Suchergebnisse für "ruhige wohnung mit garten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit einer Kochecke. Ein Schlafzimmer, Dusche und extra WC sowie Balkon und Abstellraum. Die Lage ist sonnig und ruhig, mit Blick in die Gärten. Hoflage, es führt keine Straße direkt vorbei. Durch die südseitige Lage mit nur einer Außenmauer ist der Heizbedarf sehr gering. Es sind nur 5 Gehminuten ins Stadtzentrum. Zur Wohnung gehört auch eine Garage.... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Die kleine, aber komfortable und charmante Wohnung im 12. Bezirk (8 Minuten öffentlich bis zur Oper) liegt perfekt in U4 Nähe. Bus, diverse Geschäfte und zwei Schwimmbäder liegen vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in zwei Minuten Gehnähe zur U4 Station Meidlinger Hauptstraße und in fünf Minuten Gehdistanz zum Schlosspark Schönbrunn. Die Einrichtung umfasst eine Küche mit neuer Möblierung, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und WC sowie einen sehr ruhigen, voll möblierten Wohn-Schlafraum mit großen Fenstern in einen grünen, schön gepflegten Garten. Die Wohnung ist ca. 30m2 groß und eignet sich für 1 Person. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage. Mietbeginn: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietpreis: 395,- Euro inkl. Betriebskosten und exkl. Strom und Gas plus Internet 29,15 Euro Kaution 800.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es wird ein ruhiger und verlässlicher Nachmieter gesucht für eine 82m2 Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in einem Zweifamilienhaus. keine Hunde erlaubt (Katze ok) es ist ein älteres aber gepflegtes Haus. Vom Vorzimmer gelangt man in ein Zimmer ins Bad und Wc sowie in die Küche. von dort aus ins Wohnzimmer und von dort aus in noch ein Zimmer.... [Mehr]

#Garten

Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in bester Lage Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Wohnung in im so beliebten 4. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Apartment bietet Ihnen neben genügend Wohnfläche einen eigenen Weinkeller, einen privaten Garten sowie im Keller 2 große Räumlichkeiten für eine Sauna- und Fitnessoase! Schlagen Sie jetzt zu bevor es zu spät ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in und um Wien. Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 30.6.2028. Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich auf ? 1.168,- . Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf ? 232,18,-. Der Fitnessraum sowie der Weinkeller können je nach Vereinbarung übernommen werden. Bezug: nach Vereinbarung Preis: 735.000,- EUR FIXPREIS 20.000 EUR Ablöse für die Einbauküche und Einbaumöbel. Provisionsfrei Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Energieausweis o Einreichplanung o Fertigstellungsanzeige Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekt... [Mehr]

