Suchergebnisse für "schloss burg kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Neubau Doppel-Haushälfte bezaubert mit liebenswürdiger Gartenfläche, einer überdachten Sonnenterrasse und perfekter Grundrissgestaltung auf zwei Wohnebenen mit ca. WNFL 116m². Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter offener Wohnküche. Ein Gäste-WC und die Haustechnik und Stauraumflächen sind ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoß sind drei hübsche, helle Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche beheimatet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Als kleines Highlight gilt das Badezimmer en Suite im Bereich des Eltern-Schlafzimmers mit bodengleicher Dusche und schönem Waschtisch. Ein Lagerraum im Anschluss an das Carport bietet zusätzlichen Platz für das sichere Verwahren von alltäglichen Dingen. Reconstructing – das nachhaltige Bauen. Das bestehende alte Gebäude aus den 1950er Jahren wird im des Reconstructing-Verfahren komplett saniert und umgebaut, zusätzlich wird ein Doppelhaus als Massivbau neu errichtet. Der Bauträger nutzt mit dieser Art zu bauen das vorhandene Grundstück und die Flächen zwischen bereits bestehenden Häusern, um neue attraktive Lebens- und Wohnräume zu schaffen. Mit dieser Art des modernen Wohnbaus gelingt es Wohnraumschaffung mit ökologischen und umweltschonenden Erfordernissen zu verbinden. Das Bestandshaus verfügt in Zukunft über zwei Eigentumswohnungen mit 65m² und 116m², neu dazu gebaut wird ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit 110m² und 116m². Gärten, Carports sowie Parkplätze im Freien stehen den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Nachhaltigkeit steht bei diesem Bauprojekt an oberster Stelle. Ob die Wahl der geeigneten Baumaterialien oder das Zusammenarbeiten mit fachlich bestens ausgebildeten Partnern aus der Region – hier werden mit Kärntner Baumeisterqualität Werte geschaffen. Eine Luftwärmepumpe, die Smart Home Ausstattung und die Vorbereitung einer Leerverrohrung für die Montage einer Photovoltaik-Anlage unterstreichen den Umweltgedanken. Nachhaltiger Wohnraum, der den zukünftigen Käufern eine sichere Wertanlage bietet. Mit Qualität Nachhaltigkeit schaffen – das ist unser Anspruch. Hier, inmitten von Landskron in wunderbarer Ruhelage und umgeben von perfekter Infrastruktur, entstehen nun zwei moderne, exklusive und einzigartige Doppel-Haushälften sowie zwei Eigentumswohnungen. Die zwei Doppel-Haushälften werden als Neubau errichtet und das Bestandshaus mit zwei Eigentumswohnungen ausgestattet. Der Um- und Neubau wird von Baufirmen aus der Region durchgeführt. Diese stehen für Qualität und Know- how und sind auch nach Ihrem Einzug steht’s für Sie erreichbar. Mit viel Verstand und Liebe zum Detail wurden die einzelnen Wohneinheiten geplant. Keine Wohneinheit ist gleich und jeder Grundriss bringt seinen eigenen Charme mit. Bringen auch Sie ihren eigenen Stil und ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein. Gerne ermöglichen wir Ihnen, bis zu einem gewissen Zeitpunkt, ein Mitgestalten der einzelnen Räume. Wohnen am schönsten Platz in Österreich! Im Rahmen der ORF-Sendung "9 Plätze - 9 Schätze" setzte sich die Burg Landskron als schönster Platz Österreichs durch. Die ORF-Zuseherinnen und -Zuseher haben am Nationalfeiertag in der ORF Fernsehsendung ihren „schönsten Platz“ gekürt. Die Burg Landskron mit ihrem Ausblick auf die Karawanken, der Adler Arena und dem Affenberg war schon immer ein besonderer Ort und jetzt ist es auch offiziell: Aus den neun Landessiegern, die am Nationalfeiertag 2023 jeweils für ihr Bundesland an den Start gingen, wurde die Burg Landskron zum schönsten Platz Österreichs 2023 gewählt. Hier