Suchergebnisse für "sauna kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In traumhafter Panoramalage von Egg im Bregenzerwald erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten, architektonisch anspruchsvollen Dreiparteienhauses. Das mit Fichtenschindeln verkleidete Gebäude fügt sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft ein und verbindet auf elegante Weise traditionelle Baukunst des Bregenzerwaldes mit modernem alpinem Design. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 126 Quadratmetern und einem großzügigen, überdachten Balkon von 20,5 Quadratmetern. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den freien Blick auf die umliegende Bergwelt – sonnendurchflutet, ruhig und unverbaubar. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die seltene Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht – ideal für all jene, die einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine imposante Panoramaverglasung lässt die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum nahezu verschwimmen. Der individuell gefertigte Speicher-Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während edle Materialien wie Eiche-Landhausdielen, Decken und Wandverkleidungen aus Weißtanne sowie feine Tischlerarbeiten die hochwertige Ausstattung unterstreichen. Der private Bereich bietet ein stilvolles Master Bedroom mit freistehender Badewanne, zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie insgesamt drei geschmackvoll ausgestattete Bäder. Ein besonderes Highlight ist der private Saunabereich des Premiumherstellers Klafs mit nebenliegender, bodengleicher Dusche – ideal, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen. Auch technisch präsentiert sich die Wohnung auf höchstem Niveau. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Holzfenster, Smart-Home-Steuerung über ein hochmodernes Bussystem, elektrische Sonnenrollos und integrierte LED-Beleuchtung sorgen für höchsten Wohnkomfort bei maximaler Energieeffizienz. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Der moderne Lift verbindet alle Etagen und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Bauqualität und eine unvergleichliche Lage – ein exklusives Wohnangebot für Menschen, die Ruhe, Natur und Ästhetik schätzen und den alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m² * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 50.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung € 18.000,- BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im Herzen der wunderschönen Südsteiermark, an der Grenze zu Slowenien, befindet sich dieses Apartment inmitten einer idyllischen Landschaft - purer Luxus, schnell erreichbar, regional und ökologisch. Nähere Infos erhalten Sie mittels Zusendung unseres Exposes - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus verbindet ein weitläufiges Grundstück mit laufender Modernisierung und einer Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal kombiniert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld entsteht, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar bleiben. In den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in die Substanz und Energieeffizienz investier, darunter Vollwärmeschutz an der Fassade sowie neue 3-fach-verglaste Isolierfenster (Sanierung 2025). Auch die Innenräume wurden Schritt für Schritt modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Auf einem Grundstück von rund 1.478 m² bietet das Haus mit ca. 134 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen, der an kühleren Tagen zusätzliche Wärme spendet und zugleich Heizkosten reduziert, steigert den Wohnkomfort besonders in der Übergangs- und Winterzeit. Der 2006 hinzugefügte Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen und vielseitigen Raum erweitert, bietet einen idealen Platz für gesellige Stunden ? ganz gleich, ob im Sommer oder im Winter. Ein Teilkeller, der primär als Technikraum für die Heizungsinstallationen dient, sorgt für zusätzlichen Stauraum und vermeidet platzraubende Installationen im Wohnbereich. Geheizt wird das Haus mittels Gasheizung, unterstützt durch eine Solaranlage am Dach, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Der Außenbereich setzt klare Akzente: Eine Poolanlage sorgt im Sommer für Erholung und Abkühlung, während