Suchergebnisse für "sacherl mühlviertel davidschlag"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Die ca. 120 m² große und helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. und letzten Geschoss einer Liegenschaft in einer verkehrsberuhigten Zone Nähe Bulgariplatz. Mit einem perfekten Wohnungsschnitt bietet dieses Eigenheim viel Licht und eine großzügige Atmosphäre. Aufgeteilt in einen großen, gefliesten Vorraum, vollmöblierter Küche, einen Wohnbereich mit Terrasse, 3 weiteren Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, einem Abstellraum, das Bad mit Dusche, Wanne und WC. Ein Meller-Ofen sorgt zusätzlich zur Zentralheizung in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Die regelmäßig gewartete Junkers Gastherme erwärmt die Heizung und das Wasser. Fernwärme ist im Haus vorhanden, Anschluss jederzeit möglich. Auf einer großzügige Terrasse und gegenüberliegend einem Balkon können Sie über die Dächer von Linz oder bis ins Mühlviertel blicken und entspannt den Tag ausklingen lassen. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Genießen Sie die Ruhe - Abspannen und weg vom Stress! Es sind nur wenige Autominuten ins Zentrum von Linz auch mit perfekter öffentlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum im Untergeschoss. Im Allgemeineigentum befinden sich auch die Waschküche, Fahrradabstellraum und der Innenhof. Dem Gebäude sind eine begrenzte Anzahl privater Parkplätze zugeteilt. Ausreichend Parkplätze auch vor dem Haus. Das Haus wurde in den letzten Jahren thermisch saniert, die Fassade neugestaltet und die Terrassen im Obergeschoss renoviert. 10 Parteien bewohnen den Gebäudeteil der Eignerstrasse 2. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftiges Sacherl mit ca. 114 m² Wohnfläche auf einem 1.402 m² Grundstück in Thann bei Hargelsberg. Das vollunterkellerte Haus punktet mit einem großzügigen Garten sowie einem vielseitigen Nebengebäude und einer Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und ist perfekt geeignet für Selbstversorger die sich Ihren Wohntraum verwirklichen wollen! Das Einfamilienhaus in Thann bei Hargelsberg liegt idyllisch und abgeschieden in einer ruhigen, ländlichen Alleinlage. Diese besondere Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Baujahr: 1952 • Sternchenbau • renovierungsbedürftig • Wohnfläche: ca. 115 m² • Böden: Laminat, Fliesen und Parkett • Nebengebäude: ca. 20 m² • Hasenstall • Doppelgarage: ca. 35 m² • großer Garten • Alleinlage • Hausbrunnen • Senkgrube • Energieausweis: HWB 307 (G) fGEE 6,35 (G)... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Sacherl im Waldviertel mit Wirtschaftsgebäuden und großem Grundstück! Sie träumen schon lange von einem kleinen "Aussteigerobjekt" für Selbstversorgung und ein Leben mit Ihren Vierbeinern? Sie haben aber bisher diesen Schritt nicht gewagt, weil Sie sich trotzdem eine gute Infrastruktur wünschen? Dann ist hier IHR Jackpot! Kleinod im ländlichen Bereich wartet schon auf neue Eigentümer die es wiederbeleben! Das Sacherl ist bereits teilrenoviert. Erdgeschoß: Eingangsbereich, Esszimmer mit Schwedenofen und Glassichttüre, Gästezimmer mit neuwertigem Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, dieser Bereich ist neu renoviert und sofort bezugsbereit Ebenfalls auf dieser Etage ein Wirtschaftsbereich mit Bad, ein großes (renovierungsbedürftiges) Wohnzimmer sowie eine große Küche mit Tischherd, die Küche muss noch fertig eingerichtet werden, Die Holzzentralheizung kann alternativ auch mit Gas beheizt werden. Über eine Holstiege kommt man auf den ausgebauten Dachboden. Hier hat man eine nette kleine Galerie und ein geräumiges Schlafzimmer, auch der Dachboden ist von hier zu begehen. Der uneinsehbare und befahrbare Innenhof lässt einem