Suchergebnisse für "sacherl simbach am inn"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Untermieter*innen für Gemeinschaftsbüroräumlichkeiten gesuchtca. 203m² Bürofläche direkt am Hauptbahnhof Wir suchen ab sofort neue Untermieter*innen für unsere Büroräumlichkeiten im 10. Bezirk. Gelegen in der Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 13A/3 im 10. Bezirk am Hauptbahnhof, mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung und umgeben von vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten vermieten wir einen Teil unserer Büroräumlichkeiten im 3.OG. Im Erdgeschoss des Hauses selbst befindet sich Vapiano. In der benachbarten Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze – sowohl für PKW als auch für Zweiradfahrzeuge – zur Anmietung zur Verfügung. Der verfügbare Büroraum hat ca. 200 m2 und bietet Platz für max. 15 Schreibtische. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Besprechungsraum und eine Küche sowie Lagermöglichkeit (auf Anfrage) Die Büroräumlichkeiten sind hell und modern. Das Büro ist voll ausgestattet. Optional können auch bestehende Büromöbel dazu gemietet werden. Ausstattung:• Markenausstattung: Schreibtische teilweise höhenverstellbar, Stühle, Beleuchtungskörper, Stauraum, Schränke• separates Besprechungszimmer mit Microsoft Surface Hub (gemeinsame Nutzung)• Inkl. Internet, Strom, Reinigung, Verpflegung (Kaffee & Obst)• Lager Bauliche Ausstattung:• individuell steuerbare Fan Coils zur Beheizung und Kühlung der Räume• vollausgestattete Küche• hochwertig gestaltete Sanitärräume• Doppelboden Anbindung: Durch den unmittelbar vor der Tür liegenden Hauptbahnhof ist man hier perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Über die Autobahn in kürzester Zeit am Flughafen! Unter folgenden Link können Sie die Büroräumlichkeiten virtuell durchlaufen: https://my.matterport.com/show/? m=b CU3G1v LFL7Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bei Interesse E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Diese gut geschnittene helle Altbauwohnung in der Inneren Stadt. Diese von einem Architekten entworfene 146 m2 Altbauwohnung mit 3,5 Meter hohen Decken befindet sich im 3 Stock eines Barockgebäudes mit einer zeitgemäß dekorierten Fassade und einem großzügigen Innenhof. Die Wohnung besitzt 4 Zimmer und zwei großzügige Vorzimmer. Wovon 2 Schlafzimmer am linken Ende des Flügels sind und Salon und ein weiteres Schlafzimmer im straßenseitigen rechten Flügel der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf den Barocken Innenhof. Die Eingangstüer ist mittig, geradeaus das geräumige Wc und links davon ist das Badezimmer, welche beide in den Lichthof ausgerichtet sind. Die darauf folgende offene Küche sieht auch in den hellen Innenhof. Die Böden der herrschaflichen Barrockwohnung sind mit Parkett und Kehlheimer Platte ausgelegt. 336,70 Euro sind die Betriebskosten Netto, Plus Lift Netto, Plus Ust 20%. Ebenso ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig. Ausrichtung der Wohnräume: West-Nord (Wohnzimmer), Süd-Ost (Schlafzimmer). Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter [Tel] bzw. [Email]derzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Garten Wohnung mit Garage ruhiger Zentraler Lage

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Diese geschmackvoll renovierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im 1. Stock in Obernberg am Inn. Sie möchten für Ihre Familie und Freunde leckeres Essen zubereiten, dann gelingt Ihnen das garantiert in dieser topmodernen und großzügigen Einbauküche! Das helle und weitläufige Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Entspannen, Wohlfühlen und für einen Esstisch oder Essecke. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Extra WC und ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohn- und Esszimmer bietet einen Zugang zum Balkon, von dem aus man einen schönen Blick ins Grüne genießen kann. Die Wohnung in Obernberg am Inn ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage sind. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Ort Obernberg am Inn: Erhebend sind in Obernberg am Inn nicht nur die Klänge und berührenden Geschichten. Als Name ist "Obernberg" schon alleine landschaftliches Programm, immerhin liegen einem hier der Inn, die umliegenden Ortschaften und das benachbarte Bayern zu Füßen. Um diese Perspektivenfülle noch zu erweitern, wurde Anfang 2022 der Aussichtsturm e INNblick eröffnet, der genau das hält, was er verspricht: Einblicke in die wunderschöne Landschaft. Dieser Turm steht inmitten des herrlich restaurierten Burgareals, das einem mit dem Kunsthaus, einer Lounge für kulinarische Genüsse, einer Gartenanlage, einem großen Spielplatz, saisonalen Festen und Märkten sowie einer Falknerei eine ganz besondere Atmosphäre bietet. Die erhabene Lage macht die rasanten Flugmanöver der Greifvögel gleich nochmals beeindruckender. Überzeugen Sie sich selbst und verschaffen Sie sich einen Eindruck - ich freue mich, Ihnen diese nette und moderne Eigentumswohnung zeigen zu dürfen und stehe für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer, der Hausverwaltung und aus dem Grundbuch. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von 158 m², besticht mit optimaler Aufteilung und bester Zentrumslage am Stadtplatz Braunau am Inn. Das Lokal beinhaltet einen großflächigen, einladenden Verkaufsraum und mehrere Schaukästen, sowie ein großes Schaufenster zur bestmöglichen Präsentation Ihrer Waren. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen geräumigen Keller, ein Büro und ein eigenes WC. Die Miete inkludiert die Betriebskosten, die Heizkosten sind durch einen Stromanbieter Ihrer Wahl extra abzuführen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 10480.00 1. Miete, Kaution und Vergebührung Mietvertrag... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Verkaufe ein Baugrundstück im idyllischen Ort Mühlheim am Inn. Eingebettet zwischen den Innauen und der Stadt Altheim, liegt der Baugrund ideal für Erholungsuchende. Das Baugrundstück ist komplett eben und kann ohne weitere Erdarbeiten bebaut werden, es liegt inmitten eines neuerschlossenen Wohngebietes, fußläufig ist der Badesee (in ca. 220m) erreichbar. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Der Preis beinhaltet sämtliche Anschlussgebühren (Wasser & Kanal) welche bereits an die Gemeinde entrichtet wurden. PRIVATVERKAUF!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

SONNIGES GRUNDSTÜCK AM QUELLENGRUND – 930 m² Bauland Verkauft wird ein wunderschönes, sonniges Grundstück mit einer Fläche von 930 m² in ruhiger Lage am östlichen Ortsrand von Obernberg am Inn. Das Grundstück befindet sich nur etwa 950 Meter vom Zentrum der Gemeinde entfernt. Obernberg am Inn genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch die direkte Anbindung an die B148 erreicht man Braunau/I in nur 24 Fahrminuten mit dem Auto. Die Autobahnanschluss-Stelle der A8 bei Ort im Innkreis ist von Obernberg/I aus ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich zur hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Nähe zu den Thermen Bad Füssing, Bad Griesbach und Geinberg erwähnenswert. Adresse: Quellengrund 7 4982 Obernberg am Inn Eckdaten: - Grundstück: 344/11 - Grundstücksgröße: 930 m² - Widmung: Bauland W (Wohngebiet) - ANSCHLUSSVERPFLICHTUNG an das Fernwärmenetz Obernberg am Inn - Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Reihenhauses - Kaufpreis: € 182.492,00 In der Nähe des Grundstückes befinden sich: •Kindergarten und Volksschule: 500 m •Mittelschule: 600 m •Gemeindeamt: 950 m •Burg Obernberg: 950 m •Lebensmittelgeschäft: 2,4 km •Bahnhof Antiesenhofen: 8 