Suchergebnisse für "schlachthausgasse, 1030 wien landstraße wohnung mit balkon"

_1030! Wohnungseigentumspaket mit 8 Wohneinheiten/teilweise mit Balkon und Garten! Auch Einzelabverkauf möglich! _ Mitten im 3. Bezirk, Nähe Modenapark und Arenbergpark direkt in der Neulinggasse, gelangt ein _Wohnungseigentumspaket mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen/teilweise mit Balkonen und Gärten _in einem gepflegten Altbau (BJ 1912) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 582,72 m² sowie ca. 62,11 m² Aussenflächen (2 Balkone/2 Gärten) _ _lt. Zinsliste zum Verkauf. _Alle Wohneinheiten sind unbefristet vermietet _und können auch im Einzelabverkauf erworben werden. Der Keller und somit auch die Kellerabteile sind Allgemeinflächen. _NL Nr. 34: _ * Stg.1/3.OG/Top 9: ca. 91,83 m², ca. 12,12 m² Balkon * Stg.2/1.OG/Top 15: ca. 39,82 m² _NL Nr. 36: _ * Stg.3/1.OG/Top 12: ca. 135,19 m², ca. 4,38 m² Balkon _PH 5: _ * Stg.2/EG/Top 6: ca. 71,25 m² + ca. 26,31 m² Garten * Stg.2/EG/Top 15: ca. 111,38, ca. + ca. 19,30 m² Garten * Stg.2/1.OG/Top 16: ca. 48,84 m² * Stg.3/1.OG/Top 20: ca. 31,01 m² * Stg.3/1.OG/Top 21: ca. 53,40 m² HMZ IST p.a. € 63.777, HMZ SOLL p.a. € 63.777, _Kaufpreis: € 2.290.000, _ _Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 68.700, zzgl. 20% USt = € 82.440, ) _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. USt. + Barauslagen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen und Informationen zu. _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Schulen und Kindergärten sowie Restaurants und Cafes befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Den Arenbergpark erreicht man fußläufig in ca. 4 Min. _Öffentliche Anbindung_ U-Bahnlinie U3/Station Rochusgasse Straßenbahnlinien 1, O Buslinie 4A Bahnhof Wien Rennweg mit diversen Zugverbindungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 30. Juni 2025 bis 31. Dezember 2026 (mind. 3 Monate) Die Wohnung liegt hofseitig, sehr ruhig. Die Innenstadt, Kärntnerstr., Staatsoper, Konzerthaus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Hauptuni u Technische Uni sind auch in der Nähe, 20m², im Erdgeschoss, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Wenn jemand länger als einen Monat mietet, ist die Kaution höher.. Energieeffizienzklasse A, Baujahr Gebäude 1960, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11779/ English: tempoflat.at/offer-detail/11779/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 - 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die Käufer In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Kaufpreis Eigennutzer € 399.000,- Kaufpreis Anleger netto € 372.500,- Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + zentraler Vorraum + Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen + Balkon | Loggia mit Blick über Wien + 1 - 3 Schlafzimmer + Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und |oder Dusche und Waschbecken + WC + Abstellraum + Hauseigene Tiefgarage sowie Angebot von Car Sharing Modellen vorhanden + Tiefgaragenplatz für Wohnungen ab 3 Zimmern zum Kaufpreis ab € 23.000,- verfügbar + Hauseigener Kindergarten sowie Kinderspielplätze + Fahrradabstellplätze + Supermarkt + Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen + Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss + Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen + helle und begrünte Begegnungszonen LAGE I VERKEHRSANBINDUNG + 4 Gehminuten von der U3 Station Gasometer angeordnet und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz + Autobahnauffahrten A23 und A4 in wenigen Minuten zu erreichen + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Obi und The Mall im Gasometer befinden sich in der Nachbarschaft sowie Ärzte, Schulen, Apotheken in der Umgebung SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

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