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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 226,88m²
#Büro #Altbau #Terrasse
Charmantes Büro im 1. Bezirk Das angebotene Büro befindet sich in der Pestalozzigasse, einer charmanten Straße in Wien, unweit des idyllischen Stadtparks. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. Der Blick aus den großen Fenstern auf die majestätische Karlkirche verleiht diesem Standort eine besondere Note. Das Büro ist ca. 226 m² groß und befindet sich in einem gepflegten Altbau. Durch die großzügigen Fenster ist das Büro lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Charme des Altbaus verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, die zum Arbeiten und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight des Büros ist die große Gemeinschaftsterrasse, die sich ein Stockwerk über dem Büro befindet. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Weitblick über Wien, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren verfügt das Büro über eine voll ausgestattete Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten, die den Arbeitskomfort zusätzlich erhöhen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 1.520,72
1010 Wien,Innere Stadt / 87,7m² / 3 Zimmer
€ 17,34 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Das Büro Im 1.Bezirk unweit des Palais Ferstel gelangt dieses hochwertige Büro zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, eine sanierte Küche, ein saniertes WC sowie insgesamt 3 Zimmer wobei eines davon über ein Galeriegeschoss samt Wendeltreppe verfügt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Stephansplatz und die Freyung. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Highlights * Effiziente Aufteilung * Hervorragende Infrastruktur * Repräsentativ Aufteilung * 3 Bürozimmer * Vorraum * Küche * WC Verkehrsanbindung & Infrastruktur Das Objekt befindet sich auf der Freyung im Herzen des ersten Wiener Bezirkes und ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die U2-Station Schottentor, die U3/U1 Station Herrngasse, die Straßenbahnlinien 1, 2, sowie die Buslinien 1A und 2A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Kohlmarkt, das Juridicum und die Universität Wien. Supermärkte, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Kultur- und Theaterstätten können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. *Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 98,21m² / 3 Zimmer
€ 19.244,48 / m²
#Erstbezug #Terrasse #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Einzigartige Gelegenheit: Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine exklusive, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Gebäudes im Zentrum von Wien. Diese Immobilie ist eine Oase des Luxus und des modernen Designs und bietet zahlreiche Highlights. Diese Wohnung ist nicht nur eine leere Leinwand, sondern wird komplett mit hochwertigen Designer-Möbeln, Designer-Tapeten, Einbauschränken und einer topmodernen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine moderne Klimaanlage, die Ihnen an heißen Sommertagen kühle Erfrischung bietet, und über einen Kamin, der für gemütliche Atmosphäre an winterlichen Abenden sorgt. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Links führt der Gang in die offene Wohnküche, die mit dem Wintergarten verbunden ist und für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Der Zugang zur Terrasse macht diese Küche zum Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und diese im angrenzenden Wohnbereich vor dem Kaminfeuer genießen. Rechterhand finden Sie die beiden Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Komfort sorgen. Gegenüber im Flur erwarten Sie das elegante Badezimmer und eine eigene Sauna, die für Wellness und Entspannung in Ihren eigenen vier Wänden sorgt. Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Designer-Möbeln ausgestattet, die Eleganz und Stil vereinen. Die hochwertige Renovierung im Jahr 2022 garantiert Ihnen den Erstbezug einer topmodernen und makellosen Immobilie. Die Sicherheitstür, handgefertigte Parkettböden und die bereits vorbereitete Alarmanlage sind weitere Merkmale, die den zeitgemäßen Luxus dieser Wohnung unterstreichen. Von der Terrasse dieser Wohnung aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den majestätische Stephansdom. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Chance auf diesen exklusiven Erstbezug. Erleben Sie den Luxus und den Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Immobilie überzeugt zweifelsohne durch Ihre zentrale Lage im Herzen Wiens. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U3 Stubentor sowie die Straßenbahnlinien 2 und Buslinie 3A. Der naheliegende Stadtpark bietet sich perfekt an um schöne Stunden an der frischen Luft genießen zu können. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 998.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 62m² / 2 Zimmer
