Suchergebnisse für "ruhige wohnung mit garten"

#Büro #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese geräumige Wohnung im 5. Bezirk in der Nähe vom Margaretenplatz eignet sich perfekt, um sich in ein ruhiges und geschütztes Nest mitten in der Stadt zurückziehen zu können. Über den exklusiven direkten Liftzugang erreichen Sie die hellen und großzügigen Räume der Wohnung im 2. Stock der alten Fabrik barrierefrei. Die großen Fenster, die zulassen, dass die Sonne ganztägig die hohen Räume erhellt und die Terrasse mit Ausblick auf die Dächer der Nachbarschaft machen die Wohnung zu einer Besonderheit. Die Bauherren gestalteten mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase mit ca. 187 m2 Wohnfläche – und das auf einer Ebene. Mit einer Raumhöhe von 3,3 - 3,5 Metern und dem Tonnengewölbe der alten Klavierfabrik beeindruckt der Wohnraum und unterstreicht den Charme des besonderen Refugiums. Die Wohnung wurde vor 14 Jahren generalsaniert und vor 2 Jahren technisch adaptiert, wobei nur hochwertigste Materialien verwendet wurden und bietet eine zeitgemäßen Fußbodenheizung, Kludi Armaturen, freistehende Badewanne, sowie Epoxidharzböden. Durch die großen Fensterflächen - die mit elektrischen Beschattungen versehen sind - wird der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Loft-Charakter in malerisches Licht getaucht. Die Klimaanlage sorgt auch in heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperatur. Derzeit wird die Wohnung in einer 3-Zimmervariante genutzt, es ist jedoch mit wenig Aufwand möglich, ein Zuhause mit 5 Zimmern zu schaffen. Eine exklusive französische Schmidt-Küche mit Kochinsel bietet genügend Platz, um auch für größere Gesellschaften aufzukochen zu können. Von der Küche haben Sie den Überblick über den 80 m2-großen Wohnraum. Der helle polierte Epoxidharzboden reflektiert das Licht der vielen Fenster und lässt den Raum noch großzügiger wirken. Zwei Schlafräume, zwei Bäder inklusive WC`s sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Als Master-Bedroom fungiert der Raum mit dem derzeit offenen Zugang zum Badezimmer, der auch über einen geräumigen Schrankraum verfügt. Der zweite Schlafraum - der an die Küche angrenzt - ist über den Eingang des im Haus befindlichen Stiegenhauses erreichbar und eignet sich auch perfekt, um dort ein Büro oder Ordinationsraum einzurichten. Vom Wohnbereich begehbar ist eine einzigartige Freifläche: 79 m2! Balkon/Terrasse mit mehreren Aufenthaltsbereichen, - im absolut ruhigen freundlichen Innenhof gelegen. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage in einem der ehemaligen Magazine im Innenhof. Ein kleiner Weinkeller ergänzt das absolut außergewöhnliche Wohnerlebnis. Lage und Anbindung: Das kleine Ensemble mit nur wenigen Wohnungen befindet sich in der Nähe zum Margaretenplatz - direkt neben dem Schloßquartier. Die U4 ist fußläufig erreichbar und die Gegend ist sehr Fahrrad-freundlich. Daten: • Wohnnutzfläche: ca. 185 m2 • Terrassen- Balkonfläche: ca. 79 m2Im Preis ist auch • die Garage mit Starkstromanschluss und Lagermöglichkeit sowie • der kleine Weinkeller (für ca. 400 Flaschen) inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese bis 30.11.2024 vermietete Gartenwohnung befindet sich in ruhiger Lage am Sonnhang von Brixen im Thale in einem Wohn & Appartementhaus mit 10 Einheiten, welches 2014 erbaut wurde. Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit zwei Küchenzeilen. Vom Wohn-/ Essbereich hat man Zugang zu der 18m2 großen Terrasse und dem 57m2 großen Garten. Die Garderobe im Eingangsbereich vervollständigt die Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die raumhohen Fenster und Türen aus, welche der Wohnung viel natürliches Licht geben. Einzelraum Temperaturregler für die Fußbodenheizung mittels Gas, Raffstores in den Schlafzimmern, elegante Holzvertäfelungen auf der Terrasse sind weitere Elemente der hochwertigen Ausstattung. Ein TG-Platz kann um €25.000,- dazu erworben werden. Ein 3,5m2 großes Kellerabteil gehört zur Wohneinheit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Hier wohnen Sie sowohl natur- als auch zentrumsnah. Die großzügige 2-Zimmerwohnung mit Galerie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Garten inklusive einer rd. 32 m² großen Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das direkt an der Sulm in Leibnitz entsteht. Es umfasst insgesamt 6 moderne Häuser mit 38 hochwertigen Wohneinheiten, welche von einer idyllischen Naturschutzwiese umgeben sind. Die großzügigen Freiflächen und weitläufigen Grünanlagen bieten nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Durch die Kombination aus robuster Massivbauweise und nachhaltiger Architektur wird nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort geschaffen, sondern auch für eine umweltbewusste und zukunftsfähige Bauweise gesorgt. Die Wohnungen bestechen durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die sich durch Langlebigkeit und Ästhetik auszeichnen. Jede Einheit bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Naturschutzwiese, was Ihnen eine ungestörte, naturnahe Wohnatmosphäre garantiert Für zusätzlichen Komfort sorgt der private Kellerraum, der jeder Wohnung zugeordnet ist, sowie die Möglichkeit, 1-2 Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Das gesamte Areal ist barrierefrei, sodass sowohl die Wohnungen als auch die Außenanlagen problemlos für alle Altersgruppen und Lebenssituationen zugänglich sind. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, die zugleich eine ausgezeichnete Nähe zum Zentrum bietet. Der Hauptplatz in Leibnitz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Ebenso ist das beeindruckende Schloss Seggau sowie der malerische Frauenberg nur 1 Kilometer entfernt. Die idyllische Steirische Weinstraße in Gamlitz ist in ca. 8,5 km erreichbar, und auch die Städte Graz (35,5 km) und Maribor (33 km) sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Kaufpreis: inkl. aller gesetzlichen Abgaben und Gebühren, zuzüglich Kaufnebenkosten und Tiefgaragenplatz € 20.500,00 Verfügbar: ab 30.11.2024... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ruhige barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Loggia und Carport in der idyllischen Weinregion Südoststeiermark. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gnas und ist somit 5min Gehzeit von allen Geschäften des Täglichen Bedarfs entfernt. Weiters befindet sich in 5 min Gehzeit Entfernung das Ortseigene Freibad. Die Wohnsiedlung befindet sich in einer Sackgasse und ist somit keinem Straßenlärm ausgesetzt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

