Suchergebnisse für "schärding mietwohnung"

#Büro

Individuell gestaltbare Neubau-Bürofläche in Schärding zu vermieten! Diese exklusive Bürofläche in Schärding mit rund 700m² Nutzfläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass die Ausstattung individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen abgestimmt werden kann. Das Gebäude besticht durch modernes Design und eine großzügige Raumaufteilung, die ideale Bedingungen für eine repräsentative Arbeitsumgebung schafft. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage in Schärding und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. KONDITONEN: - Hauptmietzins netto EUR 12,50/m² pro Monat zzgl. 20% USt. - Betriebskosten in Berechnung Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Praxisräume – beste Lage in Schärding und vor allem barrierefrei zu erreichen Sie planen in der Bezirksstadt Schärding eine Arztpraxis zu eröffnen oder suchen für Ihre Zwecke helle und freundliche Räumlichkeiten? Hier werden Sie fündig. Auf ca. 142 m² im 2. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese bestens ausgestattete Praxis zur Vermietung. Ein Kauf wäre natürlich auch möglich! Die Praxis befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, ein Gewerbe und eine Regionalzeitung im Gebäude. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen. Fakten: Ca. 142 m² Nutzfläche Helle und freundliche Räume Fußbodenheizung Stellplätze Sehr gute Lage Sehr gute Ausstattung Bauland – gemischtes Baugebiet HWB: 15,40/ m² afGEE: 0,70Barrierefreie Räumlichkeiten sind selten in Schärding. Greifen Sie zu! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

• Fluss Quartier* Exklusives Wohnen am Kainzbauernweg in Schärding Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kainzbauernweg in Schärding! Dieses hochwertige Neubauprojekt umfasst 6 exklusive Eigentumswohnungen im Dachgeschoss, die durch eine perfekte Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Design und erstklassiger Lage überzeugen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Top-Aussicht mit einem atemberaubenden Blick auf den Inn – ein Panorama, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Große Fenster und eine kluge Raumgestaltung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie begeistern wird. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Außenfläche – perfekt, um die herrliche Umgebung zu genießen. Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie durchdacht: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Außenraffstores optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre bieten. Praktisch und komfortabel: Garagenstellplätze sind bereits inkludiert und bieten zusätzlichen Komfort. Die geschätzten Betriebskosten liegen bei € 3,34 pro Quadratmeter. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem einzigartigen Wohnprojekt und erleben Sie exklusives Wohnen in Schärding. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

• Fluss Quartier* Exklusives Wohnen am Kainzbauernweg in Schärding Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kainzbauernweg in Schärding! Dieses hochwertige Neubauprojekt umfasst 6 exklusive Eigentumswohnungen im Dachgeschoss, die durch eine perfekte Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Design und erstklassiger Lage überzeugen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Top-Aussicht mit einem atemberaubenden Blick auf den Inn – ein Panorama, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Große Fenster und eine kluge Raumgestaltung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie begeistern wird. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Außenfläche – perfekt, um die herrliche Umgebung zu genießen. Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie durchdacht: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Außenraffstores optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre bieten. Praktisch und komfortabel: Garagenstellplätze sind bereits inkludiert und bieten zusätzlichen Komfort. Die geschätzten Betriebskosten liegen bei € 3,34 pro Quadratmeter. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem einzigartigen Wohnprojekt und erleben Sie exklusives Wohnen in Schärding. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Individuell gestaltbare Neubau-Geschäftsfläche in Schärding zu vermieten! In Schärding wird eine ca. 600 m² große Geschäftsfläche in einem modernen Neubau zur Vermietung angeboten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es, die Fläche individuell auf Ihre Anforderungen und Wünsche abzustimmen. Die Immobilie überzeugt mit ihrer hochfrequentierten Lage, die optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und eine hervorragende Sichtbarkeit bietet. KONDITONEN: - Hauptmietzins: EUR 13,50/m² pro Monat 20% USt. - Betriebskostenin Berechnung Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Schärding in Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 205.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 88m² ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, genutzt werden können. Die geräumige Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien im eigenen Abstellraum. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und doch gut angebundene Umgebung suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einer der schönsten Städte Oberösterreichs zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese bezaubernde Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

