Suchergebnisse für "schlösser mieten"

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses weitläufige Wohn & Gewerbe Anwesen in Matzleinsdorf - Bezirk Melk Das Historische Schloss wurde ursprünglich im Jahr 1750 durch die Grafen Familie Sinzendorfferrichtet + im Laufe der Jahrhunderte innerhalb der Familie weiter vererbt.1962 - 1985 wurde das Anwesen als Wohnsitz + Erzeugungsfabrik genutzt - danach bis 2019 als reiner Wohnsitz. Die sanierungsbedürftige Liegenschaft lässt sich vielseitig nutzen oder für andere Zwecke umgestalten. Das Objekt wird inklusive Inventar / Fahrnisse angeboten + teilt sich wie folgt auf:- Außenbereich• Gesamte Grundstücksfläche 2078m2• Innenhof - Parkplatz für mehrere Fahrzeuge• Garten mit hohen Bäumen hinter dem Gebäude• zusätzlicher Garten mit Einfahrt neben dem Schloss- Schloss ERDGESCHOSS mit einer Fläche von 278m2• Diele• Kapelle ( Johannes Neppomuk Kapelle )• weitere sechs Räumlichkeiten• Badezimmer + WC- Schloss OBERGESCHOSS mit einer Fläche von 278m2• Stiegenaufgang• Diele mit Galerie• weitere sieben Räumlichkeiten• Küche• Badezimmer + WC- Schloss KELLER ca. 150m2• Kellerraum / Lagerraum• Heizraum / Ölheizung / Tankraum• Unterirdischer Geheimgang / Tunnel der in den Garten führt.- Schloss DACHGESCHOSS Rohdachboden ca. 270m2• Möglichkeit zum Ausbauen einer weiteren Wohneinheit• Planung bereits vorhanden inkl. eines Hallenbades- Nebengebäude / Fabriksgebäude ERDGESCHOSS 290m2• sechs Räume inkl. Liftschacht- Nebengebäude / Fabriksgebäude OBERGESCHOSS 290m2• weitere sechs Räume• Rohdachboden Ein Nahversorger ist nur 150 Meter entfernt - Arzt, Apotheke, Kindergarten + Schulen usw. sind in direkter Umgebung angesiedelt. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <5.025m Krankenhaus <5.575m Kinder & Schulen Kindergarten <4.675m Schule <2.400m Nahversorgung Supermarkt <3.775m Bäckerei <4.300m Einkaufszentrum <5.300m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <4.500m Polizei <5.200m Verkehr Bus <275m Bahnhof <4.375m Autobahnanschluss <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

- Wohnungen ab 6300 EUR / m² ! Die Nachhaltig ausgestattete Wohnhausanlage von VIVA HETZENDORF wird mittels umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach mit Wärme versorgt und für die Engergiewende fit gemacht. Alle vertikalen Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verschattung erhalten Fenster und Fenstertüren außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores. Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden mit einer Alarmanlage mit Außenhautsicherung ausgestattet. DAS PROJEKT Zukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Dämmwerten und grüner Gebäudetechnik. 14 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze. Ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 38.700, bzw EUR 40.000, erworben werden. Die Tops verfügen gartenseitig über bodentiefe Fenster und schöne Outdoor-Bereiche wie Gärten, Balkone und Terrassen In Bädern und WCs dominieren großformatiges Feinsteinzeug, Thermostat-Armaturen, superflache Duschtassen mit Echtglas-Trennwänden oder Komfort-Badewannen. Dazu gibt es elegante Deckenspots, elektrische Handtuchheizkörper und großflächige Kristallspiegel, fliesenbündig verlegt. Die Wohnräume und Schlafräume werden mit einem edlen Eichenparkett versehen. Ausstattung Highlights : - Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage am Dach - Angenehme Fussbodenheizung - Eichenparkett in den Wohnräumen - großformatiger Feinsteinzeugbelag (30x60 cm) - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung - außenliegende elektrische Raffstores - hochwertiger Sanitärbereich - Video-Gegensprechanlage - Glasfaseranbingung für schnelles Internet - Alarmanlage in den EG Wohnungen - Klimaanlage in den DG Wohnungen - Fahrrad- und Kinderwagenraum in der Wohnhausanlage Die Top 2 ist eine sehr helle ( Ost Süd West Ausrichtung ) 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse ( 31,50 Quadratmeter ) und noch größerem Garten ( 115,56 Quadratmeter ). Raumaufteilung der Top 2: - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster - WC... [Mehr]

