Suchergebnisse für "schladming ferienwohnung vermietung"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modern Living in neuen Ferienwohnungen mit Hotel- und Vermietungsservice im Herzen von Seefeld. Naturhölzer, abgestimmte Farben und edle Materialien, werden Sie mit Tiroler Charme begeistern. Das hochwertig ausgestattete Apartment TOP 12 im 1.OG bietet auf einer Wohnfläche von 98,35 m² und einer nach Westen und Süden ausgerichteten Terrasse mit 32,80 m², die idealen Voraussetzungen für Ihre sorgenfreien Aufenthalte in Seefeld. Das Apartment verfügt über drei Zimmer. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie die vollausgestattete Küche. Angrenzend daran gelangen sie zum offenen Essbereich und dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls erreichen Sie vom Eingangsbereich die beiden Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und geräumigen en Suite Badezimmern mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Alltägliche Bedarfsgegenstände, wie Shampoo, Handtücher, Bettwäsche, Haartrockner, Seife und vieles mehr liegen für Sie in der Ferienwohnung bereit. Außerdem sorgen komfortable Boxspringbetten mit feiner Bettwäsche für erholsamen Schlaf während Ihres Aufenthaltes. Im A-Vita Living Seefeld kümmert sich ein professionelles Team um die touristische Vermietung Ihres Apartments und Sie lassen Ihr Investment für sich arbeiten. Für Ihr grundbücherlich verankertes Immobilieneigentum zahlen Sie keinerlei laufenden Kosten und müssen sich auch nicht um die Instandhaltung kümmern. Das nimmt Ihnen alles der Betreiber vor Ort ab. Nicht nur die Betriebskosten werden über die laufende und bestens eingeführte Vermietung gedeckt, Sie haben zudem die Möglichkeit Ihren Urlaub im Haus zu verbringen. Somit genießen Sie nicht nur die Vorteile eines voll servicierten Apartments, sondern erzielen zudem auch noch eine jährliche Rendite. Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus. In der Wellness-Area stehen Ihnen eine Sauna, eine Infrarotkabine mit Farbtherapie und ein Ruhebereich zur Verfügung. Weiters ist noch ein Stellplatz in der Tiefgarage Teil dieses Angebotes. Zögern Sie nicht und lassen sich bei einer Besichtigung mit E&V von diesem attraktiven servicierten Apartment mit Vermietungs- und Hotelservice überzeugen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modern Living in neuen Ferienwohnungen mit Hotel- und Vermietungsservice im Herzen von Seefeld. Naturhölzer, abgestimmte Farben und edle Materialien, werden Sie mit Tiroler Charme begeistern. Das hochwertig ausgestattete Apartment TOP 11 im 1.OG bietet auf einer Wohnfläche von 56,60 m² und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit 8,90 m², die idealen Voraussetzungen für Ihre sorgenfreien Aufenthalte in Seefeld. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie die vollausgestattete Küche mit Essbereich. Von hier gelangen sie offen zum gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls betreten Sie vom Essbereich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das geräumige en Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Alltägliche Bedarfsgegenstände, wie Shampoo, Handtücher, Bettwäsche, Haartrockner, Seife und vieles mehr liegen für Sie in der Ferienwohnung bereit. Außerdem sorgen komfortable Boxspringbetten mit feiner Bettwäsche für erholsamen Schlaf während Ihres Aufenthaltes. Im A-Vita Living Seefeld kümmert sich ein professionelles Team um die touristische Vermietung Ihres Apartments und Sie lassen Ihr Investment für sich arbeiten. Für Ihr grundbücherlich verankertes Immobilieneigentum zahlen Sie keinerlei laufenden Kosten und müssen sich auch nicht um die Instandhaltung kümmern. Das nimmt Ihnen alles der Betreiber vor Ort ab. Nicht nur die Betriebskosten werden über die laufende und bestens eingeführte Vermietung gedeckt, Sie haben zudem die Möglichkeit Ihren Urlaub im Haus zu verbringen. Somit genießen Sie nicht nur die Vorteile eines voll servicierten Apartments, sondern erzielen zudem auch noch eine jährliche Rendite. Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus. In der Wellness-Area stehen Ihnen eine Sauna, eine Infrarotkabine mit Farbtherapie und ein Ruhebereich zur Verfügung. Weiters ist noch ein Stellplatz in der Tiefgarage Teil dieses Angebotes. Zögern Sie nicht und lassen sich bei einer Besichtigung mit E&V von diesem attraktiven servicierten Apartment mit Vermietungs- und Hotelservice überzeugen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modern Living in neuen Ferienwohnungen mit Hotel- und Vermietungsservice im Herzen von Seefeld. Naturhölzer, abgestimmte Farben und edle Materialien, werden Sie mit Tiroler Charme begeistern. Das hochwertig ausgestattete Apartment TOP 13 im 1.OG bietet auf einer Wohnfläche von 124,75 m² und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit 22,30 m², die idealen Voraussetzungen für Ihre sorgenfreien Aufenthalte in Seefeld. Das Apartment verfügt über vier Zimmer. Der zentrale Eingangsbereich mit Garderobe bietet Zugang zu mehreren Räumen: Einerseits die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem offenen Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie dem Masterbedroom mit en Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Andererseits erreichen Sie vom Eingangsbereich zwei weitere Schlafzimmer mit Ostbalkon, die sich ein Badezimmer teilen. Ein Zimmer davon mit ausklappbarem Schrankdoppelbett, sodaß es auch als Wohnzimmer mit Kitchenette genutzt und dieser Teil ggf. separat vermietet werden kann. Alltägliche Bedarfsgegenstände, wie Handtücher, Bettwäsche, uvm. liegen für Sie im Apartment bereit. Komfortable Boxspringbetten sorgen für erholsamen Schlaf während Ihres Aufenthaltes. Im A-Vita Living Seefeld kümmert sich ein professionelles Team um die touristische Vermietung Ihres Apartments und Sie lassen Ihr Investment für sich arbeiten. Für Ihr grundbücherlich verankertes Immobilieneigentum zahlen Sie keinerlei laufenden Kosten und müssen sich auch nicht um die Instandhaltung kümmern. Das nimmt Ihnen alles der Betreiber vor Ort ab. Nicht nur die Betriebskosten werden über die laufende und bestens eingeführte Vermietung gedeckt, Sie haben zudem die Möglichkeit Ihren Urlaub im Haus zu verbringen. Somit genießen Sie nicht nur die Vorteile eines voll servicierten Apartments, sondern erzielen zudem auch noch eine jährliche Rendite. Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus. In der Wellness-Area stehen Ihnen eine Sauna, eine Infrarotkabine mit Farbtherapie und ein Ruhebereich zur Verfügung. Weiters ist noch ein Stellplatz in der Tiefgarage Teil dieses Angebotes. Zögern Sie nicht und lassen sich bei einer Besichtigung mit E&V von diesem attraktiven servicierten Apartment mit Vermietungs- und Hotelservice überzeugen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Tiroler Charme für gehobene Ansprüche - modernes Wohnen inmitten der Tiroler Natur und Bergwelt kombiniert mit den Vorzügen von Hotelservice und professioneller Vermietung. Das gemütliche und hochwertig ausgestattete Hotel-Apartment im 2. Stockwerk bietet auf einer Wohnfläche von 81 m² und einer Balkonfläche von insgesamt 15,6 m² die idealen Voraussetzungen für einen sorgenfreien Aufenthalt in Seefeld. Der Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe und Gäste-WC öffnet sich zum nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch. Von hier haben Sie Zugang zum Südbalkon mit Blick über Seefeld und die umliegende Bergwelt. Angrenzend daran befindet sich die modern ausgestattete offene Küche und ein großer Essbereich mit reichlich Platz für 4 Personen. Vom Eingangsbereich betreten Sie ebenfalls das großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separatem WC mit Bidet, separater Dusche und Durchgang zum Schlafzimmer. Alltägliche Bedarfsgegenstände, wie Shampoo, Handtücher, Bettwäsche, Haartrockner, Seife und vieles mehr liegen für Sie im Apartment bereit. Das nordseitig ausgerichtete Schlafzimmer verfügt auf einer Fläche von 21 m² über eine Sitzgelegenheit, genügend Schrankraum und Zugang