ein Video von der Burg Landskron. Entdecken Sie den Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe, ein beliebter Ort mit kulturellen Angeboten, Ausflugszielen und atemberaubender Natur. Pistenzauber garantieren die Skigebiete Gerlitzen Alpe und Dreiländereck, die mit ihren schneesicheren Pisten beste Möglichkeiten für Anfänger und Profis bieten. Weil Qualität & Ausstattung zählt... Qualitätsvolle Materialien und modernste Technik-Ausstattung Ein funktionierendes Konzept für Nachhaltigkeit & Umwelt durch Restructuring Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe und Smart Home Ausstattung Vorbereitung/Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Küche und viel Licht Helle Räume und praktische Grundrissgestaltung für komfortables Wohnen Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne Stylische Ausstattung mit qualitätsvollen Materialien bei Böden und Fliesen Überdachte Sonnenterrasse oder Balkon Geräumiger Lagerraum im Anschluss an das Carport Eigener KFZ-Carport-Abstellplatz Liebenswürdiger Eigengarten mit Umzäunung Kleinteilige Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten Hinweis: KFZ-Carport-Abstellplätze (á EUR 14.000,00) oder KFZ-Abstellplätze im Freien (á EUR 7.000,00) sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und gesondert zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Neubau Doppel-Haushälfte mit ca. 110m² auf zwei Ebenen ist perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die massiv gebaute, qualitätsvoll ausgestattete Wohneinheit verfügt über einen herrlichen Süd-Garten. Vier Zimmer und zwei Bäder garantieren entspanntes Wohnen am schönsten Platz in Österreich. Das Erdgeschoß überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küchen Area und gemütlichem Essplatz. Für Wohlfühlmomente sorgt die herrliche Sonnenterrasse. Im Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite und zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Walk-In-Dusche beheimatet. Separate WCs sind auf beiden Wohnebenen vorhanden. Ein Lagerraum im Anschluss an das Carport bietet zusätzlichen Platz für das sichere Verwahren von alltäglichen Dingen. Reconstructing – das nachhaltige Bauen. Das bestehende alte Gebäude aus den 1950er Jahren wird im des Reconstructing-Verfahren komplett saniert und umgebaut, zusätzlich wird ein Doppelhaus als Massivbau neu errichtet. Der Bauträger nutzt mit dieser Art zu bauen das vorhandene Grundstück und die Flächen zwischen bereits bestehenden Häusern, um neue attraktive Lebens- und Wohnräume zu schaffen. Mit dieser Art des modernen Wohnbaus gelingt es Wohnraumschaffung mit ökologischen und umweltschonenden Erfordernissen zu verbinden. Das Bestandshaus verfügt in Zukunft über zwei Eigentumswohnungen mit 65m² und 116m², neu dazu gebaut wird ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit 110m² und 116m². Gärten, Carports sowie Parkplätze im Freien stehen den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Nachhaltigkeit steht bei diesem Bauprojekt an oberster Stelle. Ob die Wahl der geeigneten Baumaterialien oder das Zusammenarbeiten mit fachlich bestens ausgebildeten Partnern aus der Region – hier werden mit Kärntner Baumeisterqualität Werte geschaffen. Eine Luftwärmepumpe, die Smart Home Ausstattung und die Vorbereitung einer Leerverrohrung für die Montage einer Photovoltaik-Anlage unterstreichen den Umweltgedanken. Nachhaltiger Wohnraum, der den zukünftigen Käufern eine sichere Wertanlage bietet. Mit Qualität Nachhaltigkeit schaffen – das ist unser Anspruch. Hier, inmitten von Landskron in wunderbarer Ruhelage und umgeben von perfekter Infrastruktur, entstehen nun zwei moderne, exklusive und einzigartige Doppel-Haushälften