Suchergebnisse für "sacherl kaufen schärding"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroräume nahe Stadtzentrum mit Innblick Vielseitig verwendbar, branchenfrei... die zentrale Lage an der stark frequentierten Einfahrtsstraße ins Schärdinger Stadtzentrum, zeichnen dieses Mietobjekt aus. Das Büro im Erdgeschoß ist durch einen separaten Eingang im Außenbereich erreichbar und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Objekt befindet sich im Namhaften Biedermeier Hof mit Eingang in der Passauer-Straße. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Details im Überblick: + 2 Große Räume + Personalraum mit möglichkeit für Teeküche + kl. Abstellraum + behindertengerechtes WC + inkl. Parkplatz MIETDETAILS: Die monatliche Gesamtmiete von € 1.200,- enthält die Betriebs-und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Internet sind selbst zu tragen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Das Objekt ist sofort beziehbar und wird befristet vermietet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €200 Gesamtbetrag €1200... [Mehr]

#Büro

Moderne Bürofläche nahe Stadtzentrum! Modern, vielseitig verwendbar, branchenfrei und die zentrale Lage an der stark frequentierten Einfahrtsstraße ins Schärdinger Stadtzentrum, zeichnen dieses äußert attraktive Mietobjekt aus. Auf einer Fläche von ca. 68 m² in einem kürzlich sanierten Gebäude, präsentiert sich diese moderne Bürofläche welche noch individuell gestaltet werden kann. Das Büro im 1. OG ist durch einen separaten Stiegenaufgang im Außenbereich erreichbar und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. In dem Gebäude befindet sich ein Einrichtungsstudio und ein voll ausgestatteter Seminarraum welcher für Schulungen und Events buchbar ist. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNG: + Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden + WC Es besteht die Möglichkeit im Keller einen zusätzlichen Raum als Büro oder Lager anzumieten. MIETDETAILS: Die monatliche Gesamtmiete von € 996,- enthält die Betriebs-und Heizkosten, Strom und die Umsatzsteuer. Die Kosten für Müllabfuhr und Internet sind selbst zu tragen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Das Objekt ist sofort beziehbar und wird befristet vermietet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €680 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €166 Gesamtbetrag €996... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Pokercafe nahe Stadtzentrum! Vielseitig verwendbar, branchenfrei... die zentrale Lage an der stark frequentierten Einfahrtsstraße ins Schärdinger Stadtzentrum, zeichnen dieses Mietobjekt aus. Das Lokal im Erdgeschoß ist durch einen separaten Eingang im Außenbereich erreichbar und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Objekt befindet sich im Namhaften Biedermeier Hof mit Eingang in der Passauer-Straße. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Details im Überblick: + Großer Raum (ca. 122 m²) mit Ausschank und Kühlungen + Abstellraum/Büro ca. 12 m² + kl. Abstellraum + WC (Damen und Herren) + 3 Parkplätze vorm Eingang MIETDETAILS: Die monatliche Gesamtmiete von € 2.000,- enthält die Betriebs-und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Internet sind selbst zu tragen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Das Objekt ist sofort beziehbar und wird befristet vermietet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1666,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €333,33 Gesamtbetrag €2000... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

• Erstbezug - Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und moderner Einbauküche im Herzen von Schärding! Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut. Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade und dunklem Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die moderne Grundrisskonzeption kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein gemütliches Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia und den dahinter liegenden eigenen Garten angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein separates WC und ein separater Lagerraum lässt keine Wünsche mehr offen bleiben. In dieser Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche in U-Form, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist ebenfalls in der Warmmiete bereits inklusive. Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Kostenaufstellung: Hauptmietzins: 600,00 EUR brutto Heizkosten: 64,21 EUR brutto Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 169,88 EUR brutto Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto Küchenmiete: 85,00 EUR brutto Bruttogesamtmietzins: 1004,09 EUR brutto ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 37 fGEE: 0,72 Heizung: Zentralheizung Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neue Mietwohnung mit Loggia nahe Stadtplatz - Erstbezug! Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig! Freuen Sie sich auf eine neue, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem eigenen PKW-Tiefgaragenplatz. Die gesamte Wohnnutzfläche dieser tollen (teil möblierten) Mietwohnung beträgt ca. 64,66 m² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Wohnstudio (Einbauküche kommt voraussichtlich Anfang Juli) * Badezimmer * WC * Schlafzimmer * Loggia * Terrasse (17,8 m²) * Tiefgaragenplatz * externer Abstellraum Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes um 90€ + 20% MWSt. = 108€. Die Wohnung liegt im Grüntalpark, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Monatl. Kosten: Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten* sowie Tiefgaragenparkplatz € 1.318,- (inkl. USt) zzgl. Strom Kaution: 3 BMM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt. Betriebskosten €200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €110 Gesamtbetrag €1210 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr schöne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine richtig große Familie. Die Räume sind schön geschnitten und können daher für viele Zwecke verwendet werden. Der sonnige Eigengarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch die Balkone im Obergeschoss kann man aber auch hier gemütliche Abende verbringen. Auf beiden Etagen befinden sich Kaminöfen, die an kalten Tagen für zusätzliche Wärme sorgen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Wohnraum - schöne Raumauftreilung - sonniger Eigengarten - Doppel- und Einzelgarage - neue Heizung - Kaminöfen - Grenznähe zu Deutschland - eigene Waschküche im Keller - ruhige Siedlungslage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten

Lage: Die Büroräume befinden sich in Haibach bei Freinberg, in einer sehr günstigen Lage in der Nähe von Passau. Ausstattung: •Die Bürofläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungszwecke und Arbeitsbereiche. •Einzelne Büroräume sind flexibel gestaltbar und können den individuellen Anforderungen angepasst werden. •Eine kleine Teeküche ist vorhanden, ideal für die Zubereitung von Getränken und kleinen Mahlzeiten. •Große Fenster und eine moderne Beleuchtung sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. •Ausreichend Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. •Mitarbeiter und Kunden werden durch eine faszinierende Gartenanlage begrüßt. Extras: • In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fleischerei Feichtinger, um sich mit Mittagessen zu versorgen. Die Stadt Passau mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten für die Mitarbeiter befindet sich keine 10 Minuten vom Büro entfernt. • Diese Büroräume bieten eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Flexibilität und eine gute Erreichbarkeit legen. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €120 Gesamtbetrag €720... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese außergewöhnliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich inmitten eines Dorfes in der Umgebung von Geretsberg in einem sehr schönen mit liebe umgebauten und neu renovierten Sacherl. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit Stellplatz für einen PKW und ist auf Wunsch komplett möbliert. Eine schöne Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Dazu gehören eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten mit Hütte und Rasenfläche. Die Wohnung kann langfristig oder auch auf Zeit vermietet werden. Für Fragen oder ggfl. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den Anbieter über dieses Portal.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung im Herzen der Barockstadt Schärding (Österreich) Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im Zentrum der idyllischen Barockstadt Schärding. Die Wohnung umfasst rund 77 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: ein einladender Vorraum führt Sie direkt in die stilvollen Wohnräume. Wohnraumaufteilung: * Küche: Die kleine Einbauküche ist hochwertig ausgestattet, ideal für Kochliebhaber und all jene, die gerne kochen. *Wohnzimmer: Geräumig und hell bietet es ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. *Schlafzimmer: Ruhig und gut geschnitten, perfekt zum Entspannen und Träumen. *Badezimmer: Ein modernes Bad mit Dusche. *Separates WC mit Waschmaschinenanschluss: Erhöht den Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, und ein Bewohnerparkplatz kann für nur €55,- im Jahr genutzt werden. Heizung und Kosten: Die Wohnung wird durch eine zentrale Luftwärmepumpe umweltschonend beheizt. Im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten wie Strom, Heizkosten und Betriebskosten inkludiert - eine echte "All-in-Miete", die Ihnen die Planbarkeit Ihrer Wohnkosten erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das historische Flair Schärdings in zentraler Lage erleben möchten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Mehrere Parzellen mit 2 strassen Wunderschöne Baugrundstück in ruhige Lage in Bodenhofen/Sankt Marienkirchen neben Inn und Fahrradweg bei der alte Holzbrücke. Wunderschön für bau von Eigenes Haus/Liwgenschaft oder Wirtschaftliche Ferienhäuser Investment. Mit eigene Wald. Sehr ruhige lage. 2 mal Wasser brunnen neu in 50m tiefe mit trinkwasser qualität (kosten ca 30.000€) bereits gebohrt und instandgesetzt, in preis inbegriffen. Stromanschluss bezahlt und es befindet sich ein eigene zähler am grundstück...... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus bietet alles, was eine Familie mit zwei Kindern benötigt. Aufgeteilt auf zwei Etagen, überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss: • Wohnessbereich: Großzügig und lichtdurchflutet mit Raffstore. Verkabelung für Heimkino: Bereits für Beamer und ein 5.1.4 Surroundsystem vorbereitet. • Toilette: Separat und praktisch gelegen. • Wirtschaftsraum: Für alle Haushaltsgeräte und Lagerung. • Büro / Abstellkammer: Vielseitig nutzbar. • Speisekammer: Direkt an die Küche angrenzend. • Hochwertige Küche: Mit kratzresistenter Lackoberfläche, Steinarbeitsplatte und integrierter Abluft nach draußen. • Teilüberdachte Holzterrasse: Perfekt für entspannte Stunden im eigenen kleinen Garten. Obergeschoss: • Elternschlafzimmer: Mit begehbarem, bereits eingebautem Kleiderschrank • Zwei Kinderzimmer: Helle und freundliche Räume. • Bad: Mit Dusche, Badewanne und WC. Ausstattung: • Geräteschuppen: Für alle Garten- und Hobbygeräte. • Böden: Großteils Vinyl, außer in den Sanitärräumen, die gefliest sind. • Photovoltaikanlage: Mit 3,3 k Wp für nachhaltige Energie. • Zwei Autostellplätze: Einer davon überdacht. • Außenrollo in den Schlafräumen: Für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. • Insektenschutz: An jedem Fenster vorhanden. • Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung: In jedem Raum für wohlige Wärme. • Internetanschluss: In jedem Zimmer verfügbar. • HWB: 30, energieeffizient und kostensparend. Highlights: • Energiesparend: Dank niedrigem HWB (30) und Photovoltaikanlage mit 3,3 k Wp fallen geringe Heizkosten an. • Familienfreundlich: Perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. • Attraktive Nachbarschaft: Junge, familienfreundliche Nachbarschaft. • Exzellente Infrastruktur: Sehr gute Anbindung und nahegelegene Versorgungsmöglichkeiten. • Heimkino-Vorbereitung: Verkabelung für Beamer und 5.1.4 Surroundsystem im Wohnzimmer vorhanden. • Moderne Internetanbindung: Glasfaseranschluss für schnelles Internet in jedem Zimmer. Lage: In einer ruhigen Siedlung mit einer jungen Nachbarschaft und vielen Kindern. Nur 5 Minuten zu Fuß zu Nahversorger, Bank, Gemeinde, Friseur, Arzt, Schulen, Kindergarten, Spielplatz und Freibad. Möbelübernahme: Die hochwertige Küche und der begehbare Kleiderschrank müssen übernommen werden (bereits im Preis inkludiert). Alle anderen Möbel können übernommen werden. Verfügbarkeit: Ab spätestens 01.07.2025. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu finden! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sie lieben die Natur, die burgenländische Sonne und suchen Ruhe? Hier Ihr Traumhaus: in ruhiger, sonniger Ortsrandlage wurde im Jahr 1993 dieses Ziegelmassivhaus erbaut. Das Wohnhaus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 163m² ebenerdig und besticht mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Durch die geniale Platzierung des Hauses und den dazugehörigen Nebengebäuden besticht die gesamte Immobilie mit einigen Raffinessen. Über einen einladenden, luftigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit der offenen Küche mitsamt dazugehöriger Speisekammer. Angrenzend das großzügige, behindertengerechte Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und WC. Weiterführend ein eigenständiges WC und auch eine geniale Waschküche. Über den zentralen, breiten Flur gelangen Sie zu den 2 großen Schlafräumen, zu einem kleinen Kabinett/Schrankraum und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie einem weiteren Zugang zum Garten. Der geräumige Keller (knapp 85 m²) mit gesamt 5 Räumen dient als Lager- und Heizraum. Hier befindet sich die zentrale Heizanlage (Radiatoren im Erdgeschoß) welche früher mit Holz betrieben wurde und vor einigen Jahren auf Gas umgestellt wurde; beide Heizsystem sind in Betrieb. Für die Sommermonate wurde eigens eine Luftwärmepumpe für Warmwasser installiert. Der Keller ist vom Vorraum des Hauses als auch von Extern zu begehen. Der riesige Dachboden ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet, wo Sie mindestens 3-4 weitere Räumlichkeiten schaffen können, oder als Büro oder Hobbyraum nutzen, … Platz ohne Ende! Über den rückseitigen, 2. Zugang zum Haus gelangen Sie zur uneinsehbaren, überdachten, großzügigen Terrasse und dem angrenzenden Nebengebäude (ca. 90 m²) mitsamt großem Einfahrtstor über den Garten, welches als Stauraum für den ehemaligen Winzerbetrieb genutzt wurde. Zu jedem Winzer gehört ein kleiner Weinkeller mitsamt steiler Holztreppe und Erdboden (inklusive einiger Weinflaschen)! Als eigenständiges Gebäude steht straßenseitig eine Doppelgarage (ca. 50m²) für PKW´s und diversen weiteren Utensilien (Rasenmäher, Fahrräder, …) zur Verfügung. Im sonnigen, grünen Garten befinden Sie neben ein paar Obstbäumen und Weinreben genügend Platz für Spiel und Spaß mit der gesamten Familie. Für weitere Details zu dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Wieger, akad. IM, unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]