten Sie die 2. Wohneinheit durch den Eingang im Innenhof, befindet Sie sich in einem Vorraum mit Zugang zu einem kleinen Badezimmer, einem WC und einem Durchgang zum ehemaligen Pressraum. Durch den großen Pressraum erreichen Sie auch die Waschküche und den ehemaligen Weinkeller. Ebenfalls im Erdgeschoss wurde eine Küche und ein Wohnzimmer untergebracht. Vom Vorraum aus führt eine Treppe ins Obergeschoss mit 2 weiteren Räumen, die zuletzt als Büro und Schlafzimmer genutzt wurden. Sie wollen das Haus live sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich bereits, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen! Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei der Finanzierung von Ihrem neuen Zuhause! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 261.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

LAGE: Nur wenige Gehminuten vom historischen Schloss Hetzendorf entfernt befindet sich dieses Geschäftslokal, das zur Vermietung angeboten wird. INFRASTRUKTUR: Dieses Geschäftslokal bietet eine erstklassige Lage im Herzen des 12. Bezirks, umgeben von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Unternehmer, die eine repräsentative Geschäftsfläche oder ein Büro suchen, ist dies der perfekte Standort. In unmittelbarer Nähe befindet sich das historische Schloss Hetzendorf, ein Wahrzeichen der Gegend, das für seine beeindruckende Architektur und ruhige Umgebung bekannt ist. Diese attraktive Lage verleiht dem Standort ein besonderes Flair, ideal für Unternehmen, die ihren Geschäftssitz in einem lebendigen und dennoch charmanten Umfeld ansiedeln möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnlinie 62 hält nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet den Standort schnell mit dem Zentrum Wiens und den umliegenden Bezirken. Ebenso ist die S-Bahn-Station Hetzendorf in kürzester Zeit erreichbar, wo die Linien S1, S2 und der Regionalzug R3 verkehren ? ideal für Mitarbeiter oder Kunden, die von außerhalb anreisen. Zusätzlich sorgen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für eine gute Versorgung und eine angenehme Arbeitsumgebung. Hier verbinden sich ein stilvolles Umfeld, beste Erreichbarkeit und eine vielseitige Infrastruktur zu einer optimalen Geschäftsadresse für Unternehmer, die mehr als nur eine Fläche suchen. AUSSTATTUNG: Dieses vielseitige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, die nach einer flexiblen und gut erreichbaren Geschäftsfläche suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über 3,5 Räume lässt sich der Arbeitsplatz optimal gestalten ? perfekt für kleinere Betriebe oder Büros. Direkt vom Eingang aus betreten Sie zwei großzügige Räume, die sic... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das 2 – räumige historische Gewölbe Büro 60m² mit einer Topadresse ist ab sofort zur täglichen Miete verfügbar. Anmietung der historischen Besprechung – Seminar – Tagungsräumen für bis zu 12 Personen zu gestaffelten Preisen per Kalendertag und zzgl. MwSt. Preise gelten bis auf weiteres. 1 Tag € 150, Ab 2 Tage € 200, Jeder weitere Tag € 60, 1 Woche € 500, egal ob es 5 oder 7 Tage inkludiert Strom + Wasser + Heizungsverbrauch, tägliche Unterhaltsreinigung und Endreinigung. Im Schloss befindet sich die Konditorei Phönix, geöffnet von Mittwoch – Sonntag.... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Wunderschönes Büro - herrliches Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Highlights: - sehr fairer Preis- ausgezeichneter Zustand- vorhandene Infrastruktur- Nähe Linz- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr- barrierefrei Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Ihr exklusiver Firmenstandort im Gewerbeschloss Haid in Vöcklamarkt. Vieles ist möglich, ob Ausstellung, Verkauf, Büros, Schulungsräume, Seminare oder, oder…. Ca. 500 m² Fläche sind hier verteilt auf vier Etagen in einem Turm des Schlosses. Die Etagen sind teilbar und die Räumlichkeiten neuwertig. Ein weiterer Vorteil bietet Ihnen der auffällige Standort direkt an der Bundesstraße 1. Wir bieten Ihnen Räume mit ca. 105 m² auf jeder Etage, dazu im 1. und im 3. Stock jeweils Toiletten und Duschen. Der 3. Stock