Suchergebnisse für "salzgries, 1010 wien innere stadt altbauwohnung mieten"

#Büro #Ordination #Balkon

Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage in Wien. Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Wien, genauer gesagt in der 4. Etage eines gepflegten Gebäudes in der renommierten 1010 Wien. Hier erwartet Sie eine großzügige Fläche von insgesamt 4 Zimmern, die Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Besonders beeindruckend ist die umfassende Renovierung, die dieser Immobilie ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Die gesamte Fläche wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet und erstrahlt in einem frischen und einladenden Ambiente. Auch die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich direkt in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis zu verpflegen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Stadtblick genießen können. Hier lässt es sich herrlich entspannen und neue Energie für den Arbeitsalltag tanken. Zudem stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, die den Komfort dieser Immobilie perfekt abrunden. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und ein Personenaufzug erleichtert Ihnen und Ihren Kunden den Zugang zur 4. Etage. Das Gebäude selbst ist massiv und aus Ziegel gebaut, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Autobahn schnell und bequem unterwegs. In der direkten Umgebung finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Büro- oder Praxisfläche. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in der 1010 Wien persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Sie suchen eine eindrucksvolle Niederlassung, ein exklusives Büro, in dem sie konzentriert und effizient arbeiten können? Wir bieten Ihnen Büroräume und Besprechungszimmer zu leistbaren Konditionen. Unsere vollmöblierten Büroräume in zentraler Top-Lage bieten Ihnen modernste technische Ausstattung als Unterstützung für Ihre unternehmerischen Tätigkeiten. Durch unsere Serviceleistungen, wie Post- und Paketdienst, Rezeptions- und Telefonservice vereinfachen wir Ihnen die Arbeit. Um Ihre Kunden optimal betreuen zu können, stehen Ihnen außerdem unser Empfangsservice sowie die Nutzung unserer 5 Besprechungszimmer (für 6 bis 14 Personen) zur Verfügung. Ein "Office" am Graben 28 bietet eine ruhige, ungestörte Arbeitsatmosphäre mit individueller Gestaltung der Rahmenbedingungen. Sie haben einen eigenen Raum für Ihre Geschäfte und Gespräche mit vertraulichem Charakter. Lage und Ausstattung: * Zentrale Lage - Das Office Center Graben 28 befindet sich im Zentrum der historischen Innenstadt Wiens und bietet eine gute Erreichbarkeit (U1/U3 Stephansplatz). * Überzeugende Ausstattung - Das exklusive Gebäude und die klassisch moderne Innenausstattung schaffen ein Wohlbefinden am Arbeitsplatz. * Exzellenter Service - Wir bieten Ihnen bezugsfertige und servicierte Büros mit kompetenter Betreuung an. Weiters stehen Ihnen unsere Besprechungsräume in verschiedenen Größen immer zur Verfügung. Unser Angebot: Ein eigenes Büro in unserem Office Center ab 1.380 €* p.m. beinhaltet folgende Leistungen: * moderne Ausstattung * professioneller Front-Office-Support * Telefonservice * Post- und Paketservice * Netzwerk Infrastruktur * Firmenschild im Eingangsbereich * exklusive Nutzung eines Büros mit 2 Arbeitsplätzen * exklusiv versperrbarer Raum * Heizung, Klimaanlage * wöchentlicher Reinigungsservice * Besprechungstisch im Büro * alle Preise verstehen sich zzgl. USt Ihre Vorteile im Office Center Graben 28 • Erstklassige Adresse im Herzen Wiens • Zentrale Lage - gute Erreichbarkeit (U1/U3) • Front Desk Support durch professionell geschultes Personal • Begrüßung und Empfang Ihrer Besucher • Hervorragende Infrastruktur • Moderne Präsentationstechnik • elegante Besprechungsräume für bis zu 14 Personen mit hoher Verfügbarkeit • geeignet für Tagungen, Schulungen oder diverse Veranstaltungen, flexible Nutzung (stunden- oder tageweise buchbar) • kostenloses WLAN-Internet • provisionsfreie Vermietung Weitere Details finden Sie auf unserer Homepage: https://ocgraben28.at/ Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Unsere Gemeinschaftspraxis Medizin in Wien hat noch freie Kapazitäten und bietet Ärzten*Innen Räumlichkeiten für ihre eigene Ordination ganz ohne eigene Investitionskosten und administrativen Aufwand. Unser oberstes Ziel ist es, zufriedene Patienten mit Spitzenmedizin auf höchstem Niveau zu versorgen.  flexible Nutzungsmöglichkeit  kollegiales wertschätzendes Umfeld  neue und modernste Ausstattung  barrierefrei und öffentlich gut erreichbar... [Mehr]

