Suchergebnisse für "sankt konrad kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGEBÄUDE MIT EIN ODER ZWEI NUTZUNGSEINHEITEN - STATTERSDORF TOP 1 - NÄHE ST. PÖLTENDIE LIEGENSCHAFT WURDE VOM HOCHWASSER NICHT BETROFFEN! Baujahr ca.1952 und 1997, Wfl: ca. 297,45m², Erneuerungen im OG ca. BJ 2000, Abstellräume/Kellerräume ca. 200m², Terrassen ca. 134m²Schwedenofen vorhanden, derzeit wird mit Infrarot Heizung beheizt, Zentralheizung Öl wurde abgeschlossen, zwei Wohneinheiten möglich, durch Umbau getrennt möglich, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, zwei Autoabstellplätze vorhanden, nach Absprache auch vier möglich, , sofort beziehbar uvm.... Wohnung EG - 115,04m²Wohnung OG - 113,05m²Galerie OG - 69,36m²Energieausweis HWB 199 - E; fGEE 4,83 - G - gültig bis 2032 Bei Hauptwohnsitz, entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1%ANBOTSPREIS : € 399.000,- LASTENFREIKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl in St.Gilgen, einer der idyllischsten Gemeinden Österreichs. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, eröffnet Ihnen dieses großzügige Baugrundstück ein herrliches Panorama auf den Wolfgangsee und die beeindruckenden Salzkammergut-Berge. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, etwas oberhalb des Ortskerns von St.Gilgen. Die angrenzende Seitenstraße endet hier in einer Sackgasse, sodass Sie ungestört und abseits des Verkehrs wohnen – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Das charmante Ortszentrum von St.Gilgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés ist gut zu Fuß erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum am Wolfgangsee und lassen Sie die Schönheit der Natur täglich neu auf sich wirken! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle

Neu Betriebshalle - für nahezu alle Branchen geeignet. Mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss & Co. Schaffen Sie sich zusätzlich Flächen (Gewerbe, Büro) durch einen Einbau einer Zwischenebene. Für weitere Detailks siehe "Auszug der Leistungsbeschreibung" Inklusive 6 Parkplätze Im Kaufpreis enthalten sind: Infrastrukturkostenbeitrag 18.000€ & Anschlussgebühren 7.500€ Drei Parkplätze können zusätzlich mit erworben werden: 21.000€ Alle angegebenen Preise sind Netto. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Sacherl in St.Agatha in Oberösterreich überzeugt mit seiner Vielseitigkeit - hier erfüllt sich Ihr Traum vom Landleben! Im Hauptgebäude stehen auf zwei Stockwerken ca. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind insgesamt in gutem Zustand und das Mobiliar besteht zu großen Teilen aus hochwertigen Tischlerarbeiten. Durch die gute Raumaufteilung ist auch genug Platz für z.B. Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Dadurch, dass es auf beiden Ebenen Sanitäranlagen und eine Küche gibt, ist das Haus auch ideal in zwei unabhängig nutzbare Wohnungen aufteilbar. Die Landwirtschaft wurde früher als Milchhof geführt. Nach Einstellung des Betriebs wurden die Stallungen gesäubert und können bei Bedarf jederzeit reaktiviert werden. Auch ein Stadl für zur Futterlagerung und eine große Garage für landwirtschaftliches Gerät stehen zur Verfügung. Direkt hinter dem Haus erstrecken sich die zugehörigen 1,8 ha Wiesen. Diese sind aktuell verpachtet, können aber zukünftig auch selbst genutzt werden. Von Kleintier- bis zur Pferdehaltung gibt es somit viele Optionen für Sie. Rund um das Wohnhaus können Sie Ihren Garten gestalten. Eine Terrasse mit Hochbeeten und ein gemauerter Grill sind bereits vorhanden. ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß ca. 103 m² - Eingangsbereich & Vorraum - Stube - Küche mit Holzofen - Wirtschaftsraum - Speisekammer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC extra Obergeschoß ca. 70 m² - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Balkon Nebengebäude ca. 241 m² - Stall - Stadel - Garage - große freistehende Doppelgarage für Maschinen Sowohl der Stall als auch die Garagen verfügen zusätzlich über einen Lagerboden (früher als Heuboden genutzt). Eine Holzhütte hinter dem Haus bietet weitere Lagerfläche. Ein Teil des Haupthauses ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Lagerraum mit einer Kapazität von ca. 8 Tonnen Holzpellets. ++++++++++++++++++++ Lage und Umgebung Im Gemeindegebiet