Suchergebnisse für "schilift lochen"

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses voll möblierte Apartment mit Ausrichtung nach Süden ist direkt neben dem großzügigen Schwimmteich des 1. Bauabschnittes im Resort "Thermengolf Pannonia" gelegen. Die außergewöhnliche Lage inmitten der Ferienregion Lutzmannsburg macht die Immobilie auch als Kapitalanlage mit attraktiven Möglichkeiten zur Kurzzeitvermietung interessant! Die Highlights dieser feinen Ferienwohnung: ca 205 m² Eigengarten 2 Schlafzimmer Wohn- Essbereich Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen Badeteich exzellente Lage im Wein- und Thermenland direkt am 18-Loch Golfplatz Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung der Immobilie möglich (Vermietung über Belvilla oder privat möglich) Securitygate und Videoüberwachung vollmöbliert inkl. E-Geräte und TV 2 Abstellplätze, davon 1 Carport Aussenjalousien, Insektenschutz, Innenjalousien möblierte Terrasse Wasseraufbereitung (Enthärtungsanlage), Warmwasserspeicher erneuert Der Garten wird automatisch bewässert. Wichiger Hinweis: Die Anlage liegt direkt am 18 Loch Golfclub Sonnengolf in Zsira (Ungarn). Die Sonnenlounge ist ein beliebter Treffpunkt. Die Therme Lutzmannsburg mit dem preisgekrönten Angebot insbesondere für Kinder ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Neben vielfältigen Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Radfahren, Klettern u.a.) bietet die Weinregion Mittelburgenland auch viele kulinarische Highlights. Wien und Bratislava sind in etwas mehr als einer Stunde, der beliebte Einkaufsort Sopron ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Mehr Urlaub geht nicht! Besichtigungen sind ab sofort nach Termnivereinbarung möglich, das Apartment ist ab sofort bezugsbereit! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrund in Zentrumsnähe von Niederau zu kaufen Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 500 qm. Die derzeitige Widmung ist als Freiland festgelegt. Eine Umwidmung in Bauland wird nach dem Verkauf erfolgen. Aufgrund der zentrumsnahen Lage ist eine Bebauung von einem Einfamilien- oder auch Mehrfamilienhaus möglich. Das Grundstück liegt in der gelben Gefahrenzone, unterliegt jedoch keiner besonderen Auflagen. Die Hanglage ermöglicht von den Wohnräumen aus einen aussergewöhnlichen Ausblick über die Wildschönauer Bergwelt. Wildschönau: Einwohner: 4.252 Seehöhe: 938 m Die Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein liegt im Herzen Tirols und erstreckt sich über 24 km (Niederau, Oberau, Auffach, Mühltal und Thierbach) in einem Hochtal oberhalb von Wörgl in den Kitzbüheler Alpen. Das Wildschönau Tal verzaubert mit wunderschönen alten romantischen Bauernhöfen, Alm-Sennerein mit Schaubetrieben und außergewöhnlichen Berglandschaften. Kulturelle Highlights, Jahrhunderte alte Traditionen und eine lebendige Kultur prägen viele Feste und Veranstaltungen. Im Sommer warten 300 Kilometer Wanderwege, urige Hütten und Almen auf alle Naturliebhaber. Minigolfen, Angeln, Schwimmen, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten, Biken – für die leidenschaftlichen Golfer befinden sich die nächsten Golfplätze, der „Golfclub Kitzbühler Alpen“ (18-Loch) in ca. 17 km Entfernung in Westendorf, und der Golfclub „Kitzbühel-Schwarzsee“ (18-Loch) in ca. 25 km Entfernung. Im Winter heißt es für Sportbegeisterte 109 Kilometer Ski-Pisten und 45 Lifte im „Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau“, ca. 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, 3 geräumte Nordic-Walking-Strecke, idyllische Routen für Schneeschuhwanderungen, Rodelpartien und Schlittenfahrten. Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Banken und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden ( Bus) Wörgl: ca. 10 km Kufstein : ca. 25 km Flughafen München: ca. 155 km Flughafen Salzburg: ca. 130 km Flughafen Innsbruck: ca. 77 km... [Mehr]

