Suchergebnisse für "schloßähnliche liegenschaft in der südsteiermark zu verkaufe..."
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OKAnlageobjekt kaufen in 1150 Wien
EINE LIEGENSCHAFT MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
€ 2.000.000,-
1150 Wien / 340m²
€ 5.882,35 / m²
#Rohdachboden #Zinshaus #Terrasse
GESTALTEN SIE DIESE IMMOBILIE NACHHALTIG WEITER Zum Verkauf steht ein charmantes vorstädtisches & bestandfreies Zinshaus mit Hoftrakten, gelegen in einer Nebenstraße nahe dem Nibelungen-Viertel und der Stadthalle. Alleineigentum und bestandsfrei, bestehend aus einem unterkellerten 3-geschossigen Straßentrakt (erbaut ca. 1873) mit Rohdachboden und eingeschossigen Hoftrakten, entsprechend den jeweiligen Bedürfnissen bzw. Nutzungen kontinuierlich adaptiert bzw. saniert und Wohneinheiten teilweise zusammengelegt. Der Straßentrakt mit Durchfahrt besteht aus 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 68 m² und 104 m²), das gesamte 2. Obergeschoss verfügt über eine repräsentative Wohnung mit Terrasse (ca. 167m²) gegen den Innenhof. Das Erdgeschoss (ehemaliger Gasthof mit Kegelbahn, Fabrikslokal bzw. Werkstätte, etc.) wurde wie die Hoftrakte für ein physikalisches Therapiezentrum adaptiert bzw. zuletzt als Vereinslokal genutzt (ca. 276 m²). Der Straßentrakt verfügt zudem über einen gewölbten Keller und einen Rohdachboden. Grundstücksgröße gemäß Grundbuch: ca. 688 m² Gesamtnutzfläche gemäß Nutzwertgutachten: ca. 616 m² Davon Wohnfläche gemäß Nutzwertgutachten: ca. 340 m² Keller gemäß Nutzwertgutachten: ca. 127 m² Rohdachboden gemäß Nutzwertgutachten: 195 m² Lager, Magazine, Garage, etc. im EG gemäß Nutzwertgutachten: ca. 83 m² Widmung: GB III g (Straßentrakt), G (Hof) Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, etc. Energiekennzahlen: HWB 197, fGEE 3,77 Nahe Nibelungen-Viertel bzw. Stadthalle. Nahversorger, die Lugner-City und der Westbahnhof mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6, 9, 18, 49, U6-Station Urban-Loritz-Platz, N49. Eine charmante Liegenschaft in Rudolfsheim-Fünfhaus mit vielen Möglichkeiten für Ihre Ideen für eine nachhaltige Nutzung bzw. Weiterentwicklung! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Sie finden uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9210 Pörtschach
9210 Pörtschach am Wörther See / 225m² / 5,5 Zimmer
€ 4.400,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses traumhafte Objekt in bester Lage von Pörtschach wird Sie durch die hohe Qualität, freundliche Nachbarschaft und atemberaubende Aussicht begeistern! Die ca. 225m² große Wohnfläche mit 5,5 Zimmern ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima für die gesamte Familie: Erdgeschoss: + großzügiges, helles und offenes Wohn- und Esskonzept auf ca. 60m² schafft ausreichend Platz zum Entfalten mit einem extravaganten Blick Richtung Süden + gemütlicher Essbereich mit ausreichend Platz für 8-10 Personen – der Erker sorgt für maximale Tageslichtausbeute inkl. Ausgang zur Terrasse + großer Wohnbereich mit genügend Sitzgelegenheiten für entspannte Momente + zeitlose Einbauküche mit kleiner Sitzgelegenheit, vielen Verstaumöglichkeiten und allen relevanten Elektrogeräten, die Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben wird + Abstellraum/Speis bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien + ca. 8m² Vorraum für Ihre Garderobe + separates Gäste-WC + ca. 14,5m² großes Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen inkl. kleinem Bad mit Dusche Obergeschoss: + traumhafter heller Vorraum bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten und Ausgang auf den Südbalkon + ca. 25m² Schlafzimmer mit eigenem ca. 11,5m² großen Schrankraum + ca. 18m² Kinderzimmer bietet überdurchschnittlich viel Platz für Ihren Nachwuchs mit eigenem ca. 18m² großen Wohnraum für Spiel und Spaß + ca. 17,5m² Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, bodentiefer Dusche, Handtuchtrockner und WCUntergeschoss: + großer Vorraum für z.B. Gefriertruhe + Heizraum mit Ölheizung und Tankraum + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschtisch + großzügiger Kellerraum für diverse Utensilien + Ausgang auf die untere Terrasse und dem Gartenbereich + Wellnessbereich mit Dusche, WC, Sauna und Infrarotkabine für Ihre Entspannung Extras: + Fußbodenheizung im gesamten EG