könnte ebenso auch bewohnt werden. Jede Etage beinhaltet eine Küche. Die Fenster sind mit Rollos zu beschatten und beheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Anschlüsse für Internet, usw. sind vorhanden. Vöcklamarkt liegt direkt an der Bundesstraße 1 und an der Westbahn. Die Westautobahn ist nur knapp 10 km entfernt, Salzburg inkl. Flughafen erreicht man in ca. 40 Minuten, Linz in einer Stunde und den Flughafen in München in ca. 2,5 Stunden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3490 zzgl 20% USt. Betriebskosten €500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €798 Gesamtbetrag €4788 Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Exklusives Wohnen im Schloss Maria Lankowitz: Der Standort des Schlosses in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes ist nicht nur für Golfspieler besonders attraktiv, sondern das touristische Angebot der Weststeiermark rund um die Lipizzanerheimat kann sich sowohl im Winter als auch im Sommer sehen lassen. Die im Schloss befindliche Wohnung bietet modernen Standard - bei der Sanierung wurden die Auflagen des Denkmalschutzes entsprechend berücksichtigt. Zudem steht ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, Parkplätze im Schlosshof sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Ein Lift bietet zusätzlichen Komfort, sodass die Wohnung barrierefrei zu erreichen ist. Eine praktische Ärztin, welche im Erdgeschoss ihre Ordination untergebracht hat sowie ein Museum werten diesen Wohntraum zusätzlich auf. Die touristischen Highlights von Maria Lankowitz und seiner Umgebung:+ Wallfahrtskirche Maria Lankowitz+ Freizeitinsel Piberstein( seit diesem Jahr wieder für die Öffentlichkeit zugänglich)+ Golfanlage Maria Lankowitz mit GC Erzherzog Johann+ Bundesgestüt Piber - Die Heimat der weltberühmten Lipizzaner+ Therme Nova Köflach+ Hundertwasserkirche Bärnbach+ Stölzle Glas-Center+ Genussregion Schilcher Weinstraße+ dichtes Radwege- und Wanderwegenetz+ Skigebiete: Gaberl, Modriach-Winkel, St.Hemma, Salzstiegel Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.200m Klinik <3.800m Krankenhaus <5.800m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.125m Bank <1.125m Post <1.125m Polizei <1.700m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: UG 2 Top: 4.5 und 4.6 Nutzfläche: ca. 94 m² Miete netto/m²: € 5,00 BK netto/m²: € 1,50 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt Allgemeine Objektbeschreibung Dieses repräsentative Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet. Weiters verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage. Das Lager im UG2 ist über die Teifgarage erreichbar und barrierefrei. Provision: 3 BMM Bezug: sofort Mietdauer: befristet Hauseigene Garage Energieausweis HWB: 38,59 kWh/m²a Tiefgarage 85 Pkw-Stellplätze Lage In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 Station Am Schöpfwerk S-Bahn: S1, S2, S3: Station Hetzendorf Straßenbahn: 62 Direktverbindung zu Karlsplatz / Oper Autobus: 62A, 64A, 16A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: UG 2 Top: 4.5 und 4.6 Nutzfläche: ca. 94 m² Miete netto/m²: € 5,00 BK netto/m²: € 1,50 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt Allgemeine Objektbeschreibung Dieses repräsentative Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet. Weiters verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage. Das Lager im UG2 ist über die Teifgarage erreichbar und barrierefrei. Provision: 3 BMM Bezug: sofort Mietdauer: befristet Hauseigene Garage Energieausweis HWB: 38,59 kWh/m²a Tiefgarage 85 Pkw-Stellplätze Lage In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 Station Am Schöpfwerk S-Bahn: S1, S2, S3: Station Hetzendorf Straßenbahn: 62 Direktverbindung zu Karlsplatz / Oper Autobus: 62A, 64A, 16A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Gastronomie

