Suchergebnisse für "schönbrunn mieten"

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Die Dachterrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloß Schönbrunn. Die Wohnung ist 85m² groß, sehr gemütlich eingerichtet und verfügt über 2 Terrassen. Von der süd Terrasse (25m²) hat man einen schönen Ausblick auf die Gloriette, von der nord-ost Terrasse blickt man auf den Wienerwald. In 5 - 7 Minuten erreicht man zu Fuß: das Schloß, die nächste U-Bahn Station (15 Min. zum Zentrum), Restaurants, Lebensmittel Geschäfte, das Technische Museum, den Schönbrunner Tiergarten... Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Flachbild-Sat-TV, eine ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle, eine Waschmaschine und 1 Bad mit einer Dusche. Handtücher und Bettwäsche werden in dieser Unterkunft gestellt. Alle Schlafzimmer sind mit einem Flat screen TV mit Satelitenempfang ausgerüstet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte liegt wunderschön zwischen Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten in 1230, Fleischhackergasse 20-22. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den herrlichen Garten. Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie mit einer Wohnfläche von rund 125 m² auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern. Außerdem steht Ihnen ein rund 57 m² großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich; großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten von Miele; separate Toilette mit Handwaschbecken; Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 13 m², 15 m² und 18 m². Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 57 m² aufgeteilt auf Vorkeller; Technik-/Waschraum, Kellerraum und Home-Office/Fitnessbereich Die Ausstattung • Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller • Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen • Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren • 1 PKW-Abstellplatz inklusive • Maßangefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele: Kühlgefrierkombination, Backofen mit Pyrolyse, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Dampfgarer mit Mikrowelle, Geschirrspüler • Flächenbündige Hauseingangstür, 5-fach Verriegelung und 3-fach Sicherheitsverglasung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch im Badezimmer und Keller • Formschöne Bad-Sanitäranlagen von der Marke Villeroy & Boch und hochwertige Unterputz-Armaturen der Marke Hansgrohe • Elektrischer Handtuchheizkörper • Zeitlose und elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und Keller • Edler Eichen-Echtholzparkett, der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher in allen Wohnräumen • Terrassenverfliesung • Hebeschiebetür und Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Firma Hrachowina • Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff und Holzzarge Lage und Infrastruktur • Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage • An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten • Unweit von Schönbrunn • In der Nähe der S-Bahnlinien S2, S3 und S4 • Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23 Das Haus befindet in der wunderschön gelegenen Fleischhackergasse im nördlichen Teil des 23. Bezirks, an der Grenze zu Hietzing. Es erwarten Sie hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Atzgersdorf und von dort mit den S-Bahnlinien S2, S3 und S4 in 19 Minuten in Wien Mitte. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und sich im Anschluss durch das vielfältige gastronomische Angebot schlemmen. Für professionelle medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nachbarschaft bestens gesorgt. Und Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten bzw. im nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein machen Ihr Glück komplett. Kosten: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 3.990,00 Euro Betriebskosten brutto: 238,00 Euro MIT KAUFOPTION – weitere Informationen auf Anfrage! Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der Vermietung! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mario Maizner gerne jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Nicht weit von der Ubahn Linie U4 liegt das gut durchdachte und gemütliche Apartment im 1 Halbstock. Durch das kleine Vorzimmer mit kleinem Abstellraum gelangt man in die große Küche die mit Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher und Mikrowelle ausgestattet ist. Im Wohnzimmer gibt es ein gemütliches 160cm breites Boxspringbett, einen großen Kleiderschrank, sowie einer gemütlichen Essecke. Entspannen Sie sich mit einem Glas Wein nach einem anstrengendem Tag in der großen Badewanne und lassen Sie den Tag Revue passieren. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Helle und ruhige, sehr gut und praktisch ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit 48,39 m² Wohnfläche und 7,35 m² Balkon befindet sich im 1. Liftstock des neu errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche besteht aus einem praktisch angelegten Wohnzimmer mit Küche (komplett möbliert mit allen Geräten), einem Schlafzimmer, Badezimmer und WC, Vorraum und Abstellraum. Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon Richtung Süd-West mit herrlichem Grünblick. Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur freien Verfügung. Die Wohnung ist mit stil- und geschmackvollen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch Ihre Koffer nehmen müssen um Ihr neues Zuhause zu beziehen. Highlights der Wohnung:•Erstbezug; •Perfekt für lange Aufenthalte; •Balkon mit freier Süd-West Blick auf den Park;•Fußbodenheizung und –Kühlung;•Elektrische Außenjalousien;•Küche komplett möbliert mit allen Geräten: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Herd/Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, Nespresso Kaffeemaschine und Kochutensilien sowie Esstisch mit 4 Sesseln; •Garderobe im Vorraum;•Doppelbett / King Size 180x200cm mit erstklassiger Matratze;•Sofa im Wohnzimmer ist ausziehbar 210x155;•Smart-TV und High Speed Wi-Fi; •Stillvolles Badezimmer mit großen Fliesen ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Waschmaschine, Handtuchwärmer, groß stillvoll Waschbeckenunterschrank und LED-Lichtspiegel;•Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden;•2 Personenaufzüge;•Top ruhige Lage;•Baujahr: 2022 Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garageneinzelparker.

