Suchergebnisse für "schladming ferienwohnung vermietung"

#Balkon #Kellerabteil

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus Vorraum, Küche, Bad/Wc, Wihnzimmer, Schlafzimmer, Loggia und Kellerabteil. Die Küche ist mit einem E- Herd samt Backrohr, Lüftung, Kühlschrank und Abwaschbecken, und mit einem neuen Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung ist unmöbilert , im Vorraum befinden sich ein aber hellgrauer Schrank, als auch eine hellgraue Kommode, welche dem Mieter ohne weiteres Entgelt zur Nutzung überlassen werden. Ich lasse gerne meinen Kleiderschrank da für 250€, Mein Sofa 1000€. In der Nähe von der Wohnung ist eine Bushaltestelle, die Treppe runter und links. Die Wohnung kann ab dem 1.Februar 2025 beziehen werden. Die Wohnung hat 2 Zimmer, und kostet 1160€ im Monat.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kommen sie hier zur Ruhe! Lassen Sie sich von der Schöheit der Ramsau verzaubern und erkunden sie Wanderwege, die nahe am Haus vorbei führen. Hier werden Ihnen 3 schöne Wohneinheiten geboten: 1 großes Apartment mit ca. 115m²: Vorraum, Gäste WC, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großer offener Raum mit Küche- Esszimmer-Wohnzimmer, ein schöner Kachelofen und 2 tolle Terrassen nach Südost und auch nach Westen ausgerichtet. 2 Apartments mit je ca. 55m²: Vorraum, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Wohn- Ess- Küche, gemeinsame südwest Terrasse mit ca. 70m² Heizung: Luftwärmepumpe, Photovoltaik Anlage, Solar für Wasseraufbereitung 1 Technikraum, Abstellraum, 1 Garage, 3 Carport und 3 PKW Stellplätze Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein (1.000 bis 3.000m). Die Ferienlandschaft auf drei Etagen - Hochplateau, Almgebiet, Dachsteingletscher - bietet im Winter wie im Sommer unzählige Möglichkeiten für Familien und Kinder. Mit Bewegung in der Natur, Genuss der regionalen Spezialitäten und Nutzen der vielen Freizeitaktivitäten finden Sie Ihre ganz persönliche Quelle der Kraft in Ramsau am Dachstein. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Altbau #möbliert

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in einem charmanten Altbau am Czerninplatz in 1020 Wien. Das Paket umfasst sechs vollständig sanierte Wohneinheiten, die aktuell erfolgreich als Ferienwohnungen über Airbnb vermietet werden, sowie ein Büro und eine Lagerfläche von ca. 20 m². Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen im Paket oder einzeln zu erwerben. Wohnungen: Anzahl der Einheiten: 6 Größe pro Einheit: ca. 25 m² Ausstattung: Jede Wohnung ist modern eingerichtet und verfügt über: Ein gemütliches Bett Eine Essecke Eine voll ausgestattete Einbauküche Ein Badezimmer mit Dusche und WC Moderne Tapeten Wandverkleidungen mit Holzpaneelen und integriertem TV Büro: Größe: 10 m² Nutzung: Ideal als Verwaltungsbüro für die Ferienwohnungsverwaltung oder als zusätzlicher Arbeitsplatz. Keller: Größe: ca. 20 m², ideal als Lagerfläche geeignet Lage: Die zentrale Lage am Czerninplatz ist bei Touristen äußerst beliebt und bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten: U-Bahnlinie U1 ist nur 5 Gehminuten entfernt, wodurch die Innenstadt von Wien schnell und bequem erreichbar ist. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Touristen weiter erhöht Sanierung und Zustand: Die Wohnungen wurden kürzlich umfassend saniert und sind in einem exzellenten Zustand, bereit für die Weitervermietung ohne zusätzliche Investitionen Des Weiteren werden die Wohnungen effizient mit einer Luftwärmepumpe beheizt Dieses Wohnungspaket am Czerninplatz bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit modern ausgestatteten Ferienwohnungen, die bereits eine hohe Rendite erwirtschaften. Paketpreis inkl. Büro und Keller: 1.350.000 € Wohnungspreis einzeln: 210.000 € Büro: 50.000 € Wohnfläche ca. 160 m² Lagerfläche ca. 20 m² Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einmalige Gelegenheit in Hinterglemm: das erfolgreiche und einzigartige Haus Fassl sucht neue Eigentümer! Haus Fassl bietet eine einmalige Chance für Unternehmer, die ihre eigenen Träume an einem besonderen Ort verwirklichen möchten. Dieses vielseitige Objekt eignet sich ideal zum Wohnen, für die touristische Vermietung, kreativ Werkstatt und als Personalunterkunft. Die Lage ist hervorragend - nur 700 Meter von der Hochalmbahn Richtung Osten und dem Naturgebiet in Hinterlengau Richtung Westen entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. So lässt sich die ruhige Umgebung genießen, während das gemütliche und lebendige Zentrum von Hinterglemm dennoch schnell erreichbar ist. Bei ausreichender Schneelage kann man mit den Skiern sogar bis zur Haustür fahren - ideal, um das Beste aus der Region Hinterglemm herauszuholen und perfekt für Hausgäste! Diese einzigartige Immobilie mit gewerblicher Widmung und ca. 807,7 m2 Wnfl., wurde 1974 erbaut. Es stellte Österreichs größtes Fass dar und wurde als Wirtshaus 'Saalbacher Fassl' genutzt. Die heutigen Eigentümer haben das Haus 2015 umfassend saniert und den ursprünglichen Stil charmant mit modernem Alpine Chic kombiniert. Die Fassade aus Lärchenholz und Naturstein fügt sich harmonisch in die malerische Landschaft ein. Aktuell umfasst das Haus Fassl eine großzügige Eigentümerwohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, zwei große Wohnungen für die touristische Vermietung - jede mit vier Schlafzimmern, jeweils eigenen Bädern und Terrassen - sowie vier Personalzimmer. Der Keller bietet zudem Platz für eine weitere 1-Schlafzimmerwohnung, Wellnessbereich, Werkstatt und sehr viel Lagermöglichkeiten. Das Haus bietet rundum mehrere Terrassen und Balkone, die es den Bewohnern und Gästen ermöglichen, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Auch die Kinder können sich freuen: Im liebevoll gestalteten Garten gibt es reichlich Platz und zahlreiche Spielmöglichkeiten, die für Spaß und Abwechslung sorgen! Dank der gewerblichen Widmung stehen den neuen Eigentümern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Wichtig ist dabei, dass der Eigentümer oder Betreiber vor Ort wohnt. Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Optionen direkt vor Ort und besprechen, wie sich die Grundrisse unkompliziert an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen lassen, um eventuell neue Nutzungsperspektiven zu schaffen. Eine erweiterte touristische Nutzung, zusätzliche Personalzimmer oder sogar ein Restaurant, Praxis und eine Werkstatt wären denkbar. Ein großes Plus ist, dass das Haus umweltfreundlich mit einer automatischen Pelletheizung betrieben wird und über eine nahegelegene eigene Wasserquelle verfügt, was zusätzliche Sicherheit und Zukunftsorientierung bietet. Für eine besonders gemütliche Wärme sorgen die skandinavischen Tulikivi-Specksteinöfen. Ein Ofen befindet sich in der Betreiberwohnung, und auch beide Ferienwohnungen sind mit jeweils einem eigenen Ofen ausgestattet. Ausreichend Carport-Stellplätze sowie einige Freiplätze runden das Angebot ab! Die wichtigste Eckdaten: - Nutzungsmöglichkeiten: Dank gewerblicher Widmung vielseitig nutzbar, z. B. für die touristische Vermietung, oder als Personalzimmer, Restaurant, Praxis oder Werkstatt. - Gebäude: Ursprünglich 1974 erbaut, 2015 umfassend saniert - Zukunftsorientiert: Umweltfreundliche Pelletheizung und eigene Wasserquelle - Lage: Nur 700 Meter von der Hochalmbahn in Hinterglemm und dem Naturgebiet in Hinterlengau entfernt - Bushaltestelle: Direkte Nähe, schnelle Anbindung ins Zentrum von Hinterglemm - Skianbindung: Bei ausreichender Schneelage Rückfahrt bis zur Haustür möglich Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Apartmentanlage Kaprun Glacier Estate liegt hoch oben am Südhang am Ortsrand von