Suchergebnisse für "schloßallee, 1140 wien penzing 3 zimmer mietwohnungen"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezugsfertig im 3. Obergeschoß 3-Zimmer-Balkonwohnung nahe U4 Hietzing Die Anlage besteht aus zwei eleganten Baukörpern in schiffsförmigem Design, die sich in vier Stiegen gliedern und insgesamt 166 Eigentumswohnungen umfassen. Die Wohnungen überzeugen durch ihre intelligent durchdachten Grundrisse und offenen Raumkonzepte, die gemeinsam mit den großzügigen Freiflächen – darunter Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten – ein unbeschwertes und komfortables Wohnerlebnis ermöglichen. Jede Einheit besticht durch den Einsatz edler Materialien, die hochwertige Verarbeitung und ein stilvolles Design, das den modernen Charakter der Wohnungen zusätzlich unterstreicht.... [Mehr]

Diese sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 55,59 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer (24,61 m²) und einem separaten Kabinett (11,15 m²), das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Der einladende Vorraum (12,56 m²) bietet ausreichend Platz und geht direkt in die moderne, voll ausgestattete Einbauküche über – perfekt für stilbewusstes Wohnen. Das 5,94 m² große Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, während das separate WC (1,33 m²) zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Gebäudes aus dem Jahr 1900 – ein echtes Altbaujuwel mit modernem Touch! Highlights auf einen Blick: ✅ Sanierter Altbau mit Charme ✅ 55,59 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung ✅ Großes Wohnzimmer + separates Kabinett als Schlafzimmer ✅ Moderne Einbauküche im offenen Vorraum ✅ Klimaanlage für maximalen Komfort ✅ Hochwertige Parkett- & Fliesenböden ✅ Ruhige Wohnlage mit optimaler Infrastruktur Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die das Flair eines Wiener Altbaus in Kombination mit modernem Wohnkomfort genießen möchten. Jetzt besichtigen und verlieben! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Diese stilvolle Neubauwohnung in der Bujattigasse befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Das Objekt besticht durch seine großzügige Wohnnutzfläche von 55,2 m² sowie einer eigenen, weitläufigen Gartenfläche von 170 m² ideal für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz, da das Objekt mit einer Luftwärmepumpe beheizt wird. Die Nähe zum Otto Wagner Museum und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage dieses Objekts besonders attraktiv. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt schätzen. Raumaufteilung: Wohnnutzfläche: 55,2 m² Gartenfläche: 170 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: Helle, freundliche Räume mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Großzügige Wohnküche: Offenes Wohnkonzept mit moderner Einbauküche ideal für gesellige Abende und gemeinsames Kochen. Badezimmer: Modern ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer angenehmen Atmosphäre. Ausstattung und Besonderheiten: Sanierung 2024: Komplette Sanierung und Modernisierung der Wohnung Luftwärmepumpe: Energieeffiziente Heizungsanlage Gartenfläche: 170 m² perfekt für private Ruheoasen, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder Lage: Ruhige und grüne Umgebung, nahe dem Otto Wagner Museum und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik für hohen Wohnkomfort Viel Licht: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume Kaufpreis: Der Kaufpreis für diese exklusive Neubauwohnung liegt bei € 399.000, Fazit: Die Wohnung in der Bujattigasse ist eine perfekte Gelegenheit für all jene, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen. Mit einer großzügigen Gartenfläche, der hochwertigen Ausstattung und der Nähe zum Otto Wagner Museum bietet dieses Objekt alles, was man sich für ein komfortables Wohnen in Wien wünschen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Die Workstation Wien West vereint eine freundliche Arbeitsatmosphäre und eine moderne Büroausstattung mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis: Das Gebäude steht einem Gesamtmieter im Rahmen eines Untermietverhältnisses wie liegt und steht in Verbindung mit äußerst attraktiven Konditionen zur Anmietung zur Verfügung. Alternativ kommt auch ein Hauptmietverhältnis in direkter Abstimmung mit dem Eigentümer in Frage. Die Workstation Wien West verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Zutrittskontrolle, durch den die einzelnen Geschoße mittels Liftes erschlossen sind. Im Erdgeschoß stehen mehrere Besprechungs- und Sitzungsräume zu Verfügung, zudem ist eine Praxis für einen Betriebsarzt vorhanden. Die lichtdurchfluteten Büros in den oberen Geschoßen bestechen durch einen weiten Ausblick und verfügen über eine außenliegende Beschattung, sowie Kühlung mittels Fan Coils. Mehrere Teeküchen, getrennte WC-Einheiten und eine bereits vorhandene Verkabelung des Vormieters runden das Angebot ab. Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine großzügige Parkgarage. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EG 774 m² 1.OG 1.693 m² 2.OG 1.693 m² 3.OG 1.693 m² 4.OG 1.693 m² 5.OG 1.693 m² 6.OG 1.078 m² Gesamt 10.317 m² Untermietzins/m² p.M. € 10,00 Betriebskosten/m² p.M. € 7,50 inkl. Heizung und Strom AUSSTATTUNG Lift Teppichboden Kühlung mittels Fan Coils Getrennte WCs Teeküchen Außenliegender Sonnenschutz (südseitig) Bodendosen TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: B Heizwärmebedarf: 38,93 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U4 Schnellbahn: Station Penzing Straßenbahn: 49, 52 Bus: 47A, 51A Individualverkehr: Hietzinger Kai INFRASTRUKTUR Direkt nebenan bieten ein Supermarkt, sowie einige Restaurants eine Vielfalt an Möglichkeiten für die Nahversorgung. Die U4-Station Unter Sankt Veit ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, direkt vor dem Haus befinden sich außerdem die beiden Straßenbahnlinien 49 und 52, welche den Standort mit der Schnellbahnstation Penzing verbinden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen von Penzing befindet sich diese moderne, gut durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Wohnhausanlage mit rund 80 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind auf 6 Ebenen aufgeteilt und verfügen alle über großzügige Balkone und Terrassen. Hier gelangt nun eine der schönsten Wohnung zur Vermietung. Diese Wohnung besticht besonders durch den einzigartigen Grundriss und charmanten Gartenblick. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U-Bahn Station "Hütteldorfer Straße", S Bahn als auch durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung in einer Vielzahl gegeben und auch das kulinarische Angebot ist in dieser Gegend breitgefächert. Penzing ist jung, lebhaft und modern. Aus diesem Grund finden sich im Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten sowie Kunst-, Sport- und Kultureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Wer zentral mit der besten Infrastruktur wohnen will — aber gleichzeitig auch in der Natur zuhause sein will — möchte nicht zu viel. In Breitensee im Bezirk Penzing werden all diese Vorstellungen erfüllt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 5 Zimmern und ca. 121 m² inkl. Loggia ist perfekt für Familien und auch ideal für Wohngemeinschaften, die eine schöne Lage bevorzugen. Diese Wohnung wurde komplett und nachhaltig saniert und durch den Einsatz von hochwertigen Materialien modernisiert. Daher können Sie diese Wohnung SOFORT beziehen und nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten und zu Ihrem neuen ZUHAUSE machen. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls nicht sorgen, ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden und zur unbefristeten Dauernutzung der Wohnung zugeordnet. Das Objekt gliedert sich wie folgt: • Vorraum • 4 (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • Neues Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Badewanne und 2 Waschbecken • Neues, separates WC mit Handwaschbecken • Abstellraum • Flur • Loggia (südwestlich ausgerichtet) • KFZ Stellplatz in hauseigener Garage Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung verrichtet: In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige Fliesen befinden sich in Sanitärräumen und im Vorraum. Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche inkl. Siemens-Geräten installiert. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können. Neue WPC Dielen machen die Loggia sofort benutzbar. Zusätzliche Informationen: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Wohnung ist KFZ Stellplatz Nr.3 in der Garage zur unbefristeten Dauernutzung zugeordnet. ZWEI Kellerabteile für diese Wohnung, mit insgesamt ca. 14 m² runden das Gesamtpaket perfekt ab.... [Mehr]

Stapelparkplatz - Hebebühne, insgesamt 2 Stellplätze verfügbar (oben und unten) -) Bruttomiete pro Stellplatz € 70,- -) Nebenkosten: € 210,- Kaution + € 210,- Erfolgshonorar + € 25,20 Vergebührung. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet € 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 € 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: € 35.000, (Eigennutzer)... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal in Wien 1140 Wien zu mieten Die 62 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss präsentiert sich mit einer ansprechenden Schaufensterfront, die optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bietet. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere 156 m² zur Verfügung, die über eine interne Treppe bequem erreichbar sind. Diese Fläche eignet sich ideal für Lagerung, Büro oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren Geschäftsanforderungen entsprechen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen im neuen Zuhause: Erstbezug in der Ameisgasse 28, 1140 Wien Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Komfort und modernes Design bietet, sondern auch perfekt in die pulsierende Energie Wiens eingebettet ist? Dann ist der Erstbezug in der Ameisgasse 28 genau das Richtige für Sie! Gelegen im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Perfekte Lage für urbanes Leben und Naturerlebnisse Die Ameisgasse 28 besticht nicht nur durch ihre hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, sondern auch durch ihre Nähe zu einigen der schönsten Erholungsgebiete Wiens. Mit dem nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhof Penzing und der U-Bahnstation Wien Hietzing