völlig vom Alltag abschalten und zur Ruhe kommen. Hier ist man in seiner eigenen Welt angekommen!! Durch die Wirtschaftsgebäude, die individuell genutzt werden können gelangt man in den großen Garten. Natur pur - bunte Blumenwiesen, Obstbäume und ein kleines Knusperhäuschen laden zum Entspannen und genießen ein. Der kleinere Gartenbereich beträgt mit den Gebäuden ca. 2604m² und ist vollständig eingezäunt. Die angrenzende landwirtschaftliche Nutzfläche beträgt ca. 2090m². Der Kaufpreis beinhaltet das Gesamtobjekt. Wer weniger Fläche benötigt, hat die Möglichkeit nur das ca. 2604m² große Grundstück mit der Hofstelle zu erwerben. Selbstverständlich reduziert sich hier der Kaufpreis dementsprechend. Die Infrastruktur im Ort ist gut durchdacht und folgendes ist in wenigen Gehminuten erreichbar: Nahversorger, Bäckerei, Hausarzt mit Apotheke, Orthopäde, Zahnarzt, Kindergarten, Tagesbetreuung, Volksschule, Autohaus, Frisör, Kirche; Diverse Selbstvermarkter befinden sich ebenfalls in der Region. Entfernungen: Gmünd 15min Zwettl 16min Krems 50min St.Pölten: 1h6Linz: 1h24Wien: 1h41Wer fühlt sich von diesem tollen Angebot angesprochen? Der sollte umgehend zum Telefon greifen und sich weiter informieren - gerne berate ich Sie kostenlos und unverbindlich. Sie denken auch darüber nach, eine Immobilie zu verkaufen? Dann bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner im Waldviertel und auch darüber hinaus! Ich bin ständig auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer beantworten können! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses ehemalige Sacherl erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2,1 Hektar. Das Anwesen, das zum Teil aus dem Jahr 1848 stammt und in den 60er Jahren erweitert wurde, befindet sich auf ca. 3700 m² im Bauland (Dorfgebietswidmung). Das Erdgeschoss besteht aus massiven Steinmauern, während das Obergeschoss 1960 in Ziegelbauweise aufgestockt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Vorhaus, eine gemütliche Stube mit einem alten Kachelofen, der im Jahr 2016 neu gesetzt wurde, eine Küche mit einer Falltür, die direkt in den Erdkeller (Mostkeller) führt, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Heizraum, einen Öltankraum, eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten, eine Einzelgarage sowie eine zweite Doppelgarage, die mit dem Wirtschaftstrakt verbunden ist. Das Obergeschoss bietet weitere vier Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer, ein WC und eine Diele. Der Wirtschaftstrakt im Obergeschoss umfasst etwa 95 m² und bietet Platz für landwirtschaftliche Maschinen, die auch zum Teil noch vorhanden sind. Über eine Leiter gelangt man auf den Dachboden des Wohntrakts, welcher zusätzlichen Wohnraum bieten könnte. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen, Ortswasseranschluss und Kanalisation. Eine umfangreiche Sanierung wurde in den Jahren 1994 bis 1996 durchgeführt, die die Fenster, die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) und die Küche umfasste. Außerdem wurde 2014 die Fassade erneuert. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, erstreckt sich über 5147 m², davon sind etwa 3870 m² Bauland im Dorfgebiet. Es gibt auch zwei Waldparzellen mit 6837 m² und 3469 m² sowie eine Grünlandfläche mit 4719 m².... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Sacherl in der Nähe der Salzach, bietet Ihnen eine wunderbare Möglichkeit, ein Stück idyllisches Landleben zu genießen. Mit der großzügigen Grundstücksfläche haben Sie hier viel Platz für Ihre Ideen und Projekte. Das charmante Anwesen bietet eine ruhige Lage, perfekt um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Die Nähe zur Salzach lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ob Sie ein eigenes Gemüsebeet anlegen, einen Garten gestalten oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Bei weiteren Fragen zu diesem Objekt, steht Ihnen der betreuende Immobilienmakler gerne zur Verfügung und lässt Ihnen auf Anfrage gerne ein Exposé zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Kleines Sacherl. Haus mit Ausbaumöglichkeit, Doppelgarage, kleiner Werkstatt und Hütte. Ihr sucht ein Haus mit dem viele Träume wahr werden können und mit dem man nach der Arbeit nach Hause kommt und im Garten gemütlich den Abend ausklingen lassen kann? Dann ist dieses Haus Ihr wahrgewordener Traum! Videobesichtigung: https://youtu.be/6Tss4Cx32c I Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pfaffing, eingebettet in die idyllische Landschaft des oberösterreichischen Alpenvorlandes. Der Standort zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus. Die Grundstücksfläche, teilweise Hanglage, beträgt gesamt 4.075m² (digitale Vermessung) • davon sind ca. 2.542m² Grünfläche welches mit einer bepflanzten Christbaumkultur verseht ist, mit dieser lässt sich im Winter so einiges dazuverdienen. • Die restliche Fläche (ca. 1.533m²) ist Bauland Wohngebiet auf dem der großzügige praktische Garten mit Gartenhütte und Griller sowie Hochbeete angelegt sind. • Das Haus sowie die Doppelgarage mit anschließender Werkstatt stehen auf dem Bauland. Zum ca. 1964 errichtetem Altbau wurde ca. 1986 ein unterkellerter Neubau angefügt. Die Doppelgarage wurde ca. 1978, die Werkstatt ca. 1983 errichtet. In Ihrem neues Haus erwartet Sie im: Erdgeschoss: • Eingangsbereich/Vorraum • Wohnzimmer mit Kachelofen • Küche mit Essbereich, Holzofen und angrenzendem Vorratsraum • eigene Räumlichkeit für Waschmaschine und Trockner (Wirtschaftsraum) • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • separates WC • 1 Schlafzimmer mit Kachelofen und angrenzender Räumlichkeit (z.B. für die Nutzung eines begehbaren Kleiderschrankes) • Der ehemalige Tierstall (unisoliert) grenzt direkt an den Wohnbereich und kann als Stall, Abstellmöglichkeit oder sonstiges genutzt werden. In diesem befindet sich auch der 800 Liter Boiler für die vorhandene Solaranlage (3 Paneele sind am Dach montiert - zusätzlich kann dieser mit dem darin verbautem Heizstab erwärmt werden) Obergeschoss: • Vorraum mit Zugang zum Dachboden und Balkon • 1 Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Räumlichkeit (Türen vorhanden) • 2 Zimmer für allgemeine Nutzung (derzeit 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer) • Der Dachboden bietet die Möglichkeit zum Ausbau für eine separate Wohneinheit. Hierbei ist ein eigener Eingang u. ein weiteres WC bereits vorhanden. • Das Haus wird teilmöbliert verkauft da einige Lieblingsstücke mit umziehen. Dieses Haus vereint großzügiges Platzangebot, ländliche Ruhe und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder mit Ausbau zur separaten Wohneinheit – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sie lieben die Natur, die burgenländische Sonne und suchen Ruhe? Hier Ihr Traumhaus: in ruhiger, sonniger Ortsrandlage wurde im Jahr 1993 dieses Ziegelmassivhaus erbaut. Das Wohnhaus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 163m² ebenerdig und besticht mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Durch die geniale Platzierung des Hauses und den dazugehörigen Nebengebäuden besticht die gesamte Immobilie mit einigen Raffinessen. Über einen einladenden, luftigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit der offenen Küche mitsamt dazugehöriger Speisekammer. Angrenzend das großzügige, behindertengerechte Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und WC. Weiterführend ein eigenständiges WC und auch eine geniale Waschküche. Über den zentralen, breiten Flur