sowie zwei Eigentumswohnungen. Die zwei Doppel-Haushälften werden als Neubau errichtet und das Bestandshaus mit zwei Eigentumswohnungen ausgestattet. Der Um- und Neubau wird von Baufirmen aus der Region durchgeführt. Diese stehen für Qualität und Know- how und sind auch nach Ihrem Einzug steht’s für Sie erreichbar. Mit viel Verstand und Liebe zum Detail wurden die einzelnen Wohneinheiten geplant. Keine Wohneinheit ist gleich und jeder Grundriss bringt seinen eigenen Charme mit. Bringen auch Sie ihren eigenen Stil und ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein. Gerne ermöglichen wir Ihnen, bis zu einem gewissen Zeitpunkt, ein Mitgestalten der einzelnen Räume. Wohnen am schönsten Platz in Österreich! Im Rahmen der ORF-Sendung "9 Plätze - 9 Schätze" setzte sich die Burg Landskron als schönster Platz Österreichs durch. Die ORF-Zuseherinnen und -Zuseher haben am Nationalfeiertag in der ORF Fernsehsendung ihren „schönsten Platz“ gekürt. Die Burg Landskron mit ihrem Ausblick auf die Karawanken, der Adler Arena und dem Affenberg war schon immer ein besonderer Ort und jetzt ist es auch offiziell: Aus den neun Landessiegern, die am Nationalfeiertag 2023 jeweils für ihr Bundesland an den Start gingen, wurde die Burg Landskron zum schönsten Platz Österreichs 2023 gewählt. Hier ein Video von der Burg Landskron. Entdecken Sie den Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe, ein beliebter Ort mit kulturellen Angeboten, Ausflugszielen und atemberaubender Natur. Pistenzauber garantieren die Skigebiete Gerlitzen Alpe und Dreiländereck, die mit ihren schneesicheren Pisten beste Möglichkeiten für Anfänger und Profis bieten. Weil Qualität & Ausstattung zählt... Qualitätsvolle Materialien und modernste Technik-Ausstattung Ein funktionierendes Konzept für Nachhaltigkeit & Umwelt durch Restructuring Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe und Smart Home Ausstattung Vorbereitung/Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Küche und viel Licht Helle Räume und praktische Grundrissgestaltung für komfortables Wohnen Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne Stylische Ausstattung mit qualitätsvollen Materialien bei Böden und Fliesen Überdachte Sonnenterrasse oder Balkon Geräumiger Lagerraum im Anschluss an das Carport Eigener KFZ-Carport-Abstellplatz Liebenswürdiger Eigengarten mit Umzäunung Kleinteilige Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten Hinweis: KFZ-Carport-Abstellplätze (á EUR 14.000,00) oder KFZ-Abstellplätze im Freien (á EUR 7.000,00) sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und gesondert zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Luxusvilla mit Blick auf Schloss Burg Liechtenstein mit Swimmingpool, 5 Garagenplätze uvm. in Maria Enzersdorf Diese atemberaubende Luxusvilla in Maria Enzersdorf bietet Ihnen einen unvergleichlichen Wohnkomfort und einen spektakulären Blick auf das Schloss Burg Liechtenstein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 303m2, einem traumhaften Garten von ca. 500m2 und insgesamt 4 Terrassen (ca. 151m2), sowie 2 Balkonen (ca. 17,50m2) präsentiert sich diese Immobilie als wahres Juwel. Die Villa verfügt über 7 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Keller mit ca. 75m2 bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind beeindruckend – der 4x10 Meter große Pool, die Saunavorbereitung im Keller, sowie die hochwertigen Ausstattungen garantieren ein exklusives Wohnerlebnis. Inklusive im Kaufpreis sind 5 Garagenplätze, welche bereits über E-Anschlüsse verfügen. