Suchergebnisse für "schüler miet wohnungen bad ischl"

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen am Sterzen Sonnige 2-Zimmer Dachgeschoss Penthousewohnung in Bad Ischl Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der Kaiserstadt Bad Ischl im Villenviertel. In der Monarchie Sommerresidenz von Kaiser Franz Josef und seiner Kaiserin Sissy, ist Bad Ischl heute das kulturelle Zentrum im Salzkammergut und Austragungsort der Lehár Operetten-Festspiele. In einzigartiger Kombination von Kultur und Natur lässt es sich hier ausgezeichnet leben. Diese fast neuwertige Wohnung ist 62 m² groß und verfügt über einen großzügigen, rund 22 m² großen Wohnbereich. Der Personenlift führt direkt in diese Wohnebene, selbstverständlich ist die Wohnung Barierefrei gestaltet. Die moderne offene Ausgestaltung im Loftstiel lässt keine Wünsche offen, und bietet sonnendurchflutetes, helles Wohnvergnügen. Individuelle Ausstattungswünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden, derzeit sind noch Grundrissänderungen möglich. Bus und Bahn sind in der Nähe. In einer wenig befahrenen Sackgasse gelegen, nur 200 m vom beliebten Aussichtspunkt "Sterzens Abendsitz" entfernt. Ein optionaler Autoabstellplatz/Carport ist fester Bestandteil dieser Wohnung, ebenso ein großzügiges Kellerabteil. So genießen Sie modernen Komfort in einer Villa mit nostalgischen Flair. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,90... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Bad Ischl!!! Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1.124 m² laut Grundbuch und einer Wohnnutzfläche von ca. 190 m² befindet sich in der schönen Kaiserstadt Bad Ischl im Ortsteil Ahorn. Die Liegenschaft wurde ca. 1935 erbaut und besteht aus Keller-, Erd-, und Obergeschoss sowie eine Terrasse und Garten. Im Jahr 2005 wurde das Badezimmer, der Eingangsbereich sowie die Zentralheizung neu errichtet. Das Kellergeschoss besteht aus zwei Kellerräumen, einen Technikraum und einen Vorraum. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang direkt in den großzügigen Vorraum, welcher sich als Büro perfekt eignet. Eine großzügige Küche mit Essbereich laden zum gemeinsamen Kochen ein. Das Wohnzimmer ist über das Vorhaus sowie über die Küche erreichbar. Das Badezimmer welches 2005 erneuert wurde verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Vorraum. Die gegenständliche Liegenschaft kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Lage/Infrastruktur Durch die wunderschöne Lage erreichen sie das Zentrum von Bad Ischl in 10 Gehminuten, wo Sie viele Geschäfte und Restaurants sowie das Eurothermenresort besuchen können. Die Katrin, der Hausberg von Bad Ischl, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Salzkammergut bietet Ihnen eine Vielzahl von Ausflugszielen und Sportmöglichkeiten, die sie mit ihrer Familie und Freunden in vollen Zügen genießen können. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 110, und umfassen Grundsteuer, Kanal- und Wassergebühren, Müllgebühren sowie Gebäudeversicherung (exklusive Heizung und Strom). Diese Kalkulation basiert auf den letzten Abrechnungen und Informationen des Verkäufers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 271.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Villa #Balkon #ruhig

