Suchergebnisse für "süssenbrunn mieten"

Süßenbrunner Hauptstraße | Baubewilligtes Bauträgerprojekt Die Eckdaten: Erzielbare Nettowohnnutzfläche 947,51 m2 zzgl. 474,56 m2 Freiflächen Entwickelbare gewichtete Gesamtnutzfläche ca. 1.050 m2 Sanierung des Bestandshauses samt Dachgeschosszubau Errichtung von zwei Doppelhäusern im Zubau Insgesamt Errichtung von 11 Wohneinheiten möglich Erwerb als Asset- oder Share Deal möglich (GmbH & Co KG) Die Lage: Schwimmteich 350m, Fischteich, Reitschule, Golfplatz Direkter unverbaubarer Ausblick zum Schloss Süßenbrunnsehr gute Restaurant am Hauptplatz und Neubauaktivitätenneue S-Bahn Station Süßenbrunn + höheres Intervall Die SNC ist mit dem Auto nur 5 min entfernt U1 in "Scooter Nähe" Optional ist auch der Erwerb in einem Baurechtsvertrag nach individueller Vereinbarung möglich! Zudem bietet der Verkäufer die Möglichkeit an der Beteiligung an dem Projekt durch die Übernahme der Anteile an der Projektgesellschaft an. Kaufpreis € 1.192.500, (nur rund €1.100/m2!) zzgl. 3% + USt. Maklerprovision Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

-BAUTRÄGER AUFGEPASST- Ein begehrtes Neubauprojekt erwartet Sie! Auf einem großzügigen Grundstück im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk bietet dieses bereits bewilligte Projekt nicht nur 14 perfekt aufgeteilte Wohneinheiten, sondern auch eine unschlagbare Lage. Dank der Nähe zum Bahnhof sind Sie nur wenige Stationen vom Zentrum entfernt. (18 Min zum Praterstern) Die Einreichplanung sieht den Neubau einer Wohnhausanlage vor, welche sich über 2. Stockwerke, sowie 2 Dachgeschoße (zzgl. Kellergeschoß/Garage) zieht und folgendermaßen aussieht: EG: 4 Gartenwohneinheiten, die Zufahrt zur Garage, sowie den Müllraum 1 OG: 4 Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon 1 DG: 4 Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon 2 DG: 2 Wohneinheiten Das Kellergeschoß besteht aus 12 KFZ-Abstellplätzen, 14 Kellerabteilen, einem Abstellraum sowie dem Technikraum. Die insgesamt 14 gut geschnittenen Wohneinheiten weisen eine reine Wohnfläche von ca. 812,76 m² auf. Zusätzlich sind einem Teil der Wohnungen die ca. 74,58 m² Gartenflächen, sowie ca. 122,05 m² Balkone/Terrassen zugeordnet.(Sehr gerne kann ich Ihnen hierfür sämtliche notwendigen Unterlagen per Email zukommen lassen!) Das Projekt wird als Assetdeal mit Bewilligung verkauft. Infrastruktur: Die Nahversorgung ist als Sehr Gut zu bezeichnen, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Autominuten zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Autobuslinie: 25 A Stallarngasse (330 m) Lokalbahnhof: S1 Bahnhof Süßenbrunn (560 m) Vertragserrichter: Dr. Brinskele, Köstlergasse 1, 1060 Wien- 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Ust Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche vollunterkellerte Reihenhäuser mit 5 Zimmern zzgl. Freiflächen auf Eigengrund in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Süßenbrunn im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: KG: Technikraum, Hobbyraum EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Terrasse/Garten. OG: Flur, drei Zimmer, Bad mit Wanne und Toilette. DG: Zimmer mit Zugang zu zwei Terrassen. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kuststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Die Fußbodenheizung (AUCH IM KELLER!) sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe. Eine Kaminanschlussmöglichkeit in der Wohnküche ist ebenfalls vorhanden. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlagenvorbereitungen. Vorgesehen ist auch ein Installationsschacht für einen nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage. Die PKW-Stellplätze verfügen über eine Leerverrohrung für eine nachträgliche Installation einer Wallbox. HÄUSER (schlüsselfertig): Haus 1: VERKAUFT! Haus 2: 5 Zimmer, ca. 105,30 m² WNFL + Keller ca. 47,05 m², Garten ca. 12,89 m², Terrasse EG ca. 13,90 m² + zwei Terrassen im DG ca. 18,46 m². PKW-Stellplatz, EURO 599.000,00 Haus 3: 5 Zimmer, ca. 103,01 m² WNFL + Keller ca. 47,05 m², Garten ca. 12,89 m², Terrasse EG ca. 13,90 m² + zwei Terrassen im DG ca. 21,19 m², PKW-Stellplatz, EURO 599.000,00 Haus 4: VERKAUFT! Lage: Die Lage der Häuser bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Gewerbepark Stadlau mit ist ca. 6 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Busstation 25A (Anbindung an die U1) und 25B ist nur 5 Gehminuten von den Häusern entfernt. Fertigstellung: 31.12.2024 Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bilder zeigen das Haus 1! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

"Dieses neu errichtete Reihenhaus auf 3 Etagen, inklusive Kellergeschoss, zwei Terrassen und Garten wartet auf SIE, als neue Bewohner" Nach Hause kommen und in die Badehose schlüpfen und "gschwind" in den _Badesee Süßenbrunn_ der ums Eck zu finden ist, ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten _Fischteich "Heislbucht"_ begeben. Der _Golfclub Süßenbrunn_ und _zwei Pferde Clubs_ befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie auch ein _neu sanierter Fußballplatz_ für ihre Kids. Herz, was willst DU mehr?! Die insgesamt vier Reihenhäuser befinden sich einer ruhigen und von Einfamilienhäusern umgegebenen Gasse. Diese ist fußläufig nicht einmal 2 min. vom Badeteich entfernt. Die vier Häuser verfügen über ein K_ellergeschoss_, das _Erdgeschoss_ und jeweils _zwei Obergeschosse_. Weiters werden die Liegenschaften mit jeweils zwei Terrassen, einem kl. Balkon, einem Gartenanteil und mit einem KFZ-Stellplatz errichtet. Jedes der Geschosse verfügt über verschiedene Freiflächen, sodass Sie die gegebene _Grün- und Ruhelage_ in vollen Zügen genießen können. Es wurde bereits mit dem Bau der einzelnen Kellergeschosse begonnen. Der genannte Kaufpreis ist _inklusive_ der _schlüsselfertigen Ausstattung_ und inkl. _eines KFZ-Stellplatzes_. Dieser wird zusätzlich mit einem Starkstromanschluss für E-Autos versehen. Bezugsbereit voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Begehungen sind gerne auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf unser Kennenlernen! Fakten im Überblick: * Zum Verkauf gelangen 4 Reihenhäuser, welche derzeit schlüsselfertig und in Top Baumeisterqualität hergestellt werden, * Auf Eigengrund errichtet und in sehr guter und absolut ruhiger Lage des 22. Bezirks, * Die Reihenhäuser haben ansprechende Grundrisse, sowie ideale Wohn/Nutzflächen zwischen 144 m² und 150 m², jeweils 5 Zimmer. * Inkl. Kellergeschoss * Inkl. KFZ Stellplatz _**Kein Baurecht- und kein Pachtgrund**_ Folgen Sie dem You Tube Link zu einem kurzen Video der Reihenhäuser: https://youtube.com/shorts/Oz Gcr_9f Uog? feature=share Haus 2 Das Erdgeschoss dieser Immobilie zeichnet sich unter anderem durch einen sonnigen und großzügig angelegten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und einem Essbereich aus. Weiters gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ebenso befinden sich der Vorraum und das Gäste WC mit Waschtisch auf dieser Ebene. Erdgeschoss ca. 39,54 m² * Vorraum mit ca. 7,02 m² * teils offen gestaltete Küche ca. 7,86 m² * gesamter Wohnbereich mit Küche und Essbereich ca. 30,64 m² * Vom Wohnbereich gelangt man mittels direktem Zugang auf die Terrasse mit ca. 14,41 m² * Gartenbereich * Gäste WC ca. 1,88 m² 1. Obergeschoss ca. 46,44 m² * Vorraum ca. 5,25 m² * Zimmer 2 ca. 11,64 m² * Zimmer 3 ca. 11,83 m² * Zimmer 4 ca. 10,94 m² * Tageslicht Bad ca. 6,78 m² 2. Obergeschoss Auf dieser Etage finden Sie einen weiteren großen und lichtdurchfluteten Raum vor. Über diesen gelangen Sie auf die zweite große Terrasse mit traumhaftem Ausblick und auf den Balkon. Über diesen gelangen Sie auf die zweite Terrasse und auf den Balkon. Diese Ebene eignet sich ideal als Eltern-Schlafzimmer mit