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores verleihen der Villa nicht nur eine moderne Optik, sondern bieten auch höchsten Wohnkomfort. Diese Villa ist bereits auf die Zukunft vorbereitet – die Photovoltaikanlagen-Vorbereitung zeigt die nachhaltige Ausrichtung dieser Immobilie. Der schlüsselfertige Zustand und die geplante Fertigstellung bis Mai 2025 machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit.*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Die Villa zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezug/Neubau Ca. 1.030m2 Grundfläche Sehr hochwertige Ausstattung Schlüsselfertig Fahrradraum Klimaanlagegroßzügige Glasformate für ein helles Raumambiente Traumhafter Ausblick auf die Burg Liechtenstein5 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage - mit E-Anschluss Ziegel-Mauerwerk Kaminanschluss Freiflächen (Terrasse, Balkon & Garten) Holz-/Alufenster mit elektrischer Aussenbeschattung Schwimmbecken 4x10m Saunavorbereitung im Keller Fitnessraum Vorbereitung für die PV-Anlage Uvm. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss Fitnessraum Sauna ca. 5,91m2Bad ca. 8,56m2Garderobe ca. 8,40m2Vorraum/Gang ca. 31,99m2Erdgeschoss Vorzimmer ca. 17,85m2Zimmer 1 mit Badezimmer und Garderobe ca. 20,83m2Waschküche ca. 4,79m2BAD/WC ca. 3,58m2Zimmer/Büro ca. 22,82m2Wohnbereich ca. 54,46m2Essbereich ca. 47,09m2Abstellraum ca. 2,09m2Speis ca. 3,53m23 Terrassen insg. ca. 114,14m2Gartenfläche ca. 500m2Pool ca. 4x10m Obergeschoss Zimmer 1 mit Bad, WC & Garderobe ca. 32,63m2Gang 1 ca. 4,45m2Gang 2 ca. 18,88m2Abstellraum ca. 0,86m2Zimmer 2 ca. 17,20m2Bad/WC ca. 10,27m2Zimmer 3 ca. 16,28m2Garderobe ca. 2,86m2Zimmer 4 mit Bad & WC ca. 23,02m2Terrasse ca. 37,73m22 Balkone insg. ca. 17,49m2Lage: Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling liegt im südöstlichen Wienerwald - direkt vor den Toren der Großstadt Wien. In absoluter Toplage, direkt am Rand des Naturparks und des Kalenderberges, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Blick auf die eindrucksvolle Burg Liechtenstein. Die Nähe zum Wanderparadies Föhrenberg bieten diverse Freizeitangebote und Naherholung. Maria Enzersdorf und seine nähere Umgebung (Hinterbrühl, Gießhübel, Mödling) bieten eine hochwertige Infrastruktur an Nahversorgern, Restaurants, Bildungseinrichtungen, Banken, medizinische Versorgung etc. Sowohl die Fußgeher Zone Mödling als auch die Wiener Innenstadt und die Fernverbindungen sind mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Über die A 21 gelangen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto ins Wiener Stadtzentrum. Kaufpreis: EUR 2.999.000, Fertigstellung: Voraussichtlich Mai 2025 (Baustart bereits erfolgt) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Domizils und sichern Sie sich Ihren Platz im Paradies! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz, für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.***Exklusive Luxusvilla mit Blick auf Schloss Burg Liechtenstein mit Swimmingpool, 5 Garagenplätze uvm. in Maria Enzersdorf, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr******Exklusive Luxusvilla mit Blick auf Schloss Burg Liechtenstein mit Swimmingpool, 5 Garagenplätze uvm. in Maria Enzersdorf, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr******Exklusive Luxusvilla mit Blick auf Schloss Burg Liechtenstein mit Swimmingpool, 5 Garagenplätze uvm. in Maria Enzersdorf, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Der helle, offene Grundriss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 68m² und befindet sich in einer beliebten, ruhigen Lage in Maria Enzersdorf, unweit der Burg Liechtenstein. Derzeit als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich diese Immobilie mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung erweitern. Die Wohnung bietet eine südwestliche Ausrichtung und beeindruckt mit einem herrlichen Weitblick ins Grüne. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - zentraler Vorraum - ca. 34m² Wohnraum mit ca. 2m² Schrankraum - ca. 20,80m² helles Schlafzimmer - separate Küche mit Einbaugeräten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss - separates WC Ausstattung und Highlights: - Außen- und Innenrollos - Lift - Kellerabteil - Waschküche - Fahrradraum - Müllrutsche Parkplätze sind rund um die Anlage ausreichend vorhanden. ( Garagen werden immer wieder frei in der Anlage) Lage und Infrastruktur: Die Wohnung überzeugt durch die hervorragende Lage und gute Infrastruktur . Sie ist zentraler Ausgangspunkt für viele Sport- und Freizeitaktivitäten wie beispielsweise die Burg Liechtenstein - toller Kinderspielplatz, das Hunyadi-Schloss oder die Ruine am Rauchkogel. Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen des Südburgenlands! Dieses großzügige 1202 m² große Baugrundstück befindet sich in „Steingraben bei Güssing“ und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. • Sonnige Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die historische Burg Güssing. • Ruhige Wohngegend mit viel Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. • Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) direkt an der Grundstücksgrenze vorhanden – bereit für Ihre Baupläne! • Nur 1 km entfernt von der berühmten Quelle des Güssinger Mineralwassers. • Optimale Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen in der Umgebung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte und Natur in einer der idyllischsten Regionen Österreichs zu erwerben. Erleben Sie Ruhe und Erholung in einer außergewöhnlichen Wohnlage, die sich dennoch in der Nähe von allem befindet, was Sie im Alltag benötigen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstklassige Reihenhaus in Korneuburg, erbaut im Jahr 2022, bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich im Zustand des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² verfügen Sie über ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die großzügige Wohnküche mit einer Fläche von 32 m² bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu kulinarischen Abenteuern und gemütlichen Stunden ein. Insgesamt bietet dieses Eigenheim vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Des Weiteren finden Sie zwei moderne Bäder vor, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Besondere Highlights dieses Hauses sind die beiden Balkone und die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Burg ermöglichen. Diese Außenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist belagsfertig und mit Estrichboden ausgestattet. Wände sind grundiert und der Fußboden ist zur Nachrüstung für Kühlung vorbereitet. Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Raffstores sowie Fliegengittern ausgestattet. Eine Videoüberwachung und eine Alarmanlage sind möglich, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz zur Verfügung, den Sie für 15.000 € erwerben können. Zusätzlich gibt es eine Vorbereitung für ihr E-Auto Die Immobilie ist nach Abschluss des Kaufvertrages verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses erstklassigen Reihenhauses. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

