Suchergebnisse für "schloss feistritz ilz"

Beschreibung: Diese vielseitige Gewerbeimmobilie, die als Bauland gewidmet ist, bietet hervorragende Entwicklungs- möglichkeiten im Herzen von Ilz. Mit einer potenziellen Bebauung von ca. 20 Wohnungen à 65 m² (bei eingeschossigem Bau) präsentiert sie sich als ideales Investitionsobjekt für Wohnbauprojekte, aber auch zur Ausführung eines Gewerbes. Lage: Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Zentrumslage in Ilz. Die hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2, was eine ideale Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht. Darüber hinaus ist die Immobilie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, was sie sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren attraktiv macht. Objektdaten: Gewerbeimmobilie mit ehemaliger Gastronomienutzung Baujahr der Gebäude: 1950 sowie 1992 Highlights: - Bebauungsoption: Platz für ca. 20 Wohnungen mit je 65 m² Wohnfläche. - Erstklassige Lage: Direkt im Ortskern von Ilz, Schule, Kindergarten, Kaufhäuser, Gemeindeamt, Bushaltestelle flussläufig erreichbar. - Verkehrsanbindung: Direkte Nähe zur A2 Südautobahn (5 Min.) und gute öffentliche Verkehrsanbindung - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Wohnbauprojekte oder gemischte Nutzungen aber auch als Gewerbeimmobilie. WEITERE HIGHLIGHTS der Immobilie: Nutzflächen: - Kellergeschoss: Haustechnik und Lagerräume - Erdgeschoss: Geschäftsflächen (ehemals Diskothek, Restaurants, Casino) - Dachgeschoss: Betriebswohnung Ausstattung: - Massivbauweise - Zentralheizung (Ölfeuerung), moderne Sanitäranlagen und großzügige Terrassen - Gebäudebeschreibung: Massivbauweise mit Satteldach und Ziegeldeckung; Beton-, Keramik- und Holzböden sowie verputzte Wände - Außenanlagen: Sitzgarten, Terrasse und Parkflächen ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten. - Bodenbeschaffenheit: Normal tragfähig, nahezu ebene Grundstücke - Umgebung: Gewerbeflächen und Wohngebiete bieten Kundenfrequenz und ein breites Zielpublikum Kaufpreis nach Vereinbarung... [Mehr]

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie, die als Bauland gewidmet ist, bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen von Ilz. Mit einer potenziellen Bebauung von ca. 20 Wohnungen à 65 m² (bei eingeschossigem Bau) präsentiert sie sich als ideales Investitionsobjekt für Wohnbauprojekte, aber auch zur Ausführung eines Gewerbes. Objektdaten: - Objektart: Gewerbeimmobilie mit ehemaliger Gastronomienutzung - Baujahr der Gebäude: 1950 sowie 1992... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Feistritz an der Drau und eignet sich perfekt für Familien! Der großzügige Garten von 800 m², inklusive Gartenhaus und einer 30 m² großen Terrasse, bietet viel Platz für erholsame Stunden im Freien. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. Überzeugen Sie sich selbst von der durchdachten Raumaufteilung: Küche mit gemütlicher Sitzecke 2 Badezimmer, jeweils auf einem Stockwerk Helles Wohnzimmer mit Kachelofen Esszimmer 3 Schlafzimmer Balkon mit Südausrichtung Dachboden Keller Dieses Zuhause vereint Ruhe, Platz und eine familienfreundliche Umgebung! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Volksschule: 1100m Kindergarten: 2400m Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, sowie Lidl sind in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der nächste Bahnhof ist der Bahnst. Paternion-Feistritz, der Anschluss zur Autobahn A10 ist 2400m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 863,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 829,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.350,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 829,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 643,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 628,00 • Grundstückskosten in EUR: 4.510,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 628,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

10 Einheiten mit Grundstück und Haus Grundstücksgrößen 400 m² bis 710 m² Sonnseitig am Rand der bestehenden Einfamilienhaus-Siedlung ab € 389.730,00 belagsfertig