von St.Agatha finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Restaurant, Pizzeria und Café - Kindergarten - Volksschule und Mittelschule - Musikschule - Fußballplatz und Tennisplätze - Freibad - Tierarzt - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestellen Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch die ansässigen Sportvereine und die wunderbare Landschaft mit Nähe zur Donau gesorgt. Die bekannte Schlögener Schlinge mit einem Einstieg zum wunderschönen Donausteig ist z.B. nur wenige km entfernt. Auch für Pendler ist die Lage gut geeignet. Mit dem Auto sind Sie schnell in vielen Städten in Oberösterreich: - 19 km Eferding - 22 km Grieskirchen (Bezirksstadt) - 35 km Wels Zentrum - 37 km Linz Zentrum - 42 km Schärding ++++++++++++++++++++ Ob kleine Landwirtschaft oder Wohnen im Grünen - überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Im Ortsteil Irrsberg/Oehlgraben in St.Lorenz, befindet sich die zum Verkauf angebotene Liegenschaft. Die Gemeinde St.Lorenz gehört zum Gemeindeverbund Mondsee und ist eine der 7 Gemeinden des Mondseelandes. Die Gewerbegebiete Mondsee sowie Thalgau sind jeweils ca. 10 Autominuten entfernt. Das Grundstück punktet mit der optimalen Einsicht von beiden Autobahnfahrstreifen der A1 und befindet sich in sonniger und nach Süden ausgerichtete Hanglage. Standort: Irrsberg, 5310 St.Lorenz Lage: Irrsberg/Oehlberg St.Lorenz Entfernungen: Haltestelle Bus ca. 1,2 km, ca. 15 Gehminuten Autobahnauffahrt Mondsee ca. 6 km, ca. 10 Autominuten Autobahnauffahrt Thalgau ca. 6,8 km, ca. 10 Autominuten Salzburg ca. 23 km, ca. 25 Gehminuten Grundbuch und Fläche: GB 576/8; 576/21, KG 50105 7.173 m² Widmung: Betriebsgebiet 5.510 m²; Grünland 1.663 m² Baunutzung: BMZ: 2,5 – 2,7 (ermittelt an der baulichen Ausnutzung der Nachbarliegenschaft) Bebauung: Das Grundstück ist unbebaut, verkehrsmäßig erschlossen und sämtliche Leitungen (Kanal, Wasser, Telefon) befinden sich an der Grundstücksgrenze Kaufpreis: Widmung Betriebsgebiet 350 € pro m² Widmung Grünland 25 € pro m² Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3 % Maklerhonorar zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen Rücktrittsrecht: Wir weisen Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumenten-schutzgesetz hin. Kontakt: Hajek Riedmann Projekt Oberösterreich u. Salzburg GmbH Salzburger Straße 1, 5141 Moosdorf Ansprechpartner: Gregor Ledersberger [E-Mail-Adresse entfernt] od. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gut eingeführte Ordination mit langfristigem Mietvertrag. Begehrte Lage in St.Gilgen! Dieses Anlageobjekt bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit einem Privatarzt sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines 2015 gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 15,27 m² Terrassenfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders punkten die zum Angebot gehörenden fünf Parkplätze (TOP 12, 13, 14, 15 und 16) im Eingangsbereich - eine Rarität in St.Gilgen. Für Barrierefreiheit sorgt der Personenaufzug. Der Mieter wird voraussichtlich die mietvertraglich festgehaltene Option zur Verlängerung der Anmietung um weitere 10 Jahre realisieren. Somit erfreuen Sie sich bis Februar 2036 über einen wertgesicherten, indexierten Mietvertrag und einer sicheren Rendite. Derzeitige Jahresmieteinnahmen Netto: ca. EUR 24.000,-Wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Nutzen Sie diese Chance, um in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren und von stabilen Erträgen zu profitieren! Detaillierte Auskünfte und Terminisierung eines Besichtigungstermins: Elisabeth Ebner, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser schöne und top renovierte Bungalow befindet sich in idyllischer Ortsrandlage mit tollem Bergblick. Das Haus umfasst 118 m² und bietet aufgrund seines durchdachten Grundrisses mit bis zu vier Schlafzimmern sowie dem großen Garten ausreichend Platz für eine Familie. Über eine kleine Seitenstraße gelangt man durch einen Carport in die Garage, welche sich im Kellergeschoss des Hanghauses befindet. Von dort erreicht man sowohl über eine Außentreppe als auch über die innenliegende Kellertreppe den Bungalow. Vom Hauseingang aus erwartet Sie ein breiter Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in den Salon, welcher