#Hotel #Garten #Terrasse

Willkommen im Herzen Kärntens! Dieses wundervolle 3 Sterne Hotel in Innerkrems ist einmalig und wurde vor etwa 10 Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, der Bäder und WC-Anlagen sowie die Verbesserung der Wärmedämmung und die Möbel wurden ebenfalls erneuert. Durch sehr gute Wändeisolierung sind die Heizkosten sehr niedrig. Das Hotel liegt nur etwa 150 Meter vom Schilift entfernt und bietet daher einen idealen Ausgangspunkt für Bergwanderungen im Sommer oder Skifahren im Winter. Es verfügt über einen wunderschönen Ausblick und bietet eine Fläche von 670m². Mit insgesamt 18 Zimmern ( Doppel- bzw. Familienzimmern) wird eine Auslastung von ca. 50 Betten erzielt. Gastbereich Innen Stüberl ca. 36, Frühstücksraum ca. 36 , und ca. 70 Sitzplätze auf den insgesamt 3 Terrassen im Außenbereich. Parkplätze sind vor dem Hotel ausreichend vorhanden. Das Hotel verfügt über eine komplett ausgestattete Gastroküche für Vollpension und à la Carte. Es gibt Kabel- und Satelliten-TV für Unterhaltung und ein Highlight ist der Wasserbezug aus einer eigenen Quelle. Im eigenem Garten befindet sich ein schönes und komfortables Saunahaus. Ausserdem wartet auf Sie eine Wunderschöne und gut ausgestattete Eigentümerwohnung. Das Hotel kann sofort im Betrieb übernommen werden. Alle nötigen Unterlagen liegen vor. Die Versicherungssumme beträgt ? 2,3 Millionen. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit ein solch wunderschönes Hotel im 9862 Innerkrems, Kärnten zu erwerben. Dieses einzigartige Angebot wird Sie begeistern. Der Kaufspreis versteht sich zuzüglich 20% Ust und mit kompletter Hotelausstattung. 360° Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/Gg Ld Die Innerkrems ist ein beliebteres Urlaubsziel. Von den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts bis 2020 war die Innerkrems vornehmlich ein Wintersportort. Im Jahre 1996 wurde das Alpine Leistungszentrum Innerkrems[1] gegründet. Sportler und Sportlerinnen des ÖSV, aber auch viele ausländische Mannschaften trainierten hier im Winter. Winter: Für Ihre zukünftigen Gäste bietet das F... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Absolutes Superschnäppchen für Handwerker in ruhiger Lage zu verkaufen, kein direkter Nachbar! Das Haus ist großteils bereits entkernt und es wurde schon mit dem Aufbau im EG begonnen. Es gibt unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, da die Immobilie durch ihre Größe besticht und die Raumaufteilung sehr durchdacht ist. Das Objekt besitzt einen angebauten Stall, großteils Massivbau, der vom Hause aus zugänglich ist. Der Stall lässt sich auch ohne großen Aufwand als Doppelgarage nutzen. Da das teilweise unterkellerte Haus trocken ist verfügt es über ein gutes Mauerwerk, sowie einen gesunden Dachstuhl und auch die Dacheindeckung muss nicht erneuert werden. Das Grundstück umfasst ein Ausmaß von 1.321m² Widmung: Bauland Agrar, daher auch Tierhaltung möglich. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Das Anwesen ist ca. 2,6 Kilometer vom Ortskern entfernt. Annaberg ist eine Gemeinde mit 497 Einwohnern im Bezirk Lilienfeld. Der Hauptort befindet sich auf dem Annaberg wo es auch Nahversorger, Ämter, Schulen und natürlich auch Schilifte gibt. Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilienmoertl.at/finanzierung Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!! Dieses renovierte Wohnhaus in der Gemeinde Wald am Schoberpaß hat durch seine sonnige Aussichtslage einen hohen Wohlfühlfaktor. Es hat eine Wohnfläche von ca. 200m², die aufgeteilt sind in 2 Ebenen und eine Grundstücksfläche von ca. 675 m². Bebauungsdichte: 0,1-0,5 Das Haus wurde zwischen 2003 und 2022 umfassend saniert. Pelletheizung mit Wasserboiler (500 Liter), Schwedenofen, Dach, Außenfassade mit Dämmung, die gesamte Wasserinstallation, die Elektroinstallation samt Schaltkasten, Solaranlage mit Pufferspeicher für Warmwasser (1.000 Liter). Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Abstellraum, 1 Bad/Dusche/WC, 1 WC extra, 1 Bad/Dusche, Speise, 3 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Küche, Pelletsraum, Heizraum, Werkstatt. OG: Vorraum, kleine Galerie, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer Bar, Bad/Dusche, WC extra. Ein schönes Objekt zu einem äußerst angemessenen Preis. Wald am Schoberpaß ist eine Gemeinde mit 600 Einwohnern im Paltental, im Norden der Steiermark - Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Leoben - rund 40 km westlich der Bezirkshauptstadt Leoben und gleich weit entfernt von Liezen. Zentraler Ausgangspunkt für viele Aktivitäten sowohl im Sommer (Wandern, Schwimmen, Radfahren, ...) als auch im Winter (Schifahren, Langlaufen, ...). Ein Freitzeitsee sowie Schilifte stehen den Gästen in der Region zur Verfügung. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine interessante Wohnung, mit ca. 98 m² Wohnnutzfläche, in einem 2007 erbauten Stadthaus, mit nur 6 Wohneinheiten, in zentraler Lage von Zell am See. Schipisten, die Altstadt, der Zeller See... alles zu Fuß erreichbar! Ein besonderes Highlight sind die beiden kleinen Terrassen ? eine nach Norden und eine nach Osten ausgerichtet. Diese ermöglichen den Bewohnern den Blick über die Dächer der Altstadt und auf das "Steinerne Meer" im Norden. Ein großes Plus ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenplatz, der nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch für stressfreies Parken in der Stadt sorgt. Aber, auch die Anreise ohne Auto ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof problemlos machbar. Die Wohnung eignet sich besonders gut als Anlageobjekt, da sie eine erfolgreiche touristische Vermietung nachweist, die über eine lokale Agentur abgewickelt wird. Das bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Wohnung als renditeträchtige Investition zu nutzen. Eckaten: - Stadthaus mit nur 6 Wohneinheiten - Dachgeschoß - Wohnnutzfläche (inkl. Dachraum): ca. 98 m² - 2 kleine Terrassen nach Norden und Osten ausgerichtet - eigener Tiefgaragenplatz - 1 Kellerabteil - touristische Vermietung - Altstadt, Schilift, Zeller See, Bahnhof, usw. zu Fuß erreichbar Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Etage: 3 Die Altstadt von Zell am See, mit Geschäften, Restaurants und Bars erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Der "City-Express" , sowie Schischule und - verleih sind nur ca. 50 m, der Zeller See mit Strandbädern nur ca. 300 m entfernt. Der Bahnhof ist nur ca. 900 m entfernt. Somit bietet sich auch die Anreise ohne Auto an! Dachgeschoßwohnung, ca. 98 m² Wohnnutzfläche im dritten Stock eines Stadthauses, oberhalb der Altstadt von Zell am See: - Eingangsbereich mit Garderobe - über eine Treppe gelangen Sie in - das Vorzimmer - große Wohnküche mit komplett ausgestattetem Küchenblock (inkl. Waschmaschine), Couch/Fernsehecke und Esstisch - Ausgang auf kleine nach Osten ausgerichtete Terrasse - 2 Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet, eines mit Ausgang auf Terrasse - ein 3. Schlafzimmer mit Doppelbett - Badezimm... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das rustikale Ferienhaus Völlegg bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen. Insgesamt verfügt das Haus über ein Doppelzimmer mit Babybett und einem Schlafzimmer mit 2 getrennten Betten und einem Schlafzimmer mit 3 getrennten Betten. Das Haus verfügt über 2 Bäder mit Duschen und WC sowie einem separaten WC. Das Haus mit Zentralheizung verfügt über 2 sonnige Terrassen mit Gartenblick, eine Waschmaschine und einen Flachbild-Sat-TV. Ihre Mahlzeiten können Sie in der gut ausgestatteten Küchenzeile zubereiten, die mit einem Kochfeld, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und Küchenutensilien ausgestattet ist. Die Einheit bietet bis zu 8 Schlafplätze. Sie verfügen über kostenloses WLAN. Das Haus liegt idyllisch auf 1169 m Seehöhe an der L16 und bietet unverfälschten Naturgenuss in der Waldheimat. Werden Sie eins mit der Umgebung und erzielen sie dadurch optimale Erholungswerte. Erforschen Sie die zahlreichen Wanderziele auf gut markierten Routen - Teufelstein (keltischer Kraftplatz), Stanglalm, Rosseggers Geburtshaus, Herrenalm, uvm. oder entdecken Sie Fauna und Flora der Fischbacher Alpen. Geniessen Sie die herrliche Waldluft und Ruhe auf der Schanz. Wandern, Mountainbiking, Langlauf, ein kleiner Schilift und ein Gasthaus erwarten Sie direkt vor der Haustür. Der Lauf der Jahreszeiten bestimmt ihr Naturerlebnis, Waldbeeren und Pilze im Überfluss oder eine unberührte Schneelandschaft. Im 6 km entfernten Fischbach haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Badeteich, Tennis, Minigolf, Cafes und zahlreiche Gaststätten."Auf der Schanz" begründet sich durch eine türkische Befestigung aus dem 17JH. Das Haus steht direkt auf der Pilgerroute nach Mariazell (702, 706, 730, 740). Die Schanzsattelstraße verbindet das Mürztal mit der nördlichen Oststeiermark. Anreise: Wien 140 km, Graz 80 km, Salzburg 291 km. Bitte unverbindliche Anfrage senden oder anrufen Tel. [Tel]Das Haus ist tageweise oder wochenweise buchbar! Haustiere erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

+++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See!+++ Dieses zum Verkauf angebotene Terrassen-Apartmentmit 79m² befindet sich in einer erst 2021 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage, Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten. Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten. Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: - Wohnung für die touristische Vermietung - sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt. - vollmöbliert, hochwertige Ausstattung und Einbauküche mit Geräten. - 2 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und Wanne - ein Badezimmer mit Dusche - das Zentrum ist fußläufig erreichbar - Fußbodenheizung - Spind für private Sachen, sowie Ski-Ausrüstung - Fitnessraum - Betreiberagentur vor Ort - Rezeption und Frühstücksraum - Hoteleigenes Skibusshuttle Preis: 850.000 Euro netto , vollmöbliert und einem Tiefgaragenstellplatz. Lage: Das Aparthotel ist nach Osten/Süden ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet ist in 15 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und 45m² Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II mit Bad en suite mit Dusche und WC - Bad mit... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ein charmantes teilrenoviertes Zweifamilienhaus in einem wunderschönen kleinen Kärntner Bergdorf. Die Aussicht auf die Kärntner Berge und die örtliche Lage wird Sie begeistern. Das Haus ist teilrenoviert. Die wichtigsten Investments wurden bereits im Jahr 2015 getätigt. Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer neuen Holzvergaserheizung ausgestattet. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Raumaufteilungen sind wie folgt vorzufinden: Räume Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer,1 Schlafzimmer, Bad, WC, Heizraum – 91,40 m² ca. Räume Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer,3 Schlafzimmer, Bad, WC – 130,39 m²Es finden sich 2 Wohnungen im Haus, diese sind getrennt begehbar und nutzbar. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig, dieser ist derzeit im Rohzustand. Das Haus ist nicht unterkellert es befindet sich aber ein alter Erdgewölbekeller im unteren Teil des Hauses der eventuell als Weinkeller ausgebaut werden könnte. Im UG befindet sich auch noch eine kleine Rauchkammer – auf kärntnerisch „Selch“ genannt. Innen wird der neue Besitzer, je nach Geschmack sicherlich eigene Investitionen tätigen wollen. Ein Carport wurde 2023 neu gebaut. Im Anschluss befindet sich eine kleine Werkstatt für Heimwerker. Kanal und Wasser wird über das örtliche Wasser – und Kanalnetz bereitgestellt. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus mit sämtlichem Inventar übergeben. Dieses Haus ist die Gelegenheit für Menschen, die gerne in der Natur wohnen und welche die klein strukturierte Kärntner Örtlichkeit schätzen. Das Haus ist auf ca. 900 bis 100 m Seehöhe zu finden. Die Nähe zum nächsten Tourismuszentrum – Schilifte, Thermen etc - kann man mit ca. 15 km beziffern. Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Ihren Daten – Email, Adresse und Telefonnummer. Gerne besichtigen wir das Haus mit Ihnen auch am Wochenende. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das von uns angebotene 3* HOTEL befindet sich im Herzen von Saalbach, direkt in der Fußgängerzone - und zu Fuß zum Schilift! Das Hotel umfasst insgesamt 28 Zimmer in unterschiedlicher Größe und Kategorie und bietet Platz für ca. 50 Gäste. Ein einladender Wellnessbereich mit Gartenbereich, eine gemütliche Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen sowie das grosszügige A la Carte Restaurant machen das Angebot komplett. Weiters gibt es 3 Mitarbeiterzimmer und ein großes Appartement mit ca. 100 m2, welches ggf. als Eigentümerwohnung genutzt werden kann. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE! Anzahl Etagen: 5 www.saalbach.com ERDGESCHOSS: Rezeption Restaurant/Cafe/Speisesaal mit Barbereich ca. 45 Sitzplätze Stüberl/Frühstücksraum mit Buffet ca. 25 Sitzplätze Küche 2 Familien Suiten, ohne Balkon für 2-5 Personen (direkter Ausgang auf Hotelterrasse) 1. STOCK: 3 Einzelzimmer ohne Balkon 5 Doppelzimmer mit Balkon 2 Familienzimmer mit Balkon für 2-4 Personen 2. STOCK: 3 Einzelzimmer ohne Balkon 5 Doppelzimmer mit Balkon 2 Familienzimmer mit Balkon für 2-4 Personen 3. STOCK: 2 Einzelzimmer ohne Balkon 1 Doppelzimmer mit Balkon 1 Doppelzimmer ohne Balkon 1 Familienzimmer ohne Balkon für 2-4 Personen 1 Appartement mit Balkon für 4-6 Personen, ca. 100 m2 KELLERGESCHOSS: Wellnessbereich mit Sauabereich, Finnische Sauna, Dampfbad, Aromarelaxarium Damen und Herren WC für Restaurantbereich 3 Mitarbeiterzimmer Schi- bzw. Fahrradraum diverse Lagerräume Zimmer: 8 Einzelzimmer 12 Doppelzimmer 5 Familienzimmer für 2-4 Personen, je ca. 30 m2 2 Familien-Suiten für 2-5 Personen, je ca. 40 m2 1 Appartement ca. 100 m2 für 4-6 Personen Die Bäder sind teilweise modernisiert worden. Mitarbeiterzimmer: 3 Bettenanzahl: ca. 50 Parkplätze: 19 Parkplätze - werden in der Zentralgarage angemietet Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt: öffentlich über die Gemeinde Heizung: Ölheizung - 7.500 Liter Tank - Heizkörper Möblierung: voll ausgestattet, nach Absprache Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: zzgl. 20% MWst. Provision: 3 % + 20 % MWST Ansprechpartner: Monika Winkler [Tel] Courtagepassus Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird aktuell ein gemütliches Ferienhaus in einer netten Feriensiedlung in Hohentauern. Im Jahr 2004 ökologisch gebaut und nur wenige Meter vom Schilift entfernt gelegen. Die Raumaufteilung ist optimal und bietet viel mehr Platz als man glauben möchte. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Vorraum, Bad mit WC und Dusche, einem Zimmer sowie den gemütlichen Bereich Kochen/Essen/Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, das Bad mit Dampfdusche und WC und 3 Schlafräume. Dazu ein kleiner Schistall/Abstellraum bzw. ans Haus angebaut eine Terrasse mit ca. 16,65m² mit neuer Überdachung sowie der kleine Garten mit gut 38m². Mitsamt einem dem Haus zugehörigem PKW-Abstellplatz. Die Übergabe erfolgt wie gegeben, voll möbliert. Mit neuer Küche samt Geschirrspüler, Couch, Bettenroste und Matratzen. Sogar die Waschmaschine verbleibt in der Immobilie. Kaufen, Beziehen und die Natur genießen... Die Ferienanlage im Ort Hohentauern befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 1250 m, absolute Schneesicherheit ist damit gegeben. Es stehen ca. 11 km Pisten über 5 Schleppliften zur Verfügung, eine herrliche Langlaufloipe führt durch das wunderbare Landschaftsschutzgebiet. Alternativen wie Winterwandern, Tourengehen, Reiten, Fischen, Mountainbiken, Tennis, Minigolf, Bergwandern, Bergsteigen, Golf auf einer kleinen Golf-Driving-Ranch oder auch nur Spazierengehen lassen sie Abwechslung erleben. Innerhalb von 50-100 km befinden sich unzählige, namhafte Schigebiete der Extraklasse (Dachstein-Tauern-Region mit der Schladminger Planai, WM-Austragungsort 2013 als der Aufhänger), Golfplätze,... Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.33 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen im Grünen mit eigenem Gartenparadies vor der Haustür Dieser Bungalow bietet auf einer Wohnnutzfläche von rund 118 m² ein Zuhause in einer Lage ohne direkte Nachbarn. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der beinahe uneinsehbare Garten mit eigenem Pool, der Ihnen Privatsphäre und Entspannung garantiert. Die umliegenden Flächen sind nicht bebaubar, in Verbindung mit der Natur also ein perfekter Rückzugsort. Die Raumaufteilung des Objektes sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten. Der weitläufige Garten rundet das Angebot ab. Umgeben von Sträuchern und altem Baumbestand können Sie hier Ihre Zeit im Freien genießen. Highlight im Außenbereich ist der private Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden und eine individuell gestaltete Gartenanlage - hier können Sie kleine Träume verwirklichen. Auch auf eine gute Infrastruktur muss nicht verzichtet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz ist ebenfalls gegeben, sodass Sie in wenigen Autominuten in die nächstgelegenen Ortschaften gelangen. Oberneukirchen, Entfernung ca. 6 km In Oberneukirchen gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie z B. ein Freibad, einen Tennisplatz und einen schönen Kinderspielplatz; auch der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Infrastruktur in Oberneukirchen bietet neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr auch Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule mit Hort, neue Mittelschule, Musikschule uvm. Im schon weit über Grenzen bekannten "Schnopfi-Stadl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedenstenkünstlerischen Bereichen von Klassik, Kabarett bis hin zur echten Volksmusikfür das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten; ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte. Waxenberg, Entfernung ca. 3 km Das beschauliche Waxenberg gehört zur Gemeinde Oberneukirchen, beeindruckt mit seiner Ruine und dem Schloss Waxenberg und bietet vielen Besuchern den Zauber längst vergangener Zeiten. Schloss und Burg stehen seit der Renovierung wieder im Mittelpunkt kultureller Aktivitäten. Die schon zur Tradition gewordenen Veranstaltungen wie die Ritterspiele, das Ritterfest, der Schlossadvent und das Wintersonnwendfeuer locken immer wieder zahlreiche Besucher an. St.Veit/Mühlkreis, Entfernung ca. 2 km Hier wird neben einer guten Nahversorgung und einer ausgezeichneten Gastronomie auch noch einiges an Freizeitaktivitäten angeboten. Ob am Badeteich, den Pilger- und Wanderwegen, den Sportanlagen und Spielplätzen, Mountainbikestrecken, dem Hansberg Schilift oder auch als Mitglied bei den ortsansässigen Vereinen - hier kommen Groß und Klein auf Ihre Kosten.... [Mehr]