sowie im Vorraum und Bad im OG, Radiatoren in den Schlafzimmern + Parkett- und Fliesenböden in zeitloser Ausführung + Rollläden in den meisten Räumen zur Verdunkelung + ca. 58m² Carport mit überdachtem Hauseingang sowie einem ca. 6m² großem Abstellraum für z.B. Fahrräder oder Gartenutensilien + ca. 1042m² Grundstücksfläche mit traumhafter Garten/Grünfläche in südlicher Ausrichtung + im nördlichen Bereich werden ca. 190m² Grund von der Gemeinde angemietet zur Grundstücksvergrößerung + Zufahrt über ruhige Straße mit elektrischem Schiebetor Zum 360° Rundgang klicken sie hier: https://vr-easy.com/29328/ Zu beachten gilt: Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Autobahn A2. Im Außenbereich sind Fahrgeräusche wahrnehmbar. Allerdings liegt das Objekt unterhalb des Niveaus der Autobahn, wodurch die Geräuschkulisse deutlich geringer ausfällt. Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6890 Lustenau
6890 Lustenau / 880m²
€ 834,09 / m²
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Lage in Lustenau. Diese zentrale und gut erreichbare Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein Neubauprojekt. Das Grundstück verfügt über ein älteres Bestandsgebäude, das durch eine gezielte Renovierung oder einen Umbau zu neuem Leben erweckt werden kann. Das Gebäude kann auch im derzeitigen Zustand noch vermietet werden. Ideal für Bauherren, Investoren oder private Käufer, die ein Grundstück in einer wachsenden Region suchen und ein Projekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Umland und das Zentrum von Lustenau. Energieausweis ist in Erstellung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6714 Nüziders
Große Liegenschaft mit Abrissobjekt
€ 532.800,-
6714 Nüziders / 666m²
€ 800,- / m²
#Baugrund
Baugrundstück in zentraler Lage von Nüziders mit bester Anbindung ab sofort zu verkaufen: 666 qm Baunutzungszahl 80 Altbestand wird nach Vereinbarung abgerissen Ein Bebauungsplan für eine Kleinwohnanlage ist vorhanden und kann übernommen werden! Nüziders selbst bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Umgeben von malerischen Bergen und grünen Wiesen können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Ob beim Wandern, Radfahren oder Skifahren – die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, so finden regelmäßig Veranstaltungen statt, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Das Grundstück selbst besticht durch seine zentrale Lage. Die gemischt genutzte Fläche mit einer Baunutzungszahl von 80 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus auch mit einer Geschäftsfläche – hier können Sie Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Beratungstermin einen Einblick in diese wunderbare Möglichkeit - hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Haus kaufen in 3491 Wiedendorf
3491 Wiedendorf / 150m²
€ 2.526,67 / m²
#Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig
Diese einzigartige Immobilie bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zufahrt ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Grundstücks möglich. Haupthaus (Erster Eingang) Eingangsbereich: Straßenseitige Einfahrt Technikraum: Rechterhand mit verbauter Gasheizung Elektrokasten: Linkerhand Terrasse: Kleine, schöne Terrasse mit Markise Dachboden: Über der Terrasse gelegen Wohnbereiche: Direkt nach dem Eingang: Badezimmer mit Dusche Linkerhand: Küche sowie ein kleiner Durchgang zum Wohnzimmer Über sechs Stufen erreichbar: Zwei Schlafräume (Deckenhöhe ca. 2 m) Gesamtaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad Zusätzliche Wohneinheit (Zweiter Eingang) Küche: Nicht verbaut und flexibel gestaltbar Schlafzimmer: Linkerhand gelegen Badezimmer: Mit Dusche ideal als Gästeapartment oder für ältere Kinder Zusätzliche Lagermöglichkeiten: Kellerabteil bzw. Abstellfläche mit Zugang zum Röhrenkeller Weitere Flächen & Nutzungsmöglichkeiten Stadl: Geräumiger Bereich für Fahrzeugabstellplätze Dachboden: Angrenzend an das Stadl Sanierungsbedürftige Wohneinheit: Eine ehemalige kleine Wohnung mit Potenzial zur Renovierung Grundrisse und Pläne sind derzeit in Arbeit und werden in Kürze nachgereicht. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten sei es für eine große Familie, ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 4470 Enns
Liegenschaft für viele Nutzungen geeignet!