vor der Haustür ist die Anbindung in die Innenstadt ein Kinderspiel. Aber auch die idyllischen Steinhof Gründe, der majestätische Wienerwald und das prächtige Schloss Schönbrunn sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: das urbane Flair Wiens und die Ruhe der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Moderne Technik für höchsten Wohnkomfort Die Wohnungen in der Ameisgasse 28 sind nicht nur architektonische Meisterwerke, sondern auch technologische Vorreiter. Jede Einheit ist mit modernster Technik ausgestattet, die nicht nur Ihren Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont. Dank Luftwärmepumpe und Energieeffizienzmaßnahmen sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Die Rollläden und modernen 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, damit Sie sich zu jeder Tageszeit rundum wohl fühlen. Ihr Traumauto sicher verstaut Sie besitzen ein Auto und möchten es sicher und bequem direkt am Wohnort parken? Kein Problem! Ein Garagenplatz kann optional zum Kauf angeboten werden. So haben Sie Ihr Fahrzeug immer in unmittelbarer Nähe und können jederzeit spontane Ausflüge ins Grüne oder in die Stadt unternehmen, ohne sich Gedanken um die Parkplatzsuche machen zu müssen. Provisionsfrei kaufen: Ihr Weg in die eigenen vier Wände Der Erwerb einer Wohnung in der Ameisgasse 28 ist nicht nur ein Schritt in Richtung modernen Wohnens und urbaner Lebensqualität, sondern auch ein Investment in Ihre Zukunft. Und das Beste daran: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Sie zahlen nur den vereinbarten Kaufpreis für Ihre Traumimmobilie – ohne zusätzliche Maklergebühren oder versteckte Kosten, genießen aber trotzdem unsere volle Serviceleistung. Jetzt zugreifen und den Wohntraum verwirklichen Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz im exklusiven Erstbezug in der Ameisgasse 28. Wohnen Sie dort, wo Stadt und Natur harmonisch aufeinandertreffen, und genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Wohnprojekt zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Ein Garagenplatz kann zusätzlich um 39.550,- erworben werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen im neuen Zuhause: Erstbezug in der Ameisgasse 28, 1140 Wien Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Komfort und modernes Design bietet, sondern auch perfekt in die pulsierende Energie Wiens eingebettet ist? Dann ist der Erstbezug in der Ameisgasse 28 genau das Richtige für Sie! Gelegen im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Perfekte Lage für urbanes Leben und Naturerlebnisse Die Ameisgasse 28 besticht nicht nur durch ihre hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, sondern auch durch ihre Nähe zu einigen der schönsten Erholungsgebiete Wiens. Mit dem nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhof Penzing und der U-Bahnstation Wien Hietzing vor der Haustür ist die Anbindung in die Innenstadt ein Kinderspiel. Aber auch die idyllischen Steinhof Gründe, der majestätische Wienerwald und das prächtige Schloss Schönbrunn sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: das urbane Flair Wiens und die Ruhe der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Moderne Technik für höchsten Wohnkomfort Die Wohnungen in der Ameisgasse 28 sind nicht nur architektonische Meisterwerke, sondern auch technologische Vorreiter. Jede Einheit ist mit modernster Technik ausgestattet, die nicht nur Ihren Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont. Dank Luftwärmepumpe und Energieeffizienzmaßnahmen sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Die Rollläden und modernen 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, damit Sie sich zu jeder Tageszeit rundum wohl fühlen. Ihr Traumauto sicher verstaut Sie besitzen ein Auto und möchten es sicher und bequem direkt am Wohnort parken? Kein Problem! Ein Garagenplatz kann optional zum Kauf angeboten werden. So haben Sie Ihr Fahrzeug immer in unmittelbarer Nähe und können jederzeit spontane Ausflüge ins Grüne oder in die Stadt unternehmen, ohne sich Gedanken um die Parkplatzsuche machen zu müssen. Provisionsfrei kaufen: Ihr Weg in die eigenen vier Wände Der Erwerb einer Wohnung in der Ameisgasse 28 ist nicht nur ein Schritt in Richtung modernen Wohnens und urbaner Lebensqualität, sondern auch ein Investment in Ihre Zukunft. Und das Beste daran: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Sie zahlen nur den vereinbarten Kaufpreis für Ihre Traumimmobilie – ohne zusätzliche Maklergebühren oder versteckte Kosten, genießen aber trotzdem unsere volle Serviceleistung. Jetzt zugreifen und den Wohntraum verwirklichen Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz im exklusiven Erstbezug in der Ameisgasse 28. Wohnen Sie dort, wo Stadt und Natur harmonisch aufeinandertreffen, und genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Wohnprojekt zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Ein Garagenplatz kann zusätzlich um 39.550,- erworben werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

PKW/Kombi-Garagenstellplätze in 1140 Goldschlagstraße unbefristet zu vermieten! Stellplatzart: Stapelparker Einfahrtshöhe: 1,90 m max. Länge: 5,00 m max. Breite: 1,90 m max. Höhe: 1,50 m