Suchergebnisse für "sanierungsbedürftiges sacherl kaufen"

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Niederösterreich? Dann könnte diese Doppelhaushälfte in Ambach genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Gesamtfläche von 235m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 99.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und erschwinglich. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Ambach, einem charmanten kleinen Ort in Niederösterreich. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und sind dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in die Stadt und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem gibt es einen kleine gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und schöne Stunden im Freien verbringen. Ein Carport für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Das Haus ist massiv gebaut und bietet somit eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Es ist jedoch zu beachten, dass eine Sanierung erforderlich ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und das Haus nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. So können Sie sich Ihr Traumhaus schaffen und langfristig in die Zukunft investieren. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die 2 WCs, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Komfort bieten. Zudem gibt es genügend Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge, sodass Sie genügend Platz haben, um sich in Ihrem neuen Zuhause einzurichten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte in Ambach in Niederösterreich eine tolle Gelegenheit für alle ist, die ein Haus mit viel Potenzial zu einem erschwinglichen Preis suchen. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns jetzt! WER AMBACH NOCH NICHT KENNT: Ambach ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Wölbling im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich. Das Dorf liegt südlich von Oberwölbling am Ambacher Graben. NAHVERSORGER (BÄCKEREI, SUPERMARKT) Bäckerei 2,31 km Supermarkt 1,84 km NAHVERSORGER (BANKEN, POST, TANKSTELLEN, TRAFIKEN) Bank 5,37 km Post 2,77 km Tankstelle 4,55 km Trafik 0,69 km GASTRONOMIE UND AUSGEHEN Restaurant 1,04 km Pizza/Snack 8,20 km AUSBILDUNG UND KINDERBETREUUNG Kindergarten 2,68 km Volksschule 2,76 km Mittelschule 2,76 km SPORT, FREIZEIT Schwimmbad/Therme 3,09 km Fitnessstudio 11,58 km ÄRZTE Arzt für Allgemeinmedizin 2,13 km Zahnarzt 2,59 km Kinderarzt 10,69 km Apotheke 10,81 km ÖFFENTLICHER NAHVERKEHR Bushaltestelle 0,34 km Lokalbahnhof 4,69 km ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW: St.Pölten ca. 16 min Krems an der Donau ca. 18 min Melk ca. 25 min Tulln an der Donau ca. 37 min Neulengbach ca. 32 min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Der 1925 errichtete Bungalow, befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend nahe des Ortszentrums von Berndorf. Beim Betreten des Grundstückes erschließt sich die Einfahrt und der Eingang zum Haus. Betritt man das Haus gelangt man über 4 Treppen in das Vorzimmer, in welchem sich auch ein WC befindet. Dreht man sich nach links gelangt man in den Wohn- und Essbereich des Hauses, welcher als zentraler Punkt auf die anderen Räume des Hauses aufteilt. Im Essbereich angelangt, erschließt sich gerade aus die Küche des Hauses, welche über eine extra Türe direkten Zugang zum Garten bietet, der hinter dem Haus gelegen ist. Auf der linken Seite des Wohn und Essbereiches erschließt sich ein Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann und über welches man in das geräumige Schlafzimmer gelangt. Weiters verfügt das haus über einen kleinen Vorratskeller, der von Außen zugänglich ist. Renovierungsarbeiten haben im Haus regelmäßig stattgefunden, wobei hier das Dach, die Fenster und Türen und die Fassade erneuert wurden. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Sophie Kühnel, Gebrüder Riha Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig

Im sonnigen Irenental, etwa 100 Meter nach der Pfarrkirche Maria Schnee, befindet sich diese südsüdwestlich ausgerichtete, hanglagige Liegenschaft. Auf dem Grundstück befindet sich ein ebenerdiges, teilunterkellertes und derzeit nicht bewohnbares Wienerwaldhaus aus Zeiten der Sommerfrische (Baujahr ca. 1900). Eine Autobushaltestelle mit Verbindungen nach Untertullnerbach und weiter nach Wien Hütteldorf sowie nach Pressbaum befindet sich nur 140 Meter vom Grundstück entfernt, die Schnellbanhstation Untertullnerbach der S50 ist ca. 2,4 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze (sowohl Wien-Auhof als auch Wien-Liesing) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man in Untertullnerbach. Schulen und Kindergärten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vieles mehr befinden sich in den nahe gelegenen Orten Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Norbertinum), Pressbaum (Sacre Coeur) und Purkersdorf. Bei mehreren Bauern in der Nähe kann man direkt ab Hof hochwertige Lebensmittel in großer Auswahl erwerben. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie der Kletterpark Irenental und die Bogenschießanlage des Club Natur Aktiv der österreichischen Bundesforste, mehrere Kilometer Lauf-, Mountainbike- und Wanderstrecken und bei entsprechender Witterung eine gespurte Langlaufloipe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyball-Anlage ist leicht mit dem Fahrrad oder bequemer mit dem PKW zu erreichen. Bebauung: Der untere Teil des Grundstücks, schätzungsweise etwa 950 m², liegt im Bauland Wohngebiet, daran anschließend im Norden befinden sich etwa 1.153 m² im Grünland. Für eine Neubebauung muss die Liegenschaft vermessen sowie die zwei Baulandparzellen und die beiden Punktparzellen vereinigt werden. Straßenseitig sind dann ca. 45 m² in das öffentliche Gut abzutreten. Innerhalb der Baufluchtlinien können, in Abhängigkeit zum Vermessungsplan, bis zu 223 m² verbaut werden. Es dürfen Wohngebäude in offener Bauweise der Bauklassen I, II errichtet werden, 5 Meter Vorgartentiefe sowie 10 Meter Abstand von der Grünlandgrenze sind einzuhalten. Je Wohneinheit sind zwei KFZ-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Kanal liegen bereits auf dem Grundstück. Bei Baueinreichung wird eine Ergänzungsabgabe ( BKL I -> BKL II) in der Höhe von dzt. ca. € 7.700, (Einheitssatz € 650, ) an die Marktgemeinde Tullnerbach fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell #renovierungsbedürftig

Altbauwohnung in bester Lage: + Erdgeschoß + 3 helle Zimmer + Küche + schöner Parkettboden + Innenbalken. + schöner Garten des Hauses Wenn Sie Arbeit oder Geld in die Hand nimmt, bekommen Sie ein wahres Schmuckstück. Rücklage monatlich derzeit: € 111,24/Monat.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

In einem gepflegten Gründerzeithaus mit einer schön gegliederten Fassade und einem repräsentativen Eingangsbereich in der Hermanngasse nur 2 Gehminuten zur Mariahilferstr.und 3 Gehminuten zur U1 befinden sich unsere drei parifizierten Eigentumswohnungen die einzeln Top 6 60,80m2, Top 7 77,70m2, Top 16 90m2 oder als Paket 228,50 m2 verkauft werden. Top 6 und Top7 befinden sich im 1.Stock und haben jeweils 3 Zimmer und könnte man zusammenlegen !! Top 16 befindet sich im 4, Sock mit 4 Zimmern. Ein Lift wird Anfang des Jahres 2025 eingebaut Alle drei Wohnungen sind in einem guten Zustand waren bis zuletzt vermietet gewesen aber sind leicht renovierungsbedürftig (Bäder, Küchen). Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerneunter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieser Streckhof bedarf noch einer Generalsanierung. Es wurde schon begonnen, die technischen Leitungen und Lehrverrohrungen wurden bis zum hinteren Stadel verlegt. Ein neuer Zählerkasten wurde errichtet, ein Raum trockengelegt und das Gewölbe im Nebengebäude abgestützt. Im Haus gibt es 2 Zimmer mit alten Holztramdecken, einige originale Türen und Details. Im hinteren Teil des als Bauland-Dorfgebiet gewidmeten Grundstücks liegt die große Scheune, dahinter noch ein Garten. Fast 1200 m2 Grundstück stehen insgesamt zur Verfügung. Ein Streckhof der eine gute Renovierung verdient. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig

Im sonnigen Irenental, etwa 100 Meter nach der Pfarrkirche Maria Schnee, befindet sich diese südsüdwestlich ausgerichtete, hanglagige Liegenschaft. Auf dem Grundstück befindet sich ein ebenerdiges, teilunterkellertes und derzeit nicht bewohnbares Wienerwaldhaus aus Zeiten der Sommerfrische (Baujahr ca. 1900). Eine Autobushaltestelle mit Verbindungen nach Untertullnerbach und weiter nach Wien Hütteldorf sowie nach Pressbaum befindet sich nur 140 Meter vom Grundstück entfernt, die Schnellbanhstation Untertullnerbach der S50 ist ca. 2,4 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze (sowohl Wien-Auhof als auch Wien-Liesing) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man in Untertullnerbach. Schulen und Kindergärten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vieles mehr befinden sich in den nahe gelegenen Orten Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Norbertinum), Pressbaum (Sacre Coeur) und Purkersdorf. Bei mehreren Bauern in der Nähe kann man direkt ab Hof hochwertige Lebensmittel in großer Auswahl erwerben. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie der Kletterpark Irenental und die Bogenschießanlage des Club Natur Aktiv der österreichischen Bundesforste, mehrere Kilometer Lauf-, Mountainbike- und Wanderstrecken und bei entsprechender Witterung eine gespurte Langlaufloipe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyball-Anlage ist leicht mit dem Fahrrad oder bequemer mit dem PKW zu erreichen. Bebauung: Der untere Teil des Grundstücks, schätzungsweise etwa 950 m², liegt im Bauland Wohngebiet, daran anschließend im Norden befinden sich etwa 1.153 m² im Grünland. Für eine Neubebauung muss die Liegenschaft vermessen sowie die zwei Baulandparzellen und die beiden Punktparzellen vereinigt werden. Straßenseitig sind dann ca. 45 m² in das öffentliche Gut abzutreten. Innerhalb der Baufluchtlinien können, in Abhängigkeit zum Vermessungsplan, bis zu 223 m² verbaut werden. Es dürfen Wohngebäude in offener Bauweise der Bauklassen I, II errichtet werden, 5 Meter Vorgartentiefe sowie 10 Meter Abstand von der Grünlandgrenze sind einzuhalten. Je Wohneinheit sind zwei KFZ-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Kanal liegen bereits auf dem Grundstück. Bei Baueinreichung wird eine Ergänzungsabgabe ( BKL I -> BKL II) in der Höhe von dzt. ca. € 7.700, (Einheitssatz € 650, ) an die Marktgemeinde Tullnerbach fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #renovierungsbedürftig

Willkommen in der charmanten Gemeinde Loich in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die perfekt für Gastgewerbe und Gastronomie geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von 680m² und 12 Zimmern bietet dieses Objekt alle Voraussetzungen, um Ihren Traum vom eigenen Restaurant oder Hotel zu verwirklichen. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und besticht durch seine traditionelle Architektur, die perfekt in die idyllische Landschaft von Loich passt. Durch die großzügigen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der Kaufpreis für dieses Anwesen beträgt 199.000,00 € und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie erhalten hier nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine einzigartige Chance, sich als erfolgreicher Gastronom oder Hotelier zu etablieren. Denn Loich ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen aus Nah und Fern. Das Herzstück der Immobilie ist das geräumige Restaurant, welches Platz für zahlreiche Gäste bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und Ihren Gästen ein unvergessliches Geschmackserlebnis bieten. Die vollausgestattete Küche und die gemütliche Bar runden das gastronomische Konzept ab. Neben dem Restaurant verfügt die Immobilie auch über 12 charmante Zimmer, die sich perfekt als Hotelzimmer eignen. Hier können Sie Ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der wunderschönen Natur von Niederösterreich bieten. Ob als Ausflugsziel für Wochenendtrips oder als Basis für Wander- und Radtouren - die Möglichkeiten sind vielfältig und versprechen eine hohe Auslastung. Auch für private Feiern, wie Hochzeiten oder Geburtstage, ist diese Immobilie perfekt geeignet. Der großzügige Garten bietet Platz für Festlichkeiten unter freiem Himmel und die idyllische Umgebung sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre. Ihre Gäste werden begeistert sein und gerne wiederkommen. Die Immobilie verfügt zudem über ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sowie über einen großen Keller für zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Loich begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe und Restaurant. Nutzen Sie die Chance, Teil einer Gemeinde zu werden, die für ihre herzliche Gastfreundschaft bekannt ist und sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Haus das sich wunderbar eignet, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Dieses Objekt hat großes Potential durch sorgfältige Planung und Umsetzung von Sanierungsarbeiten ein gemütliches Zuhause zu werden. Das EG