€ 16.096,77 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell
Im Herzen der Wiener Innenstadt befindet sich dieses EXKLUSIVE City-Apartment. Dieses Domizil besticht durch die begehrte TOPLAGE - am Stadtpark – sowie ihren SONNIGEN Ausblick auf das Palais Coburg. Die mit viel CHARME und STIL geplante Inneneinrichtung wurde mit HOCHWERTIGEN Materialien ausgeführt und ist im Kaufpreis inkludiert. Die FUNKTIONELLE Raumeinteilung unterteilt sich in einem Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche + Schlafzimmer mit einem GROSSZÜGIGEN en Suite Badezimmer + separates WC. Weiters: LICHTDURCHFLUTET mit Nachmittagssonne / Concierge Service / Niedrigenergiehaus mit Wohnraumheizung bzw. Wohnraumkühlung – Fernwärme / 5.Liftstock / barrierefrei / Kellerabteil / PERFEKTE Verkehrsanbindung (U1, U3 bzw. U4) und SEHR GUTE Infrastruktur / TRENDIGE Gastronomie in Gehdistanz sowie OPTIMAL für Sportler/Läufer durch die Nähe zum Stadtpark bzw. Donaukanal PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN! Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter Tel: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 80,46m² / 2 Zimmer
€ 24,07 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Exposé: Gemütliche Dachgeschoss-Maisonette in Bestlage - 1010 Wien Gelegen in einem repräsentativen Altbau, bietet diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoß eine luftige, offene Atmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich optimal für Singles / Pärchen: * Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher offen übergeht in die * voll ausgestattete Küche * Ein helles Schlafzimmer mit Einbauschränken * Eine Galerie, die flexibel als Arbeits- oder Loungebereich genutzt werden kann * Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine * Separates WC * Zugang zur ca. 6 m² großen Terrasse, ausgerichtete in den ruhigen Innenhof AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS ✔ edle Materialien ✔ Klimaanlage ✔ Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten ( inkl. Weinkühlschrank) ✔ Lift direkt ins Dachgeschoss ✔ Hochwertiges Badezimmer in modernem Design ✔ Ruhige Innenhoflage und dennoch mitten in der Stadt LAGE Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Lage, nahe dem Rudolfspark. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen U1 und U4 sowie diverse Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. SONSTIGES Dieses gemütliche Dachgeschosswohnung eignet sich für Singles und Paare. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 162,69m² / 5 Zimmer
€ 18,88 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #hell
Geschätzte Interessent Innen! Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!). Herzlichen Dank! Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann nach Rücksprache aber flexibel besichtigt werden. Der früheste Bezugstermin ist der 15.3.2025 *************************************************** LIEGENSCHAFT: Die perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Altbau Wohnung bietet auf insgesamt rund 163 m² alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand der Wohnung und des Hauses an sich bieten gleichwohl ein historisches und gepflegtes, als auch ein äußerst wohnliches Ambiente. Durch die Ecklage - Falkestraße / Stubenring im 2. Liftstock (3. Obergeschoss), sowie den hohen Anteil an Fensterflächen in Richtung der Wiener Ringstraße ist die Wohnung als absolut lichtdurchflutet zu beschreiben. Die Wohnung wird befristet (vorerst 5 Jahre) vermietet. Über den Eingangsbereich mit Platz für Garderobe (eingebauter Schrank) können alle Räumlichkeiten zentral erreicht werden. Linker Hand befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit 3 großen Zimmern, welche über verzierte doppelflügelige Holztüren miteinander verbunden sind. Zu Ihrer Rechten finden Sie eine vollausgestattete Küche mit einem praktischem Abstellraum (Speisekammer mit Handwaschbecken), ein Kabinett mit einem kleinem Balkon, 2 Badezimmer sowie ein Master Bedroom mit einem begehbaren Schrank. Das Größere der beiden Badezimmer ist zusätzlich über das Schlafzimmer begehbar und bietet eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschplatz und eine Toilette. Das kleiner Badezimmer besitzt eine Dusche, einen Waschplatz, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Alle Räumlichkeiten zu Ihrer Rechten sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist v.a. mit versiegelten Parkettböden, Doppelflügeltüren und teilweise mit wunderbaren Stuckdecken ausgestattet. Eine