zwei herrlichen Terrassen. * Zimmer 5 ca. 16,79 m² mit direktem Zugang auf den Balkon mit einer Fläche von ca. 5,14 m² und auf die 2. Terrasse mit ca. 12,48 m². Eine großartige Etage, um die Zeit als Paar genießen zu können. Entspannen Sie in den Abendstunden bei Sternenhimmel! Kellergeschoss * Kellerraum mit einer Größe von ca. 35,97 m² * Technikraum mit Luft-Wärmepumpe ca. 4,61 m² * Revisionsraum ca. 4,68 m² Ausstattung & Besonderheiten * Eichenholzparkett in sämtlichen Wohnräumen * Fußbodenheizung auf allen Etagen+ Kellergeschoss * Warmwasseraufbereitung im Technikraum * Luftwärmepumpe * Klimaanlagenvorbereitung in allen Wohnräumen * Die Sanitärräume werden mittels großformatigem Feinsteinzeug verfliest * Tageslicht Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und einer weiteren Toilette * elektrischer und außenliegender Sonnenschutz/Rollläden * Bodentiefe Fenster auf allen Ebenen * 3-fach verglaste Fenster- und Terrassentüren * Terrassen- und Treppenhausgeländer aus Stahl * ein KFZ-Stellplatz ist dem Haus zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert * Im Garten wird Rollrasen verlegt _ÜBERBLICK über die 4 Reihenhäuser_ _Haus 1_ Wohn/Nutzfläche ca. 150,53 m²+ 3 Terrassen+ Garten ca. 45,39 m²+ 1 Stellplatz ca. 14,50 m² Verkauft Haus 2 Wohn/Nutzfläche ca. 152,35 m²+ 3 Terrassen+ Garten ca. 45,25 m²+ 1 Stellplatz ca. 14,50 m² Kaufpreis € 599.000 _Haus 3_ Wohn/Nutzfläche ca. 150,06 m²+ 3 Terrassen+ Garten ca. 47,98 m²+ 1 Stellplatz ca. 14,50 m² Kaufpreis € 599.000 _Haus 4_ Wohn/Nutzfläche ca. 144,18 m²+ 3 Terrassen+ Garten ca. 45,00 m²+ 1 Stellplatz ca. 14,50 m² Verkauft Vermerk: Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teils um Symbolbilder Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können, (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der jeweiligen Immobilienplattform). Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! _Bei den Hausansichten handelt es sich teils noch um Renderings. Diese wurden sorgfältig und im Maßstab 1: 1 anhand der Einreichpläne von einem Architekten erstellt. Die fertiggestellten Häuser können dennoch leicht von diesen abweichen. _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses top-geschnittene und geräumige Reihenhaus in der Donaustadt in der Nähe des Badeteichs Süßenbrunn bietet einen idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie mit einer ca. 40 m² großen, zentralen Wohnküche mit anschließender Terrasse sowie genügend Rückzugsplätzen auf insgesamt 4 Ebenen. Sie befinden sich hier in einer Umgebung mit sehr vielen Grünflächen, gleichzeitig sind Sie aber durch den nahegelegenen Bahnhof Süßenbrunn oder die Schnellstraße S1 bestens ans Wiener Verkehrsnetz angeschlossen. Das Haus ist belagsfertig, gegen einen Aufpreis kann es auch gerne schlüsselfertig bezogen werden. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß Eingangsbereich WCStiegenauf- und -abgang Offene Küche Großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse mit ca. 19 m²Gartenfläche mit ca. 12,5 m²1. Stock Vorraum2 Zimmer, jedes dieser Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse mit ca. 6 m²1 Zimmer Großes Badezimmer mit Anschlüssen für Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Waschmaschine Dachgeschoß Vorraum1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse mit ca. 13 m²Wohnkeller mit Bodenheizung Vorraum1 Zimmer Schrankraum Badezimmer mit Anschlüssen für Doppelwaschbecken, Wanne, WC, Sauna Raum für Waschmaschine/Trockner Die Fußbodenheizung wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorhanden. Infrastruktur: Im ca. 7-8 Auto- bzw. Busminuten entfernten Citygate Einkaufszentrum stehen Ihnen neben einem großen Supermarkt, Drogeriemarkt und einer Apotheke zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Rund um das Citygate Einkaufszentrum sind zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschulen, Mittelschulen und Allgemeinbildende höhere Schulen zur Auswahl vorhanden. Weiters gibt es in diesem Umkreis viele niedergelassene Ärzte, Fachärzte und Zahnärzte. Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof Süßenbrunn mit direkten Verbindungen zu den Stationen Praterstern, Wien Mitte oder Wien Hauptbahnhof (S1) liegt nur 1,5 km entfernt. Zum Süßenbrunner Platz mit seinen Busverbindungen 25A und 25B zum Bahnhof Süßenbrunn gelangt man in nur 5 Fußminuten. Von der in ca. 6-7 Fußminuten entfernten Busstation Bettelheimstraße erreichen Sie mit dem Bus 520 in ca. 7-8 Busminuten die U1-Station Aderklaaer Straße. Per Auto gelangen Sie über den Knoten Süßenbrunn in nur ca. 2 Min. auf die Wiener Nordrand Schnellstraße S2 mit Anschluss an die Südosttangente A23.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In idylischer aber aufstrebender Grünlage des 22. Wiener Bezirks in Süßenbrunn stehen 7 NEUBAU-Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder auch als Anlegerwohnung zum Kauf. Ein modernes Wohnhaus mit zeitgemäßer Ausstattung und Technik wurde hier neu erbaut und kann jederzeit mit Terminvereinbarung besichtigt werden. Der aufstrebende Standort der Immobilie überzeugt mit der Lage zwischen dem Bahnhof Süßenbrunn, Badeteich Süßenbrunn und dem bekannten Golfclub Wien-Süßenbrunn. Freunde treffen bei den verschiedenen traditionellen Heurigen, gemütliche Spaziergänge und Radfahrten entlang des Marchfeldkanals oder Schwimmen in den verschiedenen Badeteichen mit natürlichem Wasser – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten in der unmittelbaren idyllischen Umgebung. Naturliebhaber, die trotzdem noch in Wien wohnen wollen, und die Vorzüge der Stadt genießen möchten, werden sich hier bestimmt auf Anhieb wohl fühlen. Eine gute Bahnverbindung beim Bahnhof Süßenbrunn, mit den Bahn-Linien R1, S1, REX1 kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Sie erreichen den Bahnhof Wien Mitte nach ca. 22 Minuten mit der Bahn und somit auch weitere optimale Verkehrsanbindungen innerhalb der Stadt. Die nächste U-Bahn Station LINIE U1 Leopoldau ist mir der Bahn nach nur 1 Station und in ca. 6 Minuten erreichbar Die Bus-Linen 25A und 25B befinden ebenfalls in Gehweite. PROJEKT2 Wohnungen mit Garten und Terrasse Neubau-Wohnhaus3 KFZ Außenstellplätze1 Penthouse mit 3 Zimmer, ca. 62m² und 18m² Terrassenflächen Alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche Wohnflächen zwischen 48m² und 62m²HIGHLIGHTSParkettböden Eiche ideal für Anleger da "freier Mietzins" und somit gut vermietbar Fußbodenheizung / Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe Nähe Bahnhof Süßenbrunn Fahrradabstellplatz im Hof und im Keller Badezimmer mit "Walk in" Regenduschen Großformatige Boden- und Wandfliesen Moderne Wohnungstüren - Holz weiß Kunststofffenster mit mehrfach Verglasung FAKRO Dachflächenfenster Vorbereitung für außenliegenden Sonnenschutz - elektrisch KUNEX Eingangstüren Durchdachte Grundrisse und optimale Raumaufteilung AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNGWOHNNUTZFLÄCHE: ca. 49,58m²ZIMMER: 2TERRASSE: ca. 7,17m²AUSRICHTUNG: SÜD-OSTGESCHOSS: 1.DG mit Lift BEZUGSFERTIG: ab sofort / nach Vereinbarung Status: fertiggestellt Besichtigungen: jederzeit mit Terminvereinbarung möglich Betriebskostenschätzung: folgt Kaufpreis Eigennutzer € 285.000,- Kaufpreis Anleger NETTO: € 266.000,- zzgl. 20% Ust. Kaufpreis KFZ Stellplatz Eigennutzer: € 25.000,-Kaufpreis KFZ Stellplatz Anleger NETTO: € 23.350,- zzgl. 20% Ust. Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Mag. Frank Christian, Kosten: 1,5% zzgl. Ust. und Barauslagen vom Kaufpreis. PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.175m Apotheke <1.650m Klinik <6.025m Krankenhaus <4.875m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <2.250m Universität <4.175m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <1.625m Bäckerei <1.650m Einkaufszentrum <3.100m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.650m Polizei <1.675m Verkehr Bus <150m U-Bahn <2.350m Straßenbahn <4.550m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In idylischer aber aufstrebender Grünlage des 22. Wiener Bezirks in Süßenbrunn stehen 7 NEUBAU-Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder auch als Anlegerwohnung zum Kauf. Ein modernes Wohnhaus mit zeitgemäßer Ausstattung und Technik wurde hier neu erbaut und kann jederzeit mit Terminvereinbarung besichtigt werden. Der aufstrebende Standort der Immobilie überzeugt mit der Lage zwischen dem Bahnhof Süßenbrunn, Badeteich Süßenbrunn und dem bekannten Golfclub Wien-Süßenbrunn. Freunde treffen bei den verschiedenen traditionellen Heurigen, gemütliche Spaziergänge und Radfahrten entlang des Marchfeldkanals oder Schwimmen in den verschiedenen Badeteichen mit natürlichem Wasser – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten in der unmittelbaren idyllischen Umgebung. Naturliebhaber, die trotzdem noch in Wien wohnen wollen, und die Vorzüge der Stadt genießen möchten, werden sich hier bestimmt auf Anhieb wohl fühlen. Eine gute Bahnverbindung beim Bahnhof Süßenbrunn, mit den Bahn-Linien R1, S1, REX1 kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Sie erreichen den Bahnhof Wien Mitte nach ca. 22 Minuten mit der Bahn und somit auch weitere optimale Verkehrsanbindungen innerhalb der Stadt. Die nächste U-Bahn Station LINIE U1 Leopoldau ist mir der Bahn nach nur 1 Station und in ca. 6 Minuten erreichbar Die Bus-Linen 25A und 25B befinden ebenfalls in Gehweite. PROJEKT2 Wohnungen mit Garten und Terrasse Neubau-Wohnhaus3 KFZ Außenstellplätze1 Penthouse mit 3 Zimmer, ca. 62m² und 18m² Terrassenflächen Alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche Wohnflächen zwischen 48m² und 62m²HIGHLIGHTSParkettböden Eiche ideal für Anleger da "freier Mietzins" und somit gut vermietbar Fußbodenheizung / Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe Nähe Bahnhof Süßenbrunn Fahrradabstellplatz im Hof und im Keller Badezimmer mit "Walk in" Regenduschen Großformatige Boden- und Wandfliesen Moderne Wohnungstüren - Holz weiß Kunststofffenster mit mehrfach Verglasung FAKRO Dachflächenfenster Vorbereitung für außenliegenden Sonnenschutz - elektrisch KUNEX Eingangstüren Durchdachte Grundrisse und optimale Raumaufteilung AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNGWOHNNUTZFLÄCHE: ca. 53,43m²ZIMMER: 3GARTEN: ca. 69,84m²TERRASSE: ca. 20,69m²AUSRICHTUNG: SÜD-WESTGESCHOSS: Erdgeschoss BEZUGSFERTIG: ab sofort / nach Vereinbarung Status: fertiggestellt Besichtigungen: jederzeit mit Terminvereinbarung möglich Betriebskostenschätzung: folgt Kaufpreis Eigennutzer € 375.000,- Kaufpreis Anleger NETTO: € 350.000,- zzgl. 20% Ust. Kaufpreis KFZ Stellplatz Eigennutzer: € 25.000,-Kaufpreis KFZ Stellplatz Anleger NETTO: € 23.350,- zzgl. 20% Ust. Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Mag. Frank Christian, Kosten: 1,5% zzgl. Ust. und Barauslagen vom Kaufpreis. PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.175m Apotheke <1.650m Klinik <6.025m Krankenhaus <4.875m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <2.250m Universität <4.175m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <1.625m Bäckerei <1.650m Einkaufszentrum <3.100m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.650m Polizei <1.675m Verkehr Bus <150m U-Bahn <2.350m Straßenbahn <4.550m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In idylischer aber aufstrebender Grünlage des 22. Wiener Bezirks in Süßenbrunn stehen 7 NEUBAU-Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder auch als Anlegerwohnung zum Kauf. Ein modernes Wohnhaus mit zeitgemäßer Ausstattung und Technik wurde hier neu erbaut und kann jederzeit mit Terminvereinbarung besichtigt werden. Der aufstrebende Standort der Immobilie