#Garten #mietkauf

Neu Sanierte Wohnung mit Garten 87 m Wohnfläche eventuell Mietkauf

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung bietet 74m² an Wohnfläche und besitzt einen äußerst großzügigen Garten mit 53m². Darüberhinaus verfügt die Immobilie über einen tollen Grundriss und ist sehr neuwertig ausgestattet, wie man dies zum Beispiel auch an der sehr hochwertigen Einbauküche sehen kann. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, da sie sich am Ende einer Sackgasse befindet. Nichtsdestotrotz liegt sie sehr zentral und alle alltäglichen Annehmlichkeiten können unmittelbar erreicht werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in den späten 90er Jahren errichteten vierstöckigen Wohnbaus. Sie verfügt über einen ca. 45m2 großen wunderschönen und erholsamen Garten mit einer Terrasse und zwei Hochbeeten für evtl. Gemüseanbau. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für Couch, Schreibtisch und Esstisch und ist direkt an die Küche angebunden. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, uvm. Vom Gang gelingt man dann in das Badezimmer und ins separate Schlafzimmer. Im Gang befindet sich ein großer eingebauter Kleiderschrank. Der Schlafzimmer bietet genug Platz für Kleiderschränke und evtl. Kommoden und fürs Bett. Der Schlafzimmer verfügt auch über 2 Fenster. Die Wohnung ist sehr ruhig und angenehm und das Wohnzimmer ist gut Lichtdurchflutet. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend unweit von der Universität Graz und in der unmittelbaren Nähe zum botanischen Garten. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber vom Eingang auf der anderen Seite und in der Nähe gibt es eine Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeit. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 1 befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Neben dem großen Garten gehört zu der Wohnung auch noch ein sehr geräumiger Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Alles ist schon in der Miete inkludiert. ZUSATZKOSTEN: Die Heizungskosten sind derzeit bei mir 45 Eur im Monat und die Energiekosten 60 Eur, variiert aber natürlich je nach Verbrauch. Internet 20 Eur im Monat + ORF Gebühr kommen noch dazu. Der Vermieter ist sehr zuvorkommend und unkompliziert. Die Wohnung wurde im März 2024 neu gestrichen und der Boden im Wohnzimmer wurde komplett neu verlegt. Die Wohnung wird möbliert übergeben!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Velden/Wörthersee Großzügige Gartenwohnung in ruhiger Zentrumslage Lage/Beschreibung: Diese traumhafte Gartenwohnung beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann entweder als großzügige Wohnung oder als zwei separate Wohneinheiten gestaltet werden. So haben Sie die Freiheit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, eine Gästewohnung einzurichten oder die kleinere, etwa 40 m² große Einheit zu vermieten. Nur einen Steinwurf vom berühmten Schlosshotel Velden und dem malerischen Wörthersee entfernt, profitieren Sie hier nicht nur von einer erstklassigen Lage, sondern auch von einem einzigartigen Wohngefühl. Trotz der ruhigen Zentrumslage erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Auf insgesamt 135 m² Wohnfläche, Terrassen von fast 60 m² sowie einen direkt angrenzenden Garten mit 180 m² Fläche werden Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen geboten. Die Ausrichtung garantiert ganztägigen Sonnenschein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carports sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Pools auf dem Nachbargrundstück, ideal für eine erfrischende Abkühlung an heißen Tagen. Besonderheiten: ruhige Lage unweit des Zentrums großzügige Raumaufteilung rund 180 m² Gartenfläche traumhafte Terrasse Poolbenützung Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Speis, zwei bzw. drei Schlafzimmer, drei WCs, zwei Badezimmer, Terrasse, Balkon, Garten Inventar-Ausstattung: neuwertige Küche inkl. Elektrogeräten Rollläden Mobiliar kann übernommen werden Sonstiges: Öl-Zentralheizung über Radiatoren 2 Kellerabteile 2 Carportabstellplätze 1 Autoabstellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 85 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 14.09.2017 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,28 Wohnfläche: ca. 135 ² Garten: ca. 180 m² Kaufpreis: EUR 607.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kleinwohnanlage in ruhiger Aussichtslage in Sautens! • 3 Wohneinheiten • 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) • Wohnfläche: ca. 132,54 m² • Balkon: ca. 25,11 m² • Terrasse: ca. 49,65 m² • Garten: ca. 33,31 m² • Kellerabteil: ca. 12,25 m² • Heizung: Fußbodenheizung • Flächenwidmung: Wohngebiet • Baujahr: 2023 (alles neu saniert) • Allgemeiner Müllraum • 1 Garagenparkplatz • 1 Autoabstellplatz • Beziehbar ab Herbst 2023 Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In dieser Gartenmaisonette leben Sie wie in einem kleinen Haus am Rande der Stadt. Die Maisonette ist in einer abgeschlossenen Wohnsiedlung gleich hinter dem Donauzentrum gelegen. Diese zentrale jedoch extrem ruhige Wohnlage macht diese Wohnung zur Ihrer Traumwohnung! Die Häuser der Wohnanlage aus dem Jahr 2007 wurden als Niedrigenergiehäuser ausgeführt. In jeder Etage der Maisonette gibt es ca. 35 m² gut aufgeteilte Wohnfläche - im Erdgeschoß gelangt man über eine Terrasse mit ca.7 m² in den ca. 50 m² großen Garten. Dieser ist wunderbar begrünt! (Süd/West Ausrichtung) Im Obergeschoß gibt es einen ca. 3,5 m² großen Balkon. Die Geschosse gliedern sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum mit Holzstiege WC mit Waschbecken Küche mit Einbauküche samt allen Geräten und Waschmaschinenanschluss Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss für beispielsweise einen Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Abstellraum unter der Stiege Obergeschoß: Vorraum Zimmer mit ca. 13 m² und Ausgang auf den Balkon Zimmer mit ca. 12 m² Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC Die Immobilie verfügt über Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, eine Markise auf der Gartenterrasse, 2 Klimaanlagen (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Rollläden zur Beschattung in den südlich ausgerichteten Räumen, 2-fach-verglaste Holz-Alu Fenster, eine Gartenhütte, .... Der ruhige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Immobilie. Allgemeine Räume im Haus: Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, Partyraum, Waschraum Der Kaufpreis für diese Garten-Maisonette beträgt EURO 589.000, . Betriebskosten ca. 295, Euro/Monat Heizung/WW (Fernwärme) ca.100, Euro/Monat Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand Bei Bedarf kann ein Garagenplatz angemietet werden - ca. 90, Euro/Monat. Beziehbar ab Februar 2025! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin! Lage: Die verkehrsgünstige ruhige Lage bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.- div. Bus- und Straßenbahnlinien, U1 Station Kagran. Ins Zentrum von Wien - Stephansplatz - gelangt man in nur 20 Minuten. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten das übergeordnete Straßennetz z.B. der A 23. Zudem unterstützt der Standort durch zahlreiche Grünflächen, Sporteinrichtungen und gute Erreichbarkeit der Alten Donau die von vielen Menschen gewünschte Work-Life Balance im stressigen Alltag. Das Donauzentrum, welches als das größte Einkaufszentrum Wiens bekannt ist, ist ebenso fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Unterstrichen wird die hohe Standortqualität durch ein vielfältiges Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogeriemärkten und Lokalen. Des Weiteren findet man vor Ort ein umfangreiches Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten, Arztpraxen sowie Apotheken. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 33.19 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 0.42 Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