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive Erstbezugsprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: * Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. * 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. * 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. * Top Lage: Nur wenige Schritte zur U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse sowie in der Nähe von Schönbrunn. * Sehr gute Verkehrsanbindung: Schnell und bequem in die Innenstadt. * Kellerabteil und Fahrradraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse. * Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandards: * Hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden, Fußbodenheizung und moderne Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima. * Dachgeschoss mit Klimavorbereitung: Für ein angenehmes Wohnklima auch an heißen Tagen. * Elektrische Außenrollläden: Für optimalen Komfort und Sicherheit. * Freiflächen: Genießen Sie Ihre Loggia, Ihren Balkon, Ihre Terrasse oder Ihren Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Büro Top 7: Dieses Büro mit ca. 68,46 m² Bürofläche und einer großzügigen Loggia mit ca. 11,79 m² und einer Terrasse mit ca. 4,01 m² liegt im Erdgeschoss und bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch einen entspannten Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss umfasst: * Gang ca. 12,83 m² * Abstellraum ca. 13,79 m² * Kochnische ca. 5,55 m² * Büro 1 ca. 18,70 m² * Badezimmer ca. 3,85 m² * Separates WC ca. 1,24 m² * Büro 2 ca. 12,50 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 515.900,00 € und für Anleger auf 454.800,00 € zzgl. 20% Ust. PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur U4 - Hietzing sind Sie optimal mit den Hot-Spots Wiens verbunden. Der begehrte Schönbrunner Tiergarten ist fußläufig zu erreichen wo Sie den täglichen Alltagsstress entfliehen können. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 - Hietzing und Braunschweiggasse, Straßenbahn 52, Bus 51A, S-Bahn S45. Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und eine vielfältige Auswahl an Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Schulen und ein Kindergarten sorgen für kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive Erstbezugsprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: * Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. * 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. * 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. * Top Lage: Nur wenige Schritte zur U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse sowie in der Nähe von Schönbrunn. * Sehr gute Verkehrsanbindung: Schnell und bequem in die Innenstadt. * Kellerabteil und Fahrradraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse. * Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandards: * Hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden, Fußbodenheizung und moderne Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima. * Dachgeschoss mit Klimavorbereitung: Für ein angenehmes Wohnklima auch an heißen Tagen. * Elektrische Außenrollläden: Für optimalen Komfort und Sicherheit. * Freiflächen: Genießen Sie Ihre Loggia, Ihren Balkon, Ihre Terrasse oder Ihren Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Büro Top 2: Dieses Büro mit ca. 58,41 m² Bürofläche und einer großzügigen Terrasse mit ca. 10,53 m² und ca. 16,40 m² Eigengarten liegt im Erdgeschoss und bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch einen entspannten Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss umfasst: * Gang ca. 4,89 m² * Abstellraum ca. 2,03 m² * Bad/WC ca. 6,19 m² * Büro ca. 45,30 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 412.400,00 € und für Anleger auf 363.200,00€ zzgl. 20% Ust. PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur U4 - Hietzing sind Sie optimal mit den Hot-Spots Wiens verbunden. Der begehrte Schönbrunner Tiergarten ist fußläufig zu erreichen wo Sie den täglichen Alltagsstress entfliehen können. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 - Hietzing und Braunschweiggasse, Straßenbahn 52, Bus 51A, S-Bahn S45. Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und eine vielfältige Auswahl an Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Schulen und ein Kindergarten sorgen für kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive Erstbezugsprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: * Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. * 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. * 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. * Top Lage: Nur wenige Schritte zur U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse sowie in der Nähe von Schönbrunn. * Sehr gute Verkehrsanbindung: Schnell und bequem in die Innenstadt. * Kellerabteil und Fahrradraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse. * Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandards: * Hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden, Fußbodenheizung und moderne Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima. * Dachgeschoss mit Klimavorbereitung: Für ein angenehmes Wohnklima auch an heißen Tagen. * Elektrische Außenrollläden: Für optimalen Komfort und Sicherheit. * Freiflächen: Genießen Sie Ihre Loggia, Ihren Balkon, Ihre Terrasse oder Ihren Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Büro Top 4: Dieses Büro mit ca. 65,43 m² Bürofläche und einer Loggia mit ca. 9,52 m² und einer Terrasse mit ca. 2,03 m² liegt im Erdgeschoss und bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch einen entspannten Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss umfasst: * Vorraum ca. 5,27 m² * Büro 1 ca. 23,32 m² * Kochnische ca. 11,78 m² * Badezimmer ca. 5,63 m² * Separates WC ca. 1,51 m² * Büro 2 ca. 17,92 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 477.400,00 € und für Anleger auf 420.800,00 € zzgl. 20% Ust. PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur U4 - Hietzing sind Sie optimal mit den Hot-Spots Wiens verbunden. Der begehrte Schönbrunner Tiergarten ist fußläufig zu erreichen wo Sie den täglichen Alltagsstress entfliehen können. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 - Hietzing und Braunschweiggasse, Straßenbahn 52, Bus 51A, S-Bahn S45. Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und eine vielfältige Auswahl an Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Schulen und ein Kindergarten sorgen für kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung #hell #ruhig

FAST FACTS: 1120 | Kauf | 62,20m² | 3 zentral begehbare Zimmer | € 299.000, | 3.Liftstock | generalsaniert | Schönbrunn-Nähe SONNIG - RUHIG - GUTE LAGE - HOCHWERTIG GENERALSANIERT! Willkommen in dieser zauberhaften, frisch renovierten Wohnung, die sich in einem gepflegten Neubau im 3. Liftstock befindet. Auf rund 62 m² bietet die Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Eleganz, hochwertiger Ausstattung und gemütlicher Wohnatmosphäre. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse und die Ausrichtung der beiden Schlafzimmer zum begrünten Innenhof garantieren Ihnen eine entspannte Umgebung zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie linker Hand der großzügige Wohnbereich mit eleganten Dielenparkettböden und Anschlüssen für eine Küchenzeile. Die beiden hofseitigen Schlafzimmer versprechen erholsamen Schlaf. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer geräumigen Dusche und edlen Fliesen. Die Wohnung ist mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet. Raumaufteilung • Wohnküche • 2 hofseitige Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Toilette • Vorraum Ausstattung • Dielenparkett • Fliesen • Außenliegende Rollos in den beiden Schlafzimmer • Gasetagenheizung Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Für Besichtigungstermine oder etwaige Fragen stehe ich Ihnen gern persönlich zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #barrierefrei #hell