Willkommen in einer der besten Gegenden der Kaiserstadt Bad Ischl! Diese Immobilie besticht durch ihre absolut ruhige Lage und einen fantastischen Ausblick über die Stadt. Auf drei Stockwerken erstrecken sich insgesamt circa 162 m² Wohnfläche, die Ihnen ein komfortables und großzügiges Wohnen ermöglichen. Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen, historischen Immobilie und genießen Sie das besondere Flair dieser exklusiven Lage. Ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir, eine herzliche & sportliche Kleinfamilie, suchen noch nette Nachbarn, die gemeinsam mit uns dieses einzigartige Bauprojekt realisieren möchten. Werden Sie Teil dieses Projekts und gestalten Sie mit uns ein neues, harmonisches Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Österreichs! Beschreibung: Das hochwertige Architektenhaus ist als moderne Holzkonstruktion geplant und bietet einzigartigen Wohnkomfort. Die nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Verbindung: Die Reihenhäuser sind durch ein großes Carport miteinander verbunden, welches ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet und gleichzeitig eine ansprechende optische Verbindung zwischen den einzelnen Häusern schafft. Der Doppelcarport mit integriertem Abstellraum bietet genügend Platz, um auch Gartengeräte, Fahrräder oder Ski einfach zu verstauen. Eingangs- und Empfangsbereich gestalten sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich einladend und großzügig. Den Eingang erreicht man bequem und wettergeschützt direkt vom Carport. Innenausbau: Der Innenausbau ist derzeit noch individuell planbar, um das persönliche Traumhaus bestmöglich zu realisieren. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden, je nach Anforderungen und Budget. Erdgeschoss: ~90m² Obergeschoss: ~75m² Gartenfläche: ~150m² Terrasse Erdgeschoss aktueller Plan: ~ 30m² Terrasse Obergeschoss aktueller Plan: ~ 8m² Preise: Das Haus ist je nach gewünschter Ausbaustufe ab ca. € 550.000 (Grundstück+Bodenplatte+Rohbau) erhältlich. Weitere Details zu den verschiedenen Optionen und Preisstufen besprechen wir gerne persönlich. Abbildung: Die Abbildung des Innenausbaus stellt lediglich eine mögliche Variante dar und dient der Inspiration. Sie zeigt, wie das zukünftige Zuhause aussehen könnte, wobei bei der endgültigen Planung noch viele Freiheiten haben. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden Österreichs und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den aktuellen Informationen & Angeboten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der wunderschönen Stadt Bad Ischl, im idyllischen Ortsteil Aschau, direkt am Golfplatz gelegen. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch die Ruhe und Erholung, die Sie sich wünschen. Das Zentrum von Bad Ischl ist nur ca. 6 km entfernt, und den malerischen Wolfgangsee erreichen Sie in etwa 8 km.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

_Ein gut ausgestattetes Gastronomielokal mit 206 m² auf zwei Ebenen steht Ihnen in Kürze, in Bad Ischl, zur Erfüllung und Verwirklichung Ihrer Träume, Ihrer Kreativität und Ihres Wunsches zur Selbständigkeit zur Verfügung. _ _TUN SIE ES, ES WIRD "SIE" GLÜCKLICH MACHEN und es wird die Gäste glücklich machen, WENN JEMAND SO WIE "SIE" MIT LEIDENSCHAFT UND FREUDE KOCHT! _ _Zu pachten ist ein Gastronomielokal auf zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 206 m². Das Lokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage, in der Altstadt, in unmittelbarer Nähe vom "Lehár-Filmtheater". Vom "Lehár-Filmtheater", bis zu dem, zu verpachtenden Gastronomielokal, in der Kaiser-Franz-Josef Straße Nr. 3, sind es nur 68 Schritte. (Laut Google Maps) _ _Die beliebte Kaiserstadt-Bad Ischl, verfügt über eine gemütliche Atmosphäre, die Einheimische als auch Touristen sehr anspricht. _ _ _ _Bis jetzt war diese Lokalität jahrelang ein griechisches Restaurant mit Gastgarten. Da der Pächter in seine Heimat zurückkehrt, wird ein neuer Pächter gesucht, der die Gäste- wie einheimische Gäste und touristische Gäste- mit köstlichen Speisen und Getränken verwöhnt. Der neue Pächter, oder die neue Pächterin, kann auch wieder ein griechisches Restaurant eröffnen, aber auch eine Änderung dieser kulinarischen Gaststätte ist möglich. Wie z. B. ein Restaurant mit oberösterreichischen Spezialitäten, oder eine