weitere separate Toilette mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaskombi-Therme. Gut zu Wissen: * Die Kosten für Strom und Heizkosten sind nach Verbrauch zu bezahlen und nicht in der Miete inkludiert. * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. LAGE / INFRASTRUKTUR: Am Stubenring, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks gelegen, bietet die Wohnung eine unverwechselbare Lage mit perfekter Infrastruktur. In nur 10 Minuten Gehzeit erreichen Sie den Stephansplatz mit unterschlichten kulinarischen Spezialitätenläden, extravaganten Restaurants und einer schier unendlichen Zahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den nur 450 Meter entfernten Bahnhof "Wien-Mitte" mit den Linien U3 & U4, diversen Schnellbahnlinien und lokale Autobuslinien gegeben. Weiters befindet sich in nur 150 Meter Entfernung zur Liegenschaft die Station "Stubentor" an welcher die Linie U1 und die Straßenbahn hält. HAUSZUSTAND: Das Haus 1010 Wien, Stubenring 20 ist ein typisches Stadthaus des Baujahrs 1890 mit 6 Regelgeschoßen und einem später ausgebauten Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäfte und Lokale, im 1. Obergeschoß durchgehend Büros. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _************************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _************************************_ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 85m² / 3 Zimmer
€ 12.941,18 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City. Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau in der Nähe des Laurenzerberg und bietet eine moderne, sehr exklusive und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem eine komplette, sehr hochwertige Möblierung aller Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen in der Stadt. Diese traumhafte Wohnung besteht aus: - einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die eine Terrasse - herrlicher Weitblick über die Stadt. - eine bequeme, komplett möblierte Einbauküche, vom Wohnzimmer zu erreichen. - zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Ausgang von einem Schlafzimmer auf die zweite Terrasse. - Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch, Waschmaschine. - Abstellraum. - Toilette. - Vorraum. - Praktisches Kellerabteil. Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren. Die beste Infrastruktur ist gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung: - u.A.: U1 und U4 Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung Nähe Rudolfplatz | angemessener MZ! | inkl. Möblierung
€ 897.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 64,4m² / 3 Zimmer
€ 13.928,57 / m²
#hell #ruhig
In bester Ruhelage des 1. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Rudolfsplatz gelangt diese intelligent geplante, helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock, eines Wohnhauses (BJ 1962) zum Verkauf. Das modern sanierte Cityappartement gliedert sich folgendermaßen auf: Zentraler Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne & Dusche (inkl. Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss) Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer interessant. Als Anleger kann die Wohnung zum angemessenen Mietzins angeboten werden. Anbei dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen: https://my.matterport.com/show/? m=mq L27h P7GUp Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Rückmeldung und stehen für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 6 Zimmer
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Dieses in jeder Hinsicht luxuriöse Penthouse, das sich durch seine Ausstattung, Einrichtung und Lage auszeichnet, befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Staatsoper, Hofburg, dem Burggarten sowie zu renommierten Einkaufsstraßen, kulturellen Einrichtungen und erstklassiger Gastronomie bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im Herzen der Stadt. Höchster Wohnkomfort wird durch moderne Architektur, exklusive Ausstattung und stilvolles Design gewährleistet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Dachgeschosse, die jeweils über großzügige Terrassen verfügen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich Vorraum, Gang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, WC, Garderobe mit Spiegelwand sowie Wirtschaftsraum. Das 2. Dachgeschoss umfasst Vorraum, Galerie, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit WC und Bidet. Von den Wohn- und Gästezimmern sowie von der Galerie aus genießt man einen unvergleichlichen Blick über den Burggarten auf die Hofburg; alle anderen Wohnräume bieten direkten Zugang zu den Terrassen. Diese Immobilie wurde aufwendig renoviert und ist mit neuwertigen Designermöbeln