Suchergebnisse für "rum thaur kaufen"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im historischen Ambiente Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 68,80 m²· Südterrasse: ca. 19 m²· Parkplatz im Freien: vorhanden· Erstbezug nach Generalsanierung· Lage: Thaur / Dorfzentrum· Gesamtmiete: € 1.400,- monatlich Wohnungsbeschreibung: Diese ca. 75 m² große Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2024 aufwendig generalsaniert wurde. Das Ergebnis ist eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Ausstattung und historischem Charme. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Innenhof gelegen ist und eine angenehme Ruheoase bietet. Ein Parkplatz im Freien, nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt, ist bereits im Mietpreis enthalten. Die zentrale Lage im Dorfzentrum von Thaur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie profitieren von der Nähe zu Nahversorgern, Gastronomie und einer schnellen Anbindung an Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden. Diese einzigartige Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein stilvolles Zuhause in einem besonderen Ambiente suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund in ebener Lage Rechteckiges Grundstück in ebener Lage im Gewerbegebiet von Thaur. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Der Autobahnanschluss sowie die Zufahrt zur Bundesstraße sind in geringer Entfernung erreichbar. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5875,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5875,5... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Einfach ANKOMMEN – Entdecken Sie die Behaglichkeit und das ansprechende Wohlgefühl in den gesamten Wohnräumen der 3-Zimmer-Wohnung in THAUR In Thaur wird ab Ende Jänner 2025 eine attraktive Wohnung mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche zur Vermietung angeboten. Diese Immobilie besticht durch ihr gemütliches Herzstück: eine großzügige Wohnküche mit einem einladenden Kachelofen, der für ein behagliches Wohnambiente und warme Winterabende sorgt. Die hochwertigen Einbaumöbel aus Tischlerhand verleihen den Wohnräumen nicht nur Stil, sondern auch Beständigkeit und Charakter. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wohnfacts. „Stilvolles Wohnen mit hochwertigen Einbaumöbeln verleiht der Wohnung Beständigkeit und Charakter.“ ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf eine gemütliche, vollmöblierte Wohnküche 2 Schlafzimmer mit Holz-Einbaumöbel vollausgestatteter Schrankraum große Bade-Oase mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster WC separat Vorraum mit pfegeleichtem Granitboden und Einbaumöbeln Zubehör. 1 Autoabstellplatz – Freistellplatz Mietinformationen. Miete inkl. 10 % USt., BK und HK – Gesamtmiete 1.320,00 Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Die Immobilie wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine gewünscht Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese freundliche Wohnung, die sich im ersten OG befindet, kann zum 01.11.2024 bezogen werden. Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse Ost/Süd ausgerichtet. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Einfamilien Wohnhauses in ruhiger Lage. Es wird ein Keller Anteil von ca.5m2 in der selben ebene sowie ein Stellplatz im freien zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis inkludiert. Sowie die Garderobe im Eg mit ca.5m2 und eine neue Einbauküche. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und möbliert. Die Balkontröge an den Terrassen können frei bepflanzt werden. TV Anschluss im Schlafzimmer , im Wohnraum bitte Streaming Anbieter verwenden aufgrund Bausubstanz. Wohnungsübersicht : >Wohraum inkl. Einbauküche >Schlafzimmer >Gangbereich >Badezimmer >Tages WC-Waschmaschinenanschluss >Garderrobe >Terrasse >Parkplatz >Kelleranteil >Haustiere (bitte um Info um welche es sich handelt)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

URBAN – STILVOLL – SCHILLERND In Rum realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „am Gartenweg“ in Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen. Die ländliche Idylle, sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Rum zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge. Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 54 m² und 114 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Gärten ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

URBAN – STILVOLL – SCHILLERND In Rum realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „am Gartenweg“ in Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen. Die ländliche Idylle, sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Rum zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge. Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 54 m² und 114 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Gärten ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

