Suchergebnisse für "sacherl in vorchdorf bis 150000 euro"

#Halle #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf! Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht). Einfahrtshöhe 3,1 m Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m Lagerfläche mit einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen Neubau (kein Ziegel-Altbau) Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone) Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. C (ca. 71,55 m²): EURO 1.800,00 Kaution EURO 598,80 Erste Brutto Monatsmiete EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 359,28 Vergebührungskosten EURO 598,80 Provision EURO 3.506,88 GESAMTEnergieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf! Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht). Einfahrtshöhe 3,1 m Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m Lagerfläche mit DIREKTER ZAFAHRT und einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen Neubau (kein Ziegel-Altbau) Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone) Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. K (ca. 137,72 m²): EURO 3.600,00 Kaution EURO 1.198,80 Erste Brutto Monatsmiete EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 719,28 Vergebührungskosten EURO 1.198,80 Provision EURO 6.866,88 GESAMTEnergieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf! Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht). Einfahrtshöhe 3,1 m Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m Lagerfläche mit einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen Neubau (kein Ziegel-Altbau) Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone) Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. H (ca. 47,36 m²): EURO 1.400,00 Kaution EURO 465,60 Erste Brutto Monatsmiete EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 279,36 Vergebührungskosten EURO 465,60 Provision EURO 2.760,56 GESAMTEnergieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Einmalige Gelegenheit – 5000 Euro Möbel verschenken! Da ich geschäftlich so schnell wie möglich weg sein muss, verschenke ich mein komplettes Mobiliar an den neuen Nachmieter. Der Wert der Möbel liegt bei über 5000 Euro. Dazu gehören unter anderem: • Neue Casper Matratze im Wert von 1000 Euro • Siemens Kühlschrank im Wert von 1200 Euro • Laufband im Wert von 350Euro • Siemens Staubsauger im Wert von 180Euro • Und vieles mehr! Nutzen Sie diese Gelegenheit und ziehen Sie in eine komplett eingerichtete Wohnung ein. Ich biete ein unglaubliches Apartment im Herzen von Wien an. Es bietet atemberaubende Ausblicke vom 13. Stock, erstreckt sich über 50 Quadratmeter, verfügt über ein Schlafzimmer und eine großzügige, 10 Quadratmeter große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Flughafen ist bequem in 15 Minuten mit dem Direktzug erreichbar, und der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Apartment befindet sich in einer der besten Gegenden Wiens und das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Studierzimmer. Wohnung ist sehr modern und neu, ausgestattet mit einem Kühlsystem, und bietet Zugang zu einem Fitnessstudio und einer Sauna im Gebäude. 5 Lampen, Vorhänge, Backofen, Bett, Matratze (Casper), Besteck und Geschirr, electrisch, Hoher verstellbarer Schreibtisch, Laufband, Schrank, Ausziehbarer esstisch Tisch, 4 Stühle, Bürostühl, 2 x Schubladenkommode, Siemens Staubsauger, Terrassenstuhl und -tisch, Wäscheständer, Badezimmerschrank, Spiegel, Schuhregal, Zusätzlicher Topper für die Matratze, Decken, Ikea Aufbewahrungsboxen, 2 Stehlampen, 2 Nachttischlampen, 2 Nachttische... [Mehr]

#Baugrund

Froschberg- Winklerwald in bester Lage wird eine Bauerwartungsparzelle angeboten mit 1070 m2. Zufahrt zur Parzelle garantiert. Am Nachbargrundstück finden gerade Baggerarbeiten statt. Man kann keine Prognose abgeben, wann gewidmet wird. Es kann bald sein aber könnte sich auch noch ziehen. Der Kauf dieser Parzelle wäre eine Sicherung eines der besten künftigen Bauplätze in Linz. Legen Sie Ihr Angebot Details auf Anfrage Bei dem Preis von 350.000 Euro muss sich der Käufer um die Umwidmung kümmern.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt und Lage: Der moderne Office Park EURO PLAZA am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings. Wohlfühlen und effizientes Arbeiten sind kein Widerspruch, sondern ergänzen einander. Im EURO PLAZA bilden sie eine untrennbare Einheit. Mehr als 100 renommierte österreichische und internationale Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen setzen auf den Standort. Sie profitieren nicht nur von dessen Lage, Service und Ausstattung, sondern auch von einer hochkarätigen Business Community. Ein wesentliches Asset des EURO PLAZA ist seine umfassende Infrastruktur: Facility Management, Druckerei und Copyshop, Restaurants, Apotheke, Supermarkt, eine Bäckerei, Parkmöglichkeiten und vieles mehr befinden sich direkt am Areal oder in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von high-end Conference Facilities, sowie den besonders großzügigen Lounge- & Eventflächen mit direkt angeschlossenen Terrassen (im EURO PLAZA 2 , Your Office Conference Center und Business Center). Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke" (4 Gehminuten). Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. EURO PLAZA 8 wurde 2005 fertiggestellt und verfügt über 6 Geschosse mit einer Nutzfläche von ca. 8.769 m². Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Bezug: ab sofort Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, je nach Bonität Ausstattung: * getrennte Sanitäreinheiten D/H * eingerichtete Teeküche * Doppelboden * Teppichboden * Fliesenboden, Nassgruppen * Serverraum mit Splitgerät * öffenbare Fenster * Außenliegender Sonnenschutz * Innenliegender Sonnenschutz, Lamellen * Abgehängte Decken * Spiegelrasterleuchten im Bürobereich * Fernwärme, Zentralheizungsanlage * Kühlung via Fan Coils, Einzelraumregelung * Serverraum, gekühlt * Zutrittskontrolle via Kartenleser * Lift * barrierefrei * Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 34,17kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage, 25 Stellplätze aktuell verfügbar Besucherparkplätze: EURO PLAZA 4, Wagenseilgasse 8-12 Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr 4 E-Tankstellen im 1.UG Leistung 11k W max./pro Station Benutzung und Bezahlung über Kurzparkticket möglich Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr und € 0,45 Cent /kWh für die Ladung EURO PLAZA PARKDECK, Pottendorferstraße 16 Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr _Gutzeitkarten für Besucher, sind die Mieter auch zu erwerben._ Es befinden sich die E-Ladestellen noch im Planungsstadium, Ecke Wienerbergstraße/Am Euro Platz ist eine öffentliche Ladestation. Verkehrsanbindung: Öffentlich U6, Autobus Linie 7A, 8A, 9A, 15A, 62A, 63A, Zug: S1, S2, Straßenbahn Linie 62 Das EURO PLAZA liegt in unmittelbarer Nähe von der U6-Station Bahnhof Meidling (Ausgang Schedifkaplatz). Die Nähe zur U6 und zum Bahnhof Meidling, sowie die Bushaltestation "Am Euro Platz" direkt vor dem EURO PLAZA garantieren beste Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EURO PLAZA 8 4. Etage Top 4.00: 642,22 m² 15,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ tlw. Glastrennwände 5. Etage Top 5.00: 450,83 m² 15,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ tlw. Glastrennwände +++ großzügige Terrasse DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt und Lage: Der moderne Office Park EURO PLAZA am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings. Wohlfühlen und effizientes Arbeiten sind kein Widerspruch, sondern ergänzen einander. Im EURO PLAZA bilden sie eine untrennbare Einheit. Mehr als 100 renommierte österreichische und internationale Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen setzen auf den Standort. Sie profitieren nicht nur von dessen Lage, Service und Ausstattung, sondern auch von einer hochkarätigen Business Community. Ein wesentliches Asset des EURO PLAZA ist seine umfassende Infrastruktur: Facility Management, Druckerei und Copyshop, Restaurants, Apotheke, Supermarkt, eine Bäckerei, Parkmöglichkeiten und vieles mehr befinden sich direkt am Areal oder in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von high-end Conference Facilities, sowie den besonders großzügigen Lounge- & Eventflächen mit direkt angeschlossenen Terrassen (im EURO PLAZA 2 , Your Office Conference Center und Business Center). Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 „Philadelphiabrücke“ (4 Gehminuten). Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. EURO PLAZA 8 wurde 2005 fertiggestellt und verfügt über 6 Geschosse mit einer Nutzfläche von ca. 8.769 m². Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Bezug: ab sofort Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, je nach Bonität Ausstattung: getrennte Sanitäreinheiten D/Heingerichtete Teeküche Doppelboden Teppichboden Fliesenboden, Nassgruppen Serverraum mit Splitgerätöffenbare Fenster Außenliegender Sonnenschutz Innenliegender Sonnenschutz, Lamellen Abgehängte Decken Spiegelrasterleuchten im Bürobereich Fernwärme, Zentralheizungsanlage Kühlung via Fan Coils, Einzelraumregelung Serverraum, gekühlt Zutrittskontrolle via Kartenleser Liftbarrierefrei Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 34,17kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage, 25 Stellplätze aktuell verfügbar Besucherparkplätze: EURO PLAZA 4, Wagenseilgasse 8-12Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr4 E-Tankstellen im 1.UGLeistung 11k W max./pro Station Benutzung und Bezahlung über Kurzparkticket möglich Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr und € 0,45 Cent /kWh für die Ladung EURO PLAZA PARKDECK, Pottendorferstraße 16Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr Gutzeitkarten für Besucher, sind die Mieter auch zu erwerben. Es befinden sich die E-Ladestellen noch im Planungsstadium, Ecke Wienerbergstraße/Am Euro Platz ist eine öffentliche Ladestation. Verkehrsanbindung: Öffentlich U6, Autobus Linie 7A, 8A, 9A, 15A, 62A, 63A, Zug: S1, S2, Straßenbahn Linie 62Das EURO PLAZA liegt in unmittelbarer Nähe von der U6-Station Bahnhof