die Saunahütte mit integrierter Dusche ganzjährig für Wohlbefinden sorgt. Die Garage und das großzügige Carport, das auch Platz für einen Camper bietet, ergänzen das Angebot um praktische Abstellmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial des Dachbodens, der zusätzlichen Wohnraum schaffen kann und somit langfristige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus großem Grundstück, laufenden Modernisierungen, komfortabler Ausstattung und einer lagebedingten Wohnqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Um das Potenzial und die Atmosphäre dieser Liegenschaft vollständig zu erfassen, empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin vor Ort. Nur rund 60 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung ins nahegelegene Zentrum bietet. Das etwa 1,5 km entfernte Ortszentrum bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch eine sehr gute Bildungs- und Infrastruktur, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Kindergarten (1,35 km), Volksschule (1,37 km) und die nahegelegene Mittelschule (930 m) sind schnell erreichbar; ein Gymnasium liegt ebenfalls nur 1,4 km entfernt. Zusätzlich befindet sich ein Krankenhaus in rund 1 km Entfernung, was die medizinische Versorgung optimal abdeckt. Die Autobahnanbindung in etwa 4 km Entfernung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Nähe zum täglichen Bedarf und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.* Großes Grundstück mit ca. 1.478 m² * Thermische Sanierung 2025 * Innenräume laufend modernisiert * Wintergarten (Zubau 2006) * Poolanlage und Saunahütte mit Dusche * Garage und großes Carport * Voll ausgestattete Küche inkl. E-Geräte * Gemütlicher Kachelofen zum Mitheizen * Gasheizung + Solaranlage am Dach * Top Lage in Sackgasse * Nähe zu Zentrum * Sehr gute Infrastruktur * Dachboden ausbaubar * Teilunterkellert Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir bieten eine exklusive Immobilie zum Verkauf an, die Komfort, moderne Technologie und ruhiges Wohnen in einer stillen Sackgasse vereint. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 680 m², direkt angrenzend an Felder ohne geplante Bebauung. FLÄCHEN: verbaute Fläche inkl. Garage: 173 m² Nutzfläche: 235,9 m² Grundstücksfläche: 680 m² Terrasse mit Whirlpool: 40 m² befestigte Außenflächen vor dem Haus: 70 m² HAUS: Bauabnahme im Jahr 2022 Ziegelbauweise hochwertige Wärmedämmung (Glaswolle 16 cm) Blechdach der Marke Maslen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und außenliegenden Alu-Jalousien Fußbodenheizung/-kühlung, Luft-Wasser-Wärmepumpe von NIBE, gegossene Anhydritböden intelligentes System Loxone – Steuerung von Heizung/Kühlung, Beleuchtung, Jalousien, Garagentor, Pool, Bewässerung und Sicherheit per mobiler App Sicherheits- und Brandschutzelemente, Kamera-Videogegensprechanlage Möglichkeit zur Schaffung einer separaten Wohneinheit im Obergeschoss Energieausweis: HWB – 29,10 | fGEE – 0,630 Anschlüsse an alle Ver- und Entsorgungsleitungen: Wasser, Gas, Strom, Kanalisation AUSSTATTUNG: Laminatboden / Keramikfliesen Elektrokamin Einbauküche mit Geräten der Marke GORENJE, amerikanischer Kühlschrank Infrarotsauna im Obergeschoss RELAX & AUSSENBEREICH: Keramikpool 3,4 × 7,2 m mit Gegenstromanlage, Beheizung und automatischer Dosieranlage für Poolchemie Whirlpool für 2 Personen mit Überdachung Pergola mit verstellbaren Lamellen gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung, Obstbäumen, Hochbeeten und Gewächshaus Holzgerätehaus, Fahrradunterstand Gewächshaus ca. 2,5 × 3,5 m² Regenwasserversickerung auf dem Grundstück RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essplatz, Speis, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garage, Technikraum Obergeschoss: zwei Wohnräume, Kinderzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Wanne und WC, Wintergarten großer Abstellraum im Dachboden PARKEN: Zum Haus gehört eine separate Doppelgarage sowie Außenstellplätze für zwei weitere Autos. KONTAKT: HOCH & NOBLE, s.r.o. Ing. Ľubica Ďuricová Maklerin, Geschäftsführerin... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wienblick - Top attraktive Dachterrassenmaisonette Grünruhelage, Sauna, Whirlpool - Garage! Dieses exklusive, sonnige, auf mehreren Ebenen angelegte, exklusiv ausgestattete ca. 148m² große Dachterrassenapartment, mit drei insgesamt ca. 50m² Terrassen, mit prachtvollem Grün- und Wienblick, befindet sich im zweiten Stock eines sehr gepflegten Neubaus, am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage in Pötzleinsdorf und besticht durch seine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Maisonette erstreckt sich über zweieinhalb Ebenen, wobei sich von beiden sonnigen Hauptterrassen - ca.11m² Wohnebene und ca. 34m² absolut uneinsehbare Dachterrasse mit Sauna und Whirlpool - spektakulärer Fernblick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark und Teile von Wien ergibt. Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackstraße, unmittelbar beim Wienwaldschutzgebiet. Die großzügig angelegte Wohnung umfasst: Eingangsebene im 2. Stock: Entree mit Garderobenbereich Wohnraum mit Essbereich, Kamin, direkter Ausgang auf die ca. 11m2 große Südterrasse, Weinschrank Halbstock: Küche Flur Schlafzimmer Schlafzimmer mit ca. 4m² Balkon Gästetoilette Bad mit Eckbadewanne, Walkindusche, Waschbecken, Fenster Ankleide, klein Zweite Ebene - Dachgeschoß: Masterbedroom Bad mit Dusche Toilette Dachterrasse: ca. 34m² mit Whirlpool Sauna Saunahaus Sonstiges: Garagenstellplatz der Garagenstellplatz ist zusätzlich zu kaufen Kellerabteil ca. 2m² Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung versorgt und verfügt teilweise über eine Klimaanlage. Die Lage lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (41 und 41a) befinden sich in fußläufiger Nähe. Kellerabteil Ein Objekt der Consentia Immobiliengruppe Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <900m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <450m Universität <2.650m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <2.875m Sonstige Geldautomat <1.700m Bank <1.800m Post <900m Polizei <2.275m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <1.075m U-Bahn <2.800m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine ca. 200 m² große 6-Zimmer Maisonette-DG-Wohnung mit großer Dachterrasse ca. 50 m² und zwei Balkon in bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks. In diesem repräsentativen, frühhistorischen Gründerzeithaus befindet sich eine geräumige Wohnung mit viel Liebe zum Detail und den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil. Den neuen Bewohnern wird luxuriöses Wohnen auf hohem Niveau und beste Lebensqualität gleichermaßen im Herzen Wiens geboten! Die wunderschönen Dachbalken aus dunklem Holz und die stilvollen Kachelöfen verleihen der Wohnung einen besonderen Charm. Pure Entspannung bieten sowohl die Sauna als auch die großzügige Sprudelbadewanne. Von der Küche und einem Zimmer aus hat man Zutritt zu jeweils einem traumhaften Balkon. Staunend lässt sich auf der weitläufigen Dachterrasse der Blick über die Dächer Wiens werfen. Raumaufteilung lt. Entwurf Top 12 1.DG: Wohnzimmer Zimmer Zimmer Zimmer Vorraum Zimmer getränte Küche Sauna Badezimmer Bad mit Dusche WC Abstellraum 2.DG: Zimmer 20,80 m² Terrasse 49,70 m² Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbaus mit Aufzugsanlage. Zustand: Der Zustand der Wohnung ist gebraucht. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 1.345.000,00 Für die Errichtung der Balkone ist seitens der Käufer ein Beitrag an den Errichtungskosten zu leisten. Lage: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmitteleinzelhandel, Apotheke, Drogerien, diverse Restaurants, Bars und Cafés, etc.) sowie Schulen, das Magistrat des 18. Bezirks und das "Rampenlicht Theater". Die schönen Freizeitoasen Sternwartepark und Währinger Park bieten zudem Erholung in der nächsten Nähe. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden: U-Bahn U6 Währinger Straße Straßenbahnlinie 40 Buslinie N41 Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch den Eigentümer noch bekannt gegeben. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, Anfragen richten Sie bitte per Mail an [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die zum Kauf stehende, exklusive Zweizimmerwohnung mit ca. 55,41 m² Wohnnutzfläche, liegt im Axamer Ortsteil Kristen, ca. 10 Autominuten vom Ortszentrum von Axams entfernt, in einem Mehrparteienhaus mit lediglich 4 Einheiten, welches ca. im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Die gesamte Liegenschaft besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Schon damals hat der Bauträger die Wohnanlage sehr treffend mit "Wohnen am Sonnenhang" beschrieben, das die traumhafte Sonnenlage bestens widerspiegelt. Nicht nur die herrlich, sonnige Lage zeichnet diese Liegenschaft aus sondern auch die Lage am Ende einer Sackgasse, also in absoluter Ruhelage sowie die wunderschöne Naturlage mit perfekten Spazierwegen vor der Haustüre. Über ein gepflegtes Stiegenhaus führt der Weg hinauf in das 1. OG. Schon beim Eintritt in diese attraktive Wohnung fällt der Blick auf den offenen Wohn-Essbereich. Rechterhand der Diele, geschickt umrandet durch einen Holzverbau, liegen das freundliche Badezimmer samt WC sowie der eigene Abstellraum. Das Badezimmer ist bestückt mit einer eleganten, bodengleichen Dusche mit Regendusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in diesem Raum. Als architektonisches Highlight ist hier jedenfalls die Oberlichte, die gekonnt oberhalb des Badezimmers eingefügt wurde, zu erwähnen, da diese für eine angenehme Belichtung - mit Tageslicht - im Raum sorgt. Gegenüber, auf der linken Seite, befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches mit einem faszinierenden, höher gelegenen Doppelbett samt darunter befindlichem, intelligentem Stauraum ausgestattet wurde. Das Fenster im Schlafzimmer macht den Blick frei auf den eigenen Garten. Von der Diele führt der Weg geradeaus weiter in den großen, offenen Wohn-Essbereich mit großzügigen Fensterelementen, die einen atemberaubenden Blick auf die Natur und die Berge rund um diese Liegenschaft zulassen. Der Wohn-Essbereich samt Küche und Schlafzimmer wurden in Sichtbeton ausgeführt. Die in schönem Weiß gehaltene Einbauküche wurde mit einem Herd, einem Cerankochfeld, einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination sowie einem Dunstabzug - mit Abluft - ausgestattet. Der Wohn-Essbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnzimmercouch als auch einem Essplatz. Hier hat man das eigentliche, zweite Zimmer als Wohnbereich umfunktioniert und diese anfangs geplante Dreizimmerwohnung damit als Zweizimmerwohnung ausgeführt. Nicht zu vergessen sind natürlich der ca. 14,76 m² große Balkon, nach Süden orientiert, erreichbar über den Wohn-Essbereich, als auch der direkt angrenzende, über ein paar Stiegen erreichbare, eigene Garten mit ca. 39,05 m². Ein absolutes Highlight dieser attraktiven Wohnung ist wohl die Fass-Sauna, welche hier im Garten untergebracht wurde und zum Wellnessen einlädt. Die hohe Mauer hinter der Sauna und die Umzäunung des Gartens mit dichter Bepflanzung erlauben ein nahezu ungestörtes Saunaerlebnis! Hier können Sie puren Luxus mit einem wunderschönen Ausblick in die Natur genießen! Diese traumhafte Zweizimmerwohnung mit dem architektonischen Highlight der Oberlichte oberhalb vom Bad, dem großzügigen Balkon samt angrenzendem Gartenbereich mit eigener Fass-Sauna ist keine alltägliche Immobilie, sie ist ein wahres Kleinod! Diese Einheit eignet sich bestens für Singles oder Paare, die das Exklusive suchen - wer mehr Zimmer möchte kann diese Zweizimmerwohnung in eine Dreizimmerwohnung umfunktionieren, damit z.B. auch ein eigener Arbeitsbereich Platz findet! Die Heizung der Wohnanlage erfolgt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Ein ca. 3,23 m² großes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Ein überdachter Autoabstellplatz mit ca. 14 m² sowie ein Autoabstellplatz im Freien mit ca. 12,50 m² sind im Kaufpreis nicht enthalten und werden zu insgesamt € 39.000, angeboten (€ 25.000, für den überdachten, € 14.000, für den freien Autoabstellplatz). Betriebskosten mtl. dzt.: € 302,16 für die Wohnung Betriebskosten mtl. dzt.: € 14,20 für den überdachten Autoabstellplatz Betriebskosten mtl. dzt.: € 5,67 für die freien Autoabstellplatz Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten sigl + sollerer notare: 1,8 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen + USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 %Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur Anfragen mit Angabe vollständiger Daten (Vorname, Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden! Ich ersuche diesbezüglich um Verständnis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Einziehen & Genießen-Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!! In