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Gasthaus liegt zentral in Großwilfersdorf und nebenan ist eine Bußhaltestelle. Im Erdgeschoß befindet sich ein Restaurant (ca. 90 Plätze) mit schöner Gaststube und einem großen Saal. Hier werden köstliche Pizzen (Holzpizzaofen) und weitere Köstlichkeiten serviert. Im Sommer steht auch ein Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen zur Verfügung, wo auch gerne Grillabende veranstaltet werden. Im Obergeschoß befinden sich 8 Gästezimmer mit eigenem Bad und WC, wobei 7 Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Parkplätz stehen im Hinterhof und gegenüber auf eigenem Grund, sowie eigens für das Gasthaus reservierte Parkplätze der Gemeinde zur Verfügung. Nur 5 Min. entfernt befindet sich ein Industriezentrum (Magna; TLC Temmel; Josef Steiner; Claas... usw.) was über das ganze Jahr Kunden bringen kann. Der Betrieb ist noch aufrecht, und die Stammkundschaft kann somit übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Waldidylle im Wechselgebiet In den grünen Hügeln des Wechselgebietes, liegt das Haus inmitten des eigenen Waldes mit nur 2 Nachbarhäusern, in der idyllischen Gemeinde Feistritz am Wechsel. Ruhesuchende, die diese wunderbare abgelegene Lage im Wald, mitten in der Natur schätzen, werden hier fündig. Das Grundstück ist grundbücherliche 3.553m² groß, als Grünland-Forstwirtschaft (Wald) gewidmet und weist zur Hälfte eine steile Hanglage (Wald) auf. Die andere Hälfte ist ebenfalls leicht abfallend. Das Haus ist als „Geb“ gewidmet – erhaltenswertes Gebäude im Grünland – was bedeutet, dass es den Wohnbedürfnissen angepasst werden darf. Von der öffentlichen Straße gelangt man über eine kurze Waldstraße zum eigenen Zufahrtsweg des Hauses, mit genügend Platz für Fahrzeuge samt Carport. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen, welche aber auch im Haus durch eine Holzstiege verbunden sind. Das Erdgeschoß mit ca. 108m² ist unterteilt in Vorzimmer, 2 Zimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, Küche mit Einzelofen und Zugang zu Speis und Erdkeller (6,5m²), Badezimmer, WC, Waschküche, großer Abstellraum mit Türe in den Garten und einem Esszimmer (im Plan als Veranda gekennzeichnet). Von diesem Zimmer gelangt man über eine Holzstiege in den 1. Stock. Das Obergeschoß, mit eigenem Hauseingang auf der Rückseite des Hauses, hat eine Wohnfläche von ca. 91m². Aufgeteilt in Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, weiteres Zimmer, Küche (nicht eingerichtet), WC, und ein Zimmer (als Werkstatt im Plan eingezeichnet) welches nicht eingerichtet ist. Hier wäre ein Badezimmer angedacht gewesen. Das Haus wird beheizt mittels 3 Holz-Einzelöfen, sowie Strompaneelen und Stromradiatoren. Von der eingezäunten Terrasse betritt man einen Geräteraum mit Holzlagerraum. Neben dem Carport befindet sich noch ein Holzstadl zur weiteren Lagerung oder Aufbewahrung Das abfallende, eingezäunte Grundstück ist bewachsen mit Zierbüschen, Naturwiese, Natursträuchern und Nadelbäumen und das steil abfallende Waldstück befindet sich im Anschluss. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich freuen mit Ihnen diese Naturoase zu besichtigen! LAGEBESCHREIBUNG: Durch den Dorfcharakter, die klimatisch gute Lage ist die Gemeinde Feistritz am Wechsel bekannt als sogenannte Sommerfrische. Kulturelle Veranstaltungen auf Burg Feistritz, solarbeheiztes Freibad, Kinderspielplatz, gut markierte Wander- und Rundwanderwege, Natureislaufplatz können hier genossen werden. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort als auch in unmittelbarer Umgebung. Die Bundeshauptstadt Wien (80km) erreichen Sie über die Autobahnauffahrt A2 Edlitz, welche 10 Autominuten entfernt ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feistritz an der Drau, Kärnten! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine auf zwei Gebäude verteilte großzügige Wohn-/ und Nutzfläche von insgesamt 422 m², sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie nicht mehr missen möchten. Zu einem Kaufpreis von 580.000,00 € erwartet Sie ein Haus, das sich sowohl durch seine ideale Lage, wie auch durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten hervorhebt. Mit zwei Balkonen und einer einladenden Terrasse haben Sie die Möglichkeit, die wunderschönen Kärntner Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen nach einem langen Tag auf Ihrem Westbalkon, während die Sonne langsam hinter den Bergen verschwindet. Die Mischung aus Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett und Steinboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein warmes und einladendes Ambiente in jedem Raum. Das Haupthaus sowie das hinterrücks gelegene Nebengebäude verfügen über insgesamt vier WCs und drei Badezimmer, sodass Sie und Ihre Familie jederzeit ausreichend Platz und Komfort genießen können. Die hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung (Parkett, neuwertige DAN-Einbauküche, großes Bad und Panoramafenster) über den Dächern von Feistritz an der Drau bietet mit seinen lichtdurchfluteten Räumen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lässt keine Wünsche offen. Der zwischen den Gebäuden liegende Garten bietet eine geschützte Rückzugsfläche inmitten des Ortskerns. Die vorhandenen zwei Mietwohnungen bieten außerdem ein nennenswertes Ertragspotential, das durch den Ausbau der derzeit ungenutzten Flächen zusätzlich erweitert werden kann. Weitere Arbeits-/ oder Lagerflächen finden sich in der Werkstatt im Nebengebäude sowie im vollunterkellerten Haupthaus. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden und auch die Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder Ihre Freizeit gestalten möchten – alles ist in Reichweite. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder sowie Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch Sicherheit und Geborgenheit für die ganze Familie. Diese Anlage in Feistritz an der Drau ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem Eigenheim zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort, der idyllischen Umgebung sowie dem vielseitigen Nutzungspotential (Ferienwohnungen, Werkstatt, Lagermöglichkeiten) überzeugen. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einem Zuhause aufzuwachen, das Ihre Wünsche und Träume widerspiegelt. Diese prachtvolle Domizil mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern in Feistritz an der Drau ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Symbol für gehobenes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf zwei durchdacht gestaltete Etagen, bietet dieses Heim eine harmonische Kombination aus Raum, Komfort und Stil. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die Küche – ein Paradies für kulinarische Genießer. Warme Holzelemente, großzügige Arbeitsflächen und moderne Geräte schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Kochen inspiriert. Der angrenzende Essbereich mit gemütlicher Sitzbank und großen Fenstern verspricht gesellige Familienmahlzeiten und unvergessliche Abende mit Gästen. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase der Entspannung. Auf ca. 20 m² entfaltet sich ein luxuriöser Rückzugsort, in dem Ruhe und Komfort im Mittelpunkt stehen. Die Bäder sind elegant gestaltet und mit stilvollen Fliesen, teilweise modernen Armaturen und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Große Fenster durchfluten das gesamte Haus mit natürlichem Licht und verleihen den Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre. Warme Holzböden und -decken verleihen dem Haus einen rustikalen Charme, der perfekt mit den modernen Annehmlichkeiten harmoniert. Doch dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist eine Leinwand für Ihre Träume. Mit fünf Schlafzimmern bietet es reichlich Platz für ein Homeoffice, ein Fitnessstudio oder ein Kreativstudio. Die mehrstöckige Bauweise sorgt für Privatsphäre und ermöglicht individuelle Wohnbereiche – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder Gastgeber, die gerne Gäste empfangen. Gelegen in der Ortschaft Feistritz an der Drau, vereint diese Immobilie die Ruhe des österreichischen Landlebens mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern investieren in eine Lebensweise voller Komfort, Schönheit und unendlicher Möglichkeiten. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause – und lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Grundstück in schöner dörflicher Lage mit Ausblick Sie finden dieses schöne Grundstück mit südlicher Ausrichtung in der Gemeinde Feistritz im Rosental im Ortsteil Suetschach. Die nette, dörfliche Lage umgeben von einer lockeren Bebauung zeichnet dieses Grundstück aus. Einige Obstbäume befinden sich auf dem Grundstück, sodass bei einer entsprechenden Bebauung auch bereits für einen schönen Garten gesorgt ist. Sie können den Ausblick über grüne Wiesen bis in die Berge genießen. Dieses Grundstück bietet eine gute Gelegenheit um sich im südlichen Kärnten, umgeben von einer traumhaften Landschaft, niederzulassen. Gute Infrastruktur und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden! Fakten: Bauland-Dorfgebiet Bebauungsplan vorhandensehr gute Ausnutzung möglich Südausrichtungkeine Bebauungsverpflichtung Entfernungen: nach Klagenfurt ca. 22 kmnach Velden ca. 22 kmnach Ferlach ca. 12 km Lassen Sie sich dieses herrliche Grundstück nicht entgehen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Parkmöglichkeit