verfügt über eine Fläche von ca. 83 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Bad inkl. Badewanne - WC - Küche - Wohnzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 Ebenso ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Ein Highlight ist mit Sicherheit der großzügige Garten sowie die gemütliche Terrasse. Hier können Sie schöne Stunden alleine oder mit Ihren Liebsten verbringen und die Ruhe genießen. Bei diesem Objekt sind Ihnen wirklich wenig Grenzen gesetzt um alles nach Ihren Wünschen zu gestalten und so eine neue Wohlfühloase für sich alleine oder mit Ihren Liebsten zu schaffen. Ebenso zum Keller, der viel Platz zum Verstauen bietet gibt es auch noch eine extra Garage, die sowohl für das Auto als auch als weiterer Stauraum genutzt werden kann. Da hier natürlich auch ein Neubau anzudenken wäre ist bezüglich der Bebaubarkeit nach Auskunft der Gemeinde folgendes zu sagen: Es gibt hier keinen Bebauungsplan. Daher gelten die Bestimmungen des § 54 der NÖ Bauordnung. Abgeleitet aus der Umgebung ergibt sich daher: BK I/II, offene Bebauungsweise, Bebauungsdichte etwa 30%. Eine etwaige Änderung der Grundgrenzen ist daher nur möglich, wenn unter diesen Vorgaben eine Bebaubarkeit der neu gebildeten Grundstücke möglich ist. Lage: Die Lage hier ist durchaus positiv hervorzuheben. Die Marktgemeinde Grafenwörth bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur sowie guter Anbindung an städtische Zentren. Die Gemeinde befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Wien und 10 Kilometer südwestlich von Krems an der Donau. Gute Zugverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Pendlerwege nach Wien und Krems. Es gibt Schulen und Kindergärten in der Nähe, was es ideal für Familien mit Kindern macht. Außerdem gibt es hier ebenso eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen sind ebenfalls vorhanden. Des weiteren lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport auf der Donau ein. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und werden Sie möglicherweise schon bald Eigentümer dieses Objekts! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher Lage in Perchtoldsdorf/ Tirolerhof zu verkaufen. In Ziegelmassivbauweise errichtet, bedarf es einer grundlegenden Sanierung, bietet jedoch eine einzigartige Lage mit perfekter Anbindung an Wien. Südseitiger Garten, vollunterkellert, Garage!... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine 65,77 m² große, adaptierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem gepflegten Altbau in der Seidengasse. ZUR WOHNUNG: Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die praktische und kompakte eigene vier Wände suchen. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem geräumigen Vorraum - von hier aus gelangt man zur separaten Toilette sowie linkerhand zur Küche und anschließend zum Badezimmer. Beide verfügen über ein Fenster, welches ins Stiegenhaus ausgerichtet ist. Rechts vom Vorraum aus betritt man durch eine Doppelflügeltür das hofseitige Wohnzimmer sowie anschließend das Schlafzimmer. LAGE: Durch den nahen Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof sowie die Mariahilfer Straße ist die öffentliche Anbindung als sehr gut zu bewerten. Generell ist der 7. Bezirk der beliebteste Wohnbezirk Wiens mit idealer Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alles in Allem ist die Wohnung ein wahrer Wohntraum für Altbaufans mit hohen Ansprüchen an den Wohnkomfort, die in zentraler, urbaner Lage im Herzen Wiens leben möchten. KOSTEN: Kaufpreis: 295.000,00 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort kontaktieren Sie gerne Frau Elly Wenzel unter [Tel] oder [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Eine Investition die sich wirklich lohnt!!! Das Haus liegt direkt im Zentrum, zentraler geht es nicht mehr! Die Wohnung im 1. Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem großzügigen Balkon und extra Lagerräumen, die für jeden Zweck genutzt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Nebengebäude aufstocken lassen und die Dachgeschosse auszubauen. Das Haus ist über 2 Einfahrten erreichbar. Die Erste befindet sich direkt am Hauptplatz und die Zweite erreichen Sie über den Bahnhofsring. Auf dieses Grundstück könnte man ein neues Gebäude errichten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für das alltägliche Leben. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]