"RUHIGE Lage mit GARTEN-benutzung" Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß im 13. Wiener Gemeindebezirk nicht weit vom Lainzer Tiergarten entfernt. Das Haus wurde in den 60-ziger Jahren gebaut. Die Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Küche mit kleinem Essplatz und Durchreiche in das große Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner ausgestattet, das WC ist extra. Außerdem hat die Wohnung ein Schlafzimmer sowie 2 Zimmer, die mit einem halbhohen Holzverbau geteilt sind. Die Fenster wurden im Jahr 1998 ausgetauscht und sind versperrbar. Im Bad und auch im WC sind Fenster, die in den Lichthof ausgerichtet sind. Im Esszimmer befindet sich ein Meller Ofen, damit können Sie die Heizkosten sparen. Alle Räume werden mit einer Gastherme beheizt. Zu der Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil. Der Gemeinschaftsgarten befindet sich hinter der Wohnanlage und mit einigen schattigen Plätzchen steht er allen Bewohnern zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug sind ausreichend Parkplätze in der Gasse. Die Infrastruktur ist sehr gut und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Richtpreis NUR € 360.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 72.000, /monatlich € 1.440, *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Hoflage mit Garten in der Wolfganggasse bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche mit einem kleinen Abstellraum Wohnesszimmer1. Schlafzimmer mit Schrankbereich2. Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Garten mit ca 117 m2 zur Eigennutzung Sonstiges: Fotos sind von der letzten Vermietung - Aktuelle folgen so rasch wie möglichunbefristete Hauptmiete, ab 1.12.anmietbar Gasetagenheizung Gegenspechanlage3 Jahre Kündigungsverzichtauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 4 Personen bewohnt werdenbis auf 1 Zimmer mit Parkettboden gibt es überall Fliesenboden Hundehaltung ist leider nicht möglich Garten zur eigenen Gestaltung, Baumpflanzungen und Kletterpflanzeneinbringung und Grillen allerdings verboten, Wasseranschluß (Bassena) im Garten vorhanden; Metallgartenhaus anstelle Kellerabteil vorhanden Nachstehende Arbeiten werden / wurden durchgeführt: Erneuerung des Fußbodenheizungsverteilers Erneuerung der Badewanne, samt Tausch von Armaturen Bad und WC: Fugen erneuert Malerei erneuert Bestandküche vorhanden, überarbeitet Elektrik auf dem gesetzlichen Letztstand (380V) Starkstrom- und Waschmaschinenanschluß in der Küche eigener Wasserzahler im Abstellraum zur Küche Monatliche Kosten: € 1495.- Bruttomiete Hauptmietzins: € 954,64Gartenbenützung: € 175,50Betriebskosten inkl. Wasser A conto: € 213,00Umsatzsteuer: 10% & 20 %Nebenkosten:€ 7500.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]