€ 890.000,-
4470 Enns / 933,5m²
€ 953,40 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Wohn- und Geschäftshaus oder Neubau-Projekt in toller Lage! Das Objekt wurde als Wohnhaus und Arztpraxis genutzt. Es bietet viel Platz auf 3 Ebenen ca. 350 m² für diverse unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage und ein Schwimmteich im Garten vervollständigen das tolle Angebot. Hinweis: auch als Projekt-Anlageimmobilie sehr gut geeignet. Es besteht auch die Möglichkeit die Immobilie mit An-Um- und Zubauten gut zu vermarkten! Das Grundstück weist mit einer GFZ 0,7 eine hohe Bebauungsdichte aus. Projektpläne bereits vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung! Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar! Sicher - Transparente - Komfortabel - Fair Der Verkauf wird über das Digitale Angebotsverfahren - kurz DAVE abgewickelt. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen und kann sich je nach Marktlage bzw. Gebotshöhe verändern. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.remax.at/dave DAVE Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Haus kaufen in 6372 Oberndorf
Exklusive Liegenschaft mit Panoramablick
€ 1.990.000,-
6372 Oberndorf in Tirol / 171,56m² / 6,5 Zimmer
€ 11.599,44 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Highligths der Immobilie! - exklusive Ausstattung im alpinen Stil - Wohnfläche ca. 172 m² und 273 m² Nutzfläche - 3 Schlafzimmer mit traumhafter Aussichtslage - Sichtdachstuhl aus Altholz - offener Kamin - großzüzige Terrassen und Gartenfläche - Außen-Sauna mit Blick auf den Wilden Kaiser - Tiefgarage - Erdwärme / Fußbodenheizung Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Oberndorf in Tirol Eingebettet zwischen den Skigebieten St.Johann in Tirol, dem Kitzbüheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Dorffest •Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll •Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 8444 Rettenberg
8444 Rettenberg / 152m² / 5 Zimmer
€ 5.592,11 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Eine Liegenschaft zum Wohlfühlen und Verweilen Treten Sie ein durch die schöne Massivholz-Eingangstür! Viele Holz-Deckenbalken und eine offene Raumgestaltung mit hoher Raumhöhe, schaffen eine sehr gemütliche Atmosphäre - die Bilder sprechen für sich - das alles kombiniert mit sehr schönen Fern-Ausblicken über das eigene Land Richtung Westen und noch weiter bis zur Koralm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² bietet Ihr neues Domizil ausreichend Platz für Ihre Familie - ob als gemütlicher Rückzugsort oder als lebendiger Treffpunkt für Freunde und Familie. Die fünf lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und Ihre eigene harmonische Atmosphäre zu schaffen. In Summe können Sie über mehr als 300m² Nutzfläche und über 3,3ha Grund verfügen, dieser teilt sich laut Grundbuch auf in 16.987m² landwirtschaftliche Fläche, 15.175m² Wald und 1.226m² Baufläche und Gärten. Das Anwesen (Bj. 1920) wurde 2005 erweitert und in ein komfortables Landhaus verwandelt. Es besteht aus einem Wohnhaus, einem Wirtschaftsgebäude, Saunabereich, einem Geräteschuppen, einer großen Garage und drei Lagerräumen. Von ursprünglichen Gebäudeteilen sind nur noch zwei Gewölbekellerräume unter der Garage und der wunderbare Weinkeller zu erkennen. Das Anwesen wird schweren Herzens aus Altersgründen verkauft. Mit dem Kauf des Hauses / der Liegenschaft muss Hauptwohnsitz begründet werden, da es sich um eine Vorbehaltsgemeinde handelt! Raumaufteilung - Wohnhaus Die Gemütlichkeit, die das Haus innen ausstrahlt, kann nicht leicht beschrieben werden - bei einer unverbindlichen Besichtigung können Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen.... Durch die schöne Holzeingangstür gelangen Sie über einen offenen Vorraum links in eine große Wohnküche mit drei großen Fensterflächen, geradeaus in den Wohnbereich mit großer Fensterfront und dem modernen Kaminofen . Von hier aus können Sie auf den großen linken Teil der Westterrasse gehen. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum mit großer Fensterfläche samt Fenster-Tür zum rechten Teil der großen Westterrasse. Das Gäste-WC mit Waschbecken ist gleich beim Eingang rechts. Kleine Nischen sorgen für Stauraum. UND - Nicht zu übersehen: Vom Vorraum gehen Sie über eine Stiege in den herrlichen Weinkeller , der mit einer Glas-Schiebetür zu verschließen ist. Die schöne Massivholz-Stiege führt Sie in das ausgebaute Obergeschoss mit offenem Dachstuhl. Hier ist ein geschmackvoller Parkettboden verlegt. Links, oberhalb der Küche, befindet sich ein großes Schlafzimmer mit zwei Fenstern, die mittels Rollläden zu verdunkeln sind. Der Westgiebel dient als weiterer Wohnbereich . Hier könnte man auch ein drittes Schlafzimmer gestalten. Hinter der Galerie, rechts neben dem Badezimmer, befindet sich ein Schrankraum unter der Dachschräge. Das Badezimmer ist sehr geräumig mit Dusche, Waschbecken und optisch abgetrenntem WC ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Im ca. 90m² großen Wirtschaftsgebäude sind außer dem Heizungstechnik-Bereich und dem geräumigen Holzlager zwei weitere große Räume untergebracht: ein gefliester Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Dusche und Waschbecken, ein direkt angrenzender Raum hat derzeit noch keinen Bodenbelag. Beide Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Garage, ca. 40m², ist mit zwei elektrischen Sektionaltoren ausgestattet und bietet zusätzlichem Stauraum im Dachstuhlbereich. Zur Haustechnik: Das ganze Haus ist (bis auf den Weinkeller) mit Fußbodenheizung und zusätzlich mit Heizkörpern ausgestattet, diese sind einfach mit einem zentralen Steuerungselement im Wohnraum zu bedienen. In der Übergangszeit wärmt das Feuer im schönen Kaminofen, und, wenn gewünscht, gibt es auch noch diverse Infrarotheizelemente. Ein großer 2.000 Liter Pufferspeicher wird vom Holzvergaser-Ofen oder im Sommer von den Solarpaneelen aufgeheizt. Dieser Teil der Haustechnik ist im Wirtschaftsgebäude untergebracht. Info zum Holzvergaser-Ofen: Saubere Verbrennung, hohe Wirkungsgrade und ein Brennstoff, der nachwächst - eine umweltfreundliche und kostengünstige Alternative zu fossilen Energieträgern und das Beste: Durch die große zugehörige Waldfläche von ca. 15.175m² (lt. GB) wächst genügend Holz zum Heizen auf dem eigenen Grund. Wenn gewünscht, ist aber auch ein Umstieg auf ein automatisches Pellets-Heizsystem mit Fernsteuerungs-App technisch machbar. Vorhandene Anschlüsse: öffentlicher Kanal, Gemeinde-Wasseranschluss, Strom- und Telefonnetz. Einen Glasfaseranschluss gibt es bereits im Haus! Ein Brunnen und zwei Quellen , deren Wasserertrag in einem unterirdischen Wasserbassin gesammelt werden, sind auf dem dazugehörigen Grund situiert. Wobei der schön bewachsene Brunnen im Innenhof derzeit hauptsächlich Wasser zum Gartengießen liefert. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Brunnenwasser im Haus zu nutzen. Sollten Sie Pferde oder andere Weidetiere auf Ihrem Grund unterbringen wollen, steht viel Wiesenfläche mit dem im Westen angrenzendem, schattenspendendem Waldstück zur Verfügung. Die Hühner sind im Hühnerstall mit hoch eingezäuntem Freilaufgelände sicher untergebracht. Der Eingang zum Stallgebäude schließt sich abends bei Dämmerung automatisch zur weiteren Sicherheit der Hühner. Unterhalb des Hauses befindet sich eine Anrainerstraße, die nur von einem Nachbarn als Zufahrt zu seinem Haus benützt wird. Das Video zeigt Ihnen die beeindruckende Aussicht - sie ist in Realität noch schöner - einfach zum Verlieben => Wie kommen Sie zum ausführlichen Exposé mit Adresse, etc.? ! Unmittelbar nach Ihrer unverbindlichen Anfrage (auch über meine Homepage) unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und Email-Adresse bekommen Sie eine E-Mail mit dem Absender Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur. Ich bitte Sie diese Nachricht durchzulesen und inhaltlich zu bestätigen! Danach können Sie das Exposé mit der Adressenangabe, mit weiteren Fotos und Informationen herunterladen und gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Besichtigungen sind ab Mitte April möglich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-immobilien-agentur-susanne-lehner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur ein paar Autominuten bis Gleinstätten mit guter Infrastruktur in erhöhter Aussichtslage Richtung Westen... [Mehr]
Haus kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 2500m²
Die Südsteiermark hat sich in den vergangenen Jahren einen weit über die österreichischen Landesgrenzen hinaus ausgezeichneten Ruf gemacht. Nicht nur die weltweit geschätzten Weine, sondern auch die herrliche Kulturlandschaft, die freundlichen Menschen und die intakte Natur bieten eine besondere Lebensqualität. Und mitten in dieser bevorzugten Region liegt ein geschichtsträchtiges Schloss in erhabener Lage. Eine besondere Liegenschaft, welche auf die Wertschätzung eines wissenden Käufers wartet. Es besteht die Möglichkeit diese Liegenschaft touristisch, privat und/oder geschäftlich zu nutzen. Zum Schloss unmittelbar zugehörig sind ca. 22,5 ha. | Southern Styria has got an excellent reputation in the recent years even far beyond the Austrian borders. Not only the world's most esteemed wines, but also the beautiful cultural landscape, the friendly people and unspoiled nature offer a special quality of life. And in the middle of this preferred region is a historic castle in an elevated position. A special property, which is waiting for the appreciation of a knowing buyer. There is the possibility to use this property touristic, private and/or for business purposes.... [Mehr]
Haus kaufen in 8483 Ratschendorf
8483 Ratschendorf / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.390,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Südsteiermark! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 100m² und 4 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Diese können sie nach Ihren wünschen gestalten. Aber das ist noch lange nicht alles, was dieses Haus zu bieten hat. Denn es besteht die Möglichkeit des DG-Ausbaus (Leitungen schon vorbereitet). Eines der ersten Dinge, die Sie beim Betreten des Hauses bemerken werden, ist die angenehme Wohnatmosphäre. Die Eigentümer haben viel Liebe und Sorgfalt in die Errichtung und Instandhaltung des Hauses gesetzt. Der Wohnbereich ist geräumig und hell und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Die angrenzende Küche mit Essbereich ist ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig in Kontakt mit Ihren Gästen bleiben, die sich im Essbereich befinden. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und sich entspannen, während Sie die frische Luft und die Natur um sich herum genießen. Die Terrasse bietet einen idealen Ort für Grillabende mit Freunden und Familie oder für ein entspanntes Frühstück am Wochenende. Für diejenigen, die ein grüner Daumen haben, gibt es genügend Platz, um einen Gemüsegarten anzulegen oder Blumenbeete zu gestalten. Für Ihr Auto gibt es eine Garage und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. So müssen Sie sich nie wieder Gedanken darüber machen, wo Sie Ihr Auto abstellen werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe gibt es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die für jeden etwas bieten. Die malerische Landschaft und die unberührte Natur der Steiermark sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden. Kurz gesagt, dieses Einfamilienhaus in Ratschendorf ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit seinen großzügigen Wohnräumen, dem gepflegten Garten und der idealen Lage bietet es Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 486,58m²
