Suchergebnisse für "sankt andrä am zicksee"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Gemütliches Wohnhaus Nähe Ossiacher See Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine überschaubare, aber sehr gemütliche Raumaufteilung. Die Grundsubstanz des Hauses wurde 1946 erstmalig errichtet und im Jahr 1972 fand ein umfassender Um- sowie Ausbau des gesamten Wohnhauses statt. Die direkte Nähe zum Ossiacher See unter der ritterlichen Kulisse der Burgruine Landskron spricht nicht nur in der Lage, sondern auch mit den damit verbundenen Vorzügen für sich. Demnach bietet Ihnen das Haus folgende Raumaufteilung: Zugangsbereich über die einstige Terrasse, welche im Jahr 2018 zu einer geschlossenen Veranda mit Glaselementen erweitert wurde, von hier aus gelangt man direkt in das gemütliche Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront in den Eigengarten. Nebenliegend befindet sich ein etwas kleineres Zimmer, welches im Moment als Büro sowie Schrankraum verwendet wird. Über die Küche inkl. Tischler-Einbauküche gelangt man in den hinteren Bereich des Wohnhauses. Hier befindet sich ein modernes Badezimmer inkl. Badewanne, welches 2018 komplett saniert wurde. Direkt gegenüberliegend befindet sich das im Moment sehr speziell aber stilvoll möblierte Schlafzimmer. Die Toilette findet man noch separat. An der Ostseite des Hauses befindet sich auch noch ein separater, straßenseitiger Hauszugang. Die Teilunterkellerung des Wohnhauses bietet Platz für die Heiztechnik, welche 2017 in Form einer Pelletsheizung neu installiert wurde. Auch die Dacheindeckung wurde bereits im Jahr 2006 erneuert. Das Nebengebäude in Form einer vollunterkellerten sowie beheizten Garage bietet nicht nur den erforderlichen Platz für Fahrzeuge und Gerätschaften, sondern auch zusätzliche Wohnfläche. Der Keller der Garage wurde 2018 in Eigenregie zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet somit ein ca. 24 m² großes Appartement mit Wohn- Schlafraum, Küchenzeile, Dusche sowie Toilette. Hier beträgt die Raumhöhe ca. 2,20 Meter. Ebenso wurde 2022 direkt im Zufahrtsbereich ein Carport für weitere Stellfläche errichtet. Das umliegende Grundstück bietet schöne Garten- und Wiesenflächen, ausreichend Platz für Swimmingpool, Sommerterrasse mit Grillplatz, alles samt in toller und sonniger Süd- Westausrichtung. Ein weiteres Nebengebäude in Form eines Garten- bzw. Geräteschuppens rundet das Angebot dieser Immobilie abschließend ab. Dieses Wohnhaus liegt zugehörig dem Gemeindegebiet der Stadt Villach. Die umliegende Infrastruktur sowie die örtliche Versorgung, beginnend bei Kindergärten über Schulen, Ärzte, Apotheken bis hin zu Lebensmittelgeschäften kann als hervorragend bezeichnet werden. Auch die weiteren nahegelegenen Seen und Berge, wie der Silbersee, Faaker See die Gerlitzen oder der bekannte Hausberg Dobratsch sind allesamt in wenigen Autominuten zu erreichen. Alles in allem eine Liegenschaft an einem sehr schönen Platz und definitiv mit viel Potenzial! Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Verkauft wird ein Grundstück in Hanglage mit einer Fläche von 1191 m2 . Die sonnige Lage in ca. 550 m Höhenlage mit unverbauten Blick auf das Lavanttal, macht dieses Objekt für Häuslbauer so interessant. Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, ca. 300 m2 sind für Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Der Kanalanschluß befindet sich direkt an der Südseite des Grundstücks - Wasseranschluss möglich. Keine Bauverpflichtung lt. Stadtgemeinde St.Andrä ! Das Ortszentrum von St.Andrä ist mit dem PKW in 3,5 Km erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten können gleichfalls sofort erreicht und genützt werden. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich um Kontaktaufnahme ! "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 480 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96 Gesamtbetrag € 576 Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Traumhaftes Anwesen für außergewöhnliche Menschen! Diese extravagante Liegenschaft im schönen Lavanttal besticht durch ihr perfektes und gepflegtes Erscheinungsbild - jeder Bereich im Haus und im Garten wurde mit sehr viel Liebe zum Detail geplant und ausgestattet. Die hochwertige und offene, im Erdgeschoss befindliche, Küche mit jeder nur denkbaren Ausstattung, erstreckt sich über zwei großzügige Räumlichkeiten inkl. Speisekammer und Sitzlounge. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses. In der gesamten Villa wurde Ton in Ton dominierend mit den Farben Weiß, Beige und Sand gearbeitet. Akzente durch Stein, Glas, goldene Luster und Wandbeleuchtungen mit Kristallaplikationen ergeben einen exquisiten und warmen Touch voller Harmonie. Insgesamt erstrecken sich sechs Räume über zwei Etagen, Bäder in Vollausstattung, sowie einer edlen Galerie, die zum Ausspannen einlädt. Das Kellergeschoss ist ebenfalls derzeit als Einliegerbereich eingerichtet, sowie der Technikbereich untergebracht. Im Halbstock gewährt ein Zugang den Doppelgaragenbereich. Die Gartenanlage ist stilvoll dem Innenbereich gespiegelt - hier erwartet Sie ein Ambiente der Extraklasse. Vom Poolhaus mit 10 m langem Pool und Loungebereich, vom gläsernen Gartenhaus als Location für Feiern sämtlicher Art und dem Grillhaus für Ihre urigen Grillabende. Jeder Bereich ist optisch mit einer ausgiebigen Bepflanzung und Dekoration voneinander getrennt und verspricht ein Erlebnis. Vom Einfahrtsbereich bis hin zum Haus - ein Anwesen, welches nicht oft zu finden ist. Entscheiden müssen Sie - ein Angebot, weit unter den heutigen Bau- und Errichtungskosten eines Standard-Einfamilienhauses in dieser Größenordnung. Auf Wunsch können viele Einrichtungsgegenstände im Haus verbleiben - somit ein weiteres Argument, sich bereits für eine bestehende und dennoch neuwertige Immobilie zu entscheiden. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin dürfen Sie sich Ihre eigenen Inspirationen holen! Ich denke, Sie werden noch weit mehr entdecken, als den hier angeführten "Hauch von Luxus". Ich freue mich auf Sie! Anmerkung: Derzeit wird das Haus von einem 5-Personen-Haushalt bewohnt, dementsprechend sind die BK/HK bemessen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Durch BAOAB-Immobilien gelangt dieses Traumhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zum Verkauf. Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das sowohl als Wohnort als auch als Arbeitsplatz ideal geeignet ist. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Hauptgebäude ist mit einem großzügigen Büroanbau verbunden, der unterirdisch mit dem Wohnbereich verknüpft ist. So genießen Sie die Vorteile eines separaten Arbeitsbereichs, ohne auf die Nähe zu Ihrem Zuhause verzichten zu müssen. Der Dachboden des Bürogebäudes bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu schaffen -ideal für Gäste oder als private Rückzugsoase. Die große Garage kann nicht nur als Stellplatz für Ihre Fahrzeuge dienen, sondern auch als Werkstatt genutzt werden -perfekt für Hobbybastler oder Handwerker. Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wintergarten oder im idyllischen Gartenhaus, wo Sie die Natur in vollen Zügen erleben können. Das Haus ist mit modernster Erdwärmeheizung ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme sorgt. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Nutzen Sie die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses und verwirklichen Sie Ihre Wohn-und Arbeitsideen in einem harmonischen Umfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vondiesem besonderen Angebot begeistern! Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Büro, 2 WC OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche/Badewanne, KG: Technikraum, Waschküche, Lager, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Sauna, Dusche, WC Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 2 Wohneinheiten - Büroräume - Werkstätte und Garagen - Kachelofen - Wintergarten + Gartenhaus Provision: 3 % zzgl. 20% UST. HWB: 43,9 kWh/m²a fGEE: 0,75 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses ebene, ca. 1.500 m2 große Grundstück befindet sich mitten im Gewerbegebiet von St.Andrä. Die sonnige Lage, sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A2 macht diese Immobilie so interessant. Da dieses Grundstück auch teilbar wäre, könnten auch kleinere Einheiten vermietet werden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, Anschlüsse für Strom und Wasser sind vorhanden.. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich um schriftliche oder telefonische Kontaktaufnahme ! "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und einer angebauten Garage (41 qm), das um das Jahr 2007 erbaut wurde. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Haustechnikräume, ein Tankraum und fünf Kellerräume mit insgesamt 80 qm. Im Erdgeschoss sind ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Flur auf einer Fläche von 76 qm untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über eine Toilette, einen Gang, ein weiteres Badezimmer, drei Zimmer und einen Balkon (9,6 qm) mit einer Gesamtfläche von 73 qm. Schätzwert: 420.000 EUR Geringstes Gebot: 210.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Anna am Aigen, wo sich traditioneller Charme und gemütliches Wohnen harmonisch verbinden. Dieses einladende Haus bietet Ihnen ein warmes Ambiente in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark. Technische Daten und Highlights: Baujahr: 1966 – Ein Haus mit Geschichte und Charme, das liebevoll gepflegt wurde. Wohnnutzfläche: 123 m² – Großzügig geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Teilunterkellert: 35 m² – Zusätzlicher Stauraum oder Potenzial für einen Hobbyraum. Grundstücksgröße: 470 m² – Ein idyllischer Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Garage: 18 m². Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss beinhaltet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC und ein Wohnraum mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Tankraum und eine Waschküche beziehungsweise ein Kellerabteil. Durch die Hanglage haben Sie den Vorteil einer unglaublich schönen Fernsicht und unverbaubaren Aussicht. Dieses Haus besticht durch seine charmante Architektur und eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der gemütliche Garten rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern und erleben Sie das besondere Lebensgefühl in Sankt Anna am Aigen. Ihr gemütliches Traumhaus wartet auf Sie!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Letzter Stellplatz (Nr. 1) in der Sankt-Veit-Gasse 37 ab sofort zu mieten!!! **** LETZTER STELLPLATZ **** bequem zu erreichen! Tiefe des Platzes: 5,1m; Höhe: Vorne 1,4m, Hinten: 1,5m. Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt Sankt Veiterring zu vermieten; schräg gegenüber der City Arkaden. Bei Bedarf möbliert. Möbeln können nach Absprache aber auch entfernt werden. Befristet auf drei Jahre mit Option auf Verlängerung. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Balkon (13m2) und einem Kellerabteil. Ein Parkplatz kann bei Bedarf auch dazu gemietet werden. Die Wohnung ist voll möbliert und hat Fernwärme. Kaltmiete: 680 Euro Betriebskosten inkl. Heizung: 180 Euro (werden jährlich angepasst) Parkplatz: 90 Euro Lage Die Lage ist sehr zentral. Mitten in der Stadt, schräg gegenüber von den City Arkaden. 5 min zu Fuß. 10 -15 min zu Fuß entfernt vom Heiligengeistplatz (Bus-Hauptbahnhof). Somit durch alle Buslinien gut erreichbar. Die Linie 4 fährt bis zum Heuplatz - dieser ist ca 5 Gehminuten entfernt. Trotz dieser zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, das sie auf den Innenhof gerichtet ist. Lift vorhanden. Sonstiges Die Wohnung empfiehlt sich für eine Person oder ein Paar. Der Balkon ist ostseitig auf den Innenhof gerichtet und somit auch sehr ruhig. Haustiere nicht erwünscht. Der Parkplatz kann um 90 Euro dazu gemietet werden, muss aber nicht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

Klein, aber fein – sehr fein! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Schon beim ersten Anblick verliebt man sich in diese exquisite Wohnung. Ein Hauch von Eleganz und Raffinesse durchzieht jeden Raum, gestaltet von jemandem mit unfehlbarem Geschmack und Stil. Vom makellosen, modernen Bad über die hochmoderne Häcker-Küche bis hin zu den frisch verlegten Fußböden – jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Perfekte Größe für Singles oder Paare** Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet mit zwei Zimmern und 58 m² die ideale Größe für Singles oder Paare jeden Alters. **Idyllisches Wohnen mit Kaiserblick Genießen Sie Ihr Sonntagsfrühstück mit knusprigem Landbrot, einen Prosecco am Nachmittag oder ein abendliches Glas Rotwein – mit einem traumhaften Blick auf den Kaiser. Die ruhige Lage lässt Sie nur das Zwitschern der Vögel hören. Zentrumsnah und herzlich Die Wohnanlage ist nur 5 Gehminuten vom Zentrum Sankt Johann entfernt. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend – man grüßt sich und fühlt sich sofort zu Hause.... [Mehr]

Letzter Stellplatz (Nr. 1) in der Sankt-Veit-Gasse 37 ab sofort zu mieten!!! **** LETZTER STELLPLATZ **** bequem zu erreichen! Tiefe des Platzes: 5,1m; Höhe: Vorne 1,4m, Hinten: 1,5m. Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]