ausgestattet. Ausstattung und Besonderheiten: * Steuerung durch Home Manager * Fußbodenheizung * Kühlung * Voll eingerichtet * Sonnenschutz * Separater Technikraum * Garage im Hof * Kellerabteil * Innenhof * 2 Terrassen * Aussicht auf die Hofburg Lage: Im Zentrum des kulturellen und gesellschaftlichen Lebens, eingebettet in eine durch Gründerzeitarchitektur geprägte, infrastrukturell hervorragend angebundene Umgebung. In unmittelbarer Nähe oder fußläufig erreichbar sind die wichtigsten Wiener Sehenswürdigkeiten, Parks, Theater, Museen, Einkaufsstraßen, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 und diverse Straßenbahn- und Buslinien. Preis auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 377,6m² / 7 Zimmer
€ 26,76 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
HIGHLIGHTS * Großzügige Wohnfläche von 377,60 m² (Gesamtes Stockwerk) * Imposanter Salon (66,69 m²) und großzügiger Empfangsbereich * Sieben vielseitig nutzbare Zimmer * Drei Badezimmer und drei WCs * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Altbau-Flair mit Deckenhöhen bis 4,27 m und Stuckverzierungen OBJEKTBESCHREIBUNG Diese beeindruckende Altbauwohnung mit einer Gesamtfläche von 377,60 m² verläuft über das gesamte 3. Obergeschoss (mit Lift) eines prachtvollen Gebäudes am Schottenring, im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Großzügigkeit und Eleganz legen. Die Wohnung besticht durch eine Vielzahl an geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmern. Im Mittelpunkt steht der eindrucksvolle Salon mit 66,69 m², der sich perfekt für repräsentative Anlässe eignet. Zusätzlich stehen Ihnen 6 weitere Zimmer mit Größen zwischen 19,31 m² und 42,83 m² zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der großzügige Empfangsbereich und die Eingangshalle bieten ein repräsentatives Entrée und unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Für höchsten Komfort sorgen drei elegante Badezimmer und drei separate WCs, die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, zusätzlich verfügt ein Badezimmer über ausreichend Platz für eine Sauna in den eigenen vier Wänden. Die großzügige Küche mit 23,18 m² lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die Ankleide und mehrere Vorräume für ausreichend Stauraum sorgen. Die Raumhöhen von bis zu 4,27 m und die sorgfältig erhaltenen Stilelemente wie Tafelparkett und große Fenster verleihen der Wohnung ein unvergleichliches Altbauflair. Aufteilung: * Eingangshalle 38,50 m² * Diele 7,15 m² * AR 1,51 m² * Ankleide 7,83 m² * Salon 66,69 m² * Küche 23,18 m² * Empfang 43,31 m² * Zimmer 28,02 m² * Zimmer 29,70 m² * Zimmer 42,83 m² * Zimmer 27,54 m² * Zimmer 19,31 m² * Bad 17,59 m² (inkl. Badewanne und Dusche) * Bad 9,10 m² (inkl. Dusche) * Bad 7,17 m² (inkl. Badewanne) * WC 1,08 m² * WC 2,12 m² * WC 1,16 m² * Vorraum 1,29 m² * Vorraum 2,52 m² VERKEHRSANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens mit direktem Zugang zur Wiener Innenstadt. Die Ringstraße mit ihren prächtigen Prachtbauten, wie das Rathaus, die Universität und die Hofburg, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Ihre tägliche Nahversorgung stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Gegend ist zudem bekannt für ihre Vielfalt an Gastronomie, von gemütlichen Kaffeehäusern bis hin zu gehobenen Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: * U-Bahn: U2 und U4 (Schottenring) * Straßenbahn: Linien 1, 2, D * Bus: Linie 3A Mit dieser optimalen Anbindung gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 350,92m²
€ 18,78 / m²
#Büro #Handel #Altbau #ruhig
LAGE UND BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt ein rd. 350 m2 Gewerbeobjekt auf 2 Etagen mit rd. 280 m² im Untergeschoss und rd. 72 m² im Erdgeschoss. Es befindet sich in einem gepflegten Altbau-Wohnhaus in Zentrumslage nahe dem Salzgries. Das Objekt wurde 12 Jahre lang als Kindergarten vermietet und ist für diesen Zweck komplett ausgestattet und adaptiert. 2 Kindergarten-Gruppen mit je 12 Kindern (insg. rd. 24 Kinder) können auf beiden Etagen untergebracht werden. Allerdings ist eine vielffältige Nutzung möglich Büro, Praxis, Showroom, Atelier etc. Die nahe Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Rudolfspark und Börsepark (Hermann-Gmeiner-Park) bieten Spielplätze, Fußball - und Basketballfeld. OBJEKT & AUSSTATTUNG * vielfältige Nutzungsmöglichkeit (Widmung als Geschäftsfläche) * Zentrumslage, Ruhelage * gute Erreichbarkeit auch mit PKW * Bewilligung für Kindergarten vorhanden * Spielbereich, Ruhezonen * Turnsaal * Wirtschaftsraum/Abstellraum * Garderoben, Einbauschränke * 2 Einbauküchen * Sanitäranlagen für Erwachsene & Kinder * Fliesen-/Linoleumböden * Gasetagenheizung mit Heizkörpern * Befristung 5 Jahre (Option auf Verlängerung) * Miethöhe ist noch nicht endgültig entschieden - Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss - Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet. Nebenkosten einmalig - Kaution: 4-6 Monatsmieten (bonitätsabhängig) - Mietvertragsgebühr: lt. Gebührengesetz - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNG Gute öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1, U2, U3, U4, Buslinien: 1A, 2A, 3A. Stephansplatz, Schottentor, Herrengasse und Schwedenplatz sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