... wahrhaft märchenhaft! In fast uneinsehbarer Lage - hoch über der Salzach - in der Gemeinde Überackern und Nahe der Grenzstadt Burghausen thront dieses Domizil der absoluten Extraklasse. Eingebettet in einem parkähnlichen Garten mit spektakulären Sichtachsen zu Europas längster Burg wartet dieses Anwesen mit unwiederbringlichem Charme auf. Das dem Renaissance-Wasserschloss Mespelbrunn in der Nähe von Würzburg nachempfundene Schlösschen, vereint die Eleganz vergangener Tage mit modernem und komfortablem Wohnkomfort ohne jedoch aufdringlich zu wirken. Am Rande eines charmanten Dörfchens, beinahe in Alleinlage gelegen, wird man von der imposanten Auffahrt empfangen, welche von einem mächtig wirkenden Tor eingerahmt ist. Privatsphäre und Sicherheit sind hier garantiert. Der prächtige Vorplatz schließt unmittelbar an den großen Garten mit altem Baumbestand und einem romantischen Teich mit blühenden Wasserpflanzen an. Man beschreitet das schlossartige Anwesen durch eine Lichtdurchflutete Eingangshalle mit Glasdach voller exotischer Pflanzen und exklusiver Accessoires von Reisen aus aller Herren Länder. Von dort aus gelangt man in den Wohntrakt im Westflügel oder in den Ostflügel des Schlösschens, welcher einen Wellnessbereich, eine große Garage sowie eine Einliegerwohnung beherbergt. Eine mondäne Eingangstür führt in den einladenden Wohnbereich des Hauses. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC führt in die exklusive Wohn-/Essküche mit angrenzenden Hauswirtschaftsräumen sowie in das elegante Wohnzimmer mit offenem Kamin. Hochwertiger Fischgrätparkett, Carrara Marmor und Naturstein vereinen sich zu einem außergewöhnlichen Mix aus Stil und Chic. Die bodentiefen Fenster und großen Flügeltüren des Wohnzimmers eröffnen einen herrlichen Blick in den traumhaften, weitläufigen Garten. Die weit ausladende Terrasse, die über einen 10 Meter langen Swimmingpool mit Gegenstromanlage verfügt, lädt zum Verweilen ein. Eine massive Marmortreppe führt in das erste Obergeschoss des Westflügels. Dort befinden sich zwei durch eine großzügige Walk-in-Garderobe verbundene Schlafzimmer und das Masterbad als auch eine separate Toilette und ein Abstellraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, welche momentan als Atelier bzw. Bibliothek genutzt werden. Highlights sind die beiden Turmzimmer im zweiten und dritten Obergeschoss, die über eine kleine Wendeltreppe verbunden sind. Ost- und Westflügel verbinden sich über zwei Galeriegänge im Obergeschoss der Eingangshalle. Die charmante Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingang erschlossen und wartet im Obergeschoss mit einem kathedralenartigen Wohnzimmer auf. Alles in allem bietet Ihnen diese einzigartige Liegenschaft die außergewöhnliche Chance, repräsentativ und mondän zu leben, ohne im Kreise seiner Liebsten auf Gemütlichkeit und modernen Komfort verzichten zu müssen. Lassen Sie ihr WOHNMÄRCHEN wahr werden! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#möbliert

Schloss Belvedere I Schweizer Garten | 4 Zimmer 124qm zentral begehbar! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Provisionsfrei für den Käufer Weyringergasse ? einige Schritte vom Schloss Belvedere liegt dieses attraktive Gebäude. Mit dem Lift kommen Sie direkt zur Wohnung in den 4. Stock mit einem herrlichen Ausblick. Sie betreten einen großzügigen Vorraum, der alle Räume zentral verbindet und Platz für eine Garderobe bietet. Bad und WC sind separate Räumlichkeiten. Die möblierte Küche ist mit einem gemütlichen Sitzbereich und Elektrogeräten ausgestattet. Daran angrenzend befindet sich die Speisekammer. Raumaufteilung: Vorraum Küche Speisekammer Abstellraum 4 Zimmer Bad mit Waschmaschinenanschluss WC Keller Infrastruktur: Der nahegelegene Hauptbahnhof bietet eine Fülle an Verkehrsmitteln: U-Bahn Linie U1, Straßenbahnen, Busse, S-Bahnen, Regional- und Fernzüge mit direkter Flughafenanbindung. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und Banken sind in nächster Nähe. Lage und Umgebung: Lassen Sie sich von den wunderschönen Anlagen des Schloss Belvedere, wie dem Botanischen Garten und dem Schweizer Garten mit üppigem Grün und Blumenpracht verzaubern. Kulinarik und Wiener Tradition finden Sie in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Lokalen im Umfeld von Ihrem Zuhause. Kosten: Kaufpreis 695.000,- EUR monatliche Betriebskosten 297,51 EUR inkl. Ust. monatliche Rep. Rücklage 132,29 EUR mit pos. Saldo von 91.000,00,- EUR per 11/2023 Resümee: Eine angenehme großzügige Wohnatmosphäre mit ausgezeichneter Lage! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Energieausweis - HWB: 47,00... [Mehr]

