Suchergebnisse für "sankt isidor mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten OGin ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Besonderheit ist ein Hochbeet hinter dem Carport Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung Diese ca. 51,70 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1974) und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,16 m²Bad: ca. 4,24 m²WC: ca. 1,98 m²Wohnen & Essen: ca. 21,58 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zur großzügigen Gartenfläche (Allgemeinfläche) Kochnische: ca. 4,22 m²Schlafzimmer: ca. 15,59 m²Die Ferienwohnung wurde 2012 saniert (Elektro, Böden, Fenster) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Nuss-Parkett ausgestattet und das Badezimmer sowie WC verfliest. Extras & Highlights:✔ Voll möbliert ✔ Großzügige, gepflegte Grünfläche direkt vor der Wohnung (allg. Fläche) ✔ Großes Kellerabteil ✔ Wasch- und Trockenraum im Haus ✔ Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung ✔ Ausreichend Auto-Freistellplätze Hinweis: Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. WICHTIGER HINWEIS: Sie wissen nicht ob DIESE Wunschimmobilie für Sie finanzierbar ist (ausreichende Eigenmittel, Verkauf und Zwischenfinanzierung ihrer bestehenden Wohnliegenschaft etc.)? Wir prüfen VORWEG für Sie völlig kostenfrei die Finanzierbarkeit. Als ausgebildete Bankkaufleute beschäftigen wir uns seit mehr als 30 Jahren mit Immobilienfinanzierungen und verfügen über beste Kontakte zu den Kreditinstituten. Vertrauen Sie uns. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der wunderschönen Landschaft des Burgenlandes liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Mit einer Fläche von insgesamt 1835m² bietet es ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, können Sie hier die Ruhe und Natur genießen. Der malerische Ort Sankt Margarethen im Burgenland bietet zudem eine ausgezeichnete Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz. Doch nicht nur die Lage und Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch der Kaufpreis von 398.000,00 € ist äußerst attraktiv. Verglichen mit anderen Immobilien in der Region ist dies ein unschlagbares Angebot. Sie können hier Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten und dabei noch viel Geld sparen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage bieten Ihnen eine Oase der Entspannung, während Sie dennoch alle Vorzüge des modernen Lebens genießen können. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem besonderen Sternhaus in Sankt Georgen bei Salzburg, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch sein enormes Ausbaupotenzial besticht. EIN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN: Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 90,82 m² zzgl. 92,32 m² vorbereitete Ausbaufläche auf einem 302 m² großen Grundstück. Die bereits vorhandene Raumaufteilung mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ist funktional und komfortabel gestaltet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine großzügige Terrasse von 17,20 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einer modernen offenen Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. LICHTDURCHFLUTETES UNTERGESCHOSS MIT GROSSEM POTENZIAL: Ein besonderes Highlight ist das 92,32 m² große Untergeschoss, welches für einen weiteren Ausbau vorbereitet ist. Es fehlt lediglich Bodenbelag, 3 Türen, sowie die Sanitäreinheit. Bis zum Besichtigungstermin liegen alle Angebote für eine etwaige Fertigstellung vor. Die Fußbodenheizung ist bereits vorhanden. Auch ein separater Eingang für die Trennung zu einer separaten Wohneinheit ist bereits integriert. Nach aktueller Planung, haben Sie hier einen weiteren sehr angenehmen und großen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Planung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. AUSSTATTUNG UND KOMFORT: Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zwei Carport-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. HWB: 63 fGEE: 0,97 MONATLICHE NEBENKOSTEN: (2024) Heizkosten (je nach Verbrauch) 2023/24: ca. 72,00 € Grundsteuer B: 11,84 € Müllgebühr: 18,63 € Abwassergebühr: 27,18 € Wassergenossenschaft: 12,83 € Gebäudeversicherung: 53,48 € Gesamtkosten: 195,97 € RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: • 2024: Verfliesung der Zugangstreppe (Stein und Fliesen), Terrassen Geländer und Treppenhandlauf • 2025: Messing-Kantenschutzprofil Wohnräume PERFEKTE ANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR: Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Nur 1 Minute Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung In nur 2 Minuten am nächsten Hauptbahnhof Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar Flughafen Salzburg nur 20 Minuten entfernt LAGE: Sankt Georgen bei Salzburg ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Alpenvorland, gelegen am rechten Ufer der Salzach und grenzt sowohl an Oberösterreich als auch an Deutschland. Diese strategische Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Sankt Georgen bei Salzburg eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. FAZIT: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob als Familienhaus mit zusätzlichem Wohnraum oder als Investition mit Einliegerwohnung – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem besonderen Sternhaus in Sankt Georgen bei Salzburg, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch sein enormes Ausbaupotenzial besticht. EIN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN: Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 90,82 m² zzgl. 92,32 m² vorbereitete Ausbaufläche auf einem 302 m² großen Grundstück. Die bereits vorhandene Raumaufteilung mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ist funktional und komfortabel gestaltet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine großzügige Terrasse von 17,20 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einer modernen offenen Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. LICHTDURCHFLUTETES UNTERGESCHOSS MIT GROSSEM POTENZIAL: Ein besonderes Highlight ist das 92,32 m² große Untergeschoss, welches für einen weiteren Ausbau vorbereitet ist. Es fehlt lediglich Bodenbelag, 3 Türen, sowie die Sanitäreinheit. Bis zum Besichtigungstermin liegen alle Angebote für eine etwaige Fertigstellung vor. Die Fußbodenheizung ist bereits vorhanden. Auch ein separater Eingang für die Trennung zu einer separaten Wohneinheit ist bereits integriert. Nach aktueller Planung, haben Sie hier einen weiteren sehr angenehmen und großen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Planung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. AUSSTATTUNG UND KOMFORT: Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zwei Carport-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. HWB: 63 fGEE: 0,97 MONATLICHE NEBENKOSTEN: (2024) Heizkosten (je nach Verbrauch) 2023/24: ca. 72,00 € Grundsteuer B: 11,84 € Müllgebühr: 18,63 € Abwassergebühr: 27,18 € Wassergenossenschaft: 12,83 € Gebäudeversicherung: 53,48 € Gesamtkosten: 195,97 € RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: • 2024: Verfliesung der Zugangstreppe (Stein und Fliesen), Terrassen Geländer und Treppenhandlauf • 2025: Messing-Kantenschutzprofil Wohnräume PERFEKTE ANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR: Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Nur 1 Minute Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung In nur 2 Minuten am nächsten Hauptbahnhof Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar Flughafen Salzburg nur 20 Minuten entfernt LAGE: Sankt Georgen bei Salzburg ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Alpenvorland, gelegen am rechten Ufer der Salzach und grenzt sowohl an Oberösterreich als auch an Deutschland. Diese strategische Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Sankt Georgen bei Salzburg eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. FAZIT: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob als Familienhaus mit zusätzlichem Wohnraum oder als Investition mit Einliegerwohnung – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf einem großzügigen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Sankt Johann im Saggautal steht Ihnen eine Fläche von 901 m² zur Verfügung. ( Nachbargrundstück zu 148 ) Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Aber nicht nur die ländliche Ruhe und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Grundstück zu einer begehrten Immobilie. Auch die Infrastruktur in der Umgebung. So finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Arzt, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Dadurch wird Ihnen der Alltag erleichtert und Sie haben alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, direkt vor Ort. Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Egal ob Sie sich für ein klassisches Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder eine gemütliche Doppelhaushälfte entscheiden - hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen. Dabei können Sie Ihre kreativen Ideen voll ausleben und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Es besteht die Möglichkeit auch das bereits genehmigte Projekt direkt zu bauen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück in Sankt Johann im Saggautal eine einzigartige Chance für alle ist, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir hätten eine schöne neuwertige Wohnung in St.Jakob in Haus zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine schöne, sonnige, zur Hälfte überdachte Terrasse mit großem Garten. Eine Küche mit genügend Platz für eine Sitzecke. Im Vorraum ist ein Anschluss für eine Waschmaschine. Außerdem noch ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch einen versperrbaren Abstellraum, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist und genug Platz für Fahrräder, Ski, etc… bietet. Die Wohnung liegt direkt am Fuße der Buchensteinwand, mit Skiern kann man von der Piste bis zur Terrasse mit den Skiern fahren. Auch die Langlaufloipe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Absolute Ruhelage Parkplatz vor der Wohnung. Heizung, Strom, Wasser und Glasfaser Internetanschluss sind im Preis inbegriffen. Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich. Nur Nichtraucher!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Oberndorf in Tirol vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen gemütlichem Wohnen und stilvollem Ambiente. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 132 m² Gesamtnutzfläche: ca. 205 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer und ein geräumiger Hobbyraum, sowie ein extra Abstellraum. Küche: Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, ideal für gesellige Kochabende Wohnbereich: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus für behaglichen Wohnkomfort Außenbereich: Privater Garten mit Terrasse – perfekt für entspannte Sommerabende Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung suchen. Ein Hobbyraum bietet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Fitness oder kreatives Arbeiten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese attraktive Liegenschaft eignet sich ideal für Anleger und Unternehmer, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind! Das barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Marktgemeinde Klein St.Paul, eingebettet im wunderschönen Görtschitztal. Der Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie diverse Geschäfte im Ort sind in Kürze erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten für Wanderbegeisterte, Radfahrer sowie Mountainbiker. Für eine Abkühlung an den heißen Sommertagen sorgt das Terrassenbad für Jung und Alt, welches von der Liegenschaft fußläufig erreichbar ist. Auch in den Wintermonaten wird Ihnen nicht langweilig! Besuchen Sie die in näherer Umgebung befindlichen Skigebiete wie beispielsweise die Saualpe und das Klippitztörl. Link zum Video: https://youtu.be/co46VVrx Z3o Aufteilung des Wohnhauses (ca. 1.328,48 m² Gesamtfläche): Das im Jahr 2021 erbaute Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, die über das Stiegenhaus sowie über den vorhandenen Lift erreichbar sind. Die genaue Zimmeraufteilung erhalten Sie zusammen mit dem Immobilienangebot per E-Mail. Erdgeschoß (314,72 m² Wohnfläche) Barrierefreie Tagesstätte mit Wintergarten.1. Obergeschoss (ca. 274,53 m² Wohnfläche): TOP 1 (48,55 m² Wfl.), TOP 2 (53,98 m² Wfl.), TOP 3 (50,60 m² Wfl.), TOP 4 (51,83 m² Wfl.) und TOP 5 (69,57 m² Wfl.). Bis auf TOP 2 hat jede Wohnung einen zusätzlichen Balkon mit durchschnittlich ca. 6 m² Nutzfläche.2. Obergeschoss (ca. 283,34 m² Wohnfläche): TOP 6 (49,93 m² Wfl.), TOP 7 (53,64 m² Wfl.), TOP 8 (50,52 m² Wfl.), TOP 9 (59,93 m² Wfl.) und TOP 10 (69,32 m² Wfl.). Jede Wohnung hat einen zusätzlichen Balkon mit durchschnittlich ca. 6 m² Nutzfläche. Dachgeschoss (ca. 178,69 m² Wohnfläche): TOP 11 (65,86 m² Wfl.), TOP 12 (55,02 m² Wfl.) und TOP 13 (57,81 m² Wfl.). Zzgl. einen Balkon bei jeder Wohnung: TOP 11 ca. 12,67 m², TOP 12 ca. 27,11 m² und TOP 13 ca. 22,96 m² Nutzfläche. Zzgl. allgemeine Lagerräume und einen Heizraum von gesamthaft ca. 72,58 m². Beheizung: Fotovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Speicher, Bodenheizung. Sonstiges: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores. Es stehen 17 allgemeine KFZ-Parkplätze zur Verfügung. 5 auf Eigengrund und 12 auf Pachtgrund, ca. 200 m entfernt. Jährliche Mieteinnahmen: Bei Vollvermietung ca. Euro 118.800,00 netto, exkl. Ust. und Betriebskosten Aktuell sind alle Wohnungen sowie die Tagesstätte vermietet. Rendite ca. 4,4%Kaufpreis der Liegenschaft:€ 2.600.000, netto, zzgl. 20% Ust. Entfernungen: 25 m Post130 m Pizzeria200 m Tankstelle230 m Spar, Bushaltestelle280 m Volks- und Mittelschule, Hofladen550 m Ärztin für Allgemeinmedizin, Museum600 m Terrassenbad, Bäckerei700 m Tennisplatz1,2 km Sportzentrum4 km Ortskern Eberstein12,3 km Ortskern Treibach13,4 km Saualpe15,5 km Längensee22,4 km Klippitztörl25,3 km St.Veit an der Glan26,6 km Völkermarkt27,4 km Völkermarkter Stausee32,7 km Klopeiner See35,8 km Klagenfurt am Wörthersee40 km Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sehr großzügiges Haus bis zu 24 Zimmer (oder 8 Wohnungen) möglich lt. vorhandenem Plan. Tolle Ausstattung mit Designer-Einrichtung, Whirlpool, Sauna, etc. Traumhafte Aussicht und Top-Fremdenverkehrslage in der Südsteiermark. Nahe Waldschacher-See und Buschenschänken, Kindergarten, Schule, Restaurant, Cafe und Nahversorger in der Nähe, Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten mit Griller, etc. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Fremdenzimmer/Zimmervermietung, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, Hotel, etc.) Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung in idyllischer Lage in Sankt Bartholomä ? Ihr neues Zuhause im Grünen! Das klingt nach einer beeindruckenden Wohngelegenheit! Eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mitten in den Weinbergen der Weststeiermark, im malerischen Vulkanland, kombiniert den Genuss des Weinanbaus mit luxuriösem Wohnen. Besonders faszinierend ist die Lage in einem neu renovierten, futuristischen Gebäude, das Teil eines revitalisierten Weinguts ist. Das Gebäude scheint nicht nur Wohnraum zu bieten, sondern auch Ferienwohnungen und ein gehobenes Sterne-Restaurant, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Die Weststeiermark ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, darunter den einzigartigen Schilcher sowie Weißweine und Rotweine wie den Zweigelt. Dieses Projekt klingt nach einer großartigen Möglichkeit, modernen Luxus in einer traditionsreichen und naturnahen Umgebung zu erleben. Highlights der Top 10: deal geeignet für Familien! SENSATION, die Heizung erfolgt mittels Erdwärme, diese ergibt besonders niedrige Heizkosten riesiges Wohnzimmer mit Panoramablick, genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Weinberge durch große Fenster und luxuriöse Raumgestaltung drei großzügige Schlafzimmer, extremst viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Nächte inmitten der Natur ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Ausstattung und edle Materialien, mit einer Badewanne, einer barrierefreien Dusche, Handtuchtrockner ein Gäste WC mit Handwaschbecken ein extremst großer Abstellraum in der Wohnung direkter Zugang zum kleinen, entzückenden Eigengarten mit Terrasse, ideal geeignet für entspannte Stunden unter freiem Himmel mit Blick in die Weinberge idyllische Lage in den Weinbergen, Ruhe und Natur pur, perfekt für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen ein ausreichender Platz für einen eleganten Kücheneinbau exklusive Architektur, moderne Architektur trifft auf ländlichen Charme, was diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnjuwel macht hochwertige Fußbodenbeläge, Edle Holz- oder Natursteinböden, die sowohl optisch als auch haptisch höchsten Ansprüchen gerecht werden umgeben von Natur und Ruhe, dort entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie die friedliche Atmosphäre der... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse #hell

Majestätisches Penthouse in den Weinbergen - Ein exklusives Refugium mit unvergleichlichem Panorama - in 8113 Sankt Bartholomä! Die Geschichte der Loaker Familie, die 2019 ihr 40-zigstes Jubiläum im dynamischen Weinbau feierten, zogen 2009, neben Südtirol, auch in die Weststeiermark. Dort kreierte die Familie tolle Weißweine, einen Schilcher und einen tiefroten Zweigelt welche sie in ihr Programm aufnahmen. Das Klima in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weine. Das Weingut Loaker wurde nun völlig entkernt, modernisiert und umgebaut und nun befinden sich Luxuswohnungen, Ferienwohnungen, welche gemietet werden können und ein Sterne-Lokal in diesem Gebäude. Das außergewöhnliche Penthouse verfügt über eine ganze Menge an Sonderausstattung und bietet Ihnen eine gigantische Außenfläche, wo Sie den unglaublich schönen Blick auf die Weinberge genießen können! Dieses traumhafte Penthouse bietet auf einer Wohnfläche von 184,76 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis der Extraklasse. Umgeben von den sanften Hügeln der Weststeiermark genießen Sie nicht nur den unvergleichlichen Blick auf die malerischen Weinberge, sondern auch eine Vielzahl exklusiver Details, die dieses Anwesen zu einem wahren Meisterwerk machen. Höhepunkte der Top 12: wie Sie anhand der Bilder erkennen können wird sehr fleißig an der Fertigstellung dieses Luxus- Penthouses gearbeitet:-) ein gigantisch großer Wohnbereich, es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich drei großzügige Terrassen mit gigantischen Außenflächen, sind ideal geeignet für entspannte Stunden im Freien, oder luxuriöse Dinnerpartys luxuriöse Schlafzimmer, jedes der drei Schlafzimmer überzeugt durch großzügige Flächen und einer hochwertigen Ausstattung das Master-Schlafzimmer bietet zusätzlich ein edles Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster die exquisiten Bäder, bieten Ihnen höchsten Komfort mit Marmorfließen und Granitböden eine Speisekammer, befindet sich direkt neben der Küche ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss die absolute SENSATION sind die Stromkosten/Heizkosten - Erdwärme und Fotovoltaikanlage exklusive Annehmlichkeiten, elektrische Jalousien, exklusive Parkettböden, exklu... [Mehr]