Pizzeria, ein_ _Asiatisches-Restaurant , Sushi-Restaurant_,_ ein Café-Restaurant oder ein Schnitzelhaus … usw. ALLES IST HIER MÖGLICH._ _Das Lokal bietet an Nutzfläche ca. 206 m². _ _Davon sind im Erdgeschoss ca. 64 m², der Eingangsbereich mit hat Theke 22 m², Personalraum und Lager haben insgesamt 42,24 m²_ _ Vom Eingangsbereich geht man und über einen schönen Stiegen-Aufgang in das Obergeschoss mit 142 m². _ _Hier befinden sich 2 Gasträume insgesamt 106,89 m², die Gastro-Küche ca. 23,36 m² und 2 Sanitärräume ca. 11,72 m² _ _Der erste Gastraum hat ca. 77,35 m², der zweite Raum ist das angrenzende _ _Gewölbe-Stübern das hat ca.29,54 m² _ _Ausstattung: _ _Beide Gasträume sind insgesamt ausgestattet mit ca. 18 Tischen, ca. 50 Sitzgelegenheiten und mit 2 Vitrinen_ _Die Gastro-Küche mit Fenster ist ausgestattet mit Küchengeräten, Küchengeschirr, Gastro-Teller, Besteck, Gläser, usw._ _Der Gastgarten: Auch der Gastgarten ist ausgestattet mit ca. 18 -20 Tischen, ca. 40 Stühlen und Sonnenschirmen. _ _Die anheimelnde, gemütliche Atmosphäre der beliebten Kaiserstadt Bad Ischl ist nicht zu übertreffen . _ _ _ _Eine Ablöse-Liste des Vorpächters ist vorhanden. _ _Eine genaue Inventarliste von Küchengeräten, Geschirr, Tische, Sessel usw. wird bei konkretem Interesse übergeben._ _Der Pachtvertrag wird abgeschlossen auf 3 Jahre _ _Pacht brutto: € 3.160,00_ _Betriebskosten Akonto brutto: € 640,00 _ _Insgesamt brutto: € 3.800,00 pro Monat_ _Kaution: € 15.200,00_ _Vergebührung - Finanzamt 1 % : € 1.368,00_ _Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt.: € 13.680,00_ _Die monatlichen Strom- sowie Heizkosten werden vom Pächter, je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. _ _Ablöse der Investitionen des Vorpächters: € 15.000,00, eine Auflistung vom Vorpächter ist vorhanden._ _Bei Pachtvertragsunterzeichnung benötigt man insgesamt €49.948,00 d ies beinhaltet: Pacht inkl. BK, Kaution, Vergebührung, Vermittlungshonorar, Investition vom Vorpächter._ _ _ _Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung._ _HINWEISE: GEM. § 5, ABS. 3 MAKLERGESETZ WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR ALS DOPPELMAKLER TÄTIG SIND (FÜR KÄUFER- UND VERKÄUFERSEITE) UND NUR IM FALLE DES ZUSTANDEKOMMENS EINES KAUFVERTRAGS WIRD EIN VERMITTLUNGSHONORAR IN HÖHE VON 3 % (ZZGL. 20 % MWST.) DES KAUFPREISES FÄLLIG. BEI EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNGSTÄTIGKEIT VON GESCHÄFTSVERMIETUNG ODER PACHT IST DIE GESETZLICHE BZW. ANGEFÜHRTE PROVISION IN HÖHE VON 3 BRUTTOMONATSMIETEN ZZGL. 20 % UST. ZUR ZAHLUNG FÄLLIG. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND, EINE ZWISCHENVERWERTUNG IST VORBEHALTEN. _ _SEIT NOVEMBER 2017 GIBT ES KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHRUNG VON WOHNRÄUMEN MEHR. EINE VERGEBÜHRUNG VON MIETVERTRÄGEN IST NUNMEHR BEI GARAGEN, GEWERBEIMMOBILIEN UND LEASINGVERTRÄGEN MÖGLICH. DIESE MIETVERTRAGSGEBÜHR BEZAHLT IN DER REGEL DER MIETER AN DEN VERMIETER, DER DIESE WIEDERUM AN DAS FINANZAMT WEITERGELEITET._ _ENERGIEAUSWEIS: IN EINZELNEN FÄ_LLEN KANN ES VORKOMMEN, DASS NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS GEMÄSS EAVG VOM VERKÄUFER, AUCH NACH AUFKLÄRUNG VON UNS ÜBER DIE GENERELLE VORLAGEPFLICHT AB 1.1.2012 NOCH NICHT VORLIEGT. IN DIESEM FALLE DER NICHTVORLAGE GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ein gut ausgestattetes Gastronomielokal mit 206 m² auf zwei Ebenen steht Ihnen in Kürze, in Bad Ischl, zur Erfüllung und Verwirklichung Ihrer Träume, Ihrer Kreativität und Ihres Wunsches zur Selbständigkeit zur Verfügung. TUN SIE ES, ES WIRD „SIE“ GLÜCKLICH MACHEN und es wird die Gäste glücklich machen, WENN JEMAND SO WIE „SIE“ MIT LEIDENSCHAFT UND FREUDE KOCHT! Zu pachten ist ein Gastronomielokal auf zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 206 m². Das Lokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage, in der Altstadt, in unmittelbarer Nähe vom „Lehár-Filmtheater“. Vom „Lehár-Filmtheater“, bis zu dem, zu verpachtenden Gastronomielokal, in der Kaiser-Franz-Josef Straße Nr. 3, sind es nur 68 Schritte. (Laut Google Maps) Die beliebte Kaiserstadt-Bad Ischl, verfügt über eine gemütliche Atmosphäre, die Einheimische als auch Touristen sehr anspricht. Bis jetzt war diese Lokalität jahrelang ein griechisches Restaurant mit Gastgarten. Da der Pächter in seine Heimat zurückkehrt, wird ein neuer Pächter gesucht, der die Gäste– wie einheimische Gäste und touristische Gäste- mit köstlichen Speisen und Getränken verwöhnt. Der neue Pächter, oder die neue Pächterin, kann auch wieder ein griechisches Restaurant eröffnen, aber auch eine Änderung dieser kulinarischen Gaststätte ist möglich. Wie z. B. ein Restaurant mit oberösterreichischen Spezialitäten, oder eine Pizzeria, ein Asiatisches-Restaurant, Sushi-Restaurant, ein Café-Restaurant oder ein Schnitzelhaus … usw. ALLES IST HIER MÖGLICH. Das Lokal bietet an Nutzfläche ca. 206 m². Davon sind im Erdgeschoss ca. 64 m², der Eingangsbereich mit hat Theke 22 m², Personalraum und Lager haben insgesamt 42,24 m²Vom Eingangsbereich geht man und über einen schönen Stiegen-Aufgang in das Obergeschoss mit 142 m². Hier befinden sich 2 Gasträume insgesamt 106,89 m², die Gastro-Küche ca. 23,36 m² und 2 Sanitärräume ca. 11,72 m²Der erste Gastraum hat ca. 77,35 m², der zweite Raum ist das angrenzende Gewölbe-Stübern das hat ca.29,54 m²Ausstattung: Beide Gasträume sind insgesamt ausgestattet mit ca. 18 Tischen, ca. 50 Sitzgelegenheiten und mit 2 Vitrinen Die Gastro-Küche mit Fenster ist ausgestattet mit Küchengeräten, Küchengeschirr, Gastro-Teller, Besteck, Gläser, usw. Der Gastgarten: Auch der Gastgarten ist ausgestattet mit ca. 18 -20 Tischen, ca. 40 Stühlen und Sonnenschirmen. Die anheimelnde, gemütliche Atmosphäre der beliebten Kaiserstadt Bad Ischl ist nicht zu übertreffen. Eine Ablöse-Liste des Vorpächters ist vorhanden. Eine genaue Inventarliste von Küchengeräten, Geschirr, Tische, Sessel usw. wird bei konkretem Interesse übergeben. Der Pachtvertrag wird abgeschlossen auf 3 Jahre Pacht brutto: € 3.160,00Betriebskosten Akonto brutto: € 640,00Insgesamt brutto: € 3.800,00 pro Monat Kaution: € 15.200,00Vergebührung - Finanzamt 1 % : € 1.368,00Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt.: € 13.680,00Die monatlichen Strom- sowie Heizkosten werden vom Pächter, je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ablöse der Investitionen des Vorpächters: € 15.000,00, eine Auflistung vom Vorpächter ist vorhanden. Bei Pachtvertragsunterzeichnung benötigt man insgesamt €49.948,00 dies beinhaltet: Pacht inkl. BK, Kaution, Vergebührung, Vermittlungshonorar, Investition vom Vorpächter. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20 % MwSt.) des Kaufpreises fällig. Bei einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit von Geschäftsvermietung oder Pacht ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Seit November 2017 gibt es keine Mietvertragsvergebührung von Wohnräumen mehr. Eine Vergebührung von Mietverträgen ist nunmehr bei Garagen, Gewerbeimmobilien und Leasingverträgen möglich. Diese Mietvertragsgebühr bezahlt in der Regel der Mieter an den Vermieter, der diese wiederum an das Finanzamt weitergeleitet. Energieausweis: In einzelnen Fällen kann es vorkommen, dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Seltene Gelegenheit! Dieses großzügige Baugrundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Bebauung. Ob Einfamilienhaus mit viel Platz oder auch ein Doppelhaus für 2 Familien, lassen sich hier zahlreiche Pläne verwirklichen. Widmung: Bauland / Dorfgebiet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Viel Platz für sämtliche Möglichkeiten! Es wurden neue Fenster eingebaut, somit kann auch ein attraktives Büro entstehen. 