derzeit mit einer Bar und einem Lounge-Bereich ausgestattet ist. Dieser stellt einen repräsentativen Raum dar, welcher sich ideal zum Empfangen von Gästen eignet. Nicht zuletzt, weil man von dort aus auch Zugang auf die schöne, gepflasterte Terrasse mit Bergblick hat. Der Salon führt weiter ins Wohnzimmer. Gegenüber findet sich die Küche, welche einen Mix aus Retro-Charme und Moderne darstellt und einen Holzofenanschluss für Sie bereit hält. Angrenzend liegt das helle Esszimmer, welches auch wunderbar als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer, ein Gäste-WC und das moderne Tageslicht-Badezimmer. Dieses umfasst eine Toilette, einen Waschtisch, eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie auch eine Erhöhung für Waschmaschine und Trockner. Genügend Platz zur Lagerung, Bevorratung und Hobbyausübung finden Sie im gefliesten Keller, welcher aus mehreren Räumen besteht. Hier befinden sich eine kleine Werkstatt, ein Waschraum sowie auch die Heizung und die in den Keller integrierte Garage. Einkäufe können so bequem gleich von der Garage in den Keller gebracht und verstaut werden. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Speicher. Der große Garten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Neben Blumen- und Gemüsebeeten sowie einem Holzschuppen steht Ihnen auch ein Gartenhäuschen mit extra Terrasse zur Verfügung. Vor allem aber erwartet sie eine Menge Platz, um die Ruhe und den wunderschönen Ausblick zu genießen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Stilvolles Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 610 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnfläche von ca. 119,10 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Balkon, einen liebevoll gestalteten Garten mit Pavillon, Schwimmbad und einen Geräteschuppen für Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich genügend Stellplätze vor dem Haus. Perfekt geeignet für Familien! Hier wohnen Sie am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung in St.Valentin umgeben von Feldern und grünen Wiesen. Trotz der naturnahen Lage sind Sie in wenigen Autominuten auf der Autobahn sowie am Bahnhof St.Valentin. Das Ortszentrum St.Valentin bietet eine Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und einem großen Freizeitangebot. Baujahr: 2011 • Bauweise: Holzriegel Fertigteilhaus • Zustand: gut • Fussbodenheizung (Erdwärme) • Fußböden: Laminat, Fliesen • Fenster: PVC ISO-3-fach • einige Freiplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 610 m² • Terrasse: 12,47 m² (überdacht) • Balkon: 14,71 m² • Pool • PV-Anlage vorbereitet • Pavillon im Garten • Geräteschuppen • manuelle Rollläden im ganzen Gebäude • Energieausweis: fGEE: 0,66 (A+) | HWB: 46 (B)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Stadthaus-Charme Zentral an der Klagenfurter Strasse gelegen, bietet sich dieses Zweifamilienhaus optimal als Zuhause für zwei Generationen oder als städtischen Geschäftshaus an. Erbaut im Jahre 1860, wurde das gesamte Objekt zuletzt im Jahre 1990 umfassend saniert und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rd. 210 m², verteilen sich zwei Wohneinheiten mit zwei separaten Eingängen, davon ist das Obergeschoss mit einem befristeten 3-Jahres-Mietvertrag mit Beginn 2023 vermietet, welcher bei Eigenbedarf bzw. nach Absprache aufgelöst werden könnte. Jede der beiden Wohneinheiten bietet eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer und je zwei Schlafzimmern. Das Obergeschoss bietet zudem noch ein weiteres Zimmer. Die Heizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung. Zusätzlich verfügt das Obergschoss über einen zusätzlichen Pelletsofen der als wohlige Zusatzheizung dient. RAUMAUFTEILUNG UND EXTRAS: ERDGESCHOSS: • Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat rd. 100m² Wohnfläche. • Wohnzimmer mit separater Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Toilette • Hauswirtschaftsraum OBERGESCHOSS: • Die Wohnheit im Obergeschoss hat rd. 110m² Wohnfläche. (derzeit befristet vermietet) • Wohnzimmer mit separater Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Toilette EXTRAS: • Gartenbereich nach Westen ausgerichtet mit seitlicher Einfahrt • Nebengebäude mit drei separaten Lagerräumen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.