Suchergebnisse für "sankt katrin kaufen"

Diese schöne 2-Zimmer Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden der Stadt. Da die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach tel. Terminvereinbarung und Rücksprache mit den Mietern möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage (BJ 1968). Sie besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WM-Anschluss sowie einem separaten WC mit Lüftung. Die Wohnung ist um € 670 EUR pro Monat (indexiert) inkl. Heiz- und Betriebskosten und inkl. Ust. bis 31.03.2028 befristet vermietet! Ein Kellerabteil ist ebenfalls enthalten. Der Kaufpreis beträgt € 109.000,- + Übernahme AHS-Darlehen (ca. € 3000,-, monatl. Rückzahlung ca. € 25,-)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WNfl. ca. 164,66 m² + Terrasse ca. 69,71 m² + Garten ca. 110 m² Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissaufteilung mit Master-Bedroom, Master-Bad mit integrierter Sauna en Suite und Ankleidezimmer. Zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem riesigen Wohn/Essbereich und einer nach Süden ausgerichteten Poolterrasse mit anschließendem Gartenbereich. Der Wohnungsgrundriss kann derzeit noch Käuferwünschen angepasst werden und ist von der Planung her barrierefrei. Jede der Wohnungen ist mit Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. Zur Wohnung selbst können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Ein separater großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Energieangaben: HWB: 21, fGEE: 0,54... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Gewerbeobjekt mit modernster Ausstattung Lage & Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Betriebsgebiet Nord-Ost von St.Pölten, einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Niederösterreichs. Optimale Verkehrsanbindung: unmittelbare Nähe zur S33 (Anschluss St.Pölten-Ost) sowie zur A1 Westautobahn, nur wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum Öffentliche Verkehrsanbindung: Busverbindungen Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Umfeld: namhafte Betriebe, Logistikzentren und innovative Produktionsunternehmen. Infrastruktur: Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Hotels im Nahbereich. Die Lage kombiniert wirtschaftliche Effizienz mit urbaner Nähe und bietet sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ein ideales Umfeld. Objektbeschreibung Zum exklusiven Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt im Betriebsgebiet Nord-Ost von St.Pölten. Das Gebäude vereint repräsentative Architektur, modernste Haustechnik und höchste Energieeffizienz. Mit großzügigen Nutzflächen auf mehreren Ebenen, einer weitläufigen Terrasse und umfangreicher Infrastruktur bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Anspruch auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit. BJ. 2022 Grundstück Gesamtfläche: 2.177 m² Baufläche: 771 m² Sonstige Fläche: 1.406 m² Widmung: Bauland Betriebsgebiet Kataster: grenzgenau eingetragen Fläche – eben und eingezäunt Besondere Hinweise: Dienstbarkeit für die bestehende elektrische Leitungsanlage Flächenaufstellung Obergeschoss (OG) 315,83 m² & großzügige Terrasse mit141,07 m²Erdgeschoss (EG) 300,10 m² hochwertige Präsentations-& Büroflächen Nebenräume 142,00 m² Technik-, Lager- und Serviceräume Kellergeschoss (KG) 322,70 m Lager- & Technikräume, Liftanschluss Gesamtfläche 1.080,63 m² inkl. Terrasse Ausstattung & Technik Photovoltaikanlage: 80 k Wp Energiespeicher: 80 kWh Batteriesystem Heizung & Kühlung: Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Zentrale Lüftungsanlage in Kombination mit Fußbodenheizung & Deckenkühlung Sicherheit: elektronische Schließsysteme, Videoüberwachung, Alarmanlage Aufzug: barrierefrei vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss IT & Infrastruktur: modernste Verkabelung und Highspeed-Internet vorbereitet Park- & Freiflächen 13 überdachte Carport-Stellplätze, davon 12 mit Elektro-Ladestationen 2 Garagen - Stellplätze 20 Kfz-Abstellplätze gesamt Großzügige Außenanlagen mit Zufahrts- und Rangierflächen Besonderheiten auf einen Blick✅ Modernste Gebäudetechnik & nachhaltige Energieversorgung✅ Großzügige Terrassen- & Büroflächen✅ Hochsicherheitsausstattung✅ 20 Stellplätze mit guter E-Ladeinfrastruktur✅ Top-Lage im Wirtschaftsgebiet St.Pölten Nord-Ost„Detaillierte Unterlagen, einschließlich Baubeschreibung, Pläne und Energieausweis, senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.“„Wir danken für Ihr geschätztes Interesse – gerne arrangieren wir eine Besichtigung nach persönlicher Terminvereinbarung.“... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In leicht erhöhter Aussichtslage Nähe Hitzendorf nur ca. 12km von Graz entfernt steht diese moderne bezugsfertige Immobilie mit rund 168m2 Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Grundriss & Raumaufteilung Diese Neubau-Immobilie vereint Großzügigkeit mit funktionaler Raumaufteilung. Offener Wohn-/Essbereich: Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse bieten. Privater Schlaftrakt: Das Hauptschlafzimmer verfügt einen begehbaren Schrankraum über ein eigenes Bad en Suite mit bodengleicher Regendusche, Zusätzliche Zimmer: Zwei weitere helle Zimmer unmittelbar neben dem Eingangsbereich bieten sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Zweiter Sanitärbereich: Ein separates Wannenbad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC runden den Komfort ab. Stauraum & Funktion: Über den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gelangt man direkt in die Doppelgarage, im Technikraum ist die effiziente und nachhaltige Haustechnik untergebracht. Flurgestaltung: Breite, helle Flure schaffen ein offenes Raumgefühl und sorgen für optimale Erschließung aller Räume. Besondere Highlights des Grundrisses Großzügige überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Salzwasserpool Nahezu schwellenfreie Gestaltung für barrierearmes Wohnen Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich für maximale Privatsphäre Direkter Außenbezug durch großzügige Fensterfronten und Terrassenzugang aus mehreren Räumen Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage (14,68 k Wp) und Kaminanschluss Ihr Neustart in die Zukunft beginnt mit einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung - Sie werden begeistert sein! Team Ofner Immobilien Walter Ofner Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <7.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

In dieser wunderschönen Ortschaft in der Obersteiermark ist ein Haupt-, oder auch Zweitwohnsitz möglich. Eigentumswohnung in ruhiger, sonniger Lage im Naturpark Eisenwurzen. Das Gebäude wird 2025/2026 Saniert, 16cm Vollwärmeschutz, 10cm Kellerdeckendämmung, 24cm Dachbodendämmung, Neue Dacheindeckung, 3-fach Kunststofffenster mit Alu-Rollläden, Elektro-, Sanitärinstallation, neue Fliesen bzw. Parkettböden, angepasstes Stiegenhaus an die neuen Brandschutzverordnungen, neue Innentüren und der Einbau einer neuen Zentralheizung mit Fernwärme. Die Wohnung umfasst, Vorraum, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es sind alle Einheiten nach Süden ausgerichtet und verfügen im .1 und 2. Obergeschoss über einen Balkon, im Erdgeschoss über eine Grundanteil. Jeder Wohnung ist ein Carport zugeordnet, sowie ein zweiter Parkplatz für Besucher oder zweiten PKW. Ein Großzügiger Kellerraum ist ebenfalls bei jeder Wohnung vorhanden. Insgesamt sind 7 Wohnungen im Objekt ausgewiesen. Fotos sind Symbolbilder, Einrichtung ist Optional. Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Preis ist Verhandlungsbasis! Es gibt auch die Variante mit 2 Zimmern, d.h. Bad mit WC, Waschraum oder Abstellraum, Küche mit Essen und Wohnen, Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro. Die Fläche mit ca. 60m² bleibt gleich. Jede Wohnung kann eigens mit Wasser, Strom, Heizung abgerechnet werden. Die Aufteilung erfolgt nicht über eine Flächenabrechnung. Berücksichtigen Sie beim Vergleichen von Eigentumswohnungen die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen und den hohen Energiestandard bei dieser Wohnung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Privatverkauf – keine Maklerprovision* Inmitten der idyllischen Gemeinde St.Lorenz, nur wenige Minuten vom Mondsee entfernt, wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Ruhe, Raum und Lebensqualität schätzen. Das Haus wurde 2011 erbaut, laufend gepflegt und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem rund 530 m² großen Grundstück den perfekten Rahmen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten. Highlights im Überblick: • 🌿*Eigener Garten mit Pool* – ideal für warme Sommertage • 🔥 *Gemütlicher Kamin* für wohlige Stunden im Winter • 🌞 *Dachterrasse mit Blick ins Grüne* • ♻ *Photovoltaikanlage* für nachhaltige Energiegewinnung • 🏠 *Garage & Keller* bieten viel Stauraum • 🍽 *Offene Küche mit Essbereich* – Treffpunkt für die ganze Familie • 🛏 *5 Schlafzimmer / Räume* (inkl. Gästezimmer) • ♨ *Luftwärmepumpe, Energieausweis **Klasse B* • 🚻 *Gäste-WC*, Wirtschaftsraum & mehr • 🏡 *Baujahr 2011*, sehr gepflegter Zustand Lage: Die Höribachstraße in St.Lorenz liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Mondsee. Die Umgebung bietet nicht nur Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten). Weitere Infos: • Kaufpreis: VB 1.200.000 € • Verfügbarkeit: nach Absprache – Sommer 2026 • Privatverkauf – provisionsfrei • Besichtigungen nach Vereinbarung möglich Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Portal.