Dieses historische Wohnhaus in Feistritz im Rosental vereint auf beeindruckende Weise die Geschichte und den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1650 und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Architektur aus, die durch verschiedene Zubauten und eine großzügige Hofanlage ergänzt wird. Besonders ins Auge sticht der schöne Innenhof mit Arkaden, der eine authentische Atmosphäre aus vergangener Zeit vermittelt. Die Arkaden sind nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern bieten auch Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die Zubauten wurden im Laufe der Jahre vorgenommen und bieten modernen Wohnkomfort, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen. Mehrere Wohneinheiten stehen zur Verfügung, die sowohl für private als auch für eine gewerbliche Nutzung interessant sind. Die Wohneinheiten des Hauses sind individuell geschnitten und verfügen über verschiedene Größen und Ausstattungsmerkmale - das Gebäude kann auch als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen genutzt werden. Es besteht KEIN DENKMALSCHUTZ. Die Gesamtnutzfläche von ca. 750 m² teilt sich wie folgt auf: Hauptgebäude: Erdgeschoss Wohnung 1 (ca. 46 m²) Zimmer / Atelier (ca. 35 m²) 1.Obergeschoss Wohnung 2 (ca. 113 m²) 2.Obergeschoss Wohnung 4 mit Galerie (ca. 220 m²) Zubau / Gebäudetrakt 2: Erdgeschoss Saal (ca. 78 m²) Heizraum Küche1.Obergeschoss Wohnung 3 (ca. 40 m²) 3 Gästezimmer mit separaten Eingängen2.Obergeschoss Rohdachboden (ausbaufähig) Weiters besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes historisches Wirtschaftsgebäude - einen Stadl - optional zu erwerben. Dieses zusätzliche Gebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Anwesen perfekt. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu erwerben, das gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Ob als Mehrfamilienhaus, Investitionsobjekt oder als charmantes Anwesen für eine große Familie – dieses Objekt eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und garantiert ein unverwechselbares Wohngefühl!... [Mehr]