gelangen Sie zu den 2 großen Schlafräumen, zu einem kleinen Kabinett/Schrankraum und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie einem weiteren Zugang zum Garten. Der geräumige Keller (knapp 85 m²) mit gesamt 5 Räumen dient als Lager- und Heizraum. Hier befindet sich die zentrale Heizanlage (Radiatoren im Erdgeschoß) welche früher mit Holz betrieben wurde und vor einigen Jahren auf Gas umgestellt wurde; beide Heizsystem sind in Betrieb. Für die Sommermonate wurde eigens eine Luftwärmepumpe für Warmwasser installiert. Der Keller ist vom Vorraum des Hauses als auch von Extern zu begehen. Der riesige Dachboden ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet, wo Sie mindestens 3-4 weitere Räumlichkeiten schaffen können, oder als Büro oder Hobbyraum nutzen, … Platz ohne Ende! Über den rückseitigen, 2. Zugang zum Haus gelangen Sie zur uneinsehbaren, überdachten, großzügigen Terrasse und dem angrenzenden Nebengebäude (ca. 90 m²) mitsamt großem Einfahrtstor über den Garten, welches als Stauraum für den ehemaligen Winzerbetrieb genutzt wurde. Zu jedem Winzer gehört ein kleiner Weinkeller mitsamt steiler Holztreppe und Erdboden (inklusive einiger Weinflaschen)! Als eigenständiges Gebäude steht straßenseitig eine Doppelgarage (ca. 50m²) für PKW´s und diversen weiteren Utensilien (Rasenmäher, Fahrräder, …) zur Verfügung. Im sonnigen, grünen Garten befinden Sie neben ein paar Obstbäumen und Weinreben genügend Platz für Spiel und Spaß mit der gesamten Familie. Für weitere Details zu dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Wieger, akad. IM, unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

BESCHREIBUNG: Einmalige Gelegenheit - Zentrale Lage in Wels und doch in der Natur! Eigene private Zufahrt! Die Liegenschaft wurde erstmals im Theresianischen Gültbuch unter dem Hofnamen "Kleesölden" um 1750 erwähnt. Danach im Josefphinischen Lagebuch mit dem Hofnahmen "Burgscheidlsölden" unter der Hausnummer Schafwiesen 38. Damalige Grundherrschaft: Pernau auf der Haid bei Wels Landgut Das Gebäude besticht mit seine massiven Grundmauern und ist daher zum Aufstocken für z.B. Büros oder Wohnungen geeignet. Die Flächenwidmung: Mischbaugebiet Diese Immobilie ist für Anleger, Unternehmer und Investoren gleichermaßen geeignet. Es gibt keinen Bebauungsplan. Es gilt die OÖ. Bauordnung. Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude für weitere Wohnungen aufzustocken (2 Geschosse + Dachbodenausbau). Die mögliche Anzahl von Wohnungen ist mit der Einplanung von Freiflächen und Stellplätzen begrenzt. Das Objekt besteht zur Zeit aus 2 Wohneinheiten, wobei Top 2 mit 66,5 m2 zur Zeit vermietet ist. Der Eigentümer wurde bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Beibringung des Energieausweises aufgefordert. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von_3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sie lieben die Natur, die burgenländische Sonne und suchen Ruhe? Hier Ihr Traumhaus: in ruhiger, sonniger Ortsrandlage wurde im Jahr 1993 dieses Ziegelmassivhaus erbaut. Das Wohnhaus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 163m² ebenerdig und besticht mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Durch die geniale Platzierung des Hauses und den dazugehörigen Nebengebäuden besticht die gesamte Immobilie mit einigen Raffinessen. Über einen einladenden, luftigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit der offenen Küche mitsamt dazugehöriger Speisekammer. Angrenzend das großzügige, behindertengerechte Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und WC. Weiterführend ein eigenständiges WC und auch eine geniale Waschküche. Über den zentralen, breiten Flur gelangen Sie zu den 2 großen Schlafräumen, zu einem kleinen Kabinett/Schrankraum