Kaprun, zwischen dem Kitzsteinhorngletscher und dem Skigebiet Maiskogel. Es ist natürlich kein Zufall, dass dies einer der schönsten Standorte ist, den Romex Restate für die Errichtung dieser wunderschönen Apartmentanlage erworben hat. Die Gletschersiedlung Kaprun besteht aus 8 Luxuswohnungen und 3 exklusiven Penthäusern. Jede Ferienwohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon von dem man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge geniessen kann. Zum Verkauf steht eine vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit 102m² Wohnfläche und 2 Tiefgaragenstellplätze. Aufteilung. Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, noch ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, 2 stielvolle Schlafzimmer mit komfortablen Doppelkbetten, beide mit Ausgang auf den sonnigen großen Balkon (ca. 14m2). Nun gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich ( siehe Fotos) mit offenem Küchenkonzept, auch von diesem Raum gelangt man auf den Balkon. Die Immobilie überzeugt mit einer stilvollen Komplettausstattung und bietet einen hohen Wohnkomfort und viel Raum zur Erholung. Das Apartment mit 102m² Wohnfläche bietet Platz für bis zu 8 Personen. Zum Apartment gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Kaufpreis: 649.000 € netto Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne Ust. inkl. Inventar / Möblierung und 2 Tiefgaragenstellplätze. Sonstiges: Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung Eigennutzung Rundum-Service-Paket Widmung: Touristische Nutzung In der Apartmentanlage befindet sich eine Reception, eine Allgemeinsauna und ein Spielzimmer für Kinder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigung: Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück mit viel Potential, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Perfekte Ferienwohnung in Bad Gastein Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in Bad Gastein! Diese renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die neuen Eichenholzböden, generalsanierten Wände und Decken sowie die neuen Innentüren verleihen der Wohnung ein frisches und einladendes Ambiente. Der geräumige Eingangsbereich führt in alle Zimmer, einschließlich des Wohn-/Essbereichs, der durch eine Durchreiche mit der kleinen, aber voll ausgestatteten Einbauküche verbunden ist. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem 8 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für Entspannung und Erholung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Waschtisch, Spiegel, Dusche und WC. Ein Kellerabteil von 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Wasch-/Trocknerraum steht im Keller zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es ausreichend KFZ-Abstellplätze. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Feriendomizil in Bad Gastein!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ankommen, wohlfühlen und raus in die Natur Dornbirn ist der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die einzigartige Kombination aus den Vorzügen der Stadt und der beeindruckenden Naturkulisse lässt keine Wünsche offen. Diese Ferienwohnung liegt perfekt eingebettet in einer der schönsten Lagen Vorarlbergs – zwischen dem Bodensee und dem Arlberg. In der kontrastreichen Alpenregion erwarten Sie das ganze Jahr über unvergessliche Bergmomente der besonderen Art. Der Bodensee ist im Sommer das Naherholungsgebiet für Wassersportbegeisterte. Eine Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten im ganzen Land bereichern Ihre Ferientage. • Skigebiet Bödele: nur 15 Minuten entfernt • Skigebiet Arlberg und Montafon: in unter einer Stunde erreichbar • Bodensee: in 20 Minuten erreichbar • Autobahnanschluss: 10 Minuten entfernt 2-Zimmer-Wohnung Top 4 im 1.OG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 40 m² • Terrasse mit ca. 11 m² • Westseitig ausgerichtet mit Abendsonne • Kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen • Ideale Ferienwohnung • Fertigstellung September 2026 Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse

Ursprünglich in der "Gründerzeit" von einem der wichtigsten Baumeister des Gasteinertals Angelo Comini errichtet, wurde dieses Gebäudeensemble 2008 komplett saniert und an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepaßt. Ganz dem ursprünglichen Namenszusatz "Quisisana" (hier heilt man) verpflichtet, verspricht dieses Appartement perfektes Urlaubsfeeling und "Eintauchen" in das einzigartige "Belle Époque - Flair" von Bad Gastein, sei es vor der Haustüre, dem Balkon oder der zum Haus gehörigen Dachterrasse. Die rund 105 m² Wohnfläche gliedern sich in einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen kleinen Kofferabstellraum. 2 Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en Suite und wie der Wohnraum über Balkonzugang. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Skikeller bzw. diverse Nebenräume sind im Haus vorhanden. Die bisher rund 20 Belegungswochen pro Jahr und ein erfahrener Betreiber versprechen eine interessante Rendite für Ihr Investment.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Auf einer Anhöhe direkt im Grünen mit Blick auf das umliegende Bergpanorama Zentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Lage: Traumhafte, unverbaubare Südlage in Bad Aussee Wohnung: 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, ca. 13 m² Terrasse (ca. 3x4m), Kellerabteil Sonstiges: Baujahr 1973, ländlich möbliert, sehr gut erhalten Garage € 20.000,- Zweitwohnsitz möglich ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese luxurösen Ferienhäuser stehen mitten in der Natur in Vellach, im wunderschönen Luftkurtort Bad Eisenkappel. Bad Vellach war bereits im 19. Jahrhundert ein anerkannter Kurort. Hier ist der Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen in der "Vellacher Kocna", die sie von Kärnten nach Slowenien führt. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die ehemaligen "Zollamtshäuser" waren ursprünglich die Unterkunftsmöglichkeiten der Zollbediensteten und ihrer Familien. Der neue Eigentümer hat die beiden Objekten ca. 2009 einer Totalsanierung unterzogen und dem heutigen Wohn- und Lebensstandard im Luxussegment, angepasst. Der Gebäudekomplex besteht aus den beiden Zollhäusern, die in der Mitte durch den Carportkomplex verbunden sind. Beide Objekte, mit je drei separaten Wohneinheiten, werden über die Hackschnitzelanlage beheizt und verfügen über Garagenplätze im Untergeschoss. Die Wasserversorgung wird über eine eigene Quelle sichergestellt. Im Keller befinden sich allgemein zugängliche Fläche wie z. Bsp. ein Wirtschaftsraum. Vor dem Haus 107 gibt es noch vier weitere PKW Abstellplätze. Die Wohnungen könnten aber auch parifiziert und separat weiterverkauft werden, die Betriebskosten für diese beiden Häuser fallen niedrig aus. LAGE: Bad Eisenkappel liegt mitten im Unesco Geopark Karawanken und trägt als einziger Ort Österreichs das Doppelprädikat Kur- und Luftort. Auf Grund seiner ausgezeichneten Luftqualität empfiehlt sich Bad Eisenkappel als Erholungsort mit speziellen Wanderangeboten. Genießen Sie im Einklang mit der Natur ruhige Momente in unberührter Natur und Bergsteigen in der eindrucksvollen Bergwelt. Eine besondere Touristenattraktion sind die Obir Tropfsteinhöhlen. Tauchen Sie ein in die klaren umliegenden Badeseen Unterkärntens: Der Klopeiner See, die "Wärmste Badewanne Österreichs" und der Gösselsdorfer See sind nur wenige Fahrkilometer entfernt. Für weitere sportliche Höhepunkte sorgen der Golfplatz Klopein und das ausgefallene Radnetz für Profis und Amateure. Auch kulturelle Höhepunkte kommen im Museum Liaunig nicht zu kurz. https://www.klopeinersee.at/regionentdecken/orte-der-region/bad-eisenkappel/ https://www.kaernten.at/reiseziele/sommer/klopeiner-see-suedkaernten/ Die Entfernung zwischen Vellach und der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt beträgt ca. 29 km, nach Völkermarkt ca. 20 km. In Bad Eisenkappel findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Preis: exkl. USt.! Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 KFZ-Stellplätzen in Seenähe – Perfekt als Investment! - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH - Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am wunderschönen Wörthersee! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 53 m² Wohnfläche und rd. 13 m² großen Balkon – und befindet sich in nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt. Ob als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Immobilie mit einzigartigem Potenzial. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: • TOLLE LAGE: Nur wenige Schritte zum Wörthersee – genießen Sie die Nähe zu einer der schönsten Regionen Österreichs. • GROSSZÜGIGER BALKON: Der 13 m² große Balkon bietet ausreichend Platz, um sonnige Stunden und den Ausblick zu genießen. • 2 KFZ-STELLPLÄTZE: Bequemes Parken garantiert – auch für Ihre Gäste! • INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: Die Wohnung wird ohne Bad und Einbauküche verkauft. Sie können das Badezimmer sowie die Küche nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und so Ihre persönliche Traumwohnung schaffen. Auf Wunsch kann die Wohnung auch nach Ihren Vorstellungen gegen Aufpreis fertiggestellt werden. • ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Die Wohnung eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung, was sie zu einem idealen Investment macht. WARUM DIESE WOHNUNG? Diese Immobilie kombiniert eine unschlagbare Lage in Seenähe mit einer attraktiven Wohnfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie selbst hier wohnen oder von den Vorteilen der touristischen Vermietung profitieren möchten – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Leben am Wörthersee zu verwirklichen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Die gepflegte Maisonettewohnung/ 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss mit separaten Außenzugang, ist in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet - Baujahr 1970/ 1972. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren, neue Kunststoff-Alufenster in attraktiver Holzoptik/ 3-fach, neue Eingangstüre, neue Balkonverglasung, Teppichböden, Bestandsküche mit neuen E-Geräten u.v.m. - Gas-Zentralheizung *Neue Eingangstüre und Fenster (3-fach Kunststoff-Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche - Ausführungszeitraum ca. November 2023 Kurztext ZWEITWOHNSITZ NAHE SKILIFT & THERMELage Die 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in Sonnenlage nahe dem Ortszentrum Badgastein und ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Der Ortskern - EIN WELTBEKANNTER HISTORISCHER KURORT AUS DER KAISERZEIT SAMT BERÜHMTEN WASSERFALL - bietet ein gutes Freizeitangebot mit Skilift Stubner-/und Graukogel und Felsentherme im Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, Golfplatz u.v.m. Nahe Skiregion Sportgastein/ Bad Hofgastein/ Dorfgastein, ca. 40 - 60 Minuten zu den Skiregionen Zell am See/Kaprun, nach Schladming/Planai, Obertauern & über die Tauernautobahn A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport Sonstige Angaben GEPFLEGTER WOHNRAUM ZUM ENTSPANNNEN - WENIGE MINUTEN INS HISTORISCHE ORTSZENTRUM/ ZU SKILIFTE/ THERMALBAD & HEILSTOLLEN. Ferienwohnung in sonniger & ruhiger Wohnlage. Die traumhafte Gasteiner Bergwelt samt umfassenden Kultur-/Freizeit-angeboten mit herrlichen Wanderwegen/ Almen sowie die Ski-/ und Thermenregion im unmittelbaren Nahbereich sprechen für sich - FERIENWOHNSITZ IN DER SKIREGION GASTEINERTAL - SKI AMADÈ... [Mehr]