#Garten

Das komfortable Wohnschloss bietet heute eine Wohnfläche von ca. 800 m² zuzüglich ca. 105 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 18.352 m² großen idyllischen Grundstück, das man durch ein kunstvolles, barockes schmiedeeisernes Tor mit elektrischem Antrieb betritt. Folgt man dem Weg gelangt man durch das ehemalige Tor mit Zugbrücke in den trapezförmigen Innenhof des Schlosses. Das Herzstück des von verschiedenen Gebäuden umgebenen Innenhofes ist ein schöner Renaissance-Brunnen, dessen Plätschern den märchenhaften Gesamteindruck unterstreicht. Um den Hof mit Arkadengängen gruppieren sich das ehemaligen Torwärterhaus, das Schloss sowie die Kapelle. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2004 auf höchstem technischen Niveau mit hochwertiger Ausstattung, wie Alarmanlage, Zentral-Staubsauger, etc. unter Wahrung der historischen Bausubstanz saniert und seitdem laufend auf aktuellen Stand gehalten. Hiervon zeugen z. B. auch die erst 2018 auf 3-fach Verglasung umgebauten Holzfenster. Diese sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt und eine wesentliche energetische Verbesserung. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Anwesen, welches im Erdgeschoß auch mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der romantische Landschaftspark mit wunderschönem Altbaumbestand gibt der Schlossanlage einen würdigen Rahmen. Im Park finden sich verschiedenste Plätze und Orte, die allen Wünschen gerecht werden, wie z.B. ein Schlossteich, ein romantischer Brunnen sowie ein prächtiger Renaissance-Garten. Der Kaufpreis von € 2.900.000 versteht sich ohne Inventar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein Winzerhaus direkt im Zentrum von Gumpoldskirchen, nahe dem Schloss. Eine wunderschöne Gegend für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen, gefolgt von einem gemütlichen Besuch beim Heurigen zum Ausklang des Tages. Es ist eine romantische Liegenschaft mit einem Haupthaus, einem historischem Weinkeller, einem langestreckten Nebengebäude und einem Garten. Die Liegenschaft ist komplett zum Renovieren, die letzten Modernisierungen waren in den 1990er Jahren. Von der Form ist es wie ein Streckhof gebaut, wobei der straßennahe Teil dem Nachbar gehört. Sie haben ein Wegerecht über sein Grundstück, um dann zu Ihrem Grundstück zu kommen. Sie sind ein Liebhaber von historischen Gebäuden und haben Freude am behutsamen Modernisieren. So können Sie ein schönes Haus für sich und Ihre Familie gestalten. Sie lieben und schätzen den Weinkeller mit alter Presse und wunderschönen Fässern. Vielleicht sind Sie ja im Weinhandel tätig und können hier prima auch die eigenen Fässer lagern. Auf Grund der beengten Zufahrt durch den Nachbargrund sind Neubauvarianten mit großen Lastwägen, oder ein Kraneinsatz nicht möglich. Daher ist die Liegenschaft nicht für Bauträger, oder die Errichtung von Fertigteilhäusern geeignet. Dies wurde bei der Preisbildung berücksichtigt. Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß mit Zugang durch eine Außentreppe und einem Historischen Weinkeller. Das schmale langgestreckte Nebengebäude besteht aus mehreren nebeneinander liegenden Räumen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten DG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² plus Balkon und 2 Terrassen. Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse, ein Masterbedroom mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusch und Wanne und WC und eine separate Toilette zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mitten im charmanten Karolinenviertel des 4. Bezirks entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt in absoluter Traumlage. Das Schloss Belvedere, der neue Hauptbahnhof sowie die Wiener Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie D und die U-Bahn-Linie U1, sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wird hier höchste Lebensqualität geboten. Die idyllischen Garten- und Parkanlagen des Schlosses Belvedere laden zum Entspannen und Verweilen ein. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich nur einen Katzensprung entfernt in der Theresianischen Akademie auf der Favoritenstraße.... [Mehr]