€ 821,86 / m²
Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftshaus im Ortszentrum von Voitsberg. Das Objekt verfügt über Keller-, Erd-, sowie Obergeschoss. Die Liegenschaft wird derzeit als Bordell bzw. im Erdgeschoss als Einzelhandelsgeschäftslokal verwendet. Das Gebäude als solches ist derzeit vollverpachtet. Im Erdgeschoss wird aktuell ein Kartenhandel (Spielkarten samt Tauschevents) betrieben. Das Keller-, sowie Obergeschoss wird als Laufhaus bzw. Bortell genutzt und verfügen über einen eigenen Eingang. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Lagerräumlichkeiten auch die Heiz- und Tankräume, sowie ein Aufenthaltsraum, ein größerer Raum, der früher als Tanzfläche genutzt wurde und 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich nebem dem großen Gastraum noch WC-Anlagen, ein Abstellraum, der Lüftungsraum, sowie eine Küche. Im Obergeschoss findest sich ein großer Barraum, sowie ein Zimmer mit Dusche und Badewanne/Whirlpool wieder. Für die Fläche im Erdgeschoss wurde seitens der Pächterin ein Kündigungsverzicht bis 2029 abgegeben, für das als Bordell genutzte Ober- und Kellergeschoss wurde ein befristeter Pachtvertrag bis 2029 abgeschlossen. Die monatlichen Gesamtnettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.650,00 €, das entspricht einer Jahresnettomiete in Höhe von 31.800,00 € und damit einer Rendite von 7,97%! Die jeweiligen Pachtverträge können auf Anfrage gerne übermittelt werden. In den vergangenen Monaten wurden die ehemals leerstehenden Flächen wieder einer Nutzung zugeführt und adaptiert. Auch die Fassade der Liegenschaft wurde neu gestrichen. Aufgrund der Tatsache, dass diese Liegenschaft im Kerngebiet liegt, ließen sich nach Auslaufen der Pachtverhältnisse auch andere Nutzungen realisieren wie bspw. Büros, Wohnungen im Obergeschoss, Geschäfts- oder Verkaufsflächen etc. Eckdaten: * Alleineigentum * 330 m² Grundstücksfläche * knapp 487 m² Nutzfläche inkl. Keller * gute Frequenz im Voitsberger Stadtzentrum * Lüftungsanlage im Erdgeschoss vorhanden * Kaufpreis 399.900 € * Jahresnettomiete: 31.800,00 € * Rendite: 7,97% _Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter [Tel] bzw. [Email] für nähere Informationen._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 430m²
€ 9,30 / m²
#Büro #Handel
Die Liegenschaft befindet sich am Freiheitsplatz in Wien Stammersdorf. Es stehen drei Möglichkeiten zur Verfügung. Sie Mieten das Erdgeschoss oder den ersten Stock. Natürlich können Sie bei Bedarf die gesamte Liegenschaft anmieten. Erdgeschoss: ca. 200m2 im Moment 2 große Räume zuzüglich Nebenräume wie Abstellraum, WC, etc. Die Räume können Sie individuell Ihren Bedürfnissen anpassen. Miete netto € 1.500,-Erster Stock: Ca. 230m2 Nutzfläche und verfügt über 5 Büros, Lagerraum, 2 WC. Zusätzliche Lagerräume im Stockwerk anmietbar. Miete netto € 2.500,-Die Miete für die gesamte Liegenschaft beträgt netto € 4.000,-Mit der Straßenbahnlinie 30 und 31 sowie dem Nachtbus N31 kommt man ins Bezirkszentrum sowie zur S- und U-Bahn-Station Floridsdorf. Die Buslinie 30A, die vom Freiheitsplatz nach Neu Leopoldau fährt, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Wer lieber mit dem Auto fährt, ist über die Brünner Straße (B7) schnell im Stadtzentrum, in Gerasdorf oder beim Autobahn- und Schnellstraßennetz. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