begehrter Lage von Pasching erwartet Sie diese atemberaubende Dachterrassen-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundriss und einem Höchstmaß an Wohnkomfort. Ob Sommerabende auf der Dachterrasse, entspannte Stunden in der eigenen Sauna oder Kochen unter freiem Himmel-hier Wohnen Sie wie im Urlaub, das ganze Jahr über. Highlights auf einen Blick: • Große Dachterrasse mit Outdoor- Küche-ideal für gesellige Abende mit Freunden &Familie • Exklusive finnische Sauna für private Wellness-momente • Klimaanlage für heiße Tage • 2 Tiefgaragenplätze , einer davon mit Wallbox für ihr E- Auto, plus ein zusätzlicher Außenstellplatz • Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster • die Wohnung wird vollausgestattet übergeben, für alle diejenigen die mit wenig Aufwand ins ihr Neues Zuhause einziehen wollen Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Apartment mit Sauna & Bergblick in Schladming Dieses stilvolle Apartment in der exklusiven Wohnanlage My Lodge bietet auf ca. 62? m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und alpinen Lifestyle in ruhiger Sonnenlage. Die offene Wohnküche ist hochwertig ausgestattet und verbindet sich harmonisch mit dem gemütlichen Wohnbereich ? perfekt zum Entspannen und Genießen. Vom Südbalkon aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die Planai und das Ennstal, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna im Apartment ? ideal, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zur Ruhe zu kommen. Zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Freunde. Das hochwertige Inventar ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugsbereit ist ? sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inkludiert, und die Lage am sonnigen Hang von Schladming sorgt für kurze Wege zu den bekannten Skigebieten wie Planai und Hauser Kaibling. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und Investmentpotenzial ? ideal für Feriengäste oder zur Eigennutzung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese exquisite Suite vereint geschickt einen großzügigen Schlafbereich mit einem gemütlichen Wohnraum und bietet den unvergleichlichen Komfort eines 4-Sterne Resorts. Der weitläufige Balkon bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel und gewährt Ausblicke auf die Skiabfahrt am Bernkogel sowie die beeindruckende Berglandschaft von Saalbach. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist in alpinen Chic hochwertig möbliert, während das moderne, großzügige Badezimmer mit einer entspannenden Regendusche punktet. Die Gäste schätzen besonders die private Sauna als luxuriöses Extra. Im Kaufpreis enthalten sind ein Garagenplatz sowie die Nutzung eines geräumigen Kellerraums, der intelligent in private Bereiche für Gäste und Eigentümer unterteilt ist.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

„BUY & PROFIT“ Möbliertes 3-Zimmer-Appartement mit Seeblick in Bestlage auf der Gerlitzen Dieses SKI-IN & SKI-OUT Resort bietet Ihnen ein vollmöbliertes Appartement mit ca. 63,19 m² Wohnnutzfläche + 7,37 m² Balkon. ALLGEMEINFLÄCHEN: • Rezeption / Lobby • Restaurant/ Bar • Wellness Bereich mit Sauna und Indoor Pool VERMIETUNG: Durch das attraktive und neuartige „buy & profit“ Modell wird eine voraussichtliche Rendite von ca. 4 % erzielt und der Eigentümer kann sich mit einem Rabatt jederzeit in die Apparthotel-Anlage einmieten – Somit genießen Sie den vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool. Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet. Das Apparthotel wird von einer Betreibergesellschaft betrieben und durch den Mietenpool wird die Ausschüttung auf alle Wohnungseigentümer gleichmäßig, entsprechend den Wohnungsanteilen, verteilt. KAUFPREIS: Appartement inkl. TG-Stellplatz EUR 335.00,- netto zzgl. 20 % MwSt. (Die Umsatzsteuer wird nicht durch Zahlung, sondern in Form einer Finanzamtsüberrechnung/ Umbuchung zwischen der Käufer- und Verkäuferseite beglichen.) Der Kaufpreis beinhaltet die Möblierung von mind. EUR 30.000,-. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Senden Sie uns Ihre Anfrage – mit vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle relevanten Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich Ihnen Ihre Wunschimmobilie präsentieren zu dürfen. Ihre Monika Balint... [Mehr]