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zentral gelegener Familientraum 4 Zimmer plus Nebenräume, 189 m² Grundanteil, 105 m² Wohnnutzfläche Dieses 2008 erbaute Doppelhaus befindet sich in der Tolmezzo Straße in St.Florian bei Linz. 2025 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Die Raumaufteilung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der Wohn-/Ess-Bereich mit der funktionalen Küche. Nach Süden ausgerichtet bietet dieses Haus sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum und amerikanischem Kühlschrank, der ebenfalls im Haus bleibt, bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt! Das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß Ein Badezimmer – oder besser gesagt – der stylische Spa-Bereich mit viel Flair befindet sich ebenfalls im OG. Das Geberit Dusch WC oder der futuristische Designer-Badetuch-Heizkörper lassen sich sogar per Smartphone-App steuern. Mit dem separaten WC im EG ist für die nötige Sanitär-Infrastruktur bestens gesorgt. Carport und die Stellflächen vor dem Haus sind eine ideale Abrundung für dieses äußerst attraktive Immobilienangebot. Und der Garten mit Outdoor-Dusche, Hochbeet, Gartenhütte und Bikeport lädt ein zum Entspannen. Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. HWB: 47,5 fGEE: 0,80 Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer sorgen für angenehme Raumtemperaturen auch an heißen Sommertagen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Dreizimmerwohnung mit einer äußerst geräumigen Eckterrasse und schönem Blick auf den Wolfgangsee und den Schafberg befindet sich einer Zweitwohnsitzanlage sehr zentrumsnah in St.Gilgen. Die Wohnung besticht durch die im Jahr 2022 umfangreiche, geschmackvolle und vor allem praktische Komplettrenovierung, die neben dem Wohnzimmer mit Küche (inkl. Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach), zwei zusätzlichen Räumen, die wahlweise als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder aber auch als Schlafzimmer und Home-Office verwendet werden können. Die große ungefähr 30m2 große Eckterrasse mit schönem See- und Bergblick ist sehr einladend. Im Badezimmer (Dusche) mit WC befindet sich auch eine Sauna, die das Angebot noch perfekt abrundet. Die Beheizung in dieser Wohnanlage erfolgt über Elektroheizung, wobei in diesem Fall moderne Wandpaneele für ein behagliches Raumklima sorgen, im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert worden. Im allgemeinen Waschraum ist Platz für das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine. Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden. Sowohl die Küche, als auch die beiden Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten, das sonstige Mobiliar verbleibt bei den Eigentümern. Diese Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz verwendet werden. In der Wohnanlage befindet sich gegenüber vom Eingang zum Haus ein Allgemeinparkplatz für die Fahrzeuge der Bewohner. Die Wohnung kann ab dem 1. Jänner 2026 übernommen werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Dreizimmerwohnung in St.Gilgen Schöner See- und Bergblick Zweitwohnsitzwidmung Große Eckterrasse Allgemeiner PKW-Abstellplatz Allgemeiner PKW-Abstellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Lage Diese Liegenschaft befindet sich im schönen St.Lambrecht in einer zentralen und gut frequentierten Lage. Die Marktgemeinde ist durch das bekannte Benediktiner Stift geprägt. Der Ort ist eingebettet in ein malerisch ländliches und naturnahes Umfeld und umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. St.Lambrecht bietet eine intakte Infrastruktur und es herrscht ein gemäßigter Tourismus. Ob im Sommer zum Wandern, Radeln, Golfen, Schwimmen oder im Winter zum Langlaufen, Eisstockschießen oder zum Skifahren auf der Grebenzen. Die Region ist äußerst vielfältig sodass für jedermann das Richtige dabei ist. Grundlegend renoviert Von 2004 bis 2007 wurde das Haus von Grund auf renoviert (Dach, Fenster, sämtliche Leitungen/Installationen, Heizungsanlage, Böden, Türen, Sanitäranlagen,…). Im Jahr 2009 wurde dann auch noch der im Erdgeschoss befindliche Lokalbereich umgebaut und neu gestaltet. Die Gastronomie Das Lokal ist nach wie vor möbliert und bietet zum Thekenbereich weitere 90 Sitzplätze und 2 vollkommen intakte computerunterstützte Kegelbahnen. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde auch ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Im Sommer ist zudem die Terrasse im Außenbereich ein Anziehungspunkt. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf den eindrucksvollen Stiftsgarten. Im Keller befindet sich zu den üblichen Kellerräumen und dem Heizraum auch das Lager für die Gastronomie. Einige Kellerräume sind noch mit den ursprünglichen Gewölben erhalten.2 Wohnungen und 3 Gästezimmer Der Privatbereich der aus 2 eigenständigen Wohneinheiten besteht, sowie die 3 Gästezimmer, sind über einen separaten Eingang begehbar. Sie befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind modern aufgeteilt und schön hell. Sie verfügen zu einem offenen Wohn- und Kochbereich über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung im 1. Stock verfügt zudem über einen Abstellraum und das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet. Etwas ganz Besonderes sind die beiden großen repräsentativen Terrassen der beiden Wohnungen. Hier wurden wirklich 2 Wohlfühloasen geschaffen. Jede Terrasse hat zur großen Terrassenfläche ihren eigenen einladend postierten Pavillon. Man hat man von beiden Terrassen einen top Platz mit viel Sonne und mit einem unbezahlbaren Blick auf den Stiftsgarten bis hin zu den Skipisten des Skigebiets Grebenzen. Weiteres Wissenswertes Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten und betriebsbereiten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über ein großes Carport (2 Abstellplätze) und gleich anschließend über einen asphaltierten Gästeparkbereich. Die Heizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung die durch eine 10 m² große Solaranlage unterstützt wird. Die Übernahme kann lastenfrei in bis auf persönliche Sachen im derzeit möbliertem Zustand erfolgen. Der Übernahmezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556639? access Key=5d6d Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse-Eigentumswohnung mit Fernblick in St.Pölten Großzügig, hell & bestens gelegen Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese attraktive Eigentumswohnung in Penthouse-Lage befindet sich in der beliebten Wohngegend Oberwagram in St.Pölten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den sonnigen Südbalkon mit Fernblick sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur in direkter Umgebung. Die Wohnung liegt einem gepflegten Mehrparteienhauses mit 32 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus – ein Lift ist nicht vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 101,74 m² bietet diese Immobilie den Komfort eines Penthouses: viel Licht, Ruhe und eine herrliche Aussicht über die Umgebung. Raumaufteilung – durchdacht und großzügig: Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Home-Office Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Küche – der zentrale Treffpunkt der Wohnung Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separate Diele/Vorraum mit Stauraummöglichkeiten Südseitiger Balkon mit traumhaftem Fernblick – herrlich sonnig und ruhig Ausstattung und Zustand: Beheizung & Warmwasser: Moderne Gastherme (Baujahr 2020) Kellerabteil mit ca. 20 m² – großzügiger Stauraum Eigener KFZ-Abstellplatz Nr. 15 im Freien Sonstiges: Widmung: Bauland Wohngebiet Anteile: 99/2387 Baujahr der Liegenschaft: 1974 Anbotspreis: € 270.000,- – inklusive Einbauküche & Badezimmermöbel Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen in Aussichtslage mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Ob als Familienwohnung, Alterswohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – dieses Penthouse in Oberwagram bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! EXKLUSIV VERTRAGThomas PLESIUTSCHNIG akad. IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in St.Pölten Innenfotos (DG) werden nach Übersiedlung nachgereicht. Lage Die Liegenschaft befindet sich in südlicher Ausrichtung mit schöner Aussichtslage am Stadtrand von St.Pölten. Nähe Alpenbahnhof Gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindung) Rasche Erreichbarkeit der Stadtmitte Nähe Stadtwald - lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit zwei getrennten Wohneinheiten am Stadtrand von St.Pölten. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage in der Nähe des Alpenbahnhofs sowie durch eine gute Infrastruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich 1949 errichtet und im Jahr 1977 durch einen Zubau erweitert. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familienverband oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Flächen & Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): ca. 100 m²Kellergeschoss (KG): ca. 96,6 m²Dachgeschoss (DG): ca. 60 m²Garage: ca. 17 m²Freistellplätze: 2–3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Anbotspreis: € 285.000,-Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Kontakt Exklusiv beauftragt: Thomas Plesiutschnig[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ANLAGEOBJEKT MIT VIER WOHNUNGEN INMITTEN VON ST. PÖLTENNähe Traisenpark, Bahnhof und Innenstadt, sehr gute Infrastruktur Baujahr ca.1925, Wfl: ca. 263m², Gfl. 785m², ZH-Gas, Kachelofen, komplette Kernsanierung 2002/2003, teilunterkellert ca. 50m², zwei Garagen, Terrasse, Balkon, ebener Garten, insgesamt sind vier Wohnungen im Haus, zwei vermietet, eine Wohnung steht leer, eine ist Eigenbedarf, beziehbar nach Absprache, Mietverträge und Elektrobefunde vorhanden uvm... Energieausweis HWB 229 - F; fGEE 3,51 - F - gültig bis 10.09.2029 Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. ANBOTSPREIS: € 750.000,- lastenfrei Gemeindeabgaben, inkl. Müll, Kanal, Grundsteuer: ca. € ca. 113,- im Monat RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unserer Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]