Suchergebnisse für "sankt konrad kaufen"

#Baugrund #ruhig

GRANDIOSER AUSBLICK - RUHE - SONNE - EBEN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT!!! Dieses Grundstück befindet sich in sonniger, ruhiger Lage. Es ist gut erreichbar und bebaubar, und verfügt über eine ebene Grundfläche. Es bietet alle Möglichkeiten, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, Ihre Seele inmitten einer landschaftlichen Idylle mit Nähe zu Wander- und Skigebieten, Flüssen, Seen oder Thermen, baumeln zu lassen. Wenn Sie diese Topgelegenheit nicht versäumen wollen, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin per Mail unter vollständiger Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihrer Kontaktaufnahme, Markus Schachner, Regionalmanager, Immo Sky Steiermark. Schulen: Kindergarten, sowie Pflichtschulen sind in der Region angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Busverbindungen stehen ausreichend zur Verfügung. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Wir bevorzugen eine Kommunikation per E-Mail, insbesondere bei der Übermittlung weiterer Unterlagen. Daher ersuchen wir Sie, Anfragen ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] mit vollständigen Kontaktdaten (Vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer) zu übermitteln - Danke! Dieses charmante Einfamilienhaus in St.Pöltens beliebten Stadtteil Oberwagram bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Das Haus kann nach kleineren Adaptierungen sofort bewohnt werden, ist aber auch als Basis für eine tiefgreifende Sanierung nach eigenen Wünschen sehr gut geeignet. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die separate Wohnbereiche und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der das Haus einladend eröffnet. Ein Badezimmer, eine geräumige Küche mit integriertem Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer sowie ein großzügiges Zimmer bieten hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Wohneinheit mit einer kleinen Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Wohn- und Schlafzimmer, welches durch einen kleinen Abstellraum ergänzt wird. Diese Einheit ist ideal um Schlafzimmer im Obergeschoß zu schaffen oder tatsächlich zur Nutzung als eigene Wohneinheit. Zusätzlich gibt es einen praktischen Lagerkeller mit ca. 42 m², der sich derzeit in einfachem Zustand befindet und je nach Bedarf adaptiert werden kann. Das Haus ist umgeben von einem wunderschönen Garten, der liebevoll gestaltet wurde. Hier finden Sie neben viel Grün auch ein Gartenhaus, das nicht nur als Stauraum dient, sondern an warmen Sommerabenden zu einem entspannten Treffpunkt im Freien einlädt. Ob Hobbygärtner oder einfach Naturliebhaber – dieser Garten ist ein idealer Ort für Entspannung und Erholung. Das Gebäude wurde in gekuppelter Bauweise mit dem Nachbargebäude errichtet. Es ist ebenfalls hervorzuheben, dass das Haus im Oktober 2024 weder von Hochwasser betroffen war, noch ein Eintritt von Grundwasser stattgefunden hat. Dieses Einfamilienhaus bietet den neuen Eigentümern eine hervorragende Basis, um ein individuelles Zuhause zu schaffen. Mit etwas Renovierungsaufwand kann das Potenzial dieses charmanten Hauses voll ausgeschöpft werden. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus und seine Lage in St.Pölten-Oberwagram zu bieten haben, und lassen Sie sich von seinem besonderen Charme inspirieren! Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne per E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]) zur Verfügung. Wichtige Informationen: Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren temporär für zwei Jahre, bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000. Vorausgesetzt wird, dass die Immobilie der Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses dienen muss und eine Hauptwohnsitzmeldung nachgewiesen werden muss sowie eine Bestätigung, dass die bisherigen Wohnrechte aufgegeben werden. Näher Informationen und alle Details dazu finden Sie auf der Seite des BMJ unter "Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum" Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar 3,6 % inkl. USt des Kaufpreises. Wir weisen darauf hin, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Daher können wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst nach schriftlicher Bestätigung Ihrerseits, dass Sie ein vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden. Kaufpreis: € 285.000,- Käuferprovision: 3,6 % inkl. USt vom Kaufpreis Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbücherliche Eintragung: 1,1 % (wenn nicht die Bedingungen zur temporären Befreiung vorliegen bzw. für darüberhinausgehenden Betrag) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung je nach Vereinbarung mit dem beauftragtem Urkundenerrichter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage Die Hans Palm-Straße liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Oberwagram in St.Pölten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten sowie an die Autobahn ermöglicht Ihnen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gebiete.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

