Suchergebnisse für "salzburg gewerbegrundstück kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau – Erstbezug in Top-Lage in Salzburg Zum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Neubau mit einer Wohnfläche von 86,46 m² und einer gemütlichen Loggia mit 4,19 m². Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Salzburgs und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der moderne Neubau garantiert einen Erstbezug, sodass Sie als Erste/r in diese attraktive Immobilie einziehen können. Durch die hochwertige Ausstattung, wie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und optimaler Wärmedämmung, wird Ihnen ein hoher Energiekomfort geboten. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung durch einen modernen Lift. Der Kauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional für 35.000 € möglich. Insgesamt umfasst das Wohnprojekt 20 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zudem steht ein eigener Bereich für Kinderwägen bereit. Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand – ohne Fliesen, Sanitärgegenstände, Türen und Holzfußboden. Nach individueller Auswahl der Ausstattung kann die Fertigstellung innerhalb von zwei Monaten erfolgen. Besonderes HIGHLIGHT: Provisionsfrei für den Käufer Daten im Überblick: • Wohnfläche: 86,46 m² • Loggia: 4,19 m² • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Belagsfertig: Fliesen, Parkett, Türen und Sanitärgegenstände können nach Wunsch ausgewählt werden (Fertigstellung nach individueller Auswahl innerhalb von zwei Monaten möglich) • Neubau – Erstbezug • Barrierefreier Zugang und Lift • Tiefgaragenplatz (optional für 35.000 €) • Zuweisung eines Kellerraums • Wasch- und Trockenraum vorhanden • Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung • Top-Lage in Salzburg • Keine Maklerprovision Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Großzügiges Gewerbegrundstück in Enns zu verkaufen! Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4.800m² bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Es befindet sich in einer guten Frequenzlage in der Nähe einer Autobahnauffahrt. Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die Kurzinformation für eilige Leser: Gewerbegrundstück mit ca. 11.523 m² Grundfläche Widmung Baubetriebsgrund Bebaubarkeit 75%Kein Bauzwang Nicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 Meter Nicht Aufgeschlossen Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 2074140€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% somit insgesamt brutto 2488968€. Wenn man dieses Grundstück Gewerblich kauft kann man sich die Umsatzsteuer zurückholen. Wir sind bei den Käufern sehr selektiv, reine Abstellflächen, Lagerhallen, Garagen-/Containervermietung, „Autozangler“ etc. werden nicht akzeptiert. Preislich ab € 180,-/m² netto zuzüglich 20% USt, abhängig von der Größe der Fläche. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in 4844 Regau/Unterregau zu verkaufen Lage: 4844 Regau/Unterregau Fläche: 6.282 m² Widmung: Betriebsbaugrund Kaufpreis: € 150,00/m² Beschreibung: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Betriebsbaugrundstück in Top-Lage zu erwerben! Das Grundstück ist perfekt geeignet für Betriebe, die Wert auf eine verkehrsgünstige Anbindung und ausreichend Fläche legen. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Gewerbe oder Logistik. Highlights: •Attraktive Lage in Regau/Unterregau •Optimale Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn und zu wichtigen Wirtschaftsachsen •Flexible Bebauungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbeprojekt Besichtigung: Eine Besichtigung des Grundstücks ist jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Hanglage #aufgeschlossen

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gewerbegrundstück mit Mischgebietswidmung und Panoramalage Das Gewerbegrundstück am Niederndorferberg liegt direkt an einer stark befahrenen Bundesstraße 175 und bietet somit eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Unternehmen, die eine starke Präsenz wünschen. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 1.855 Quadratmetern und ist in einer leichten Hanglage, was eine lukrative Bebauung mit Arbeitsebenen im UG und Wohnräumen im OG ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Gewerbebetriebe, was eine gute Infrastruktur und eine hohe Kundenfrequenz verspricht. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist etwa 10 Autominuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete ermöglicht. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Wasser, Strom und Abwasser. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Infrastruktur ist das Gewerbegrundstück am Niederndorferberg eine erstklassige Option für Unternehmen, die eine strategische Lage suchen, um ihr Geschäft zu etablieren und auszubauen. Darüber hinaus bietet die aktuelle Sonderwidmung (bis 01.03.2023 - SEH - Erzeugung und Handel mit kosmetischen und chemischen Produkten mit einer Betriebsinhaberwohnung) eine gute Verhandlungsbasis für eine Mischgebietsnutzung. Nähere Informationen auf Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein ca. 7.000 m² großes Gewerbegrundstück, ideal für ein Logistikprojekt und/oder einen Bürostandort Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive Terrassenwohnung in idyllischer Lage mit Gartenblick Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und sonnendurchfluteten 78 m² großen Neubauwohnung, perfekt gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Mit zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche bietet diese Wohnung nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine herrliche Aussicht auf den gepflegten Garten. Dank der Südwest-Lage sind alle Räume besonders hell und einladend. Ausstattung: Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig eingerichtet und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung – lediglich der Kühlschrank müsste nach persönlichem Geschmack ergänzt werden. Das Badezimmer ist mit einem praktischen Waschbeckenunterschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung ist die 5,34 m² große, sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Sie ist der ideale Ort für entspannende Stunden im Freien oder um gesellige Abende mit Freunden und Familie beim Grillen zu verbringen. Lage und Verkehrsanbindung: Gelegen an der Kleßheimer Allee nahe Karlbauernweg, genießt die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht schnellen Zugang zu Salzburgs Altstadt und zum Shopping-Erlebnis im „Europark“. Die Buslinien 1 und 28 bringen Sie in wenigen Minuten zu allen wichtigen Zielen in und um Salzburg. Freizeitaktivitäten und Einrichtungen: Für Aktivitäten im Freien ist diese Lage ideal. Der Schlosspark Kleßheim lädt zum Joggen ein, die Altstadt ist per Fahrrad schnell erreicht und das Fitnessstudio in der „Panzerhalle“ bietet moderne Trainingsmöglichkeiten. Alles befindet sich in angenehmer Nähe zur Wohnung. Zudem gibt es im Innenhof einen Spielplatz, der perfekt für Familien mit Kindern ist. Parkmöglichkeiten: Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, in der Sie zusätzliche Parkplätze kaufen oder mieten können, was die Parksituation erheblich vereinfacht und zur Sicherheit Ihres Fahrzeugs beiträgt. Zu Fuß erreichbar: Europark: 5 Minuten Panzerhalle: 3 Minuten Red Bull Stadion: 10 Minuten Schloss Kleßheim: 15 Minuten Altstadt von Salzburg: 25 Minuten Aktuelle Betriebskosten: € 252,89 (Stand 2024) Kontakt: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie gerne Frau Schachinger unter [Telefonnummer entfernt]. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Das nahezu quadratische Gewerbegrundstück mit leichter Hanglage im Gesamtausmaß von 30.694 m² (teilbar in 2 Flächen zu jeweils ca. 15.000 m²) ist als Betriebsgebiet gewidmet und wird zum Kauf angeboten. Die Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet, die Fläche ist derzeit weder im Altlasten- noch im Verdachtsflächenkataster verzeichnet. Das Grundstück ist sowohl von der A5 Nord/Weinviertel Autobahn als auch der B46 Staatzer Straße sehr gut sichtbar und durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Vollanschlussstelle der A5 Autobahn und die Landesstraßen B7 und B46 optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über den Kreisverkehr an der B46 und in weiterer Folge über die Gemeindestraße/öffentliche Straße. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der guten Lage und Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für Gewerbepark Betriebsansiedlung Firmenzentrale Office-Park Großhandelsbetrieb Sonstige gewerbliche Nutzungoder ähnliches Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

