Suchergebnisse für "salzburg reihenhaus kaufen"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sonnige Traumlage mit großem Garten im sehr beliebten Salzburger Stadtteil Gneis/Morzg - und außerdem eine gute öffentliche Anbindung! Diese Liegenschaft ist in eine gepflegte Umgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grünflächen eingebunden, ist über eine ruhige Anrainerstraße verkehrserschlossen und befindet sich nur wenige Meter vom Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet Almkanal entfernt. In wenigen Minuten können Sie über die Radwege autofrei die Innenstadt erreichen - und ebenso die weiteren zahlreichen nahen Ausflugsziele. Die Liegenschaft befindet sich im reinen Wohngebiet und ist Bauland (im Sinne des Salzburger Raumordnungsgesetzes). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus - als Doppelhaushälfte samt Garten, Anbau und Garage ausgeführt - zeitlich flexibel, auch gerne am Wochenende, zeigen zu können! Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Angebot unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung besticht mit charmantem Ambiente, hochwertigen Parkettböden und guter Ausstattung. Aufteilung: ? Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Einbauküche ? Schlafzimmer ? Bad mit Badewanne und Tageslicht ? WC getrennt ? Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau – Erstbezug in Top-Lage in Salzburg Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Neubau mit einer Wohnfläche von 53,22 m² und einer großzügigen Terrasse von 13,57 m². Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Salzburgs und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der moderne Neubau garantiert einen Erstbezug, sodass Sie als Erste/r in diese attraktive Immobilie einziehen können. Durch die hochwertige Ausstattung, wie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und optimaler Wärmedämmung, wird Ihnen ein hoher Energiekomfort geboten. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung durch einen modernen Lift. Der Kauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional für 35.000 € möglich. Insgesamt umfasst das Wohnprojekt 20 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zudem steht ein eigener Bereich für Kinderwägen bereit. Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand – ohne Fliesen, Sanitärgegenstände, Türen und Holzfußboden. Nach individueller Auswahl der Ausstattung kann die Fertigstellung innerhalb von zwei Monaten erfolgen. Besonderes HIGHLIGHT: Provisionsfrei für den Käufer Daten im Überblick: • Wohnfläche: 53,22 m² • Terrasse: 13,57 m² • 2 Zimmer • Belagsfertig: Fliesen, Parkett, Türen und Sanitärgegenstände können nach Wunsch ausgewählt werden (Fertigstellung nach individueller Auswahl innerhalb von zwei Monaten möglich) • Neubau – Erstbezug • Barrierefreier Zugang und Lift • Tiefgaragenplatz (optional für 35.000 €) • Zuweisung eines Kellerraums • Wasch- und Trockenraum vorhanden • Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung • Top-Lage in Salzburg • Keine Maklerprovision Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon

Eine junge, spritzige Wohnung in top Lage steht zum Verkauf! Diese Wohnung ist geradezu ideal für ein junges Paar oder für Singles, die eine Wohnung mit separatem Schlafzimmer in guter Wohnlage suchen. Im ersten Obergeschoss gelegen und nach Süden und Osten orientiert, hat man so gut wie den ganzen Tag die Sonne in der Wohnung. Beschattungsmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Ein vom Wohnzimmer aus zu betretender Balkon, den man auf Grund der Ruhelage den ganzen Tag offen lassen kann, gibt den schönen Blick auf die Salzburger Bergwelt frei. Diese Wohnung punktet nicht nur mit hervorragender Ruhelage mitten in Salzburg, auch die extrem niedrigen Betriebskosten können sich sehen lassen. Verantwortlich hierfür ist die eigene Gasheizung in der Wohnung, wo man seinen Verbrauch genau im Auge behält. Weitere Pluspunkte lassen sich auflisten: Eingerichtete Küche mit Geschirrspüler, ein ca. 5 m² großes Kellerabteil mit Schwerlastregalen, Nahversorger Billa zu Fuß in 1 Minute erreichbar, Altstadt Salzburg zu Fuß erreichbar, Autobahnanschluss in 5 Fahrminuten, etc... Ein eigener Garagenplatz um € 29.000,- und zusätzlich ein eigener Carport-Stellplatz um € 12.000,- sind unverzichtbar und ein wichtiges Argument für den späteren Wiederverkauf. Bei dieser Wohnung passt einfach alles! Sollten Sie selbst ein Eigenheim suchen, werden Sie mit dieser tollen 2-Zimmer-Wohnung Ihre wahre Freude haben. Für einen Anleger machen die niedrigen Betriebskosten diese Wohnung zusätzlich attraktiv - die top Wohnlage als Wertgarantie und Werterhalt inbegriffen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen - dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage - urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten im Erdgeschoß sowie drei Wohnungen in den oberen Etagen. Die beiden Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können, sind bestandsfrei und können sofort bezogen werden. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 106 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 178 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Der Zugang zur hauseigenen Tiefgarage erfolgt im Gebäude direkt über das Stiegenhaus oder den modernen Personenaufzug. Bei Bedarf und nach Verfügbarkeit können zu den Büroeinheiten auch Tiefgaragenplätze sowie Pkw-Außenstellplätze unmittelbar vor dem Gebäude erworben werden, Preise auf Anfrage. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wurde Wohnungseigentum begründet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Salome Ezinger Immobilen – Bürogemeinschaft Roidmayr Immobilien • 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in guter Lage Salzburg-Lehen • Baujahr 1914 – saniert mit neuen Fenstern Ende 90-er • Wohnfläche 49,08 m² • Im 1. Stock • Separate Küche mit Essecke (11,26m²) mit Fenster • Laminatböden • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Ost-Balkon ca. 3,60 m² - ruhig • Große eigene Stellfläche auf dem Dachboden + Kellerabteil für eigene Fahrräder • Öffentliche PKW-Stellplätze • Etagen-Gastherme • Mtl. Betriebskosten aconto € 177,97 exkl. Heizung und Warmwasser sowie mtl. Beitrag für Instandhaltungsfonds € 100, • Sehr gute Infrastruktur – Nähe Landeskrankenhaus Salzburg • Energieausweis vorhanden - HWB 119 kWh/m²a fGEE 1,79 • Bezug ab 01.08.2025 möglich - vermietet bis 31.07.2025 • Kaufpreis € 209.000, • Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWST Nähere Details bei ihrer Ansprechpartnerin: Salome Ezinger unter Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten im Erdgeschoß sowie drei Wohnungen in den oberen Etagen. Die beiden Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können, sind bestandsfrei und können sofort bezogen werden. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Der Zugang zur hauseigenen Tiefgarage erfolgt im Gebäude direkt über das Stiegenhaus oder den modernen Personenaufzug. Bei Bedarf und nach Verfügbarkeit können zu den Büroeinheiten auch Tiefgaragenplätze sowie Pkw-Außenstellplätze unmittelbar vor dem Gebäude erworben werden, Preise auf Anfrage. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wurde Wohnungseigentum begründet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 150 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m² erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen vielseitig nutzbaren Raum, welcher entweder als Schrankraum oder als Büro eingerichtet werden. Dies verleiht der Wohnung eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Weiters gibt es eine separate Küche mit Speis, die räumlich abgetrennt ist. Die Wohnung überzeugt auch durch eine südwestlich ausgerichtete Terrasse, die nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch Privatsphäre bietet. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Keller mit ca. 18 m² zur Verfügung. Das große Bad, die Küche und der Vorraum wurden im Jahr 2013 saniert, das zweite Bad im Jahr 2017. Somit befindet sich die Wohnung in einem Top-Zustand. LAGE Salzburg Aigen ist eine exklusive Wohngegend, welche für seine natürliche Schönheit und erstklassige Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend zeichnet sich auch durch ihre Nähe zur Salzburger Innenstadt aus, was den Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten erleichtert. Salzburg Aigen ist somit eine begehrte Wohnlage für diejenigen, die das moderne Stadtleben und die Schönheit der Natur gleichermaßen schätzen. - Großzügige Süd/West Terrasse - Geräumiger Keller - 2 Tiefgaragenstellplätze - Klimaanlage für angenehmes Raumklima - Charmanter Kachelofen - Abstellraum auf der Terrasse - Maßgefertigte Schranklösungen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das "Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und moderne Beschattungssysteme sorgen für ein ideales Raumklima. Mit Größen von 18 bis 1.070 m2 sind vielfältige Nutzungen möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, nebeneinanderliegende Flächen zu verbinden. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Angebot. Im Untergeschoss stehen auch große Lagerflächen bereit, ein relevantes Asset, da in der Umgebung nur wenige Lagerflächen existieren. Sichere & zentral gelegene Lagerfläche in der Salzburger Altstadt Diese exzellent erreichbare Lagerfläche im Herzen der Salzburger Altstadt bietet mit 842 m² Gesamtfläche ideale Bedingungen für die sichere Aufbewahrung von Akten, Kunstwerken oder Wertgegenständen. Highlights: Sichere Lage im 1. Untergeschoß - optimal für sensible Lagerungen Direkter Liftzugang aus der Tiefgarage für bequeme Anlieferung Gut aufteilbare 850 m² - flexibel nutzbar und effizient strukturierbar Perfekte Erreichbarkeit in zentraler Altstadtlage Ob als Archiv, Depot oder Wertlager - diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für eine sichere und langfristige Nutzung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung, Sie erreichen uns unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]