Suchergebnisse für "schalchen privat immobilien verkauf"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein modernisiertes, massiv erbautes Haus aus dem Jahre 1961 mit einer Grundstücksgröße von ca. 1345 m². ( Wird in dieser Gegend nicht mehr in der Größe parzelliert ). Es hat eine Wohnfläche von ca. 244 m² und ist vollunterkellert. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden und man kann sehen, das bis auf 4 Meter kein Grundwasser da ist. Der Keller ist absolut trocken. Alle Geschossdecken sind aus Beton . Der Keller ( Deckenhöhe 2m ), hat eine Fläche von ca. 122 m² und ist unterteilt in 5 Räume, (der größte Raum im Keller ist 5,60m x 4,60m ) und einem Heizraum. In diesem befindet sich die Gilles Pelletheizung aus dem Jahre 2020, mit 2 großen Speichern für die Warmwasser- und Heizungsaufbereitung von 2020 und 2023. Das Haus hat einen 40m² großen Südbalkon und darunter eine vollverglaste Terrasse mit Schiebetüren. An der Nordseite befindet sich ein separaten Eingang und darüber ein kleiner Balkon., Das Haus kann auch in zwei Einheiten getrennt werden, so das auch Platz für 2 Familien wäre. Außerdem liegt ein genehmigter Bauplan für eine ca 41 m² große Doppelgarage vor. Im laufe der Zeit wurden die Fenster getauscht und die Böden saniert, die Elektrik mit Sicherungen befindet sich auf neuem Stand. 2023 wurde ein 80m langer hochwertiger Zaun errichtet. Das Haus hat eine Vollisolierung von 10cm, der unausgebaute Boden hat eine Fläche von ca 120 m² ( Deckenhöhe mittig 3,40m ). Das Dach wurde im Jahre 2002 mit Ergolsbacher Tondachziegel neu eingedeckt. Im Erdgeschoss ( Deckenhöhe 2,80 m ), befindet sich das 53 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Garten und zur großen 40 m² großen Terrasse mit dem neu errichteten Wintergarten. Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Küche, wo sich eine große Insel mit Natursteinarbeitsplatte befindet. Es sind hier in dieser Etage auch 3 Toiletten vorhanden. Das Obergeschoss, ( Deckenhöhe 2,60 m ), teilt sich in weitere 4 Zimmer, in einem befindet sich eine Sauna. Zusätzlich gibt es dort noch 2 Bäder eins mit Wanne, welches 2023, neu errichtet wurde. Das andere Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer weiteren Toilette. Alle Jalousien im Obergeschoss verfügen über eine elektrische Steuerung. Zusätzlich gibt es zu dem Haus ein vom Architekten erstellten Einreichplan zum Ausbau des Dachgeschosses von 120m². In ca. 900 m Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt nach Klagenfurt und Wien und vor dem Haus ist auch die Bushaltestelle. Ein neuer Spar Einkaufsmarkt ist in 300m Entfernung, sowie ein Fleischabholmarkt, Tankstelle, Apotheke, Bank, Cafe, Friseur und ein Pizza und Dönerimbiss. Durch die Nähe zu Klagenfurt ( 8min ) und die damit verbundene Infrastruktur ist diese Immobilie sehr interessant. Nur 15 min zum Wörthersee und die andere Richtung 15 min zum Klopeiner See. Gerne können sie einen Besichtigungstermin unter Angabe ihrer Daten, vereinbaren. Das Haus wird von Privat verkauft, somit entfällt die Maklercourtage. Der Energieausweis hat die Klasse D... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Seezugang #ruhig

Gelegen zwischen Bergen, direkt am See, optional mit Eigengarten präsentiert sich das Neubauprojekt SEEn´s WERT Millstätter See. Zwei Häuser bieten Raum für 26 Wohnungen von ca. 52 bis 102 m2 und der Badesteg liegt direkt vor der Haustüre. Ruhig gelegen, abseits des touristischen Trubels, haben Sie die Möglichkeit, Döbriach am Millstätter See in vollen Schwimmzügen zu genießen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung. Verkauf: ALL IN ONE IMMOBILIEN Wieland Hans Peter, [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Seezugang #ruhig

Gelegen zwischen Bergen, direkt am See, optional mit Eigengarten präsentiert sich das Neubauprojekt SEEn´s WERT Millstätter See. Zwei Häuser bieten Raum für 26 Wohnungen von ca. 52 bis 102 m2 und der Badesteg liegt direkt vor der Haustüre. Ruhig gelegen, abseits des touristischen Trubels, haben Sie die Möglichkeit, Döbriach am Millstätter See in vollen Schwimmzügen zu genießen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung. Verkauf: ALL IN ONE IMMOBILIEN Wieland Hans Peter, [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Seezugang #ruhig

Gelegen zwischen Bergen, direkt am See, optional mit Eigengarten präsentiert sich das Neubauprojekt SEEn´s WERT Millstätter See. Zwei Häuser bieten Raum für 26 Wohnungen von ca. 52 bis 102 m2 und der Badesteg liegt direkt vor der Haustüre. Ruhig gelegen, abseits des touristischen Trubels, haben Sie die Möglichkeit, Döbriach am Millstätter See in vollen Schwimmzügen zu genießen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung. Verkauf: ALL IN ONE IMMOBILIEN Wieland Hans Peter, [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privat- Winter- Sommer- Residenz Diese einmalige Gartenwohnung mit viel Privatsphäre besticht durch seine Lage nahe des Skigebietes , großzügigen Außenflächen samt Schwimmpool und einem privaten Wellnessbereich. Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt und vor dem Haus befinden sich tolle Wanderwege. auch der Golfplatz Eichenheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Die erstklassige Designer- Ausstattung mit hochwertigen Elementen lässt keine Wunsche offen. Die Immobilie im High- Class- Alpinstyle besticht mit einem geschmackvollen Wohn- Essbereich samt edler Küche. Zwei helle und gut angeordneten Bäder en Suite sorgen für Gemütlichkeit. Zusätzlich stehen ein heller Wirtschaftsraum ( kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden) zur Verfügung. ein Gäste- WC ist vorhanden. Alle Verbauungen sind vom heimischen Schreiner eingepasst. Zugeordnet ist eine eigener Wellnessbereich mit saunen und Ruheliegen für höchsten Komfort. dem neuen Käufer steht ein Doppelcarport und ein Abstellraum zur Verfügung. KP: auf Anfrage. HBW: i. A. frei ab sofort, zzgl. ges. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. ges. Maklerprovision... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, nachezu fertiggestellte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen privaten Badesee in Parndorf. Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort. Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen Perfekte Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht und Sonne Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Fußbodenheizung Kaminvorbereitung: Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, sorgt für gemütliche Abende am knisternden Feuer Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Exklusiver Zugang zum atemberaubenden Badesee – ein Stück Urlaub direkt vor Ihrer Tür Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils EUR 10.000.-) Kaufpreis belagsfertig: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben. (Aufpreis: 35.000.- EUR netto) Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Folgende Einheiten sind verfügbar: Haus A: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 50,35 m², Garten: 67,15 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR Haus B: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 40,87 m², Garten: 107,26 m², 2 Stelplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- EUR + 20.000.- EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die auf den Visualisierungen dargestellten Gegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, nachezu fertiggestellte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen privaten Badesee in Parndorf. Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort. Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen Perfekte Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht und Sonne Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Fußbodenheizung Kaminvorbereitung: Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, sorgt für gemütliche Abende am knisternden Feuer Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Exklusiver Zugang zum atemberaubenden Badesee – ein Stück Urlaub direkt vor Ihrer Tür Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils EUR 10.000.-) Kaufpreis belagsfertig: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben. (Aufpreis: 35.000.- EUR netto) Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Folgende Einheiten sind verfügbar: Haus A: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 50,35 m², Garten: 67,15 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR Haus B: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 40,87 m², Garten: 107,26 m², 2 Stelplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- EUR + 20.000.- EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die auf den Visualisierungen dargestellten Gegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus einem gepflegten Wohnhaus mit drei luxuriösen Etagenwohnungen, die sich über jeweils 165 m² erstrecken. Jede Einheit ist sowohl über ein gemeinsames Stiegenhaus als auch über einen Lift erreichbar, was den Komfort und die Privatsphäre aller Bewohner garantiert. Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: direkten Zugang zum privaten Garten; durch die Hanglage straßenseitig im 1.Obergeschoss gelegen2. Obergeschoss: Geräumige Loggia/Balkon mit Blick auf den wunderschön gestalteten Garten Dachgeschosswohnung: Highlight ist die 92 m² große Dachterrasse mit Panoramablick Jede Wohneinheit besticht durch: großzügige Wohn- & Essbereiche mit direkter Sicht zum Gartendurchdachte Grundrisse für eine optimale Raumnutzunghelle Räume mit Tageslicht bis zum Sonnenuntergang Der uneinsehbare Garten bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sonder besticht ebenfalls durch: eine Pool zur Abkühlung an heißen Sommertagen Platz zum Verweilen, Entspannen und Feiern - ein Paradies für Groß und Klein Zusätzliche Ausstattung des Anwesens: 4 Garagenplätze innen, zusätzliche Parkmöglichkeiten außengeräumige Lagerflächen mit Weinkeller Fahrradabstellraum und Waschraumallgemeine Toilette barrierefreier Zugang dank Liftanlage Die Liegenschaft liegt direkt in Neustift am Walde, ein begehrter Weinort von Wien. Diese Lage vereint urbanes Leben mit ländlicher Idylle und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Heurige, grüne Weingärten und erstklassige Naherholungsmöglichkeiten aus. Perfekt angebunden: Die Buslinie 35A verbindet Sie schnell mit mit den Straßenbahnlinien 37 & 38, der Schnellbahn S45 sowie der U-Bahn-Station Spittelau (U4, U6). Weitere Buslinien wie der 43A und 39A erleichtern die Mobilität in der Region. In wenigen Minuten erreichen Sie die beliebten Naherholungsgebiete Pötzleinsdorfer Park, den Türkenschanzpark sowie die Höhenstraße - perfekt für Spaziergänge, Sport oder Entspannung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Heurige, Friseur, Kosemtikstudios, Ärztezentrum, Apotheke, Poststelle) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses exklusive Anwesen eignet sich ideal für Großfamilien oder mehrere Generationen, die die Vorzüge räumlicher Nähe und gleichzeitig ausreichender Privatsphäre schätzen. Die Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Lage und hochwertiger Ausstattung mach diese Immobilie besonders. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <3.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, nachezu fertiggestellte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen privaten Badesee in Parndorf. Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort. Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen Perfekte Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht und Sonne Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Fußbodenheizung Kaminvorbereitung: Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, sorgt für gemütliche Abende am knisternden Feuer Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Exklusiver Zugang zum atemberaubenden Badesee – ein Stück Urlaub direkt vor Ihrer Tür Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils EUR 10.000.-) Kaufpreis belagsfertig: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben. (Aufpreis: 35.000.- EUR netto) Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Folgende Einheiten sind verfügbar: Haus A: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 50,35 m², Garten: 67,15 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR Haus B: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 40,87 m², Garten: 107,26 m², 2 Stelplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- EUR + 20.000.- EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, nachezu fertiggestellte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen privaten Badesee in Parndorf. Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort. Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen Perfekte Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht und Sonne Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Fußbodenheizung Kaminvorbereitung: Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, sorgt für gemütliche Abende am knisternden Feuer Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Exklusiver Zugang zum atemberaubenden Badesee – ein Stück Urlaub direkt vor Ihrer Tür Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils EUR 10.000.-) Kaufpreis belagsfertig: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben. (Aufpreis: 35.000.- EUR netto) Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Folgende Einheiten sind verfügbar: Haus A: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 50,35 m², Garten: 67,15 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR Haus B: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 40,87 m², Garten: 107,26 m², 2 Stelplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- EUR + 20.000.- EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, nachezu fertiggestellte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen privaten Badesee in Parndorf. Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort. Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen Perfekte Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht und Sonne Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Fußbodenheizung Kaminvorbereitung: Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, sorgt für gemütliche Abende am knisternden Feuer Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Exklusiver Zugang zum atemberaubenden Badesee – ein Stück Urlaub direkt vor Ihrer Tür Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils EUR 10.000.-) Kaufpreis belagsfertig: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben. (Aufpreis: 35.000.- EUR netto) Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Folgende Einheiten sind verfügbar: Haus A: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 50,35 m², Garten: 67,15 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 430.000.- EUR + 20.000.- EUR Haus B: Wohnfläche 131,81 m², Vorplatz 40,87 m², Garten: 107,26 m², 2 Stelplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- EUR + 20.000.- EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PRIVAT vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Gnas und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und praktischer Funktionalität. Die großzügige Wohneinheit erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 136 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man zum ca. 450 m² großen Gartenanteil, der dank der Südausrichtung zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Ofens welcher Atmosphäre und eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet. Das Obergeschoss gliedert sich in drei separat begehbare Zimmer und verfügt über ein weiteres Badezimmer. Zu diesem Haus gehören außerdem zwei überdachte KFZ-Parkplätze. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]