TOP-Gewerbegrundstück mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in Freistadt zu kaufen! Das 3353 m² große Gewerbegrundstück liegt direkt an der Leonfeldner Straße und punktet mit seiner exzellenten Verkehrsanbindung. Dieses schöne, relativ ebenes Grundstück mit Widmung eingeschränktes gemischtes Baugebiet vereint gewerbliche Nutzung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung! Gemischte Baugebiete dienen vorrangig für solche Klein- und Mittelbetriebe, die aufgrund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören; weiters für Lagerplätze und sonstige Bauten und Anlagen, welche auch in Wohngebieten oder Kerngebieten errichtet werden dürfen. Zur funktionalen Gliederung kann die Zulässigkeit von betriebsfremden Wohnbauten bzw. Wohnungen eingeschränkt oder ausgeschlossen werden (eingeschränkt gemischtes Baugebiet). Da die Liegenschaft im Ortgebiet von Freistadt liegt ist die angrenzende Straße eine Gemeindestraße, von der die Aufschließung erfolgen könnte. Eine zweite Zu- bzw. Abfahrtmöglichkeit könnte auch über die Baumannstraße erfolgen. Das Grundstück wurde neu vermessen: Die genehmigte Vermessungsurkunde mit Beschluss des BG Freistadt liegt bereits vor. Die Grundstücksgrenzen sind jedoch auch in der Natur ersichtlich. Weiters ist die Liegenschaft noch nicht zu Gänze aufgeschlossen. Der öffentliche Kanal ist jedoch bereits auf dem Grundstück verlegt. ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 2,2 km * Anschluss S10 Freistadt Süd 2,8 km * Bad Leonfelden 17 km * Linz Hauptplatz 37 km * Flughafen Hörsching 48 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies von Salzburg! Hier erwarten Sie eine exklusive Gartenwohnungen der Superlative. Die großzügige 305m² Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen eigenen Garten und eine Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Der Kaufpreis von 3.340.000,00 € mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, aber lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie überzeugen. Die Gartenwohnung befindet sich in einem Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung der Räume mit einzubringen. Durch die großzügig geschnittenen Zimmer und die hochwertige Ausstattung aus Fliesen und Massivbauweise, werden Sie sich sofort in dieser Wohnung wohl fühlen. Der Schlüsselfertig-Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller an, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten und die Terrasse sind die Highlights dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen, Ihre Liebsten einladen und gemeinsam unvergessliche Momente erleben. Die 6 WCs und 6 Bäder sind ideal für Familien oder große Gruppen, da hier jeder sein eigenes Reich haben kann. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie jederzeit mobil und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe haben. Idyllische Lage, der mit seiner Ruhe und Natur begeistert. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen. Gleichzeitig sind Sie aber auch schnell in der pulsierenden Stadt Salzburg, wo Sie kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés finden. Diese Gartenwohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die Kurzinformation für eilige Leser: Gewerbegrundstück mit ca. 3642 m2 Grundfläche Widmung Baubetriebsgrund Bebaubarkeit 75%Kein Bauzwang Nicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 Meter Aufschließungskosten ca. 54.000€ fürs Gesamte Grundstück Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 475000€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% in Höhe von 95.000€ somit insgesamt brutto 570.000€. Wenn man dieses Grundstück Gewerblich kauft kann man sich die Umsatzsteuer zurückholen. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Eine einzigartige Chance für Unternehmer Mit einer großzügigen Grundfläche von 5649 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer unternehmerischen Visionen. Das Grundstück ist bereits Grenzkataster vermessen, was einen reibungslosen und transparenten Prozess gewährleistet. Darüber hinaus ist es wichtig zu erwähnen, dass das Grundstück keiner Bebauungsverpflichtung unterliegt. Dies bedeutet, dass es nicht nur für Unternehmer attraktiv ist, sondern auch für Anleger interessante Möglichkeiten bietet. Sie haben die Freiheit, eine Teilfläche für zukünftige Expansionen zurückzuhalten oder das gesamte Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem exklusiven Standort zu positionieren und von den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu profitieren. Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Gewerbegrundstück in Friesach und gestalten Sie Ihre unternehmerische Zukunft aktiv mit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]