Suchergebnisse für "sauna kaufen"

#Balkon #Garten #Terrasse

42,28 m² ANLAGE-APARTMENT IN DER SUN LODGE Im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Schlafbereich mit moderner Küchenzeile, ein herrlicher Balkon mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie einem Badezimmer. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein KFZ-Freistellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil. • DIE SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Haus Planai ein Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und einem großzügigen Loungebereich – der perfekte Ort zur Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Rezeption der Sun Lodge sorgt zudem für einen erstklassigen Service. • ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. • TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es Besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. *** Bilder sind Musterbilder des Nachbar-Apartments, Ausstattung ist ident. ***... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

Almhaus mit Weitblick auf 1200 Seehöhe und absoluter Ruhelage zu verkaufen - SONNENLAGE - inkl. Sauna !! Nähere Informationen betreffend dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie umgehend nach Ihrer Anfrage !! Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Angerberg in Tirol! Dieses charmante Chalet bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben in den Bergen wünschen können. Mit einer Fläche von 176,84 m² und 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das vollunterkellerte Haus wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der rustikale Charme wurde dabei erhalten und mit modernen Elementen kombiniert. So finden Sie in jedem Raum hochwertige Fliesen oder edle Holzböden, welche für ein gemütliches und warmes Ambiente sorgen. Die Öl-Zentralheizung und die zusätzlich für die Übergangszeit angebrachten Elektroheizungen garantieren Ihnen auch in den kalten Wintermonaten angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände bietet. Aufteilung der Räumlichkeiten im EG: * Großzügiger Eingangsbereich * Wohnzimmer mit offener Küche * Ausgang auf die überdachte Terrasse und den großzügigen Garten * Speisezimmer * Toilette Aufteilung der Räumlichkeiten im OG: * 3 Zimmer, 2 davon mit Ausgang auf den Balkon * Badezimmer mit WC und Dusche Aufteilung der Räumlichkeiten im UG: * Saunaraum * Allzweckraum * Heizraum * Lagerraum Eines der Highlights dieses Chalets ist der atemberaubende Bergblick, den Sie von fast jedem Raum aus genießen können. Egal ob Sie im Wohnzimmer entspannen, in der offenen Wohnküche kochen oder sich in der Sauna erholen - der Ausblick auf die umliegende Berglandschaft wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Sauna, in der Sie sich nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Somit sind Sie schnell in den umliegenden Orten und können auch ohne Auto die Gegend erkunden. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke und einen Kindergarten. Innerhalb einer Stunde sind die Städte München, Salzburg und Innsbruck erreichbar. Zur nächsten Piste sind es nur wenige Fahrminuten. Die Langlaufloipe geht 25 Meter vor der Haustüre los..... Zögern Sie nicht länger und fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé mit weiteren detaillierten Informationen an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu präsentieren und Ihnen die Vorzüge der Region näherzubringen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Tiroler Lebensqualität und genießen Sie jeden Tag den Blick auf die majestätischen Berge. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelanget ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, in einer ruhigen Sackgasse in Traiskirchen ca. 20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. Das Fertigteilhaus mit Keller und großzügiger Garage wurde 1990 errichtet und befindet sich in einer ruhigen familiären Siedlung unweit von bester Infrastruktur und unzähligen Freizeitangeboten. Das geräumige Einfamilienhaus hat auf insgesamt ca. 180 m² Wohn- Nutzfläche so einiges zu bieten. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einer Küche mit angrenzender Speis. Der großzügige Wohn- Essbereich ist ausgestattet mit hochwertigen Marmor- sowie Parkettböden. Einen Specksteinofen sowie eine Klimaanlage bieten optimale Raumbedingungen zu jeder Jahreszeit. Das Obergeschoß verfügt über ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Toilette und ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Raum der aktuell als Schrankraum genutzt wird, kann als zweites Kinderzimmer umfunktioniert werden. Ebenso gibt es einen Abstellraum. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einer Klimaanlage. Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit einer funktionstüchtigen Sauna und einen Ruhebereich, sowie einer Werkstatt zum basteln und einen großen Abstellraum sowie einen Technikraum. Der Garten bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Er ist mit einem Pool inkl. Überdachung und Luftwärmepumpe versehen, so kann im Handumdrehen die Badesaison verlängert werden. Die Bewässerung des Gartens erfolgt durch den hauseigenen Brunnen. Die Gartenhütte bietet optimalen Stauraum. Eine Terrasse bietet genügend Platz um mit der Familie gemütliche Grillabende im Freien zu verbringen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eckdaten: Baujahr: 1990 Heizsystem 2015 erneuert Wohnnutzfläche: ca. 180,00m² Terrasse: ca. 24m² Garage: ca. 15m² Überdachte Einfahrt: ca. 10m² Ihre Highlights: Alarmanlage Klimaanlage im EG und OGSpeckofen für natürliche Wärmeoptimale Beschattung durch Rollläden2 Bäder Sauna im Keller Pool samt Luftwärmepumpe und Überdachung Brunnen für die Gartenbewässerunggroßzügige Garage Schnellbahnnähe (1,6km) Kaufpreis: € 540.000,00 Der Energieausweis befindet sich gerade in Errichtung und wird nachgereicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Du bist auf der Suche nach einem mordernen und ausgefallenen neuen Zuhause? Klimaanlage, Kamin, Pool, Photovoltaik mit Speicher uvm. liegen dir am Herzen? Neben einem großen Garten, Terrasse befindet sich auch noch ein Nebengebäude am Grundstück! Extras wie Garage, elektrische Jalousien dürfen nicht fehlen? Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000m² befindet sich dieses Haus. Unzählige Highlights, hier ein Auszug: - Photovoltaik-Anlage mit Speicher - Große Garage mit Automatiktor - Elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz - 3-fach-verglaste Fenster - Automatische Gartenbewässerung - Große Terrasse - Pool mit Wärmepumpenheizung - Gartenlaube mit Möglichkeit zur Outdoorkitchen - Badezimmer mit freistehender Badewanne - Man's Cave mit Billardtisch und Sauna - Klimatisierung im gesamten Haus - Moderne Küche mit allem was man braucht - Wasser- & Elektroleitungen wurden erst vor wenigen Jahren erneuert - uvm. Erdgeschoss, Raumaufteilung: Vorraum: ca. 7,40m² Foyer: ca. 13,55m² WC: ca. 1,80m² Küche: ca. 11,35m² Wohnzimmer: ca. 37,64m² Badezimmer: ca. 10,33m² Zimmer: ca. 18,20m² Zimmer: ca. 12,60m² Zimmer: ca. 14,55m² Gesamtwohnfläche EG: ca. 127,42m² Kellergeschoss, Raumaufteilung: Garage: ca. 34,99m² Vorraum: ca. 12,93m² Waschküche: ca. 10,33m² Heizraum: ca. 10,19m² Partyraum: ca. 32,00m² (inkl. Sauna) Abstellraum: ca. 4,50m² Fitnessraum: ca. 6,00m² Abstellraum: ca. 6,00m² Gesamtkellerfläche: ca. 116,94m² Rohdachbodenfläche von ca. 134,50m² ausbaubar. Außenflächen: Terrasse: ca. 70,00m² Gartenlaube/Nebengebäude: ca. 36,00m² Heizung: Gasheizung mit Radiatoren Schwedenofen im Wohnzimmer Sämtliche Detailfotos + Grundrisse sind mit dem Expose erhältlich. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv beauftragt gelangt zum Verkauf eine absolute Rarität, ein entzückendes Stadthaus, ein Kleinod mitten im lebenswerten Lichtental Grätzl des 9. Bezirks. Das charmante, lt. vorliegenden Unterlagen vor 1900 erbaute Stadthaus verfügt über ca. 188 m² Wohnnutzfläche, eine ca. 9,6 m² große Terrasse und einen Gewölbekeller mit ca. 27 m². Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit eigenem Eingang (erschlossen über den Vorraum/Flur des Hauses) verfügt über ein eigenes Bad inkl. Sauna, ein separates WC und eine Kitchenette. Der Gewölbekeller ist über eine versteckte Falltüre im Erdgeschoss begehbar. Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen für entspannte Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Esszimmer mit separater, vollausgestatteter Küche. Als weitere Annehmlichkeit verfügt auch das Obergeschoss über ein WC. Das offen gestaltete Dachgeschoss beherbergt aktuell das Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über ein Tageslicht-Bad mit WC. Highlight im Dachgeschoss ist die gemütliche Terrasse. Das Haus eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als Investment zur Vermietung (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft). Auf Grund der Bauklasse W II g lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien kann von einem Ausbaupotenzial ausgegangen werden, welches jedoch noch nicht näher geprüft wurde. Die zentrale Lage in Mitten des 9. Bezirks überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants und Bars, der Donaukanal, und der Liechtensteinpark sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Zudem ist der 1. Bezirk schnell öffentlich erreichbar. Für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sorgen der Franz-Josefs-Bahnhof und die U-Bahnstationen Friedensbrücke