KEINE Maklerprovision! Ruhige, helle Wohnung in Eggenberg mit geräumigen Kellerabteil. Ein Garten zur allgemeinen Verwendung ist auch dabei. Fahrradabstellraum getrennt vorhanden. Möbel können auf Wunsch entsorg werden. Vorhanden sind: +großer Kleiderschrank +Wohnzimmerschrank +Schuhkasten +Schreibtisch +neuwertige Waschmaschine +kleiner Geschirrspüler Besichtigung jederzeit auch am Wochenende möglich. In der Nähe befinden sich eine 7er Bim-Haltestelle, Bushaltestellen, Spielplätze, Sportplätze, die Auster (Hallen- und Freibad mit Wellnesbereich) sowie diverse Supermärkte, andere Geschäfte und Cafés. Kurzer Fußweg zur FH Joanneum und Stadtbibliothek. Sonstiges Es gibt gratis Parkplätze außerhalb der Parkzonen. Zur Miete kommen noch Strom und Heizung dazu, die vom Mieter selbst anzumelden sind und vom Verbrauch abhängen. (Bei mir sind es derzeit 45€ Strom und 90€ Heizung)... [Mehr]

#Garten #ruhig

Objektbeschreibung Wunderschöne 2 Zimmerwohnung (Durchgangszimmer) mit Blick in den Garten. Küche mit Backofen und Geschirrspüler / Dunstabzugshaube Gartenmitbenutzung inkl. 1 vorhandenes Hochbeet zur eigenen Verwendung. Die Wohnung wird Privat Vermietet. Keine Maklerkosten Lage Die Wohnung ist zentral gelegen, 4 min. zum Bahnhof Mödling. Hofer, Billa, Spar, Bio Markt, DM und alles was man braucht in direkter Nähe. Das Haus hat insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Im Garten stehen 2 Große Feigenbäume, eine große Magnolie und ein 40 Jahre alter Rosenstrauch der im Frühling den ganzen Garten mit seinem Duft füllt. In der Nähe von 15 min gibt es alles was man zum Leben braucht. Bahnhof ist 5min entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Wien [8-12min Takt] Haustiere sind erlaubt [nach Absprache]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Diese sehr helle, ruhige Wohnung besteht aus 3 Zimmer und einem großen Balkon. Natürlich wird die Wohnung komplett einzugsbereit hergerichtet. Die Wohnung ist bis auf die Toilette und dem Badezimmer unmöbliert. Auf den Fotos ist eine Küchenzeile zu sehen aber das dient nur zur Symbolik. Es ist KEINE Küche in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist mit einem Kabel/Sat Anschluss sowie mit Glasfaserkabelanschluss ausgestattet. Die Miete von € 833,37 ist inkl. Betriebskosten aber ohne Strom und Heizung (Fernwärme). Es ist ein Wohnzuschuss von max. € 333,- möglich und die Verwaltung ist Ihnen beim Ansuchen behilflich. Ein Autoabstellplatz (siehe Foto) ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Der allgemein zugängige Garten lädt zum erholen ein und ist auch mit einem ständig gewarteten Kinderspielplatz ausgestattet. Da es sich hier um eine geförderte Wohnung handelt, müssen die Interessenten den Vergaberichtlinien entsprechen. Wenn die Erfordernisse gegeben sind, ist auch eine geförderte Miethilfe möglich. Die Vergabe erfolgt direkt über die Verwaltung und es entsteht für Sie keine Provisionsforderung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Abgeberseite können nur Anfragen mit allen kompletten Kontaktdaten bearbeitet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Bäckerei <3.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <7.500m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Fabelhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenbox in prächtiger Aussichtslage in Hötting! ? Herrliche Aussichtslage in Hötting! ? Ausgezeichnete Infrastruktur! ? Nahversorger in nächster Nähe! ? Fabelhafte 116,86m² Wohnfläche! ? 4 großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche vorhanden! ? 