überzeugt mit der Lage zwischen dem Bahnhof Süßenbrunn, Badeteich Süßenbrunn und dem bekannten Golfclub Wien-Süßenbrunn. Freunde treffen bei den verschiedenen traditionellen Heurigen, gemütliche Spaziergänge und Radfahrten entlang des Marchfeldkanals oder Schwimmen in den verschiedenen Badeteichen mit natürlichem Wasser – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten in der unmittelbaren idyllischen Umgebung. Naturliebhaber, die trotzdem noch in Wien wohnen wollen, und die Vorzüge der Stadt genießen möchten, werden sich hier bestimmt auf Anhieb wohl fühlen. Eine gute Bahnverbindung beim Bahnhof Süßenbrunn, mit den Bahn-Linien R1, S1, REX1 kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Sie erreichen den Bahnhof Wien Mitte nach ca. 22 Minuten mit der Bahn und somit auch weitere optimale Verkehrsanbindungen innerhalb der Stadt. Die nächste U-Bahn Station LINIE U1 Leopoldau ist mir der Bahn nach nur 1 Station und in ca. 6 Minuten erreichbar Die Bus-Linen 25A und 25B befinden ebenfalls in Gehweite. PROJEKT2 Wohnungen mit Garten und Terrasse Neubau-Wohnhaus3 KFZ Außenstellplätze1 Penthouse mit 3 Zimmer, ca. 62m² und 18m² Terrassenflächen Alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche Wohnflächen zwischen 48m² und 62m²HIGHLIGHTSParkettböden Eiche ideal für Anleger da "freier Mietzins" und somit gut vermietbar Fußbodenheizung / Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe Nähe Bahnhof Süßenbrunn Fahrradabstellplatz im Hof und im Keller Badezimmer mit "Walk in" Regenduschen Großformatige Boden- und Wandfliesen Moderne Wohnungstüren - Holz weiß Kunststofffenster mit mehrfach Verglasung FAKRO Dachflächenfenster Vorbereitung für außenliegenden Sonnenschutz - elektrisch KUNEX Eingangstüren Durchdachte Grundrisse und optimale Raumaufteilung AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNGWOHNNUTZFLÄCHE: ca. 61,59m²ZIMMER: 34 TERRASSEN: ca. 18,72m²EXTRA ABSTELLRAUM AM GANG: ca. 3,62m²AUSRICHTUNG: OST-WESTGESCHOSS: 2.DG mit Liftausstieg in der Wohnung BEZUGSFERTIG: ab sofort / nach Vereinbarung Status: fertiggestellt Besichtigungen: jederzeit mit Terminvereinbarung möglich Betriebskostenschätzung: folgt Kaufpreis Eigennutzer € 399.000,- Kaufpreis Anleger NETTO: € 373.000,- zzgl. 20% Ust. Kaufpreis KFZ Stellplatz Eigennutzer: € 25.000,-Kaufpreis KFZ Stellplatz Anleger NETTO: € 23.350,- zzgl. 20% Ust. Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Mag. Frank Christian, Kosten: 1,5% zzgl. Ust. und Barauslagen vom Kaufpreis. PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.175m Apotheke <1.650m Klinik <6.025m Krankenhaus <4.875m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <2.250m Universität <4.175m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <1.625m Bäckerei <1.650m Einkaufszentrum <3.100m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.650m Polizei <1.675m Verkehr Bus <150m U-Bahn <2.350m Straßenbahn <4.550m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOPMODERN: Zum Verkauf stehen 4 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten – perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht. VOLLWERTIGEN KELLER: Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart. So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird.4 EBENEN: Keller, Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz, Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne Dachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Schlafen/Arbeiten) und 2 sonnigen Terrassen mit atemberaubendem, idyllischem Blick. ÜBERBLICK: HAUS 1: VERKAUFT! HAUS 2: Gesamtfläche ca. 210,10 m²WNFL.: ca. 105,30 m² + Terrasse (EG) ca. 14 m² + Terrasse (DG) 18,50 m² + Garten ca. 13 m² + PKW Stellplatz HAUS 2: Gesamtfläche ca. 210,54 m²WNFL.: ca. 103 m² + Terrasse (EG) ca. 14 m² + Terrasse (DG) 21 m² + Garten ca. 13 m² + PKW Stellplatz HAUS 4: VERKAUFT! KEIN GAS - KEIN PROBLEM: Als Heizungsart