175m² ebene Fläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Viel Platz für sämtliche Lagermaterialien. 200m² ebene Fläche stehen zur Verfügung. Ein helles Büro mit großer Fensterfront, Lagerfläche, eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Es müssen nicht die 200m² sein, wenn sie eine etwas größere oder kleinere Fläche benötigen, ist das auch möglich! Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (ohne Lift) des insgesamt sechs Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses, welches 1975 errichtet wurde. Raumaufteilung: Vorraum, Büro, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer offen mit Küche und Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC. Vollständig renoviert wurde die Wohnung 2007.Es gibt einen eigenen Abstellraum und einen Wirtschaftsraum, der allen Parteien zur Verfügung steht. Eine Parkmöglichkeit liegt gegenüber vom Gebäude am Grundstück. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Tauchen Sie ein in die Welt der Ruhe und Schönheit mit unserer bezaubernden Kleinwohnung, die sich in einer ruhigen Lage in der Nähe der renommierten Kulturhauptstadt befindet. Diese erstklassige 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Bergpanorama. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient. Hier können Sie sich nach einem aktiven Tag in den Bergen zurücklehnen und entspannen. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingsmahlzeiten zuzubereiten, wann immer Sie möchten. Das angrenzende Badezimmer bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, sondern beinhaltet auch eine komfortable Badewanne sowie eine Toilette. Die Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zur Kulturhauptstadt macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Juwel. Ob Sie nach einem Rückzugsort suchen oder die kulturellen Angebote der Stadt genießen möchten, hier finden Sie die perfekte Balance. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen über den Verkauf dieser Traumwohnung und die Möglichkeit, sie zu besichtigen, zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im geschichtsträchtigen Ensemble der vormaligen Ischler Salzfertigerhäuser befindet sich dieses ca. 70m² große zu mietende Geschäftslokal. Zentraler könnte die Lage in der Kultur- und Tourismusstadt Bad Ischl kaum sein. Direkt an der Esplanade gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft der bekannten Traditionskonditorei Zauner, kann von einer entsprechend hohen Frequenz ausgegangen werden. Das Mietverhältnis wird auf Basis eines 5 Jahresvertrags abgeschlossen, der auf Wunsch auch länger aufgesetzt werden kann. Die Räume der Gewerbeimmobilie eignen sich für eine vielseitige Nutzung (Handel, Büro, ...) und wurden bis dato von einem Hörakustik-Unternehmen genutzt und entsprechend (Hörkabinen u.ä.) ausgestattet. Inwieweit Einrichtungselemente übernommen werden, wird am besten im Rahmen eines persönlichen Termins abgeklärt. Für die entsprechend angenehme Temperatur im Geschäftslokal sorgt die vorhandene Klimaanlage. Ein Sozialraum mit Einbauküche steht Ihnen oder Ihrem Personal zur Pausengestaltung zur Verfügung. Beheizt wird das Geschäftslokal mit Nachtspeicheröfen elektrisch. Kunden stehen öffentliche Parkplätze entlang der Esplanade zur Verfügung, unmittelbar vor dem Geschäftslokal befinden sich zwei Parkflächen für beeinträchtigte Personen. Eine Nutzung für Gastrozwecke ist generell nicht möglich. Highlightshistorische Räumlichkeitenzentrale Lage im Stadtzentrum an der Esplanadesofortiges Losstarten möglich Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Geschäftslokal in der zukünftigen Kulturhauptstadt Europas 2024 - Bad Ischl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]