URBAN – STILVOLL – SCHILLERND In Rum realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „am Gartenweg“ in Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen. Die ländliche Idylle, sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Rum zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge. Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 54 m² und 114 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Gärten ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Nahe der Landeshauptstadt Innsbruck, in der beliebten Marktgemeinde Rum, wird eine 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Eigentumswohnanlage, erbaut ca. 1991, wurde klein strukturiert geplant und verfügt über eine wunderbar Aussicht auf die Nordkette und die vorgelagerten Felder. Die mit ca. 89 m² sehr geräumige Einheit liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und ist in absolut neuwertigem Zustand. Über den Wohnungseingang im ersten Stock gelangt man in den geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe. Von hier aus sind alle Zimmer zentral erreichbar. Ein Schlafzimmer und das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Loggia sind nach Westen ausgerichtet. Das Badezimmer mit Wanne und großem Waschtisch verfügt über ein Fenster. Separat vom Eingangsbereich aus erreichbar ist das WC. Die ostseitig ausgerichtete Küche ist modern und funktional und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das große Schlafzimmer bietet denselben grünen Ausblick wie die Küche und bleibt durch seine ostseitige Ausrichtung auch in den Sommermonaten angenehm kühl.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier finden Sie den Rundgang Top 04: http://tour.partner4immo.at/ho Xc(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf gelangt ein gut eingeteiltes Neubau-Mansarden-Ferienappartement in einem 6 Parteienwohnhaus, welches zur gewerblich-touristischen Vermietung nutzbar ist. Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick. Dachschrägen im Mansardstil verleihen der Wohnung Ihre besondere Tiroler Wohlfühlcharakteristik. Das Appartement ist für 4 Personen ausgelegt. 2 weitere Betten können für die Installation einer Schlafcouch separat dazu gekauft werden. Da die Wohnung als Ferienwohnung zur gewerblich touristischen Vermietung angeboten wird, lässt sich eine sehr hohe Rendite erzielen ! Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich und Zugang zu einer ca. 11m² großen, größtenteils überdachten Loggia/Terrasse, 1 geräumigen Schlafzimmer mit Dachschräge, einem Büro/Schrankraum, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Von der Loggia aus erreicht man einen geräumigen 5,70 m² großen, verschlossenen Stauraum. Das Badezimmer bietet eine eben begehbare Dusche. Eine Fussbodenheizung, sowie Parkettböden sorgen für eine angenehmes Wohngefühl. Ebenso zur Ausstattung gehören elektrische Raffstore, elektrische Rolladen bei den Dachfenstern, elektrisch gesteuerte Dachfenster mit Regensensor, eine Solaranlage zur Unterstützung der Gastherme, sowie ein Personenlift und ein separierter, großzügiger Kellerraum welcher direkt von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Tiefgaragenabstellplätze können zum Preis von 25.000 EUR/Platz dazuerworben werden. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung: Die Wohnung kann netto erworben werden. Die steuerliche Absetzbarkeit ist ebenso ein Pluspunkt wie die Tatsache, dass KEIN obligatorischer Betreiber am Haus lastet. Es handelt sich hier um kein Buy-to-let System oder Investorenmodell! Das Appartment kann unabhängig von den anderen Appartements ohne langfrisitge Verträge in Eigenregie oder über ein Vermietservice vermietet werden. Es muss kein Bestandsvertrag übernommen werden! Wir helfen Ihnen gerne bei allen notwendigen Schritten, welche für eine erfolgreiche Vermietung notwendig sind. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung besitzt 75,36 m² reine Wohnfläche im inneren der Wohnung (siehe Plan). Aufgrund des Nutzwertgutachtens und der Tatsache, dass die Loggia mit 6,48 m² zur gesetzlichen festgelegten Nutzfläche hinzuzuzählen ist ergibt sich eine gesamte Wohnnutzfläche von 81,84 m²! Allfällige m² Preis Berechnungen für Vergleiche sind daher von den im Nutzwertgutachten festgestellten 81,84 m² zu berechnen. Es wird jedoch festgehalten dass die Wohnung zum Pauschalpreis und nicht zu einem m² Preis verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt. Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West. Die Einheit West besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer. Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Betriebskosten: 176,58 € Heizkosten: 79,72 € Warmwasser: 21,62 € Reparaturrücklage: 54,79 € Liftkosten: 23,23 € Umsatzsteuer: 38,08 € monatliche Gesamtbelastung: 394,02 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift ist diese Fläche im ersten Obergeschoss des Hauses erreichbar. Die ca. 100 m² umfassende Einheit verfügt über vier Büroräume, eine Toilette mit Dusche sowie einen Raum mit Anschlüsse für eine Teeküche. Es besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung um weitere ca. 85 m². Soeben mit einem Echtholzboden, Glasfaser-Internetkabel und LED-Leuchten ausgestattet, ermöglicht diese Einheit ein zeitgerechtes Arbeiten. Der westseitige Balkon bietet sich bestens für Pausen oder einfach zum Luftschnappen an. Bei Bedarf können rund 230 m² Lagerfläche im Untergeschoss um € 1.955 netto pm inkl. BK angemietet werden. Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit in der unmittelbaren Nachbarschaft TG-Abstellplätze anzumieten.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese angebotene Immobilie liegt im ersten und zweiten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine Maisonette-Wohnung. Das Objekt verfügt über zwei schöne Schlafzimmer (Büro) mit Parkettböden sowie einer Wohnküche mit Essbereich. Zur Wohnung gehört auch eine L-förmige Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Die Terrasse bietet einen freien Blick nach Osten, Norden und über das gesamte Inntal (Süden). Zum Objekt gehören auch ein großzügiges Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz. Der Autoabstellplatz verfügt zusätzlich über zwei versperrbare Steckdosen zum Laden von E-Autos. Im Außenbereich existieren vier Stück Besucherparkplätze. Eine Einbauküche mit Bar, Essbereich, Badezimmermöbel, Waschtrockner und Schlafzimmerkästen stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen oder maximal Zweipersonenhaushalte mit Homeoffice.... [Mehr]