Suchergebnisse für "salzburg immobilien gastgewerbe"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau

Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie für Ihr Gastronomiekonzept in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes überzeugt durch ihre zentrale Lage in der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Mit einer Gesamtfläche von 111,85 m² bietet sie den idealen Raum, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die hohe Sichtbarkeit und eine lebendige Umgebung garantiert - perfekte Voraussetzungen für Ihren Erfolg! Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

Dieses kleine Garonniere befindet sich in Salzburg in der Ignaz Harrer Straße Zentrale Lage mit der sehr guter Infrastruktur – Geschäfte, Restaurants, Busstationen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Raumeinteilung: Die Wohnung verfügt über einen Wohnschlafraum, Kochnische mit Fenster, Badezimmer mit Badewanne, Vorraum. Die Wohnfläche hat ca. 25m²Details: Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Gesamtmietzins beträgt € 490, Baujahr ca.1962folgende Modernisierungen fanden statt: 2023 Neue Thermofenster Heizwärmebedarf: 80 kWh / m²a Gültig bis: 09.09.2029 Kaufpreis von € 125.000,- Betriebskosten: € 160, inkl. den Instandhaltungsrücklagen Die aktuellen Rücklagen betragen € 148.642, Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Müllner Immobilien unter [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte berücksichtigen Sie, dass Anfragen mit Telefonnummern zügiger bearbeitet werden können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Dieses repräsentative Büro überzeugt durch seinen besonderen Sitz in unmittelbarer Airportnähe. Durch die sehr gute Autobahnanbindung und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es ideal gelegen. Namhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich im Umfeld angesiedelt. Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoß. Da die großzügige Fläche im Edelrohbau übergeben wird, kann diese nach den eigenen Anforderungen entsprechend gestaltet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

Der Abstellplatz im Freien befindet sich im Salzburger Stadtteil Schallmoos in der Sterneckstrasse (Nähe Kreuzung Sterneckstrasse/Linzer Bundesstrasse). Die Entfernung zur Innenstadt (Staatsbrücke) beträgt ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Nord ca. 3,5 km. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (O-Bus) befindet in unmittelbarer Umgebung, die S-Bahn ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Bei Bedarf können weitere Abstellplätze im Freien - zu den gleichen Konditionen - angemietet werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Vermieter) besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Investoren aufgepasst! Revitalisiertes Mehrfamilienhaus in Salzburg Lehen zu veräußern Bei der gegenständlichen Liegenschaft stehen ca. 224,03 m² Wohnnutzfläche zum Verkauf, welche sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 422 m² befinden. Insgesamt umfasst das architektonisch ansprechend gestaltete Projekt sechs moderne und funktional gestaltete Wohnungen direkt an der Esshaverstraße. Grundsätzlich ist zu erwähnen, dass das zum Verkauf stehende Objekt im Rahmen einer Bestandssanierung von gesamt drei Bauteilen errichtet worden ist und diese theoretisch ebenfalls gebündelt erworben werden können. Im Erdgeschoss befinden sich auf Grundstücksnummer 3472/10 vier Abstellräume, ein überdachter Fahrradstellplatz, vier PKW-Stellplätze, Gartenflächen, die Hofzufahrt sowie zwei Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Größe von ca. 31,91 m² sowie ca. 37,28 m² und umfassen jeweils ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Wohn-/Schlaf- und Essbereich. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über eine Größe von ca. 31,27 m² sowie ca. 43,58 m² und umfassen jeweils ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Wohn-/Schlaf- und Essbereich. Ebenfalls bieten beide Wohnungen Zugang zu einem Balkon. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss verfügen über eine Größe von ca. 33,89 m² sowie ca. 46,10 m² und umfassen einerseits ein Bad, ein separates WC sowie einen Wohn-/Schlaf- und Essbereich sowie andererseits ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Flur sowie einen Wohn-/Schlaf- und Essbereich. Ebenfalls bieten beide Wohnungen Zugang zu einem Balkon. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #unbefristet