ALEGERWOHNUNG NÄHE SCHLOSS HETZENDORF Zum Verkauf gelangt eine ca. 92 m² Wohnung mit zentraler Raumaufteilung in Hetzendorf. Diese Dreizimmerwohnung liegt im 2. Liftstock. Das Wohnzimmer verfügt in etwa über 31 m²mit integrierter Komplettküche der Marke EWE mit Gorenje Geräten und Induktionsherd. Alle Zimmer sind mit hellen, pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind in ruhiger, hofseitiger Lage, wobei eines über einen begehbaren Schrankraum verfügt. Das Badezimmer hat Dusche, Waschbecken und Waschtisch, die Toilette ist separat angelegt. Ein Wirtschaftsraum, mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum und vervollständigt diese Wohnung. Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung (Junkers), die Wärmeregulierung erfolgt über ein digitales Raumthermostat. Das Wohnhaus wurde thermisch saniert und hat auch 3-fach verglaste Fenster. Anschlüsse für TV und Internet: Hausantenne und UPC Die monatlichen BK inkl. USt. beträgt € 314,22, Die monatliche Bruttomiete beträgt derzeit € 1.100,- und der Mietvertrag ist auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Der Kaufpreis beträgt € 349.600,-. Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust., zu entrichten. Hetzendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen (z.B. Sportmittelschule, Modeschule Hetzendorf, usw.) Geschäfte des täglichen Bedarfes (Billa, Spar, Apotheke, …) und das Hietzinger Freibad sind im Nahbereich. Öffentliche Verkehrsmittel (Linien: 62, 63A und 56B) sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie. HWB: 53,5 kWh/m² (C)... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung in der Nähe von Schloss Schönbrunn. FAKTEN: - Klassischer Altbauflair - Wohnfläche ca. 55 m2 - 2 Zimmer - 1. Liftstock - Gasetagenheizung - Sanierungsbedürftig - sehr gute Raumaufteilung - U4 Station Schönbrunn 50m RAUMAUFTEILUNG: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Essplaz - Badezimmer mit WC - Abstellraum - Kellerabteil (trocken!) KAUFPREIS: Kaufpreis: ? 238.000 Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage: ? 187,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben E... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, komplett renovierte Objekt aus dem Jahr 1500 bietet Ihnen auf großzügigen 360 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit in Summe 7 lichtdurchfluteten Zimmern, 4 modernen Badezimmern und 4 WCs aufgeteilt auf 2 Wohnungen (300m2, 64m2) ist dieses Haus ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Genießen Sie die sonnigen Tage auf einer der 5 Terrassen, die nach Südwesten ausgerichtet sind und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Das weitläufige Grundstück von 6000 qm bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Der Preis von 1.650.000 EUR spiegelt die hohe Qualität und die einzigartigen Eigenschaften dieser Immobilie wider. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Stück Geschichte zu investieren und erleben Sie den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses! Zentral und trotzdem alleine gelegen! Wohnen sie in den geschichtsträchtigen 80 cm dicken Vollziegelmauern und spüren sie die positive Energie der wunderschönen 4,2m hohen Ziegelgewölbe! Entspannen Sie nach der Arbeit - oder wann immer Ihnen danach ist - im eigenen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Pool und Sauna! Morgens scheint Ihnen die Sonne schon auf die nordostseitige Frühstücksterrasse und begleitet Sie dann den ganzen Tag bis sie im Westen hinter den alten Akazien untergeht!! Das Objekt steht in unverbaubarer Grünlage auf insgesamt 3ha Eigengrund, von denen Ihnen ca. 6000m² im Zentrum der Liegenschaft gehören. Von der westseitigen Terrasse haben Sie die Sicht auf die entfernte Riegersburg. Hier können Sie den Tag bei einem romantischen Lagerfeuer beim Grillen ausklingen lassen!!! Im Winter genießen Sie das knisternde Feuer in einem der beiden gemauerten Öfen und im wunderschönen Ziegelgewölbe! Das historische Objekt ist der ehemalige Gutshof des Schlosses Welsdorf und liegt in prominenter Lage am Stadtrand von Fürstenfeld. Es wurde erstmals urkundlich um 1500 n. Chr. erwähnt und ist somit älter als das Schloss selbst. 