Meidling (Ausgang Schedifkaplatz). Die Nähe zur U6 und zum Bahnhof Meidling, sowie die Bushaltestation „Am Euro Platz“ direkt vor dem EURO PLAZA garantieren beste Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt und Lage: Der moderne Office Park EURO PLAZA am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings. Wohlfühlen und effizientes Arbeiten sind kein Widerspruch, sondern ergänzen einander. Im EURO PLAZA bilden sie eine untrennbare Einheit. Mehr als 100 renommierte österreichische und internationale Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen setzen auf den Standort. Sie profitieren nicht nur von dessen Lage, Service und Ausstattung, sondern auch von einer hochkarätigen Business Community. Ein wesentliches Asset des EURO PLAZA ist seine umfassende Infrastruktur: Facility Management, Druckerei und Copyshop, Restaurants, Apotheke, Supermarkt, eine Bäckerei, Parkmöglichkeiten und vieles mehr befinden sich direkt am Areal oder in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von high-end Conference Facilities, sowie den besonders großzügigen Lounge- & Eventflächen mit direkt angeschlossenen Terrassen (im EURO PLAZA 2 , Your Office Conference Center und Business Center). Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 „Philadelphiabrücke“ (4 Gehminuten). Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. EURO PLAZA 8 wurde 2005 fertiggestellt und verfügt über 6 Geschosse mit einer Nutzfläche von ca. 8.769 m². Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Bezug: ab sofort Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, je nach Bonität Ausstattung: getrennte Sanitäreinheiten D/Heingerichtete Teeküche Doppelboden Teppichboden Fliesenboden, Nassgruppen Serverraum mit Splitgerätöffenbare Fenster Außenliegender Sonnenschutz Innenliegender Sonnenschutz, Lamellen Abgehängte Decken Spiegelrasterleuchten im Bürobereich Fernwärme, Zentralheizungsanlage Kühlung via Fan Coils, Einzelraumregelung Serverraum, gekühlt Zutrittskontrolle via Kartenleser Liftbarrierefrei Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 34,17kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage, 25 Stellplätze aktuell verfügbar Besucherparkplätze: EURO PLAZA 4, Wagenseilgasse 8-12Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr4 E-Tankstellen im 1.UGLeistung 11k W max./pro Station Benutzung und Bezahlung über Kurzparkticket möglich Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr und € 0,45 Cent /kWh für die Ladung EURO PLAZA PARKDECK, Pottendorferstraße 16Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr Gutzeitkarten für Besucher, sind die Mieter auch zu erwerben. Es befinden sich die E-Ladestellen noch im Planungsstadium, Ecke Wienerbergstraße/Am Euro Platz ist eine öffentliche Ladestation. Verkehrsanbindung: Öffentlich U6, Autobus Linie 7A, 8A, 9A, 15A, 62A, 63A, Zug: S1, S2, Straßenbahn Linie 62Das EURO PLAZA liegt in unmittelbarer Nähe von der U6-Station Bahnhof Meidling (Ausgang Schedifkaplatz). Die Nähe zur U6 und zum Bahnhof Meidling, sowie die Bushaltestation „Am Euro Platz“ direkt vor dem EURO PLAZA garantieren beste Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. · Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. · Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. · Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. · Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. · Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. · Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben istebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten. Verfügbare Flächen: ca. 660 - 9.000 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. · Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. · Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. · Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. · Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. · Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. · Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben istebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten. Verfügbare Flächen: ca. 660 - 9.000 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. · Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. · Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. · Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. · Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. · Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. · Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben istebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten. Verfügbare Flächen: ca. 660 - 9.000 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. · Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. · Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. · Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. · Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale. · Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. · Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben istebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten. Verfügbare Flächen: ca. 660 - 9.000 m²... [Mehr]