und Nussdorfer Straße. HIGHLIGHTS Stadthaus mitten im 9. Bezirk Terrasse im DG Bad mit Sauna im EG Tageslichtbad im DG WC in jeder Wohnetage Gewölbekeller Kachelofen im OG Gasetagenheizung im EG und OG Infrarotpaneele (Heizung) und Elektro-Warmwasserspeicher im DG Separate, vollausgestattete Küche im OG und Kitchenette im EG Freier Mietzins INFOS ZUM STADTHAUS WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 188 m² TERRASSE: ca. 9,6 m² KELLER: ca. 27 m² GESCHOSSE: KG, EG, OG und DG AUSRICHTUNG: Nordwest Grundbesitzabgaben (Grundsteuer & Müllabfuhrabgabe): € 76,69/Quartal derzeit Kosten Wasser & Abwasser (Stadt Wien): € 60,42/Quartal derzeit Eine öffentliche Garage befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft und weiters besteht die Möglichkeit, lt. Verkäuferin den bestehenden Mietvertrag eines TG-Stellplatzes der Verkäuferin in unmittelbarer Nähe zu übernehmen. KAUFPREIS EUR 980.000,00 NEBENKOSTEN Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Vertragserrichtung ist gebunden! Das Haus wird, wie liegt und steht, und wie besichtigt, ohne jegliche Gewährleistung seitens der Verkäuferin verkauft. Flächenangaben ohne Gewähr. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1.292 m²WOHNFLÄCHE: ca. 295 m²NUTZFLÄCHE: ca. 425 m²ERDGESCHOSS ca. 160 m²: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Veranda, Schlafzimmer, 2 Garderoben, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste WC, Büro; ca. 15 m² großer Praxisraum mit separatem Eingang OBERGESCHOSS ca. 135 m²: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 190 m² große Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche und Ankleideraum, Gäste WC; TERRASSE: begrünte Terrasse ca. 190 m² mit kleinem Swimmingpool, Sauna, Pergola mit Sommerküche und Grillplatz HEIZUNG: neuwertige Gasbrennwertheizung (2018), Warmwasser über Solaranlage HWB: 184,4 kwh/m²a fGEE: 2,27NEBENGEBÄUDE: 2 Garagenplätze, Werkstätte, Heizraum; Diese gepflegte Liegenschaft gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich sowie diversen Büroräumlichkeiten und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jeder Bereich verfügt über separate Eingänge und könnte daher auch von 2 Familien optimal genutzt werden. Die ober den Garagen liegende begrünte Terrasse ist in einer Ebene mit dem Obergeschoß und kann als besonderes Schmuckstück mit kleinem Swimmingpool, Grillplatz, Pergola mit Sommerküche und Sauna hervorgehoben werden. Das Dachgeschoß wäre zusätzlich wunderbar für einen Ausbau geeignet. Die südlich ausgerichtete Liegenschaft, befindet sich am Waldrand in einer absolut hochwertigen und sehr ruhigen Wohngegend von Bad Sauerbrunn in unmittelbarer Zentrumsnähe. KAUFPREIS: € 795.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <500m Post <3.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

DIE LAGE: Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine privilegierte Ruhelage umgeben vom historischen Schönbrunn-Charme, eine tolle Anbindung sowie erstklassige Infrastruktur mögen. Die U4 (Station Schönbrunn) sowie diverse Autobuslinien halten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte aller Art, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kinder-gärten etc. befinden sich in der direkten Umgebung. Sportler und Sportlerinnen können direkt starten: Der Schlosspark Schönbrunn sowie der Wienfluss liegen einem zu Füßen und die Jogging-Runde oder der Rad-Ausflug können sofort vom Haus begonnen werden. Garagenstellplätze werden in der Umgebung zur Miete angeboten. DIE WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Der erste Eindruck beim Betreten ist die Großzügigkeit und geschmackvolle Ausstattung der Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum und wurde mit den originalen Zementfliesen verfliest. Das separate WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet und befindet sich, ebenso wie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Badezimmer, abzweigend vom Eingangs-bereich. Durch eine Doppelflügeltür gelangt man in die großzügige Wohnküche, die mit einer luxuriösen Designer-Küche von Varenna sowie hochwertiger Deckenbeleuchtung ausgestattet wurde. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die ruhige und sehr sonnige, südwestseitig ausgerichtete Terrasse, welcher der Altbauwohnung Unikats-Charakter verleiht. Die Terrasse ist mit maßgefertigten Pflanztrögen, Holz-möbeln und indirekter Beleuchtung ausgestattet. Über die Terrasse kann ein weiteres Highlight der Wohnung erreicht werden: der Wellnessbereich, welcher mit einer KLAFS Sauna, Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet wurde und über einen Liegebereich verfügt. Von der Wohnküche aus erreicht man weiters ein Kabinett (ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse), welches sich ideal z.B. als Büro eignet, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich die beiden geräumigen Schlafzimmer. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer kann sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Vorraum aus erreicht werden. Alle Räume sind lichtdurchflutet und die zahlreichen stilvollen Elemente schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung erzeugt ein behagliches Wohnraumklima. Die Wohnung verfügt über ca. 183,76 m2 Fläche und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich ca. 7,04 m2 • Wohnküche ca. 37,98 m2 • Wohnzimmer ca. 32,69 m2 • Schlafzimmer 1 ca. 21,30 m2 • Schlafzimmer 2 ca. 22,45 m2 • Kabinett ca. 10,32 m2 • WC mit Handwaschbecken ca. 1,24 m2 • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ca. 1,24 m2 • Bad ca. 8,58 m2 • Wellnessbereich ca. 18,08 m2 • Terrasse (begehbares Flachdach, S/W) ca. 45,67 m2 DIE AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde hochwertigst ausgestattet und bietet folgende Highlights: • Massivholz-Parkett Eiche geräuchert, weiß geölt • Fußbodenheizung, jeder Raum separat steuerbar • Moderner Kaminofen im Wohnzimmer • Italienische Designerküche von VARENNA mit hochwertigen Siemens Geräten, Corian Arbeitsplatte und Bar-platte aus Marmor • Dimmbare Deckenstrahler für indirekte Beleuchtung in allen Räumen • Elektro-Installation für versteckte TV-Kabel im Wohnzimmer sowie für versteckte Lautsprecherkabel in Wohnzimmer, Wohnküche und Schlafzimmer • Leerverrohrung für Netzwerkverkabelung in allen Räumen • 3-fach verglaste Fenster • Innenliegende Sonnenschutzrollos in allen Räumen, teilweise zusätzlicher Insektenschutz • Original Alt-Wiener Zementfliesen im Vorraum, WC und Abstellraum • großformatige Fliesen im Bad • Antonio Lupi Waschtisch aus Corian mit schwarzem Unterbaukasten • Bodenebene Dusche • Hochwertige TEUCO Duralight Badewanne • Dornbracht Armaturen im Bad und WC • Wellnessbereich mit KLAFS Sauna, Duravit Pro Waschtischanlage, bodengleicher Dusche und WC • Cumaru Massivholz-Terrassendielen und maßgefertigte Terrassenmöbel • Maßgefertigte, verzinkte & pulverbeschichtete Terrassentröge • Indirekte, dimmbare LED-Beleuchtung auf der Terrasse • Automatische Bewässerungsanlage mit Regensensor Die Wohnung wird mit Gas über eine Hauszentralheizung versorgt, es gibt einen Aufzug, einen Fahrradraum und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5,77 m2. Die derzeitigen monatlichen Kosten teilen sich folgendermaßen auf: • Betriebskosten inkl. Aufzug: 394,61 EURO (inkl. USt) • Reparaturrücklage: 170,41 EURO • Heizungsakonto: 219,86 EURO (inkl. USt) • Warmwasserakonto: 43,19 EURO (inkl. USt) Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Übergabetermin nach Vereinbarung. provisionsfrei!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese traumhafte Villa vereint Luxus, Komfort und Naturverbundenheit auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 62.209 m². Mit einer Nutzfläche von rund 259 m² und zusätzlichen 77 m² Lagerfläche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Wohn- und Freizeitaktivitäten. Die Villa verfügt über drei hochwertige Bäder und zwei separate WCs, eine großzügige Terrasse sowie eine einladende Loggia. Das Herzstück des Außenbereichs ist der fantastische Seeblick, den man von der südwestlich ausgerichteten Terrasse aus genießen kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Villa, die im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde, zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Kombination verschiedener Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Stabile Heiztechnologien, Photovoltaik, Holz und eine Öl-Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme und Energieeffizienz. Zusätzlich unterstreichen der Kamin im Innen-und Außenbereich zusätzlich zur Zentralheizung den hohen Wohnkomfort. Dank der schallgeschützten, 3-fachverglasten Fenster bleibt die Ruhe des umliegenden Naturparadieses stets bewahrt. Die Villa ist voll möbliert und bietet eine moderne Einbauküche sowie eine Wohnküche mit offenem Design. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, inklusive Fenster mit 3-fach Verglasung der Firma Internorm, Badewanne, Dusche und Bidet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Sauna, einen Wellnessbereich und diverse Sporteinrichtungen, die ein Höchstmaß an Erholung und Lebensqualität garantieren. Die Ebene im Untergeschoss ist ebenfalls hochwertig erschlossen und ausgestattet. Durch einen zeitgemäßen Face-Lift können die vorhanden hochwertigen Möbel neu gestaltet werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet zahlreiche Extras wie eine Grillstelle, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine Gartennutzung. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre. Eine kommerzielle Verwertung der Fischerei stellt einen sinnvollen Ansatz dar, um diese Liegenschaft auch unter dem Gesichtspunkt einer lohnenden Kapitalanlage zu betrachten. Das Anwesen eignet sich sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke und wird schlüsselfertig im Alleineigentum übergeben. Dank der sehr guten Lagebewertung und der strategisch günstigen Anbindung an die Westbahn und Westautobahn bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser einzigartigen Liegenschaft mit Ihrem eigenen See Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese traumhafte Villa vereint Luxus, Komfort und Naturverbundenheit auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 62.209 m². Mit einer Nutzfläche von rund 259 m² und zusätzlichen 77 m² Lagerfläche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Wohn- und Freizeitaktivitäten. Die Villa verfügt über drei hochwertige Bäder und zwei separate WCs, eine großzügige Terrasse sowie eine einladende Loggia. Das Herzstück des Außenbereichs ist der fantastische Seeblick, den man von der südwestlich ausgerichteten Terrasse aus genießen kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Villa, die im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde, zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Kombination verschiedener Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Stabile Heiztechnologien, Photovoltaik, Holz und eine Öl-Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme und Energieeffizienz. Zusätzlich unterstreichen der Kamin im Innen-und Außenbereich zusätzlich zur Zentralheizung den hohen Wohnkomfort. Dank der schallgeschützten, 3-fachverglasten Fenster bleibt die Ruhe des umliegenden Naturparadieses stets bewahrt. Die Villa ist voll möbliert und bietet eine moderne Einbauküche sowie eine Wohnküche mit offenem Design. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, inklusive Fenster mit 3-fach Verglasung der Firma Internorm, Badewanne, Dusche und Bidet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Sauna, einen Wellnessbereich und diverse Sporteinrichtungen, die ein Höchstmaß an Erholung und Lebensqualität garantieren. Die Ebene im Untergeschoss ist ebenfalls hochwertig erschlossen und ausgestattet. Durch einen zeitgemäßen Face-Lift können die vorhanden hochwertigen Möbel neu gestaltet werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet zahlreiche Extras wie eine Grillstelle, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine Gartennutzung. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre. Eine kommerzielle Verwertung der Fischerei stellt einen sinnvollen Ansatz dar, um diese Liegenschaft auch unter dem Gesichtspunkt einer lohnenden Kapitalanlage zu betrachten. Das Anwesen eignet sich sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke und wird schlüsselfertig im Alleineigentum übergeben. Dank der sehr guten Lagebewertung und der strategisch günstigen Anbindung an die Westbahn und Westautobahn bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser einzigartigen Liegenschaft mit Ihrem eigenen See Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt eine Architekten-Villa aus 1980 in einer der begehrtesten Lagen von Klosterneuburg mit traumhaften Blick und absoluter Ruhelage. Die Villa umfasst eine Wohnfläche von ca. 350 m² auf drei Ebenen und ist sehr gepflegt. Der wundervolle Garten ist größtenteils eine ebene Fläche und nicht einsehbar. Grundstück ca. 1032 m² laut Grundbuch Das Haus gliedert sich wie folgt auf; Erdgeschoss: Eingangsbereich Wohn und Essbereich Seperate Küche Büro Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Badezimmer und WCZimmer Gäste WCTerrasse mit Pool und Zugang Garen Garage für 2 Autos1.Obergeschoss: Schlafzimmer Wohnküche Zimmer Badezimmer WCBalkon Nicht ausebauter Teil, dient derzeit als großer Lagerraum Kellergeschoss: Vorraum2-Zimmer Abstellraum Schrankraum Geräteraum Saunabereich Fitness Bereich Dusche Wirtschaftsraum Heizraum Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Herzlich willkommen in den Schesaplana-Suites – einem exklusiven Rückzugsort mitten im idyllischen Naturjuwel des Brandnertals, umgeben von der majestätischen Bergkulisse des Schesaplana-Massiv. Die Schesaplana-Suites bieten eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit mitten im Ski-, Wander- und Mountainbike-Paradies und sind ebenso eine ideale Kulisse für eigene erholsame Auszeiten in den Bergen. Das kleine, exklusive Ferienresort besteht aus zwei Appartementhäusern im modern-alpinen Stil mit insgesamt 15 stilvollen Ferienappartements, die keine Wünsche offen lassen.... [Mehr]