Suchergebnisse für "sacherl simbach am inn"

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Bei diesem Zinshaus wird der noch nicht ausgebaute Dachboden verkauft. Dachbodenausbau wurde bereits eingereicht, die Baubewilligung kommt demnächst Baurechtlicher Status- Eingereicht Transaktionsart- Asset Deal Der vorhandene Lift müsste neu adaptiert werden. Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Taborstraße) Apotheken in unmittelbarer Nähe Kindergärten und Schulen U- Station in wenigen Gehminuten zu erreichen Lage: Dieses traumhafte Haus liegt unweit zum Augarten, zur Inneren Stadt sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U- Bahn ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. ALLGEMEINES: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Dieses attraktive Anlageobjekt in der Innenstadt von Villach bietet eine hervorragende Gelegenheit. Es umfasst zwei geräumige Geschäftsflächen im EG, die ideal für Einzelhandel oder Büros geeignet sind. Darüber hinaus beherbergt das Gebäude sieben Wohnungen und verfügt über Garagen und KFZ Stellplätze. Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter [Tel].... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Häuser wurden in Holzblockbauweise mit Naturdämmstoffen (Hanfplatten), in höchster Qualität, ausschließlich von heimischen Betrieben erbaut. Auf ca. 93 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Terrasse und ca. 542 m² Garten bietet Ihnen dieses Raumwunder genügend Platz zum Wohlfühlen. Das gesamte Haus wird sehr kostengünstig über Fußbodenheizung (eigenes Nahwärmenetz, Erdwärme / Geothermie) beheizt. Ein Kaminofen (Holzscheitel) sorgt - passend zum Haus - für eine gemütliche Atmosphäre. Die schlüsselfertig PLUS Ausführung beinhaltet bereits den ersten Schritt zur Autarkie und besteht aus einem österreichweit einzigartigem Energiesystem. Das Paket enthält ein stromproduzierendes Schindeldach aus einer Kombination von Dachschindeln mit baugleichen Glasschindeln. Außerdem verfügt das Haus über eine im Dach integrierte PV-Stromanlage und es besteht die Möglichkeit für ein Carport mit einer E-Ladestation.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #gefördert

Das österreichische "Alles-Inklusive" Ziegel-Massiv-Haus Als erfahrener und verlässlicher Partner realisieren wir Ihr individuelles Ziegel Massivhaus an jedem Ort in Österreich – SCHLÜSSELFERTIG inkl. Bodenplatte, Eingangspodest, Wärmepumpensockel und Erdarbeiten. Lediglich das passende Baugrundstück muss bereits vorhanden sein – den Rest übernehmen wir mit unserem Baupartner. Zum Fixpreis ab EUR 259.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 80 m²: Schlüsselfertig: EUR 259.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 90 m²: Schlüsselfertig: EUR 269.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 100 m²: Schlüsselfertig: EUR 289.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 110 m²: Schlüsselfertig: EUR 309.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 120 m²: Schlüsselfertig: EUR 339.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 100 m²: Schlüsselfertig: EUR 279.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 110 m²: Schlüsselfertig: EUR 299.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 120 m²: Schlüsselfertig: EUR 329.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 130 m²: Schlüsselfertig: EUR 349.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 140 m²: Schlüsselfertig: EUR 369.000,- (inkl. 20% MwSt.) Die Highlights zusammengefasst: Treuhänderische Zahlungsabwicklung Zahlung nach Baufortschritt Alles aus einer Hand Fixpreis Unabhängige Baukontrolle durch Sachverständige Keine versteckten Mehrkosten Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise mit erstklassigen Baustoffen Umfangreiche Markenausstattung (Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Türen) Zahlreiche Zusatzleistungen ohne Aufpreis Thermo-Wand (46 cm) und Thermo-Fenster (3-fach Verglasung) Rollläden inklusive Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung Individuelle Fassaden- und Dachfarben Kostenlose Grundriss-Änderungen nach Ihren Wünschen Mehr Infos -> https://immobilien-lorenz.at/ziegel-massivhaus/ Finanzierung gewünscht? Wir erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und unterstützen Sie bei Fragen zur Wohnbauförderung. Sie besitzen eine Immobilie und würden gerne den aktuellen Marktwert wissen? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich mit modernsten Bewertungsmethoden. Hier zur Immobilienbewertung -> https://immobilien-lorenz.at/immobilienbewertung/... [Mehr]

#möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 17. Januar 2025 (mind. 6 Monate) Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Wiener Innenstadt, 130m², 3. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11797/ English: tempoflat.at/offer-detail/11797/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Häuser wurden in Holzblockbauweise mit Naturdämmstoffen (Hanfplatten), in höchster Qualität, ausschließlich von heimischen Betrieben erbaut. Auf ca. 88 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Terrasse und ca. 559 m² Garten bietet Ihnen dieses Raumwunder genügend Platz zum Wohlfühlen. Das gesamte Haus wird sehr kostengünstig über Fußbodenheizung (eigenes Nahwärmenetz, Erdwärme / Geothermie) beheizt. Ein Kaminofen (Holzscheitel) sorgt - passend zum Haus - für eine gemütliche Atmosphäre. Die schlüsselfertig PLUS Ausführung beinhaltet bereits den ersten Schritt zur Autarkie und besteht aus einem österreichweit einzigartigem Energiesystem. Das Paket enthält ein stromproduzierendes Schindeldach aus einer Kombination von Dachschindeln mit baugleichen Glasschindeln. Außerdem verfügt das Haus über eine im Dach integrierte PV-Stromanlage und es besteht die Möglichkeit für ein Carport mit einer E-Ladestation.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In einem mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierten, historischen Gebäude finden Sie hier Ihren Wohntraum hinter den schützenden Mauern einer längst vergangenen Epoche• Modern und hochwertig ausgestattet • Eichenparkett, feinste Fliesen und Marmor • Fußboden - und Wandheizung • Türen und Beschläge in Top Qualität• Qualitäts-Küche mit Top Geräten • Kochinsel mit Dunstabzug • Einbauten von dauerhafter Qualität - nach Maß gefertigt • Möblierung modern, robust und langlebig• Lärchenfenster 3-fach verglast • Terrasse • Kleiner Garten • Kaminanschluss• Eigener Autoabstellplatz • Kellerabteil • Glasfaseranschluss • Atmungsaktive Farben• Video-Sprechanlage Die Wohnung ist unter bestimmten Voraussetzungen auch zur Nutzung als Tourismus-Objekt (z.B. Air Bn B) zugelassen. Es können hohe Erträge erwirtschaftet werden. Ein Wertgutachten (wichtig für Finanzierung), die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen auf Anfrage. Erwerbsförderung möglich Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder sichern Sie sich eine Immobilienanlage mit Seltenheitswert und vielen Möglichkeiten! Hier finden Sie pure Lebensqualität, hier tanken Sie Energie, hier genießen Sie leben und wohnen auf höchstem Niveau. Für Sie zusammengefasst:• ca. 260 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen• ca. 117 m2 Keller - teilweise voll nutzbar als Wohnbereich• ca. 1.518 m2 Grundfläche• Garage, Geräteschuppen• Ersatzbepflanzung erforderlich!• Eingebettet zwischen viel Grün und Villen• Baubewilligung für Um- und Zubau vorhanden• Fußläufig zur Straßenbahn & zu allen infrastrukturellen Einrichtungen des Alltags• Bebauungsdicht: 0,3• Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar• Kaufpreis: € 1.450.000, inkl. Baubewilligung, fertiger Zufahrt und Aufschließung• Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Mit einer Fläche von ca. 70,54 m² und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Eingangstür lässt sich komfortabel mit Fingerprint öffnen. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen den Weg in alle Räume der Wohnung weist. Sämtliche Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne private Garten, der eine grüne Ruhe-Oase mitten in der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Sie profitieren von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung, die Ihnen schnelle und bequeme Wege zu allen wichtigen Zielen der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Diese Wohnhausanlage wurde 2017 neu errichtet. Jacuzzi und Sauna sind nicht Gegenstand des Kaufvertrages, werden aber kostenfrei überlassen. Erleben Sie urbanen Lebensstil kombiniert mit exklusivem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Investoren aufgepasst! Hier erwartet Sie ein modernes 2-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment in einer begehrten Lage und mit einem Ausblick ins Grüne – eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Naturverbundenheit. Die 60 m² große Wohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus in 4020 Linz, das im Jahr 2022 umfassend renoviert und modernisiert wurde. Erleben Sie selbst die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Erdgeschossapartments. Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne das Exposé, sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS: • begehrte Lage in 4020 Linz • Modernisierung im Jahr 2022 • Küche inkl. • stilvolles Badezimmer • PV-Anlage Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Linz nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #gefördert

Das österreichische "Alles-Inklusive" Ziegel-Massiv-Haus Als erfahrener und verlässlicher Partner realisieren wir Ihr individuelles Ziegel Massivhaus an jedem Ort in Österreich – SCHLÜSSELFERTIG inkl. Bodenplatte, Eingangspodest, Wärmepumpensockel und Erdarbeiten. Lediglich das passende Baugrundstück muss bereits vorhanden sein – den Rest übernehmen wir mit unserem Baupartner. Zum Fixpreis ab EUR 259.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 80 m²: Schlüsselfertig: EUR 259.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 90 m²: Schlüsselfertig: EUR 269.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 100 m²: Schlüsselfertig: EUR 289.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 110 m²: Schlüsselfertig: EUR 309.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 120 m²: Schlüsselfertig: EUR 339.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 100 m²: Schlüsselfertig: EUR 279.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 110 m²: Schlüsselfertig: EUR 299.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 120 m²: Schlüsselfertig: EUR 329.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 130 m²: Schlüsselfertig: EUR 349.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 140 m²: Schlüsselfertig: EUR 369.000,- (inkl. 20% MwSt.) Die Highlights zusammengefasst: Treuhänderische Zahlungsabwicklung Zahlung nach Baufortschritt Alles aus einer Hand Fixpreis Unabhängige Baukontrolle durch Sachverständige Keine versteckten Mehrkosten Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise mit erstklassigen Baustoffen Umfangreiche Markenausstattung (Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Türen) Zahlreiche Zusatzleistungen ohne Aufpreis Thermo-Wand (46 cm) und Thermo-Fenster (3-fach Verglasung) Rollläden inklusive Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung Individuelle Fassaden- und Dachfarben Kostenlose Grundriss-Änderungen nach Ihren Wünschen Mehr Infos -> https://immobilien-lorenz.at/ziegel-massivhaus/ Finanzierung gewünscht? Wir erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und unterstützen Sie bei Fragen zur Wohnbauförderung. Sie besitzen eine Immobilie und würden gerne den aktuellen Marktwert wissen? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich mit modernsten Bewertungsmethoden. Hier zur Immobilienbewertung -> https://immobilien-lorenz.at/immobilienbewertung/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Gerne dürfen wir Ihnen diese perfekt gelegene und derzeit vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock anbieten. Die Wohnung ist zu einer wenig befahrenen Gasse ausgerichtet, womit man vom Zentrumstrubel trotz zentraler Lage wenig mitbekommt. Das Wohnzimmer und Elternschlafzimmer sind südwestseitig zur Loggia ausgerichtet und sorgen für ein ideales Wohngefühl. Die Wohnung und das Gebäude wurden vor rund 7 Jahren umfänglich saniert und laufend sehr gut gepflegt. Da das Objekt derzeit befristet vermietet ist, wäre die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Investoren geeignet. Gerne werden wir entsprechend Ihrem aktuellen Bedarf eine optimale Lösung mit dem Mieter finden. Nebenkosten bei Ankauf: + Provisionsfrei für den Käufer + 3,5% Grunderwerbsteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr + 1,5% Vertragserrichtungs- und Treuhänderhonorar zzgl. Ust. + Weitere Nebenkosten bei Kreditfinanzierung Rechtlicher Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Abgeber und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis. Der Makler tritt als Doppelmakler auf. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Korbinian Riedler MA... [Mehr]