2 Badezimmer sowie 1 separates WC vorhanden! ? Weitreichender Südbalkon mit herrlichem Ausblick auf die Nockspitze sowie den Patscherkofel! ? Eine imposante Garagenbox ist im Kaufpreis inkludiert! ? ca. 10m² großes Kellerabteil vorhanden! ? Große Fensterfronten vorhanden! ? Parkettboden vorhanden! ? HWB Klasse C mit 96, FGEE Klasse C mit 1,49 Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der Garten kann gerne mitbenutzt werden. Ebenso gibt es eine 13 m² große Terrasse. Eine Zentrale Staubsaugeranlage, einen Satellitenfernsehanschluss, Außenrollläden, eine Wohraumlüftung. Neben dem Ortswasseranschluss besteht auch die Möglichkeit den Brunnenwasseranschluss zu nutzen. Raumaufteilung: -Küche mit Esszimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Bad mit Dusch, Badewanne und WC und Fenster -Abstellraum -Speise -Vorraum -Balkon/Terrasse Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage zu mieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €604,92 zzgl 10% USt. Betriebskosten €149,03 zzgl 10% USt. Heizkosten €56,88 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €50,63 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €96,9 Gesamtbetrag €958,36 Heizwärmebedarf: 118.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ruhig, sonnig, mit Balkon und eigenem Garten! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Liebenau Nähe Murfelder Straße Die Wohnung befindet sich im 2. Stock/DG einer Ende der 1980er Jahre errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage. Sie liegt weit abseits der Straße mit viel Grünfläche rund ums Haus und verfügt über einen herrlich sonnigen Balkon. Der Zustand der Wohnung ist zwar nicht mehr ganz modern, aber gut gepflegt und einladend. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Auf rd. 64 m² Wohnfläche befinden sich ein großer Vorraum, ein gemütlicher Essbereich mit angrenzendem, hellen Wohnraum, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit einem kleinen Schrankraum sowie ein Badezimmer, ein extra WC und ein Abstellraum. Derzeit ist die Wohnung teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt bequem mittels Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Carport. Ein besonderes Zuckerl ist auch der eigene Garten, sogar mit kleiner Gartenhütte, hinter der Wohnanlage. Hier können Sie sich als Hobbygärtner verwirklichen oder einfach Ihren eigenen Freiraum im Grünen genießen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Garten #ruhig #unbefristet

Diese charmante Hofwohnung bietet auf 32,68 m² eine ideale Umgebung für Singles oder Pendler. Der großzügige Wohnraum ist perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Bad mit WC besticht durch seine funktionale Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die ruhige Lage sorgt für Erholung, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Mobilität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten verbunden mit moderner Ausstattung. Das Badezimmer wurde mit Fliesen in hellen Farben ausgestattet und in den Räumlichkeiten wurde Holzlaminat verlegt, was für eine angenehme und offene Atmosphäre sorgt - Wohlfühlfaktor vorprogrammiert! Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 489,43plus Heizungsakonto: EUR 50,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1500,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top Hof 1Erdgeschoß31,78 m²1 Zimmer Gartenbenützung nach Vereinbarung Einbauküche Bad mit Dusche und WCHolzlaminat / Fließen Heizung: Gas-Zentralheizung Sanierung: 2012sehr ruhig Räume Wohnraum Vorraum Bad/WCKeller Garten... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese moderne Eigentumswohnung in Ried im Innkreis bietet mit 70 m² und drei Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die hervorragende Lage mit einem Garten verspricht Entspannung und modernen Komfort. Mit Schulen, dem Bahnhof und dem Einkaufszentrum Weberzeile in der Nähe ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar. Eine ruhige Oase inmitten der Annehmlichkeiten der Stadt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - schöner Garten - moderne und neuwertige Ausstattung - Nähe zum Bahnhof - ruhige Lage - Park in der Nähe - schönes Freibad in der Nähe - eigenes Kellerabteil - Tiefgaragenplatz inkludiert - Allgemeingarten im Hof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]