Bitte sehen Sie sich unsere 360° online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/9b B2 an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Willkommen im Herzen von Wien! Diese einzigartige Immobilie, geführt zurzeit als Imbiss und "To Go" Gastro im 1. Bezirk, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die Welt des Gastgewerbes einzutauchen. Mit einer großzügigen Fläche von 36m² und einer modernen Ausstattung, inkl. Lüftungsanlage, ist dieses Objekt ideal für Ihr neues Geschäftskonzept. Das Lokal ist nicht branchengebunden, daher können Sie hier beispielsweise eine Boutique, ein Büro oder ein kleines Studio eröffnen. Für dieses Lokal wird keine Genehmigungen für geruchsintensive Speisen (Frittierbuden oder Grillspeisen) vergeben. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befindet sich inmitten des pulsierenden Stadtteils 1010 Wien, der für seine historischen Gebäude, kulturellen Sehenswürdigkeiten und hochwertigen Restaurants bekannt ist. Die Miete vonc € 2.985,17 pro (Brutto, inkl. BK) pro Monat ist für diese begehrte Lage unschlagbar. Neben der zentralen Lagen, nahe der Oper (U-Bahnlinien U1, U4 Karlsplatz) , überzeugt die Immobilie auch durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe am Ring finden Sie Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen und Straßenbahnen. So können Sie und Ihre Gäste bequem und schnell zu Ihrem Geschäft gelangen. Aber nicht nur die Lage ist ein Pluspunkt, auch die direkte Umgebung hat viel zu bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Dies macht die Lage auch für potenzielle Kunden und Mitarbeiter äußerst attraktiv. Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 10: 00 Uhr biss 22: 00 Uhr Samstags: 13: 00 Uhr bis 22: 00 Uhr Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Ort, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen? Dann werden Sie von der modernisierten Ausstattung dieser Immobilie begeistert sein. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre kreative Gestaltung und sind bereits mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet. Hier können Sie Ihre Gäste in einem stilvollen Ambiente empfangen und Ihre Köstlichkeiten präsentieren. Aber auch für andere Geschäftsideen ist diese Immobilie perfekt geeignet. Die Möglichkeiten sind endlos und Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Neben der Immobilie selbst bietet auch die Umgebung viele Vorteile. In der direkten Nachbarschaft finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum. So können Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen und haben alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen, in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie im Herzen von Wien eine einzigartige Gelegenheit für alle, die im Gastgewerbe tätig werden möchten, bietet. Mit ihrer zentralen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung, modernen Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist sie die perfekte Basis für Ihren Erfolg. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Teil des pulsierenden 1. Bezirks von Wien! Die Betriebsanlagengenehmigung für den Imbiss ist aufrecht. Sämtliche Prüfbefunde sind aktuell. Anzahl der Gäste: 8 Personen im Innenbereich, 8 Personen im Aussenbereich Es wird eine Investablöse vom Abgeber verlangt! Nähere Angaben dazu nach schriftlicher Anfrage! Mietvertrag: unbefristet - mit Weitergabe Ausstattung: Schank / Bar -Top ausgestattet Belichtungssystem Innenausstattung 1 WC kleine Küche kleiner Schanigarten Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter [Tel] bitte beachten Sie, dass keine Anfragen ohne vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Wien, im ersten Wiener Gemeindebezirk (Innere Stadt), in unmittelbarer Nähe zur bekannten Einkaufsstraße Kärntner Strasse. Umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Besitzer einer exklusiven Immobilie im Herzen von Zwettl-Niederösterreich! Diese charmante Discothek bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre unternehmerischen Träume wahr werden zu lassen. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Objekt beträgt 800.000,00 € und bietet Ihnen somit ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Liegenschaft unterteilt sich in großzügigen Parkplatz, Gastgarten mit überdachter Fläche sowie freier Fläche, Doppelgarage, Disco mit Kellerräumen und angrenzendem Wohngebäude. Der Club selbst lässt sich innen in verschiedene Bereiche mittels separaten Jalousien abtrennen, daher ist dieser auch optimal für kleinere Veranstaltungen gut geeignet. Bei höherem Besucheraufkommen lässt sich die Lounge rasch und mühelos in einen großen offenen Club verwandeln. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie mit viel Potential und hohem Wachstumspotential. Ob als eigenes Unternehmen oder als Investment - diese Discothek bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um erfolgreich zu sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Bank Polizei Post Geldautomat Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! - 5020 Salzburg, zu mieten Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Durch einen, mit Glas abgetrennten, Windfang betritt man das ehemalige Cafe. Aktuell umfasst die Fläche einen ca. 80m² großen Verkaufsraum zzgl. aller Nebenflächen. Es gibt ausreichend Platz für die Einrichtung von Verkaufs- oder Dienstleistungsbereichen sowie für gemütliche Sitzgelegenheiten. Ihre Vorteile: - Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell - Helle, einladende Räumlichkeiten - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte - Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten - Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen Der Energieausweis sowie die Betriebskosten werden nachgereicht. weitere Informationen: - Parkettboden - Heizung mittels Radiatoren - Deckenspots - Einbauschränke ( können übernommen oder demontiert werden) - Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten - behindertengerechter Sanitärraum - straßenseitiger Zugang Lage: Die Seniorenresidenz Mirabell liegt im Herzen von Salzburg. Die Straße erstreckt sich durch das charmante Stadtviertel und bietet eine vielfältige Mischung aus historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Geschäften. Die Faberstraße 15 in Salzburg ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. In unmittelbarer Nähe der Adresse befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von verschiedenen Buslinien bedient werden. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof von Salzburg, der Salzburg Hauptbahnhof, nur eine kurze Fahrt mit dem Bus bzw. 15 Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