2013 bis 2016 wurde das Gebäude hochwertig von Grund auf saniert. • Selbstverständlich behindertengerecht! Die ehemals kleinen Fenster wurden für eine großzügige Belichtung der Räume auf große Fenstertüren umgerüstet - 3-fach verglast mit thermisch getrennten Aluminiumrahmen, die Böden abgegraben und thermisch aufgebaut. Das Heizsystem wurde in hochwertigem Kupfer ausgeführt. Die Gewölbe wurden nach oben hin mit einer 70-120cm dicken Strohballenlage ökologisch hochwertig gedämmt. - Dadurch verbrauchen sie das ganze Jahr über incl. Warmwasserbereitung nur 10 Tonnen Holzpellets !!! Die 80cm dicken Vollziegelmauern puffern im Winter die Wärme der Sonnenstrahlen von außen und halten die Wärme optimal im Raum. Die Wandflächenheizung läuft mit sehr niedrigen Vorlauftemperaturen und sorgt so für ein optimales Wohlbefinden. Der Herzschlag des Körpers wird durch dieses Heizsystem nachweislich runtergesetzt! Das Objekt gliedert sich in 2 Wohnungen: Die 300m² große Hauptwohnung und eine 64m² große Nebenwohnung. Die Nebenwohnung besteht aus eigentlich 2 ursprünglich getrennten Gästewohnungen, welche derzeit zu einer Wohnung zusammengelegt wurden. Diese sind aber jederzeit mit minimalem Aufwand wieder trennbar! Die Wohnung hat daher 2 Zugänge von außen. Eine Verbindung zu der Hauptwohnung ist baulich vorgesehen, aber derzeit nicht geöffnet. Ergänzt wird die Nebenwohnung durch ein winterfestes Holzmodul, in welchem eine zusätzliche Sauna mit großem Ruhebereich untergebracht wurde. Der Gartenbereich der Nebenwohnung ist uneinsichtig und ebenfalls süd-westseitig orientiert. Auf Wunsch wäre unter Umständen gegen Aufpreis auch das Gesamtobjekt mit altem Stadel und 3 ha Grund erwerbbar - Pferde/Tierhaltung optimal möglich!!! Ebenfalls wäre eine Aufteilung/Parifizierung in 2 Gartenwohnungen möglich. Diese wären ev. auch einzeln erwerbbar. Der Richtpreis beträgt zwischen 4250.- bis 5500.- /m² Wohnfläche incl Grundanteil. Der Stadel und der zusätzliche Nutzgrund wird bei Gesamterwerb zusätzlich bewertet.... [Mehr]

Einzigartiges Potential für Hotelprojekt # traumhafte Schloßkapelle für Hochzeiten # Schloßtaverne Verschwenderischer Stuck, beeindruckende Gewölbedecken, elegante Skulpturen und die hauseigene Schloßkapelle verleihen diesem Gebäude seinen einzigartigen Charme! Eckdaten: Nutzfläche: ca. 5.100m²Grundstücksfläche: ca. 92.184m²Das Schloß geht auf das 12. Jahrhundert zurück, wurde im Laufe der Jahrhunderte ständig erweitert. Es erhielt seine heutige Gestalt mit den beiden Ecktürmen, dem Westflügel und dem Nordflügel Ende des 16. Jahrhunderts durch umfangreiche Um- und Neubauten. Im 18. Jahrhundert wurden der Süd- und Ostflügel um je ein Stockwerk erhöht und Teile der Repräsentationsräume im Stil des Spätbarocks umgestaltet. Im Jahr 1835 brannten der Süd- und der Ostflügel aus. Anschließend wurde der Ostflügel im spätklassizistischen Stil wiederaufgebaut und der Südflügel in Stand gesetzt. Die Außenmaße der vier Flügel bilden ein annäherndes Quadrat mit Seitenlängen von ca. 51 m x 53 m und umschließen einen Innenhof mit Seitenlängen von ca. 32 m x 30 m. In den Jahren 1986-1993 wurden die Burg und das angrenzende Gebäude (Burgschänke) vollständig renoviert. Im Zuge der Gesamtsanierung wurden bauliche Erneuerungen und zusätzliche Maßnahmen, wie der Einbau von Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, vorgenommen, um dem Objekt eine zeitgemäße Nutzung zu geben. Auch die Holzfachwerk- und Dippelbaum-Decken wurden erneuert. Der Innenausbau der beiden Türme im 3. und 4. Stockwerk wurde nicht durchgeführt. Diese sind in keinem guten Zustand, aber die Dachbalken der Türme wurden erneuert. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls nicht erneuert. In die bestehenden Untergeschosse des Nordflügels wurden Zivilschutzräume eingebaut, darunter eine Teilfläche des Innenhofs. Diese Zivilschutzräume werden heute nicht mehr genutzt. Die Westfassade ist als repräsentative Schaufassade gestaltet und hebt sich von den anderen Fassaden ab. An der Hofseite wird der Westflügel von einem spätklassizistischen Anbau (um 1835) begrenzt. Im Südturm befindet sich im ersten Obergeschoss die Schlosskapelle, deren hoher Innenraum bis in das erste Obergeschoss reicht. Südwestlich des Burggebäudes befindet sich das Nebengebäude der Burgschänke. Die großen Innenräume haben ebenfalls Gewölbe mit reicher Stuckverzierung. Ein großer Teich sowie bewaldete Flächen gehören ebenso zu dieser imposanten Liegenschaft sowie einige ehemalige Betriebsgebäude und eine Trafostation. Bei Interesse an dieser einzigartigen Liegenschaft senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu.... [Mehr]

Einzigartiges Potential für Hotelprojekt # traumhafte Schloßkapelle für Hochzeiten # Schloßtaverne Verschwenderischer Stuck, beeindruckende Gewölbedecken, elegante Skulpturen und die hauseigene Schloßkapelle verleihen diesem Gebäude seinen einzigartigen Charme! Eckdaten: Nutzfläche: ca. 5.100m² Grundstücksfläche: ca. 92.184m² Das Schloß geht auf das 12. Jahrhundert zurück, wurde im Laufe der Jahrhunderte ständig erweitert. Es erhielt seine heutige Gestalt mit den beiden Ecktürmen, dem Westflügel und dem Nordflügel Ende des 16. Jahrhunderts durch umfangreiche Um- und Neubauten. Im 18. Jahrhundert wurden der Süd- und Ostflügel um je ein Stockwerk erhöht und Teile der Repräsentationsräume im Stil des Spätbarocks umgestaltet. Im Jahr 1835 brannten der Süd- und der Ostflügel aus. Anschließend wurde der Ostflügel im spätklassizistischen Stil wiederaufgebaut und der Südflügel in Stand gesetzt. Die Außenmaße der vier Flügel bilden ein annäherndes Quadrat mit Seitenlängen von ca. 51 m x 53 m und umschließen einen Innenhof mit Seitenlängen von ca. 32 m x 30 m. In den Jahren 1986-1993 wurden die Burg und das angrenzende Gebäude (Burgschänke) vollständig renoviert. Im Zuge der Gesamtsanierung wurden bauliche Erneuerungen und zusätzliche Maßnahmen, wie der Einbau von Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, vorgenommen, um dem Objekt eine zeitgemäße Nutzung zu geben. Auch die Holzfachwerk- und Dippelbaum-Decken wurden erneuert. Der Innenausbau der beiden Türme im 3. und 4. Stockwerk wurde nicht durchgeführt. Diese sind in keinem guten Zustand, aber die Dachbalken der Türme wurden erneuert. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls nicht erneuert. In die bestehenden Untergeschosse des Nordflügels wurden Zivilschutzräume eingebaut, darunter eine Teilfläche des Innenhofs. Diese Zivilschutzräume werden heute nicht mehr genutzt. Die Westfassade ist als repräsentative Schaufassade gestaltet und hebt sich von den anderen Fassaden ab. An der Hofseite wird der Westflügel von einem spätklassizistischen Anbau (um 1835) begrenzt. Im Südturm befindet sich im ersten Obergeschoss die Schlosskapelle, deren hoher Innenraum bis in das erste Obergeschoss reicht. Südwestlich des Burggebäudes befindet sich das Nebengebäude der Burgschänke. Die großen Innenräume haben ebenfalls Gewölbe mit reicher Stuckverzierung. Ein großer Teich sowie bewaldete Flächen gehören ebenso zu dieser imposanten Liegenschaft sowie einige ehemalige Betriebsgebäude und eine Trafostation. Bei Interesse an dieser einzigartigen Liegenschaft senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab. Eben weil das Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet. In späterer Folge ? man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden. Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht verpflichtend. Ebenso ist keine Beteiligung am Ausbau des Hauses und den damit verbundenen Arbeiten (Lift etc.) & Kosten erforderlich. Tiefgaragenplätze können Sie dann käuflich erwerben. Die Wohnungen werden baubewilligt in sanierungsbedürftigem Zustand verkauft, was Ihnen größtmöglichen Gestaltungsspielraum bei der Erfüllung Ihres Wohntraums ermöglicht. PROJEKT 7 sanierungsbedürftige Wohnungen zwischen ca. 38,80m² und ca. 203,65m² im EG und OG 1 kompaktes Einfamilienhaus mit ca. 68,53m² alle Einheiten mit geplanten Außenflächen Stellplätze am Grundstück zur Miete geplanter späterer Ausbau mit Wellnessbereich und Tiefgarage HIGHLIGHTS repräsentatives Gebäude mit Villenerscheinung und einzigartigem Eingang & Stiegenhaus größtenteils Fernblick über die Dächer bis weit ins Wiental bereits vom Erdgeschoss aus Grünruhelage in verkehrsberuhigter Gasse und dennoch in U-Bahnnähe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNGDas geplante Bauprojekt in Fischlham wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Die Vollwärmeschutzfassade des Gebäudes gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und reduziert somit den Heizbedarf. Die 3-fach verglasten Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung sorgen für eine optimale Isolierung und eine gute Schalldämmung. Die Eingangstüren des Gebäudes werden mit Sicherheitsschloss WK2 ausgestattet, um den Schutz der Bewohner sicherzustellen. Das Beschattungssystem wird durch elektrische Rollläden realisiert, die bequem per Knopfdruck bedient werden können. Jede der Wohnungen wird mit ein bis zwei Tiefgaragen- und Außenstellplätzen ausgestattet sein, um den Parkplatzbedarf der Eigentümer zu decken. Es wird großzügige Kellerabteile geben, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Eine moderne Aufzugsanlage wird dafür sorgen, dass man bequem und barrierefrei in die Wohnungen gelangen kann. Großzügige überdachte Terrassen- und Balkonflächen fungieren als eine Art erweiterter Wohnbereich und bieten einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft. Sie werden mit einem hochwertigen Terrassenbelag ausgestattet sein. Die erstklassige Schlüsselausstattung der Wohnungen entspricht den neuesten Standards. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei ausgeführt, so dass alle Bewohner, unabhängig von ihrem Alter oder ihrer körperlichen Verfassung, problemlos Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. NUTZUNGSÜBERSICHTDie einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. HIGHLIGHTS: Ruhige Siedlungslage mit Einfamilienwohnhauscharakter Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer Photovoltaikanlage am Gebäudedach für die Reduktion der Betriebskosten3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Videosprechanlage mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Hochwertige Badezimmerausstattung Überdachte Terrassenbereiche inkl. Belag in Keramik 60/60Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGERKFZ-Stellplätze: Die angegebene Anzahl der KFZ-Plätze lt. Beschreibung/Preisliste sind im Kaufpreis inkludiert! Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz (EUR 22.500,-) oder Außenstellplatz (EUR 8.250,-) können je nach Verfügbarkeit erworben werden. UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMERDurch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes und energiesparendes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Geringe Betriebskosten: Aufgrund des Heizsystems in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage verringern sich die Kosten für den Allgemeinstrom und auch für die Heizung und das Warmwasser. FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENVitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer und Mieter sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Bad Hall Living einen eigenen Fitnessraum. Durch einen kleinen Lichthof kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus. Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer2 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 65 Zoll Smart TV mit Wandhalterung Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Verkaufsobjekt in Fischlham bei Wels geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <5.175m Klinik <8.700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.650m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.075m Polizei <5.200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]