zum Nordbalkon. In der A-Vita Viktoria Residenz kümmert sich ein professionelles Team um die touristische Vermietung Ihres Apartments und Sie lassen Ihr Investment für sich arbeiten. Für Ihr grundbücherlich verankertes Immobilieneigentum zahlen Sie keinerlei laufende Kosten und müssen sich auch nicht um die Instandhaltung kümmern. Das nimmt Ihnen alles der Betreiber vor Ort ab. Nicht nur die Betriebskosten werden über die laufende und bestens eingeführte Vermietung gedeckt, Sie haben zudem die Möglichkeit Ihren Urlaub im Haus zu verbringen. Somit genießen Sie nicht nur die Vorteile eines voll servicierten Apartments, sondern erzielen zudem auch noch eine jährliche Rendite; auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus. In der Wellness-Area stehen Ihnen eine Sauna, eine Infrarotkabine mit Farbtherapie und ein Ruhebereich zur Verfügung. Weiters ist noch ein Stellplatz in der Tiefgarage Teil dieses Angebotes. Zögern Sie nicht und lassen sich bei einer Besichtigung mit E&V von diesem attraktiven servicierten Apartment mit Vermietungs- und Hotelservice überzeugen!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TAUERN QUARTETT SCHLADMINGDiese provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten ist die ideale Single- oder Seniorenwohnung. Ein kleiner gemütlicher Garten lädt zum verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie zentrale Lage überzeugen bei dieser Eigentums- oder Anlageimmobilie. Für begeisterte Skifahrer ist die Liftstation "Planai West" in ca. 8 Minuten Gehzeit zu erreichen. Dieses Projekt hat keine Zweitwohnsitzwidmung und ist nur als Eigentum oder Anlageobjekt zu erwerben. Weitere Wohnungen mit kleineren bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: https://www.wohnzone-projekte.com/tauern-quartett-schladming/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit einem 2012 errichteten und in mehreren Etappen ausgebauten Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 535 m² in Haus im Ennstal, inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein. Die nur drei Fahrminuten von der Hauser Kaibling-Bahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben vollausgestattete Ferienwohnungen und zahlreiche Nebenräume wie Schistall, Personalbereich, Abstellräume sowie eine Garage und PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Vollnutzung für bis zu 30+ Personen ebenso hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke oder einem Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten - Aufstockung und Zubau durch Ausnutzung der höchstmöglichen Bebauungsdichte möglich. Fakten & Daten Ortsrandlage mit großartigem Bergblick in Haus im Ennstal7 großzügig konzipierte Apartments / Ferienwohnungenein optional nutzbares Apartment im Sockelgeschoss nutzbar als Personalwohnungca. 1.600 m² Grundstücksflächeca. 535 m² Gesamtflächeca. 459 m² Wohnflächeca. 110 m² Terrassen- und Balkonflächenca. 121 m² Garagenfläche Diverse Nebenräume7 Kfz-Stellplätze Parifiziert und bestandsfrei Ausstattung Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, Queen- oder King Size Betten, Ausziehcouch, Esstisch, TV sowie über ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind vollausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeeautomat, u.s.w. Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Fussbodenheizung Neuwertige Pellets-Heizung Kachelofenu.v.m. Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus Mögliche Aufstockung des westlichen Teiles des Gebäudes und Zubau - Errichtung weiterer 7 Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf in einer der bekanntesten und beliebtesten Winter- und Sommerferienregionen Österreichs Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Ortsrandlage in Haus im Ennstal in der Schladming-Dachstein Region im steirischen Bezirk Liezen. Die Region beeindruckt mit seiner imposanten Bergwelt und der intakten Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Haus im Ennstal sowie die benachbarte Stadtgemeinde Schladming erfreuen sich ganzjährig vieler Besucher und verfügen dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Hauser-Kaibling Bahn gegeben und wenige Fahrminuten bzw. 1,3 km entfernt - eine Haltestelle des Ski-Buses ist bereits in lediglich 150 m Entfernung zu finden. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 30 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 280 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320.Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 45 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 30 min Hervorragende Zugverbindungen via Schladming in ca. 7,2 km Entfernung - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Skibus-Station zu Hauser-Kaibling, Planai & Co in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Attraktive Ferienwohnung zur touristischen Vermietung am Ortsrand von Bad Goisern. Fertig saniert, eingerichtet und dekoriert, inklusive Gästemappe im Appartment, kann sofort mit der Vermietung begonnen werden. Die Gästen können die Annehmlichkeiten vom Hotel auf Wunsch in Anspruch nehmen. Das Salzkammergut ist eine ganzjährig sehr gut nachgefragte Urlaubsdestination. Link zur Seite vom Tourismusverband Bad Goisern: https://dachstein.salzkammergut.at/Ausgeschlossen aufgrund der Baulandwidmung SO Tourismus ist Eigennutzung (Hauptwohnsitz) und Nutzung als Zweitwohnsitz. Besichtigungen nach persönlicher Terminvereinbarung. Freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage am malerischen Maierbrugger Hochmoor auf der Turracher Höhe. Diese Region, eingebettet im Herzen des Biosphärenparks Nockberge, zeichnet sich durch ihre alpine Schönheit aus und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Nähe zum Skigebiet macht die Wohnung ideal für Wintersportfans - von der Haustür geht''s in wenigen Minuten auf die Piste! Wohnung: Diese stilvolle Ferienwohnung mit 79 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige und gemütliche Ausstattung. Der Einsatz von Zirbenholz, das für seine wohltuende Wirkung bekannt ist, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Liebe zum Detail eingerichtet - sofort bezugsbereit und bietet alles, was man für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen braucht. Wohnfläche: 79 m² Einrichtung: Hochwertig und komplett, größtenteils aus Zirbenholz Kellerabteil: Ja Bezugsfertig: Sofort Besonderheiten: Zweitwohnsitzwidmung: Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, einen legalen Zweitwohnsitz in dieser begehrten Urlaubsregion zu besitzen. Kfz-Stellplatz: Ein Kfz-Stellplatz kann optional erworben werden, um Ihnen auch im Winter stets einen sicheren Parkplatz zu garantieren. Vermietung und Betreuung: Wenn Sie die Wohnung nicht durchgehend selbst nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, diese durch einen Betreiber vor Ort professionell vermieten und betreuen zu lassen. So profitieren Sie nicht nur von einem Ferienparadies, sondern auch von einer attraktiven Rendite. Fazit: Diese Ferienwohnung auf der Turracher Höhe ist ein alpiner Wohntraum. Mit ihrer hochwertigen Einrichtung, der idyllischen Lage und der Möglichkeit zur Vermietung ist sie sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als Investition interessant. Tauchen Sie ein in die faszinierende Bergwelt des Biosphärenparks Nockberge und lassen Sie sich von der Kombination aus Natur, Komfort und Gemütlichkeit begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Text: Karl Lukas Lassacher, MA, Bilder: Karl Lukas Lassacher, MA sowie ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage am malerischen Maierbrugger Hochmoor auf der Turracher Höhe. Diese Region, eingebettet im Herzen des Biosphärenparks Nockberge, zeichnet sich durch ihre alpine Schönheit aus und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Nähe zum Skigebiet macht die Wohnung ideal für Wintersportfans – von der Haustür geht''s in wenigen Minuten auf die Piste! Wohnung: Diese stilvolle Ferienwohnung mit 79 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige und gemütliche Ausstattung. Der