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Ferienwohnungen an: URLAUB IM FERIENAPPARTEMENT NAHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN - voll ausgestattet und sofort verfügbar! Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 kernsanierten Neubau im 3. Stock mit Lift. Das Objekt ist voll ausgestattet (Sat-TV, Geschirr, Besteck, Handtücher, Bettwäsche, Toilettenpapier, Töpfe, Pfannen...) und ist ab sofort jederzeit möglich. Im Preis inkludiert ist natürlich auch WLAN, Strom und Heizung/Warmwasser. Der angegebene Preis von EUR 66, bezieht sich auf den Preis pro Nacht für eine Nutzung von 2 Personen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Nacht, die derzeit maximale Aufenthaltsdauer in der Wohnung ist mit 60 Tagen beschränkt. Individuelle Zeiträume können gerne gesondert angefragt werden. Es kommt noch eine Endreinigungsgebühr von EUR 35,- zum Gesamtpreis hinzu. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem guten Zustand! Wir können Ihnen im selben Haus verschiedene Wohnungen zu ähnlichen Preisen mit der selben Ausstattung anbieten. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen: Bahnhof Meidling: rd. 8 Gehminuten entfernt Buslinien 63A und 8A: rd. 2 Gehminuten entfernt S-Bahn Hetzendorf: rd. 7 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte...) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar. Insgesamt verfügen wir über mehrere solcher Einheiten in Wien verstreut [Tel] Wien). Diese haben im Normalfall 1-2 Zimmer und zwischen 35 - 85m². Von der Personenanzahl sind sie von 2 - 6 Personen (abhängig von der Appartementgröße) geeignet. Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das gerade aufgestockt wird und deswegen auch saniert wird. Es wird auch ein Lift installiert. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Küche, Bad-WC und einem geräumigen Zimmer. Die Wohnung ist zwischen 33 und 36m² groß. Die Wohnung ist noch bis 05.2026 vermietet. Bei Wunsch kann aber frei gemacht werden. Es wird gerade eine gute Miete eingenommen, sodass man gleich Einnahmen lukrieren kann. Im Zuge der Aufstockung des Hauses wird auch der Keller errichtet und ein Abteil wird der Wohnung gehören.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Miete in Wien von Privat, eine Wohnung im 13. Bezirk, Nähe Schloss Schönbrunn, großer Garten, Grünzone und Spazierwege. Kurzzeitmiete: nach Absprache möglich Zwei Zimmer Wohnung 62,40m² Wohnfläche, voll möbliert und ausgestattet, zentral erreichbare Zimmer, Alle Zimmer liegen zum begrünten Innenhof, daher ist die Wohnung absolut ruhig, 1. Stock, kein Lift. ****** MOBILITÄT: Die U-Bahn (U4) Schönbrunn und Hietzing sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar Straßenbahnlinien 10, 49, 52, 60 in der Nähe Mit dem Auto auch gut an das Wiener Verkehrsnetz angebunden: Sowohl Westeingang, A1, A23, die Innenstadt schnell erreicht Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe, fußläufig erreichbar – Richtung Hietzing/Kennedybrücke gibt es Supermärkte (Spar, Denn’s Biomarkt, Billa…), Bäckereien, und gut besuchte Bars/Restaurants rund um den Hauptplatz an der Hietzinger Hauptstraße. Banken, Apotheken, Kindergärten, und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. ****** ZIMMERBESCHREIBUNG: Video bei Interesse verfügbar • Zentrale Diele, alle Räume sind zentral begehbar • Großes Schlafzimmer komplett ausgestattet mit begehbarem Kleiderschrank • Wohnzimmer offen • Moderne, hochwertige Einbauküche (amerikanischer Stil) mit Einbaugeräten: (E-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank), außerdem Geschirr, Töpfe, Besteck, etc. • Badezimmer, mit neuer digitaler Waschmaschine, Dusche mit Glaswand, Handtuchwärmer, Hand- & Körpertücher, Spiegelschrank, etc. • Separat begehbares WC • Abstellraum mit Regal.... • Zentrale Gasheizung • Neu verlegte Parkettböden in der gesamten Wohnung, Bad, und WC sind gefliest • Abstellraum/Stellplatz fürs Fahrrad • Parkplatz 195 € PRO JAHR ****** MIETE € 1.370 pro Monat, Kaution: 2 Monatsmieten Kurzzeitmiete: nach Absprache möglich!! ****** IN DER MIETE IST FOLGENDES INBEGRIFFEN: • Betriebskosten, Mehrwertsteuer • Neue Möbel und Ausstattung • Energieausweis vorhanden NICHT INBEGRIFFEN: • Heizung, Strom • Kabel/TV, Internet • Kein Keller NICHTRAUCHER Ein Termin zur Wohnungsbesichtigung kann vereinbart werden. Für Details und bei Interesse bitte Nachricht: Mobile/Whats App: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]