und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie einem weiteren Zugang zum Garten. Der geräumige Keller (knapp 85 m²) mit gesamt 5 Räumen dient als Lager- und Heizraum. Hier befindet sich die zentrale Heizanlage (Radiatoren im Erdgeschoß) welche früher mit Holz betrieben wurde und vor einigen Jahren auf Gas umgestellt wurde; beide Heizsystem sind in Betrieb. Für die Sommermonate wurde eigens eine Luftwärmepumpe für Warmwasser installiert. Der Keller ist vom Vorraum des Hauses als auch von Extern zu begehen. Der riesige Dachboden ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet, wo Sie mindestens 3-4 weitere Räumlichkeiten schaffen können, oder als Büro oder Hobbyraum nutzen, … Platz ohne Ende! Über den rückseitigen, 2. Zugang zum Haus gelangen Sie zur uneinsehbaren, überdachten, großzügigen Terrasse und dem angrenzenden Nebengebäude (ca. 90 m²) mitsamt großem Einfahrtstor über den Garten, welches als Stauraum für den ehemaligen Winzerbetrieb genutzt wurde. Zu jedem Winzer gehört ein kleiner Weinkeller mitsamt steiler Holztreppe und Erdboden (inklusive einiger Weinflaschen)! Als eigenständiges Gebäude steht straßenseitig eine Doppelgarage (ca. 50m²) für PKW´s und diversen weiteren Utensilien (Rasenmäher, Fahrräder, …) zur Verfügung. Im sonnigen, grünen Garten befinden Sie neben ein paar Obstbäumen und Weinreben genügend Platz für Spiel und Spaß mit der gesamten Familie. Für weitere Details zu dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Wieger, akad. IM, unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Ein bodenständiger Gasthof zwischen Peilstein und Julbach sucht Pächter! Das Gasthaus verfügt über folgende Räumlichkeiten: • möbilierte Gaststube inklusive Stüberl mit 100 Sitzplätzen im Ausmaß von 110 m² • Küche samt Ausstattung mit 30 m² sowie Kühl- und Lagerraum • eventuell Gastgartenbetrieb im Innenhof möglich • ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gasthof vorhanden Nähere Infos per Telefon. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Naturliebhabern und Gartenfreunden ein besonderes Highlight: Auf dem Grundstück wurde bereits ein wunderschöner Kräutergarten angelegt, der unter anderem Lavendel, Weinreben, Rosen, Blumen, Obstbäume, verschiedenste Kräuter und einen kleinen Teich beherbergt. Der Lavendel wurde vom jetzigen Besitzer sogar zu hochwertigem Lavendelöl destilliert. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Umgebung mit einem kleinen Bach angrenzend an das Grundstück, während Sie Ihre eigenen Gartenträume verwirklichen können. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Natur in perfekter Harmonie zu erleben. Das Grundstück ist in Peilstein im Mühlkreis gelegen - die Gemeinde bietet umgeben von Hügeln, Wäldern und Wiesen eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Mit den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter wird einiges geboten. Gleichzeitig bietet Peilstein eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Die Nähe zur Stadt Rohrbach sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an wichtige Einrichtungen und Arbeitsplätze, während man dennoch die Ruhe und Entspannung des Landlebens genießen kann. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim inmitten der Natur – kontaktieren Sie mich jetzt gleich!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Bauernhof in schöner Dorfrandlage mit ca. 25 ha. ACHTUNG !!!! OPTION AUF MEHR FLÄCHE - zusätzliche Pachtflächen ebenfalls vorhanden. TOP-Gelegenheit für Schnellentschlossene - Schönes Anwesen-Bauernhof mit schönem Stall - und Wirtschaftsgebäuden und ca. 25 ha Grund. Schnell anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Steininger Franz [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]