Einsatz von Zirbenholz, das für seine wohltuende Wirkung bekannt ist, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Liebe zum Detail eingerichtet – sofort bezugsbereit und bietet alles, was man für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen braucht. Wohnfläche: 79 m² Einrichtung: Hochwertig und komplett, größtenteils aus Zirbenholz Kellerabteil: Ja Bezugsfertig: Sofort Besonderheiten: Zweitwohnsitzwidmung: Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, einen legalen Zweitwohnsitz in dieser begehrten Urlaubsregion zu besitzen. Kfz-Stellplatz: Ein Kfz-Stellplatz kann optional erworben werden, um Ihnen auch im Winter stets einen sicheren Parkplatz zu garantieren. Vermietung und Betreuung: Wenn Sie die Wohnung nicht durchgehend selbst nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, diese durch einen Betreiber vor Ort professionell vermieten und betreuen zu lassen. So profitieren Sie nicht nur von einem Ferienparadies, sondern auch von einer attraktiven Rendite. Fazit: Diese Ferienwohnung auf der Turracher Höhe ist ein alpiner Wohntraum. Mit ihrer hochwertigen Einrichtung, der idyllischen Lage und der Möglichkeit zur Vermietung ist sie sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als Investition interessant. Tauchen Sie ein in die faszinierende Bergwelt des Biosphärenparks Nockberge und lassen Sie sich von der Kombination aus Natur, Komfort und Gemütlichkeit begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Text: Karl Lukas Lassacher, MA, Bilder: Karl Lukas Lassacher, MA sowie ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese traditionellen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönen heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer in der Stube ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Die Bäder sind blau - weiß gefliest. Sie liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1996 In massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben eine Loggia oder einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zur jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ein Ski Raum mit Schuhtrockner befindet sich im Eingangsbereich. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, durch die Vermietung wird eine Rendite von 4 % angestrebt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet, für die Eigennutzung ist ein Rabatt vorgesehen. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Doppelhaushälften mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten In einer ruhigen Lage von Ötz, am Ende einer Sackgasse, wartet dieses wundervolle Zuhause auf die neuen Eigentümer. Im Jahre 2007 in Massivbauweise erbaut und top in Stand gehalten, verspricht das Haus einen nahezu neuwertigen Zustand. Bislang wurde eine Haushälfte als Ferienwohnung vermietet- was man auch ohne Problem weiterführen könnte, die andere von den Besitzern selbst bewohnt. Zwei Familien, eine Familie und Gäste oder eine gänzliche Vermietung des gesamten Objekts kann in Betracht gezogen werden. Die Varianten der Gestaltung und Nutzung sind vielfältig. Auf KG, EG, OG verteilt sind pro Haushälfte je: • 2 Badezimmer • 1 WC • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 Balkon • 1 Terrasse und ein • Solarium zu finden. Vor den Haushälften finden sich 3 Freistellplätze sowie 1 große Garage mit genügend Platz für allerlei Sportgeräte. Das gesamte Objekt ist unterkellert und könnte auch im Kellergeschoss bewohnt werden. Die verbauten Materialien sind als Massiv und in gutem Zustand zu bewerten. Der Bezug ist zeitnah realisierbar. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Ihre Elke... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon

Biete ein Ferienapartment mitten im Skigebiet Lachtal zur langfristigen Vermietung an. (Skiin/Skiout) Da das Apartment keinen Vermietungszwang unterliegt, würden wir das Apartment selbst aber auch weiter nutzen wollen. Es wird keine tageweise, oder wochenweise Vermietung, sondern eine flexible längerfristige Vermietung angestrebt.... [Mehr]