Suchergebnisse für "rosengasse"

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone. Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimischen und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich. Die Möglichkeiten sind vielseitig!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone - auch für die Nutzung als Büro / Ordination / Praxis oder Handelsfläche geeignet! Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimischen und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich. Die Möglichkeiten sind vielseitig!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Rosengasse: Schöne 4-Zimmerwohnung - Nähe Domplatz Ab sofort steht in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus eine 4-Zimmerwohnung zur Vermietung frei. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses und teilt sich auf wie folgt: • ) Vorraum • ) Wohnküche mit kleiner Speis • ) 1 großes Zimmer • ) ein zweiter Vorraum • ) zwei Schlafzimmer • ) Badezimmer • ) WC (separat vom Badezimmer) Die Küche ist mit einem Küchenblock ausgestattet und verfügt außerdem über ein Fenster. Das Fliesenbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Heizung: Gasetagen (Brennwerttherme im Bad) Miete: € 930,- inkl. Betriebskosten (derzeit € 181,62) und Mehrwertsteuer Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Rosengasse: Gepflegte 3-Zimmerwohnung Ab sofort gelangt in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus eine helle Wohnung im ersten Stock des Hauses zur Vermietung. Sie hat ein Ausmaß von ca. 95 m² bestehend aus: • ) Vorraum • ) kleiner Wohnküche mit Speis und Fenster • ) Wohnzimmer • ) Arbeis- oder Kinderzimmer • ) einem weiteren Zimmer mit kleinem Schrankraum • ) Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und Fenster • ) WC Die geräumige Wohnung befindet sich in der Nähe des Domplatzes - alle Bereiche des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Im Innenhof des Hauses gibt es außerdem die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne, helle und auch ruhig gelegene Stadtwohnung mit gutem Grundriss in sehr guter Lage! Miete: € 830,- inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: vorerst befristet auf 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses traumhafte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2010, befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Lage in Kalsdorf bei Graz. Es besticht durch einen tadellosen Zustand, eine hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise, die alle Vorzüge eines Niedrigenergiehauses bietet. Das Haus ist in einem perfekten Zustand, sodass Sie ohne jegliche Renovierungsarbeiten einziehen können – selbst Malerarbeiten sind nicht erforderlich! Liebevoll gestalteter Garten – Ein wahres Rosenparadies Der wunderschön angelegte Garten, der dem Namen der Straße „Rosengasse“ alle Ehre macht, wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die ideale Ausrichtung des Hauses strömt viel Licht in die Räume, was eine angenehme, helle Wohnatmosphäre schafft. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, der mit einem Kamin und einem Kachelofen für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt – perfekt für gemütliche Winterabende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den bezaubernden Eigengarten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine vollausgestattete Einbauküche, ein separates WC sowie ein Technikraum. Durchdachte Raumaufteilung und viel Platz Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Diese Etage bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Annehmlichkeiten Ein Carport direkt am Eingangsbereich sowie ein angrenzender Schuppen, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Ruhesuchende, die zugleich die Nähe zur Stadt Graz schätzen. Hier erwartet Sie ein wahres Wohlfühlparadies, das durch seine Lage, das lichtdurchflutete Ambiente und den liebevoll gestalteten Garten besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern! Eckdaten: • Baujahr: 2010 • Wohnfläche: ca. 116 m² • Grundstücksfläche: 380 m² • Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer) • Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung, Kamin/Kachelofen, Solarenergie für Warmwasser) • Carport, Schuppen/Werkstatt • Bestlage in Kalsdorf bei Graz Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 70 inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert

Werden Sie Mieter in unserer Neubau-Reihenhausanlage in Petzenkirchen, Rosengasse 8. Verfügbar ist nur noch ein Objekt! 8/2/B Wohnfläche: 104,72 m² und Gartenfläche inkl. Terrasse: 147,58 m² Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 32.1kWh/m2, fGEE 0,58. Ausstattung Allgemein: Es wird ein versperrbarer Müllraum und Fahrradraum im Freien errichtet (siehe auch Lageplan). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt für jedes Reihenhaus mittels Elektro Warmwasserboiler mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanalge. Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Anschluss für jedes Reihenhaus; Telefon/Internet - Leerverrohung je Reihenhaus bis in den Vorraum. Ausstattung Reihenhaus: Keller: Vollunterkellerung (rd. 56m2) EG: Vorraum, großräumiger Wohn- u. Küchenbereich und WC; über den Wohnraum gelangt man auf die Terrasse sowie den dazugehörigen Eigengarten 1.OG: 1 Schlaf-, 2 Kinderzimmer sowie Bad mit WC Keramische Bodenverfliesung in Bad, WC und Vorraum EG; alle übrigen Räume werden mit einem hochwertigen Vinylboden bwz. Parkett (Sonderwunsch) ausgestattet. Keramische Wandverfliesung im Bad, Höhe ca. 2m; die übrigen Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt Wohnungsinnentüren: furnierte Türblätter u. Zargen (Küche u. Wohnzimmer event. mit Glasausschnitt) Lüftung: Zuluftelemente in den Wänden mit Nachlaufsteuerung - Ventilator Preisbeispiel für Haus2/Nr. 11-3: Wohnfläche rd. 105,49m2, Gartenfläche 271,54m2 Finanzierungsbeispiel Variante I mit Kaufoption bzw. Variante II Mietvariante 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 ohne Familienbeihilfe Var. I Kaufoption: € 77.010, Miete von € 651 bis 988 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung) Var. II Miete: € 8.730; Miete von € 996 bis € 1.333 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuß-Modell 2009 je nach Einkommen - bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": Var. I - € 616 Var. II - € 929 bei "Wohnungsgröße": 105,49 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben... [Mehr]

#Büro #Handel

Kleinbüro im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses In wenigen Gehminuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatz. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden. Anschlüsse für Wasser, Glasfaser-Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Möbel werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Mietkonditionen: - Miete pro Monat: € 431,00 netto - BK-Pauschale pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 74,00 netto - Strom: Direktvertrag TIWAG - Kaution (bar): € 2.424,00 - Vertragserrichtungskosten (bar): € 150,00 - Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage - Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) Parkmöglichkeiten: - Parkkarte der Stadtgemeinde Lienz Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €431 zzgl 20% USt. Betriebskosten €74 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €101 Gesamtbetrag €606 Heizwärmebedarf: 107.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]