P R O J E K T Grundstück mit baubewilligten Doppelhaushälften mit Altbestand zu verkaufen. Hausbeschreibung siehe Text und Bilder näheres gerne bei zweifelsfreier Legitmation und mit Rückrufnummer ! Kontakt bitte über dieses Formular, danke ! Es wird je eine Doppelhaushälfte für Familie zum Verkauf angeboten. Am Grundstück befindet sich nur ein Doppelhaus. Wohnfläche rd 130 m² bestehend aus großzügigem Wohnraum, Küche, drei großen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie Bad / WC Der Verkauf erfolgt grundsätzlich als Ausbauhaus, wobei aber auch belags und schlüsselfertig möglich ist ! Volle Wohnbauförderung des Landes NÖ Grundstücksfläche ca 240 m² ( Wohnungseigentum ) uneinsehbarer Swimmingpool möglich Carport auf Eigengrund möglich Errichtung durch österreichischen Baumeister, außen fertig innen nach Vereinbarung, Garten planiert Treuhändige Abwicklung Ausführung als echtes Massivhaus ( Beton ) kein Holzmassiv oder Ständerbau UWert Wand 0,21 Verkauf von Privat daher keine Maklerprovision !... [Mehr]

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein baubewilligtest Projekt mit zwei Wohneinheiten - es kann aber natürlich auch ein anderes Projekt /Gebäude mit nur einer Wohneinheit errichtet werden. Lt. Bebauungsplan ist auch ein Doppelhaus möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.950m Apotheke <4.275m Klinik <3.950m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <4.050m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <4.325m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <6.325m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <8.750m Flughafen <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Der Mondsee ist ein Natura 2000 Schutzgebiet und gilt als einer der wärmsten Seen Oberösterreichs. Mit >14 km² Wasserfläche zählt dieser auch zu den größten Österreichs und ist als Bade- und Segelrevier beliebt. Am Südufer steht von der Straße durch Bäume und Hecken abgeschirmt ein großzügiger Badeplatz zum Verkauf. Dieser besteht aus insgesamt drei Badeplätzen, die einzeln oder im Gesamtpaket erworben werden können. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE (LAUT GRUNDBUCH) * Badeplatz "West": 398 m² * Badeplatz "Mitte": 390 m² * Badeplatz "Ost": 382 m² * Gesamt: A ~ 1.170 m² WIDMUNG * GLEG - Grünland Erholungsgebiet AUSSTATTUNG * Nutzwasseranschluss vor Ort * Stromanschluss vor Ort PARKMÖGLICHKEIT * Naturschutzrechtliche Bewilligung für PKW-Abstellplätze auf Eigengrund FINANZIERUNG * Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

STILVOLL UND MODERN: Traumhaftes Ski-In/Ski-Out Chalet in St.Lambrecht mit Eigengarten & Garage Willkommen in Ihrem Traumhaus in den Bergen! Diese exklusive Immobilie wurde erst kürzlich im Jahr 2020 fertiggestellt und besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung. HARD FACTS: • LAGE: Direkt an der Ski Piste • NUTZFLÄCHE: 154 m² + 41 m² Terrasse + 301 m² Eigengarten • RAUMAUFTEILUNG: 3 Schlafzimmer + 2 Bäder + Wohn- Essbereich + Terrasse + Wirtschaftsraum + sep. Toilette + Garten + Garage • AUSSTATTUNG: Vollmöbliert mit hochwertiger Einrichtung • NUTZUNG: Zweitwohnsitz und Kurzzeit- Vermietung erlaubt • KAPAZITÄT: Das Haus bietet bequem Platz für 6 Personen, jedoch ist es möglich, Etagenbetten in den Schlafzimmern hinzuzufügen und die Kapazität auf bis zu 10 Personen zu erhöhen. Die ideale Lage direkt am Skilift macht dieses Haus zu einer optimalen Investitionsmöglichkeit für die Kurzzeitvermietung. Skifahrer und Snowboarder können direkt von der Haustür aus die Pisten erkunden und nach einem aufregenden Tag auf der Piste entspannt nach Hause zurückkehren. Dieses Ski-In-Ski-Out-Chalet vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen und Erholen in den Bergen zu verwirklichen. Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint... [Mehr]