dient eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit 3-fach verglasten Fenstern und Türen sowie einer Wärmedämmung mit 'EPS F PLUS' deutliche Ersparnisse bei den zukünftigen Energiekosten verspricht. MYSTISCHE KNISTERN DES FEUERS: Bei einem solchen Projekt darf auch ein Kamin für das mystische Knistern des Feuers an romantischen Abenden nicht fehlen, und eine Vorbereitung dafür ist bereits im Kaufpreis inkludiert! VON DER DECKE BIS ZUM BODEN: Die Häuser vermitteln einen topmodernen und zeitgemäßen Eindruck, unterstrichen durch wunderschöne Fensterflächen, die sich von der Decke bis zum Boden (siehe Fotos) erstrecken und sehr viel Licht in die Wohnräume bringen. Für zu sonnige und heiße (aber auch kalte) Tage sind alle Fensterflächen mit entsprechenden Außenrollos ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind. RUHIG, GRÜN, WASSER, SPORT: Ruhig gelegen und in der Nähe zum Badesee Süßenbrunn, Schloss Süßenbrunn, Fischteich Heislbucht, Fußballplatz (Sportplatz Süßenbrunn) für Ihre kleinen und sportlichen Champions sowie Golfclub für die Eltern lässt das Projekt in Anbetracht des Kaufpreises nur noch eine Frage offen: Was könnte man sich mehr von einem Zuhause noch wünschen?! ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! NEU! ++ 4 TOPMODERNE HÄUSER MIT KELLER UND PKW-STELLPLÄTZEN ++ NÄHE BADESEE SÜSSENBRUNN ++ 1220 WIEN ++Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOPMODERN: Zum Verkauf stehen 4 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten – perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht. VOLLWERTIGEN KELLER: Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart. So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird.4 EBENEN: Keller, Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz, Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne Dachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Schlafen/Arbeiten) und 2 sonnigen Terrassen mit atemberaubendem, idyllischem Blick. ÜBERBLICK: HAUS 1: VERKAUFT! HAUS 2: Gesamtfläche ca. 210,10 m²WNFL.: ca. 105,30 m² + Terrasse (EG) ca. 14 m² + Terrasse (DG) 18,50 m² + Garten ca. 13 m² + PKW Stellplatz HAUS 2: Gesamtfläche ca. 210,54 m²WNFL.: ca. 103 m² + Terrasse (EG) ca. 14 m² + Terrasse (DG) 21 m² + Garten ca. 13 m² + PKW Stellplatz HAUS 4: VERKAUFT! KEIN GAS - KEIN PROBLEM: Als Heizungsart dient eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit 3-fach verglasten Fenstern und Türen sowie einer Wärmedämmung mit 'EPS F PLUS' deutliche Ersparnisse bei den zukünftigen Energiekosten verspricht. MYSTISCHE KNISTERN DES FEUERS: Bei einem solchen Projekt darf auch ein Kamin für das mystische Knistern des Feuers an romantischen Abenden nicht fehlen, und eine Vorbereitung dafür ist bereits im Kaufpreis inkludiert! VON DER DECKE BIS ZUM BODEN: Die Häuser vermitteln einen topmodernen und zeitgemäßen Eindruck, unterstrichen durch wunderschöne Fensterflächen, die sich von der Decke bis zum Boden (siehe Fotos) erstrecken und sehr viel Licht in die Wohnräume bringen. Für zu sonnige und heiße (aber auch kalte) Tage sind alle Fensterflächen mit entsprechenden Außenrollos ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind. RUHIG, GRÜN, WASSER, SPORT: Ruhig gelegen und in der Nähe zum Badesee Süßenbrunn, Schloss Süßenbrunn, Fischteich Heislbucht, Fußballplatz (Sportplatz Süßenbrunn) für Ihre kleinen und sportlichen Champions sowie Golfclub für die Eltern lässt das Projekt in Anbetracht des Kaufpreises nur noch eine Frage offen: Was könnte man sich mehr von einem Zuhause noch wünschen?! ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! NEU! ++ 4 TOPMODERNE HÄUSER MIT KELLER UND PKW-STELLPLÄTZEN ++ NÄHE BADESEE SÜSSENBRUNN ++ 1220 WIEN ++Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garage über den Winter zu mieten. Zirka 30m² . Kaution: 1.000.-

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]