#Altbau #hell

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank!*************************************Alles auf einen Blicklichtdurchflutete 5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit rd. 214 m² Wohnflächevollausgestattete Küche mit hochwertigen Gerätenklassischer Wohnsalon mit Flügeltüren, Alt-Wiener-Parkett und Stuckatur2 moderne Badezimmer (Dusche & Wanne / Dusche) & 3 WCsab sofort beziehbar Öffentliche Anbindungderzeit in Bau U2 + U5 Knotenpunkt Rathaus U2 Schottentor U3 Volktheater Straßenbahnlinien 1, 2, 71, DNachtbuslinie N25, 38, 60, 66*************************************Die Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt diese charmante 5 Zimmer Altbauwohnung mit durchdachtem Grundriss in einem traumhaften Stilaltbau in der Lichtenfelsgasse nächst dem Wiener Rathaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf rund 214 m² folgende Räumlichkeiten: großer, zentraler Eingangsbereichseparate, modern ausgestattete Küche mit Fenster2 hofseitig gelegene Schlafzimmer (ca. 20 m² groß) - eines davon mit Schrankraum3 weitere große Zimmer (31m², 32m² und 34m²) 2 moderne Badezimmer - eines mit Dusche & Wanne, eines mit Dusche - beide mit Doppelwaschbecken und Toiletteseparate Gästetoilette Der sehr gute Zustand der Wohnung und des Hauses an sich bieten gleichwohl ein historisches und gepflegtes, als auch ein äußerst wohnliches Ambiente. Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind in der inserierten Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch separat verrechnet. Lage / Infrastruktur. Die Lage der Liegenschaft bietet eine hervorragende Anbindung an das zukünftig fertiggestellte öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnstation Rathaus wird derzeit zu einem Verkehrsknotenpunkt (U2/U5) ausgebaut, mit einer vorläufig datierten Fertigstellung von 2026. In wenigen Gehminuten durch den Rathauspark gelangen Sie direkt an den Ring mit zahlreichen Straßenbahnanbindungen der Linien 1, 71 und D. Diverse Restaurants befinden sich im charmanten 8. Bezirk, der direkt an die Umgebung der Liegenschaft grenzt. Weiters befinden sich bekannte Kaffeehäuser wie z.B. das Café Landtmann oder das Café Eiles, in unmittelbarer Nähe. Der Rathausplatz mit seinen diversen Veranstaltungen und das Burgtheater sorgen für kulturelles Abendprogramm in unmittelbarer. Obwohl Sie sich mitten in der Stadt befinden, bietet der nahe gelegenen Volksgarten Platz zu Erholung.******************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!******************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.******************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Erstbezug

Highlights Effiziente Aufteilung Hervorragende Infrastruktur Erstbezug nach Sanierung Klimaanlage Leerverohrung/Bodendosen für Netzwerkverkabelung Objektbeschreibung Direkt am Salzgries zentral in der Wiener Innenstadt gelegen, gelangt dieses eben erst sanierte Büro ab sofort zur Vermietung. Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Großraumbüro (Open Space), einem Besprechungsraum, einem großzügigen Empfangsbereich, zwei Toiletten, einem Badezimmer samt Dusche, einem IT-Raum sowie einer Küche. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Das Büro ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Schwedenplatz, die U3/U1 Station Stephansplatz, die Straßenbahnlinien 1, 2, sowie die Buslinien 1A und 2A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

PRESTIGE WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET MIT 2,74% RENDITE 1010 WIEN SHARE DEAL 4 voll ausgestattete und luxuriös möblierte Apartments an einer der besten Adressen Wiens. 1.Apartment Größe: ca.155 m2 Schlafzimmer: 2 Anzahl der Gäste: 4 2.Apartment Größe: ca.158 m2 Schlafzimmer: 2 Anzahl der Gäste: 4 3.Apartment Größe: ca.348 m2 Schlafzimmer: 5 (+ 1 Personal) Anzahl der Gäste: 10 4.Apartment Größe: ca.421 m2 Schlafzimmer: 5 (+ 1 Personal) Anzahl der Gäste: 11 Wien, die Stadt mit der höchsten Lebensqualität der Welt, bietet eine faszinierende Mischung aus Kunst, Kultur, Geschichte und ist ein florierender Wirtschaftsstandort. Gesamtfläche: ca. 1.008 m² PREIS : 17.636.600 € Miete p.a : ca. 483.000 € Rendite : 2,74%... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon

Das exklusive Bürokonzept für mehr Flexibilität Im Herzen der Stadt befindet sich das Business Center GOLDENES QUARTIER – Wiens erste Adresse. Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch präsentiert es sich mit zeitgemäßer Architektur im denkmalgeschützten Ambiente. Nicht nur das besondere und für Business Center einzigartige Design und hochinnovative Layout, das in Partnerschaft mit dem renommierten Innendesigner Eric Kuster entworfen wurde, sondern auch das freundlichkeitsgeschulte, bestens ausgebildete Personal, freundlich und empathisch, intuitiv serviceorientiert und herzlich, steht für ein Konzept, das sich in erheblicher Weise von anderen Konzepten am Markt abhebt. In einmaliger Wiener Innenstadtlage inmitten der neuen Fußgängerzone erwartet Sie ein einzigartiges Business Center mit hochwertiger Ausstattung und spektakulärem Rundumblick. Es befinden sich exklusive Einzelhandelsgeschäfte im und rund ums Goldene Quartier. Ebenso bietet das Goldene Quartier exklusive Übernachtungsmöglichkeiten im Park Hyatt sowie zahlreiche Restaurants in direkter Umgebung. Verfügbare Flächen: Wien, Tuchlauben 7a, ab sofort verfügbar: • 2x Bürolösung mit 1-2 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse / ab 2.490 Euro/Monat jetzt ab: 2.190 Euro/ Monat Wien, Tuchlauben 7a, ab 01.02.2025 verfügbar: • 1x Bürolösung mit 1-4 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse/ ab 3.490 Euro/Monat jetzt ab: 2.990 Euro/ Monat Für Anfragen für 6 Personen und mehr erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Moderne Büroflächen in 1010 Wien zu mieten In bester Lage des 1. Bezirks Wiens erwartet Sie diese hochmoderne Bürofläche. Dieses repräsentative, ca. 168 m² große Büro befindet sich in einem charmanten Altbau in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt. Die Räumlichkeiten wurden komplett neu saniert und bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Open Space, der ideale Voraussetzungen für eine moderne und inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Das Büro verfügt zudem über getrennte WC-Einheiten sowie ein modernes Badezimmer, was den hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher unterstreicht. Der Altbaucharme mit seinen hohen Decken und eleganten Details wird perfekt mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombiniert. Adaptierungen können in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden. Verfügbare Flächen: 1. OG, Top 3+4, ca. 407m² - zzgl. Terrassenfläche 57,5 m² Nettomiete/m²/Monat:€ 21,52 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,40 2. OG, Top 6, ca. 170 m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Helle Büroflächen nähe Schwedenplatz in 1010 Wien zu mieten In einem sehr gepflegten, attraktiven Eckaltbau in der Nähe des Schwedenplatzes kommen mehrere attraktive Büroflächen zur Vermietung. Zum Einen, zwei effizient aufgeteilte Flächen im nachträglich aufgebauten Dachgeschoss, die nach Bedarf einzeln angemietet oder miteinander verbunden werden können. Zum Anderen, stehen noch zwei Flächen im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk garantiert eine ideale Infrastruktur rund um den Bürostandort. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Restaurants, Cafés sowie weitere Freizeiteinrichtungen sind hier allesamt fußläufig rasch erreichbar. Gleich ums Eck befindet sich die Garage Schwedenplatz, ebenso wie der öffentliche Verkehrsknotenpunkt mit etlichen U-Bahnen, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Verfügbare Fläche: 1. OG Top 3 ca. 181 m² 6. OG Top 14 ca. 137 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 m² Nettobetriebskosten/m²/Monat dzt.: € 1,84 Liftkosten/netto/m²/Monat: € 0,32... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten Inmitten des ersten Bezirks, direkt gegenüber dem historischen Börsegebäude, erwartet Sie eine exklusive Bürofläche im 7. Stockwerk eines modernen Neubaus. Diese repräsentative Bürofläche mit ca. 201 m² bietet eine optimale Raumaufteilung und eine stilvolle Arbeitsatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die effiziente Gestaltung der Räumlichkeiten umfasst zwei Einzelbüros, drei flexibel nutzbare Büros, die sowohl als Einzel- als auch als Zweierbüros dienen können, ein großzügiges Teambüro sowie ein elegantes Besprechungszimmer. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen einladenden Empfangsbereich und eine praktische Teeküche. Diese hochwertige Bürofläche zeichnet sich durch ein modernes und stilvolles Ambiente aus, das den Anforderungen zeitgemäßer Arbeitswelten perfekt gerecht wird. Die Lage im Herzen des 1. Bezirks bietet zudem eine hervorragende Anbindung und ein inspirierendes Umfeld. Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Anmietung zur Verfügung, um Ihnen und Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag zu erleichtern. Verfügbare Fläche: 7.OG ca. 201 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 5,26 inkl. Heiz- und Kühlkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien Dieses Objekt befindet sich im 1. Bezirk, einer der begehrtesten Lagen in der Innenstadt. Die herausragende Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs, eine Vielzahl von Restaurants und die Nähe zu Supermärkten aus. Die Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage mit 25 Stellplätze die zur Anmietung bereitstehen. Außerdem ist die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen. Verfügbare Flächen: 1.OG Top 02 ca. 413 m² - reserviert - Nettomiete/m²/Monat: € 22,00 5.OG Top 24 ca. 655 m² Nettomiete/m²/Monat: € 23,86 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,02 Heizkostenakonto netto/m²/Monat: € 2,32... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien Dieses Objekt befindet sich im 1. Bezirk, einer der begehrtesten Lagen in der Innenstadt. Die herausragende Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs, eine Vielzahl von Restaurants und die Nähe zu Supermärkten aus. Die Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage mit 25 Stellplätze die zur Anmietung bereitstehen. Außerdem ist die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen. Verfügbare Flächen: 1.OG Top 02 ca. 413 m² - reserviert - Nettomiete/m²/Monat: € 22,00 5.OG Top 24 ca. 655 m² Nettomiete/m²/Monat: € 23,86 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,02 Heizkostenakonto netto/m²/Monat: € 2,32... [Mehr]