Einzigartiges Potential für Hotelprojekt # traumhafte Schloßkapelle für Hochzeiten # Schloßtaverne Verschwenderischer Stuck, beeindruckende Gewölbedecken, elegante Skulpturen und die hauseigene Schloßkapelle verleihen diesem Gebäude seinen einzigartigen Charme! Eckdaten: Nutzfläche: ca. 5.100m² Grundstücksfläche: ca. 92.184m² Das Schloß geht auf das 12. Jahrhundert zurück, wurde im Laufe der Jahrhunderte ständig erweitert. Es erhielt seine heutige Gestalt mit den beiden Ecktürmen, dem Westflügel und dem Nordflügel Ende des 16. Jahrhunderts durch umfangreiche Um- und Neubauten. Im 18. Jahrhundert wurden der Süd- und Ostflügel um je ein Stockwerk erhöht und Teile der Repräsentationsräume im Stil des Spätbarocks umgestaltet. Im Jahr 1835 brannten der Süd- und der Ostflügel aus. Anschließend wurde der Ostflügel im spätklassizistischen Stil wiederaufgebaut und der Südflügel in Stand gesetzt. Die Außenmaße der vier Flügel bilden ein annäherndes Quadrat mit Seitenlängen von ca. 51 m x 53 m und umschließen einen Innenhof mit Seitenlängen von ca. 32 m x 30 m. In den Jahren 1986-1993 wurden die Burg und das angrenzende Gebäude (Burgschänke) vollständig renoviert. Im Zuge der Gesamtsanierung wurden bauliche Erneuerungen und zusätzliche Maßnahmen, wie der Einbau von Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, vorgenommen, um dem Objekt eine zeitgemäße Nutzung zu geben. Auch die Holzfachwerk- und Dippelbaum-Decken wurden erneuert. Der Innenausbau der beiden Türme im 3. und 4. Stockwerk wurde nicht durchgeführt. Diese sind in keinem guten Zustand, aber die Dachbalken der Türme wurden erneuert. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls nicht erneuert. In die bestehenden Untergeschosse des Nordflügels wurden Zivilschutzräume eingebaut, darunter eine Teilfläche des Innenhofs. Diese Zivilschutzräume werden heute nicht mehr genutzt. Die Westfassade ist als repräsentative Schaufassade gestaltet und hebt sich von den anderen Fassaden ab. An der Hofseite wird der Westflügel von einem spätklassizistischen Anbau (um 1835) begrenzt. Im Südturm befindet sich im ersten Obergeschoss die Schlosskapelle, deren hoher Innenraum bis in das erste Obergeschoss reicht. Südwestlich des Burggebäudes befindet sich das Nebengebäude der Burgschänke. Die großen Innenräume haben ebenfalls Gewölbe mit reicher Stuckverzierung. Ein großer Teich sowie bewaldete Flächen gehören ebenso zu dieser imposanten Liegenschaft sowie einige ehemalige Betriebsgebäude und eine Trafostation. Bei Interesse an dieser einzigartigen Liegenschaft senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu.... [Mehr]