km •Bad Füssing (DE): 6 km • Therme Geinberg: 11,5 km •A8 Innkreis-Autobahn, Auffahrt Ort im Innkreis: 10 km IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Neubauwohnungen zu vermieten – A-4961 Mühlheim am Inn - M50415 Objektnummer M50415 Standort A-4961 Mühlheim am Inn Baujahr 2024 Wohnraum 55,00 m² Zimmer 2 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse B Energieverbrauchskennwert 47,00 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Mietpreis 510 € Nebenkosten 140 € Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision. Neubauwohnungen zu vermieten – A-4961 Mühlheim am Inn Objektnummer M504 Standort Webergarten 11, A-4961 Mühlheim am Inn - Österreich Baujahr 2024 Wohnraum von 36m² bis 77m² Zimmer 1 oder 2 Außenstellplätze Abstellraum vorhanden Raumheizung: Nah-/Fernwärme aus Heizwerk nicht erneuerbar Warmwasser: Kombiniert mit Raumheizung + Solaranlage einfach 48m² Energiekennzahlen lt. Energieausweis HWB Ref, SK 47 fGEE, SK 0,66 HWB Ref, SK B PEB, SK B CO2eq, SK B fGEE, SK A+ Heizung/Warmwasser: Hackschnitzelheizung alle m²-Angaben sind circa Angaben Allgemeine Räume Gemeinschaftsraum 28,28m² WC 5,41m² Stiegenhaus 1 EG 16,72m² Vorraum 79,81m² Stiegenhaus 2 EG 22,12m² Technikraum 7,57m² Stiegenhaus 1 OG 17,68m² Vorraum OG 61,48m² Stiegenhaus 2 OG 10,95m² Waschraum OG 5,16m² Gesamt 255,18m² Gemeinschaftsraum und Garten vorhanden Erdgeschoss oder 1.Obergeschoss mit Lift / Aufzug • möblierter Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und TV • großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Pavillon, Schachbrett, usw. • Innenhof mit Sitzmöglichkeiten • Abstellraum • barrierefrei inkl. Fahrstuhl • Parkplatz inkl. E-Ladestation Das Wohnprojekt MIWO bietet in Mühlheim am Inn eine neue Form des Wohnens für Menschen die Ihre Zukunft lieber gemeinsam als einsam verbringen möchten. Wohnen für Personen ab 50+ Wohneinheiten die noch zu vermieten sind Wohnung 2 76,61m² Kaltmiete 700€ Betriebskostenvorauszahlung 180€ Gesamt 880€ Kaution 2.640€ Wohnung 3 62,14m² Kaltmiete 570€ Betriebskostenvorauszahlung 160€ Gesamt 730€ Kaution 2.190€ Wohnung 4 39,54m² Kaltmiete 370€ Betriebskostenvorauszahlung 120€ Gesamt 490€ Kaution 1.470€ Wohnung 5 57,24m² Kaltmiete 530€ Betriebskostenvorauszahlung 150€ Gesamt 680€ Kaution 2.040€ Wohnung 6 62,14m² Kaltmiete 570€ Betriebskostenvorauszahlung 160€ Gesamt 760€ Kaution 2.190€ Wohnung 7 55,36m² Kaltmiete 510€ Betriebskostenvorauszahlung 140€ Gesamt 650€ Kaution 1.950€ Wohnung 8 35,65m² Kaltmiete 330€ Betriebskostenvorauszahlung 110€ Gesamt 440€ Kaution 1.320€ Wohnung 9 65,15m² Kaltmiete 600€ Betriebskostenvorauszahlung 160€ Gesamt 760€ Kaution 2.280€ Wohnung 11 62,14m² Kaltmiete 570€ Betriebskostenvorauszahlung 160€ Gesamt 730€ Kaution 2.190€ Wohnung 12 52,88m² Kaltmiete 490€ Betriebskostenvorauszahlung 140€ Gesamt 630€ Kaution 1.890€ Wohnung 15 55,36m² Kaltmiete 510€ Betriebskostenvorauszahlung 140€ Gesamt 650€ Kaution 1.950€... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein attraktives, zum Wohnbau gewidmetes Grundstück von 6.000 m² im Ortsgebiet nahe Braunau am Inn. Dieses Grundstück eignet sich perfekt für den Bau von 8 (acht) freistehenden Doppelhäusern und 40 PKW-Stellplätze, die als Lückenschluss zum angrenzenden Wohngebiet geplant sind. Die individuelle Planung ist weiterhin möglich. Hauptmerkmale: Grundstücksgröße: 6.000 m²Erzielbare Nutzfläche: ca. 2.690 m²Infrastruktur: Öffentlicher Schmutzwasserkanal, Energie- und Dateninfrastruktur, bestehender wasserrechtlich genehmigter Tiefbrunnen Ressourcenschonende Erschließung: Zentral und effizient erreichbar Bauzeitplan: Bebauung innerhalb von 3 Jahren, bis September 2027 vorgesehen Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Wohnbauprojekt in einer attraktiven Lage nahe Braunau am Inn. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im Zentrum von Braunau am Inn und doch in einer ruhigen Umgebung liegt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnnutzfläche von rund 65 m² ideal für 2 Personen geeignet ist. Die Bezirkshauptstadt bietet viele Annehmlichkeiten, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten, wie Restaurants, Parks und kulturellen Einrichtungen sowie einer hervorragenden ärztlichen Versorgung. Braunau am Inn liegt direkt an der Grenze zu Deutschland und ist daher besonders attraktiv für Pendler. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Stadtbibliothek und der Palmpark, der zu einem entspannenden Spaziergang einlädt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses und wird über einen kleinen Vorraum betreten. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Wanne und WC sowie zum praktischen Abstellraum. Geradeaus erstreckt sich die großzügige Wohnküche, die mit einem Einbauküchenblock und einer nützlichen Kücheninsel ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die wettergeschützte Terrasse, die Ihnen Zugang zum Gemeinschaftsgarten bietet und das Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht durchflutet. Hier sorgt ein automatischer Pelletsofen für gemütliche Wärme. Das abgetrennte Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Fenster der gesamten Wohnung sind mit praktischen Rollläden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil erweitert den verfügbaren Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt im Badezimmer mit einer Fußbodenheizung und im Rest der Wohnung mit dem automatischen Pelletsofen. Die Wohnung ist ab März 2025 verfügbar. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 65 m² WNFl. im EG einer Mehrparteienwohnanlage • Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum • Geschützte Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten • Autom. Pelletofen im Wohnbereich, Fußbodenheizung im Bad • Eigenes Kellerabteil als Stauraum • Kabel-TV (Kabel Braunau) • Ab März 2025 verfügbar!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im EG und hat ca. 55 m², besonders ist eine wundervolle Aussicht am Inn, aus jedem Fenster Innblick!! Und das Gewölbe im Wohnzimmer und der Küche. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche. Weiters gehören zum Mietgegenstand ein PKW- Stellplatz im CARPORT der inklusive ist. Die Zufahrt ist vollständig asphaltiert. Raumaufteilung: Zimmer, Wohnküche, Schlafen, Begehbarer Kleiderschrank, Bad/Wc 2- Zimmmer Wohnung Mietobjekt, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3- monatigen Kündigungsfrist möglich. Verfügbarkeit ab SOFORT Wohnfläche: ca. 55m2 Hunde sind leider nicht erlaubt. Sportanlagen und Schwimmbad sind zu Fuß erreichbar. Die Innauen direkt vor der Haustüre sind wunderschön für Spaziergänge, Radtouren oder sonstiges. Glasfaserausbau bereits im Gange Eine tolle Wohnung für Sie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nettes Haus mit vielen harmonischen Details. So etwas in dieser Art, in dieser Lage wird es in der Zukunft nicht mehr geben, ein Haus das viel Wohlfühlgefühl vermittelt. Funktionalität, die vieles leichter macht, ein gekonnter Mix aus Stil und Charme. Genießen Sie hier ein Leben im Grünen und auch im Herzen von Obernberg am Inn. Das ganze Haus zeichnet sich durch seinen besonderen Baustil aus. Die Wohnfläche von 144m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Vom Wohnbereich blicken Sie direkt in den Garten und auf die Holzterrasse. Zwei Schlafzimmer sind großzügig ausgelegt. Die Vollholzküche ist sehr hochwertig. Ein Specksteinofen sorgt für zusätzlich wollige Wärme. Wer Pflanzen liebt ist hier genau richtig. Ein Doppelcarport macht diese Immobilie perfekt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin, morgen könnte es schon zu spät sein! Energieausweis ist in Arbeit!... [Mehr]