#Baugrund

Das wunderbare Grundstück befindet sich in der Gemeinde St.Bartholomä, nur wenige Minuten von Hitzendorf sowie ca. 15 Minuten von Graz entfernt. Es ist umgeben von modernen Einfamilienhäusern sowie Weingärten. Laut Bebauungsplan steht einer Bebauung nach Ihren Vorstellungen nichts mehr im Wege, Dachformen Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach möglich. Widmung: Dorfgebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,5Alle Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich bereits am Grundstück. Am Grundstück finden Sie zudem eine geräumige Holzhütte, die perfekt für die Bauphase Ihres Traumhauses als Bauhütte und Abstellfläche verwendet werden kann. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <7.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ideal gelegener Familientraum 5 Schlaf-/Kinderzimmer, drei WCs, 3 Bäder, Sauna, Poolhaus, Wintergarten plus Nebenräume 978 m² Grund, 269 m² Wohnnutzfläche plus 20 m² Wintergarten und 164 m² Keller, eine geräumige Garage und zusätzliche Stellflächen vor dem Haus, 10 x 4 m Swimmingpool mit 28 m² Poolhaus Dieses 1994 erbaute und 2004 um das ausgebaute Obergeschoß erweiterte Haus befindet sich in Mickstetten 37 in St.Florian bei Linz. Die Raumaufteilung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der einladende Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit anschließendem Wintergarten. Der Swimmingpool mit dem Poolhaus (Dusche innen sowie Solardusche außen), bietet sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Die Golfplätze Ansfelden und Tillysburg sind mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar. Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt! Das Schlafzimmer mit direkt anschließendem Bad mit Dusche sowie ein Kinderzimmer/Büro befinden sich im Erdgeschoß – drei weitere Kinderzimmer/Büros befinden sich im 2004 ausgebauten Obergeschoß. Marmor und Fliesenböden – mit Fußbodenheizung – im Erdgeschoß, Laminatböden in den Wohnräumen des Obergeschoßes und zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen eine wohlige Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC befinden sich im Erdgeschoß. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC ist im Obergeschoß. Beheizt wird mittels 1994 installierter Öl-Heizung. Energieausweis HWB 81,6 fGEE1,38. Eine etwaige Umrüstung auf eine alternative Energiequelle ist im Kaufpreis berücksichtigt und abgezogen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Diese helle und provisionsfreie Wohnung in absoluter Bestlage und mit 58m2 Wohnfläche gelangt ab sofort zum Verkauf. Gute öffentliche Anbindung, das Objekt befindet sich in wenigen Minuten Fußnähe zu St.Pöltens Altstadt und zum Hauptbahnhof. Die Wohnung ist aufgeteilt in: • Wohnzimmer mit Blick ins Grüne • Schlafzimmer • Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektroherd • Bad mit Badewanne • separates WC • Vorraum • Kellerabteil • außerdem ist ein Garten verfügbar, der vom gesamten Haus genutzt werden kann Beide Zimmer sind separat begehbar. Die monatliche Brutto-Belastung setzt sich wie folgt zusammen: • Betriebskosten 136,52€ • Instandhaltung 59,81€ • Sanierungsdarlehen 41,38€ (nur noch bis Juli 2024 fällig, dann ist es abbezahlt) Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf 156,88€. Geheizt wird mittels Fernwärme, die Heizkosten verstehen sich als Vorauszahlung und sind derzeit von der Hausverwaltung sehr hoch angesetzt. Einmal jährlich kommt es in der Regel zu einer Rückzahlung, da immer deutlich weniger geheizt wurde als in der Vorauszahlung angenommen. Das Objekt liegt im 3. und somit obersten Stock des Wohnhauses, Aufzug ist nicht vorhanden. Es handelt sich um einen Privatverkauf, deshalb fallen keine Maklergebühren an. Bitte um Kontaktaufnahme per Nachricht.... [Mehr]

Dieses Waldgrundstück befindet sich in der Gemeinde St.Gallen im Ortsteil Buchau. Die Flächen befinden sich unweit der B117 Landesstraße. Die Grundstücke sind als Wald ausgewiesen und betragen insgesamt 119.732 m². Sie liegen größtenteils auf einem steilen Hang. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit Klientel der Internationalen Schule sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben. Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 1.3. 2028 vermietet ist! Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar. Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in St.Kind. Es bietet eine Gesamtfläche von 140,06 m², welche sich in 129,94 m² Wohnfläche, 5,06 m² Technikraum und 5,06 m² Müllraum aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum Speis Bad/Waschraum WC Wohn-Ess-Küchenbereich Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die sonnige 32,80 m² große Terrasse. Das Dachgeschoss bietet: 3 Schlafzimmer Bad WC Die Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet. Im Erdgeschoss verfügen diese über Raffstores und im Obergeschoss über Rollos. Beheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe. Weiters ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der Kellerersatzraum als auch der Technikraum sind über das Doppelcarport begehbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 750 m². Belagsfertig Verfügbar ab: sofort... [Mehr]