OBJEKTBESCHREIBUNG: DIESE ATTRAKTIVE COCKTAILBAR IN AUSGEZEICHNETER LAGE IM 3. BEZIRK, DIREKT BEIM STADTPARK UND NAHE DER GRENZE ZUM 1. BEZIRK, BIETET EINE HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR GASTRONOMEN, EIN ETABLIERTES LOKAL ZU ÜBERNEHMEN. MIT IHREM CHARMANTEN AMBIENTE UND IHRER KOMPLETTEN AUSSTATTUNG LÄDT DIE BAR SOFORT ZUM WEITERBETRIEB EIN. Ausstattung und Kapazitäten: * Sitzplätze innen: 45 Personen * Schanigarten: 15 Sitzplätze, ideal für Sommerabende und Außenbewirtung * Vollständig eingerichtet und betriebsbereit - vom Mobiliar bis zur Technik ist alles vorhanden * Bestehende Betriebsanlagengenehmigung, wodurch ein nahtloser Übergang gewährleistet ist Öffnungszeiten: * Genehmigte Öffnungszeiten bis 04: 00 Uhr morgens - perfekt für das Nachtleben in der Innenstadt Konditionen: * Monatliche Miete: € 2.500, - netto + 5% von Netto Umsatz * Kaution: 6 BMM * Mietvertrag: 5 Jahre + Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre * Provision: 3 BMM Besonderheiten: Die Bar besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in einem stark frequentierten Gebiet, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Der nahegelegene Stadtpark und die Nähe zum 1. Bezirk garantieren eine hohe Sichtbarkeit und ein zahlungskräftiges Publikum. Fazit: Diese Cocktailbar bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Lokal in einer der besten Lagen Wiens zu übernehmen. Ob als neuer Treffpunkt für Nachtschwärmer oder als stilvolles Gastronomiekonzept - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. KONTAKT: FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER NÄHERE INFOS KONTAKTIEREN SIE NOCH HEUTE HERRN CANAKLI UNTER DER TELEFON NR. [Tel] _*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit._ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]