Einzigartiges Potential für Hotelprojekt # traumhafte Schloßkapelle für Hochzeiten # Schloßtaverne Verschwenderischer Stuck, beeindruckende Gewölbedecken, elegante Skulpturen und die hauseigene Schloßkapelle verleihen diesem Gebäude seinen einzigartigen Charme! Eckdaten: Nutzfläche: ca. 5.100m²Grundstücksfläche: ca. 92.184m²Das Schloß geht auf das 12. Jahrhundert zurück, wurde im Laufe der Jahrhunderte ständig erweitert. Es erhielt seine heutige Gestalt mit den beiden Ecktürmen, dem Westflügel und dem Nordflügel Ende des 16. Jahrhunderts durch umfangreiche Um- und Neubauten. Im 18. Jahrhundert wurden der Süd- und Ostflügel um je ein Stockwerk erhöht und Teile der Repräsentationsräume im Stil des Spätbarocks umgestaltet. Im Jahr 1835 brannten der Süd- und der Ostflügel aus. Anschließend wurde der Ostflügel im spätklassizistischen Stil wiederaufgebaut und der Südflügel in Stand gesetzt. Die Außenmaße der vier Flügel bilden ein annäherndes Quadrat mit Seitenlängen von ca. 51 m x 53 m und umschließen einen Innenhof mit Seitenlängen von ca. 32 m x 30 m. In den Jahren 1986-1993 wurden die Burg und das angrenzende Gebäude (Burgschänke) vollständig renoviert. Im Zuge der Gesamtsanierung wurden bauliche Erneuerungen und zusätzliche Maßnahmen, wie der Einbau von Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, vorgenommen, um dem Objekt eine zeitgemäße Nutzung zu geben. Auch die Holzfachwerk- und Dippelbaum-Decken wurden erneuert. Der Innenausbau der beiden Türme im 3. und 4. Stockwerk wurde nicht durchgeführt. Diese sind in keinem guten Zustand, aber die Dachbalken der Türme wurden erneuert. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls nicht erneuert. In die bestehenden Untergeschosse des Nordflügels wurden Zivilschutzräume eingebaut, darunter eine Teilfläche des Innenhofs. Diese Zivilschutzräume werden heute nicht mehr genutzt. Die Westfassade ist als repräsentative Schaufassade gestaltet und hebt sich von den anderen Fassaden ab. An der Hofseite wird der Westflügel von einem spätklassizistischen Anbau (um 1835) begrenzt. Im Südturm befindet sich im ersten Obergeschoss die Schlosskapelle, deren hoher Innenraum bis in das erste Obergeschoss reicht. Südwestlich des Burggebäudes befindet sich das Nebengebäude der Burgschänke. Die großen Innenräume haben ebenfalls Gewölbe mit reicher Stuckverzierung. Ein großer Teich sowie bewaldete Flächen gehören ebenso zu dieser imposanten Liegenschaft sowie einige ehemalige Betriebsgebäude und eine Trafostation. Bei Interesse an dieser einzigartigen Liegenschaft senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück im Zentrum von Leobendorf in TOPLAGE , direkt unter der Burg Kreuzenstein. Die Widmung des Grundstückes ist Bauland Wohngebiet , Bauklasse 1 und 2.Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 925 m²Eine Kanalleitung wurde bereits am Grundstück verlegt. Alle anderen Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Infrastruktur : Die ganze INFRASTRUKTUR finden Sie in Leobendorf. Entfernungen / S – Bahn / Autobahnanschluss : Leobendorf Burg Kreuzenstein gehört zur Region 10 vor Wien. Mit dem KFZ erreichen Sie WIEN in 10 Minuten. In 20 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Wien (Staatsoper) Korneuburg erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, Stockerau in ca. 10 Fahrminuten. Donauuferautobahn Anschlussstelle Korneuburg West / Leobendorf. Schnellbahnstation Leobendorf Burg Kreuzenstein. Besichtigungen sind jederzeit möglich !! Verfügbarkeit : AB SOFORTWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gepflegte Ferienhaus freut sich auf neue Besitzer. Im Ortsteil Fiecht steht das Ferienhaus (gewidmet als seltener Freizeitwohnsitz) auf 800m2 erschlossenen Baugrund und ist für alle EU Bürger zu erwerben. Eine Umwidmung in einen Hauptwohnsitz ist natürlich möglich - dann ist eine Erweiterung problemlos. Erdgeschoß: Diele, 2 Schlafzimmer, WC, Dusche, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Garten mit Grillhütte Untergeschoß ausgebaut: 2 Räume, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Sauna, Technik und Abstellraum, 2ter Abstellraum, Garage mit Tor, 3-4 Parkplätze vor dem Haus Kaufpreis Euro 998.000. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]