• Erstbezug - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Schärding! Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut. Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade und dunklem Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die moderne Grundrisskonzeption kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia und den dahinter liegenden eigenen Garten angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein separater Raum sorgt für zusätzlichen Stauraum und lässt keine Wünsche mehr offen bleiben. In dieser Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche in U-Form, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Kostenaufstellung: Hauptmietzins: 610,00 EUR brutto Heizkosten: 60,01 EUR brutto Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 183,75 EUR brutto Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto Küchenmiete: 85,00 EUR brutto Bruttogesamtmietzins: 1023,76 EUR brutto ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 28 fGEE: 0,71 Energieklasse: A+ Heizung: Zentralheizung Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Großzügiges Geschäftslokal/Büro/Praxis im Erdgeschoß in der Schärdinger Vorstadt wird verkauft! LAGE: Die Geschäftsräume liegen an einer frequentierten Straße, im Erdgeschoß, barrierefrei, mit guten Werbemöglichkeiten in Schärding-Vorstadt. Durch die gute Lage können Sie Ihr Unternehmen bestens positionieren. Derzeit vermietet, ab 1.1.2025 bestandsfrei. BESCHREIBUNG: Die moderne Ausstattung mit zeitlosen Fliesenböden und schicken Glaselementen bietet vielen Branchen ein optimales Ambiente. Durch die Nachbarschaft würde auch eine Arztpraxis o.ä. gut dazupassen. Die Praxis bzw. das Büro bietet mit seiner Größe von ca. 190 m² ein sehr gutes Raumangebot. Aufgeteilt ist dieses, ebenerdig und barrierefrei mit viel Lichteinfall und hellen Räumen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Großraumbüro, des weiteren stehen 5 Arbeitsräume sowie 2 Nebenräume zur Verfügung. Die Einheit verfügt über eine kleine Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowellenherd sowie 2 WC-Einheiten für Damen und Herren. Vor dem Haus stehen Ihren Kunden ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zur Einheit selbst gehören 5 KFZ-Abstellplätze. Der Energieausweis weist einen HWB von 15,4 kWh/m²a, sowie fGEE 0,70 aus. Kaufpreis VB: 330.000.- Euro BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 481,48.- die Heizkosten betragen derzeit € 124,27.- Verwaltungsentgelt € 70,74.- Bauzins lt. Baurechtsvertrag der bis 31.12.2107 mit Verlängerungsoption läuft, beträgt € 1375,20.- Gute Abschreibmöglichkeiten! BESICHTIGUNG: Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Hermann Langanger, unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung! PROVISION: 3% vom Verkaufspreis zusätzlich 20% Ust. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. BESICHTIGUNG: Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Hermann Langanger, unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung! Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ein Tiefgaragenstellplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <5.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ein Tiefgaragenstellplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <5.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ein Tiefgaragenstellplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <5.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Schärding in Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einem Kaufpreis von 475.000,00 € und einer Fläche von 83,6 m² ist dies das perfekte Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet. Der erste Eindruck wird Sie sofort begeistern, wenn Sie den geräumigen Eingangsbereich betreten, der durch einen modernen Personenaufzug bequem zu erreichen ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem atemberaubenden Stadtblick begrüßt, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Der offene Grundriss der Wohnung sorgt für ein helles und luftiges Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden verleiht der Wohnung einen modernen und eleganten Touch. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die genügend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer bieten. Der Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist der Balkon und die Loggia, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bieten und der ideale Ort sind, um an warmen Sommerabenden zu entspannen. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für alle Kochutensilien. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto bequem und sicher abzustellen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in der Nähe von allen wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen, Supermärkten und Bäckereien. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Schärding und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]