SPECIAL OFFER - 50% Mieterlass für das erste Jahr! Gastronomie im Schloss Sigharting mit einem sehr schönen Innenhof Ideales Ambiente für viele Festlichkeiten wiez.b. Hochzeit, Taufe, Geburtstagsfeier Fakten: Mitten im Ortszentrum Gemütlicher Gastgarten - Sitzplätze Nutzung des Arkadeninnenhofes für Empfänge Parkplätze im nahen Umfeldoptionale Räumlichkeiten anmietbar Kirche im Nahbereich Übernachtung in den Nachbargemeinden Möblierung & sämtliches Inventar vorhanden Die Gemeinde wird einem künftigen Pächter der Gastroräumlichkeiten eine Mieterleichterung in der Höhe von 50 % für das erste Betriebsjahr genehmigen. Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Im Herzen von Ottenschlag, im Waldviertel/NÖ, nur 1 Stunde und 20 Minuten von Wien entfernt, wird das historische Schloss Ottenschlag vermietet. Es bietet ca. 4.233 m² Nutzfläche, ca. 2.900 m² Innenhoffläche, ca. 14.000 m² Grünland (~ 140 Apfelbäume) und insgesamt mehr als 28.800 m² Grundfläche. Das Schloss, dessen Geschichte bis ins Jahr 1523 zurückreicht, verbindet historische Architektur mit modernem Standard. Die markanten Ecktürme, ein Renaissance-Portal mit kunstvollen Reliefs sowie die denkmalgeschützten Gebäudetrakte schaffen ein repräsentatives Ambiente. Die Besonderheit dieser Immobilie ist die Kernsanierung die in den 1990er Jahren stattgefunden hat. Dadurch ist das Schloss in einem sehr hochwertigen Zustand welcher viele Vorteile bietet. Der hochwertige Zustand des Anwesens macht es für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten interessant, darunter als Hotel, Eventlocation, Residenz oder Bürofläche. Bis 2022 hat sich eine landwirtschaftliche Schule im Gebäude befunden, d.h. eine Nutzung als Schule oder Schulungszentrum inkl. Internat ist umgehend möglich. Die Highlights des Schlosses zusammengefasst: - Kernsaniert in den 1990er Jahren - Permanente Instandhaltung bis heute durch eigenen Schlosswart - Gesamtsanierungskosten ca. 10 Mio Eur - Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - Ca. 30 Apartments als Doppel- oder Dreibettzimmer inkl. Bad - Große moderne Edelstahl Industrieküche inkl. Lüftungsanlage - Gastro Kühlzellen im Keller - Lastenlift in den Keller - Neue Stahlbeton-Geschossdecken im gesamten Schloss - komplett beheizt - Fernwärmeanschluss zu attraktiven Konditionen (= geringe Betriebskosten) - Fußbodenheizung in großen Räumen (zb. Turm) - Neuwertiges Dach inkl. Thermoisolierung - Verpachtung des getrennt begehbaren Schlosskellers als Restaurant - Moderne Netzwerkverkabelung des gesamten Gebäudes - Glasfaseranschluss (1000 Mbit/s) - Transformatorstation am Grundstück - Geringe Betriebskosten & Instandhaltungskosten Im Ostteil des Kellers im Schloss wird derzeit ein Restaurant (https://www.heurigerimschloss.at/) verpachtet, welches komplett getrennt begehbar ist. Es gibt einen eigenen Schlosswart der das Schloss täglich betreut. Lage Der malerische, kleine Ort liegt im Herzen des Waldviertels, ca. 23km südlich von im Zentrum in der Stadtgemeinde Zwettl. Die Bezirke Horn, Krems an der Donau, Gmünd sowie Waidhofen an der Thaya sind die Nachbarbezirke. Die beliebte Wachau ist ca. 25 Minuten entfernt. Wien ist in ca. 1: 20h erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum in etwas erhöhter Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Flughafen. Sonstiges Eckdaten Nutzungsart: Gewerbe / Wohnen / Event / Schule Schlüsselfertig: ja Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung & Heizkörper Lagebewertung: gut Bauart: Historischer Altbau (Schloss) Zustand: Kernsaniert / sehr guter Zustand Baujahr: 1523 Grundstück: KG 24261, EZ 758, Gs T: 142/1 und 148 Grundstücksfläche: ca. 28.842 m² Nutzfläche: ca. 4.233 m² Innenhoffläche: ca. 2.900 m² Apfelgarten: ca. 14.000 m² Zimmer: 180 Ausstattung Fernsehen: Satelliten-TV-Anlage (zentral) WCs: Pissoir, Getrennte Toiletten, Gäste-WC Bad: Bad mit Dusche, Bad mit WC, Bad mit Badewanne Küche: 2 Edelstahl Industrieküchen Stellplätze: 50 Stellplätze Extras: Restaurant im Kellergeschoß, Glasfaser Internet , Kräutergarten, Apfelbaumfeld, Fernwärme, Traktor , Lichttechnik inkl. höhenverstellbares Truss in zwei Türmen, zwei ausgearbeitete Konzeptideen Bauweise: Massiv Boden: Stein, Parkett, Linoleum Befeuerung: Fernwärme Fenster: Vollholz, Doppel/Mehrfachverglasung Ausblick: Fernblick, Stadtblick, Grünblick Energieausweis/Heizung HWB Energieklasse: E fGEE Energieklasse: C Heizung: Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Radiatoren... [Mehr]