HOCHWERTIGE RESIDENZ IM HERZEN DER STADT
€ 1.210.000,-
1010 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 22.000,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der PARKRING TOWER. Dieses mixed use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner: innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt. DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie die Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zu einem absoluten Wohntraum. Einige der Einheiten verfügen zudem über attraktive Freiflächen, die zum einzigartigen Flair beitragen und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark spürbar machen. UNESCO-Welterbe Seit 2001 gehört das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und die angrenzenden Gebiete, zum UNESCO-Welterbe. Dies beschränkt naturgemäß die Möglichkeiten von Wohnraumentwicklung innerhalb der Ringstraße. Eine Wohnung in dieser Lage zu erwerben, ist somit wie der Besitz eines kostbaren Edelsteins, was das Projekt PARKRING TOWER zu einem unvergleichlich seltenen Gut und diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht. DIE ERSTE ADRESSE IN SACHEN LEBENSGEFÜHLMit der Top Lage des PARKRING TOWERs sind Sie bestens vernetzt: Neben der Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie zudem auch zu Fuß in wenigen Gehminuten direkt beim Wiener Stephansplatz, dessen Dom nicht umsonst zu den bekanntesten Wahrzeichen unserer Bundeshauptstadt zählt. Noch zentraler als direkt im Mittelpunkt des Geschehens geht nicht. Willkommen in der Weltstadt, heimkommen mitten im ersten Bezirk. Stephansplatz: 10min Fußweg FLUGHAFEN WIEN: 16min mit dem CAT, 22min mit dem Auto GOLDENES QUARTIER/ LUXUS SHOPPING BOUTIQUEN: 10 Gehminuten STADTPARK: gleich direkt gegenüber KULTURGENUSS UND FREIZEITAKTIVITÄTENMit dem gegenüberliegenden Stadtpark liegen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die Bundeshauptstadt so lebenswert und weltberühmt machen, nur wenige Gehminuten vom PARKRING TOWER entfernt: Staatsoper, Stephansdom, Hofburg, Spanische Hofreitschule, Albertina, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Parlament, Burgtheater und Nationalbibliothek lassen keine Wünsche offen und bieten Kulturgenuss für jeden Geschmack. SHOPPING, BRANDS & FREIZEITGESTALTUNGZum Bummeln und Schlendern laden die unzähligen Boutiquen des ersten Bezirks. Die kleinen Shops an der Wollzeile, die vielen hochwertigen Brands rund um den Stephansplatz sowie die exklusiven Geschäfte am Graben, Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Für die kleine Pause zwischendurch finden sich zahlreiche nette Bars für ein Gläschen Prosecco oder einen schnellen Espresso zur Stärkung. VOM BUSINESS MEETING ZUM AFTER WORKAuch beruflich ist man am Parkring bestens vernetzt. Unzählige Kanzleien und Praxen sind im ersten Bezirk vertreten, namhafte Firmen haben hier ihren Sitz. Für all jene, die jobbedingt häufig reisen müssen, sind auch Flughafen und Bahnhof nicht weit. Mit der Anbindung an den Ring, die Lände in unmittelbarer Nähe und damit die rasche Erreichbarkeit der Autobahn ist schnelles Vorankommen garantiert. DIE WOHNLÖSUNG FÜR IHREN LEBENSSTATUSDie unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung über die großzügige 3-Zimmer-Wohneinheit mit Platz für die ganze Familie bis zum exklusiven 4-Zimmer-Traum mit Blick über die Stadt. Sie haben die Wahl – in jedem Fall mit Top-Ausstattung und hochwertigsten Materialien. ELEGANTES AMBIENTE, FUNKTIONALE TECHNIK & WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAUPARKRING TOWER verbindet überzeugende Funktionalität mit anspruchsvoller Designsprache: Exklusives Flair und Top Lage gepaart mit der Premium League in Sachen Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung und modernste Bäder mit Keramik in Top-Qualität sorgen für Wohlfühlambiente und zeitgemäßen Komfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über attraktive Freiflächen, die hauseigene Tiefgarage und der Lift bieten uneingeschränkte Lebensqualität. Ein Concierge-Service kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Bewohner: innen und rundet das gehobene Wohnpackage ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
