Suchergebnisse für "rosegg mieten"

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Gelegenheit Nähe Velden am Wörthersee! die derzeit befristet vermietete, charmante 2 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 49 m² + Terrasse und einem ca. 45 m² großem Eigengarten mit schönem Grün- und Bergblick eignet sich auch hervorragend für Investoren, die ihr Geld sicher in Immobilien anlegen wollen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, familiären Anlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten, welche ca. im Jahre 1990 errichtetet wurde. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer "walk ín" Dusche. Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist bei bei einer Vermietung anzuwenden. Fragen Sie am besten noch heute an und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück befindet sich in Rosegg ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum Velden und dem Wörthersee entfernt in sonniger Aussichtslage. Sämtliche Infrastruktur ist im Ortszentrum vorhanden. Das Grundstück ist in leichter Hanglage gelegen und hat auf ca. 2.782 m² die Widmung Bauland-Dorfgebiet. Die Liegenschaft befindet sich am öffentlichen Weg. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind in der Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück befindet sich in Rosegg ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum Velden und dem Wörthersee entfernt in sonniger Aussichtslage. Sämtliche Infrastruktur ist im Ortszentrum vorhanden. Das Grundstück ist in leichter Hanglage gelegen und hat die Widmung Bauland-Dorfgebiet. Die Liegenschaft befindet sich am öffentlichen Weg. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind in der Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Rosegg in Kärnten besticht durch seine Lage nahe dem Wörthersee, dem Faaker See und der Stadt Villach. Die Gemeinde vereint Natur, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Neben dem historischen Schloss Rosegg und dem beliebten Tierpark bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an den umliegenden Seen. Die Nähe zur Südautobahn (A2) sowie der nur etwa 30 Minuten entfernte Flughafen Klagenfurt sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Rosegg ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen. Dieser Bungalow bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente in ruhiger, idyllischer Lage. Gelegen auf dem Sonnenplateau von Rosegg, genießen Sie hier absolute Entspannung ? und dennoch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Velden am Wörthersee ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, den wunderschönen Faaker See erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt in den 1970er-Jahren, doch mit einer umfassenden Erweiterung im Jahr 2020 wurde der Wohnraum modern ergänzt. Dabei entstand ein großzügiger Wintergarten sowie ein geräumiges Schlafzimmer, die das Wohngefühl deutlich aufwerten. Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet: Über die Garage gelangen Sie direkt zur Haustür. Von hier aus führt der Weg geradewegs in die funktionale Küche. Ein angrenzender Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Flur vorhanden. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit einem traumhaften Ausblick besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten, der eine perfekte Verbindung zwischen Wohnraum und Natur schafft. Dank der großen Glasflächen genießen Sie ganzjährig eine helle, freundliche Atmosphäre. Direkt daran angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC komfortabel ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die ideal zum Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Für Wellnessliebhaber steht eine gemütliche Fasssauna bereit. Auch für Handwerks- und Hobbybegeisterte ist bestens gesorgt: Eine großzügige Werksta... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Das schöne Grundstück in ganz leichter Hanglage, befindet sich in einer wunderschönen, sonnigen Ruhelage, nur rd. 10 Autominuten vom Wörthersee und rd. 12 Autominuten vom Faakersee entfernt. Das Zentrum der Marktgemeinde Rosegg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten (Auto 5 Minuten, Rad ca.10-15 Minuten); Infrastruktur dieser Gemeinde z.B.: Ganzjahreskindergarten, Volksschule, Community-Nurse (Betreuung, Pflege), Medizinische Versorgung, etc. Dichte ab 0,6 laut Bebauungsplan (Teilungsvorschläge - wenn 2 oder 3 Interessenten am Kauf des gesamten Grundstückes interessiert sind, kann das ebenfalls abgewickelt werden.) Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten, Maklerprovision: 3 % des gesamten Kaufpreises, zuzüglich 20 % USt. Diese Liegenschaft wird mittels Alleinvermittlungsauftrag angeboten. Im Lageplan des Exposés kann der genaue Standort nicht angezeigt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause inmitten der malerischen Natur Kärntens! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rosegg und bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Vorraumes im Erdgeschoß werden Sie sofort von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und ist ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen. Kochbegeisterte finden ausreichend Platz zum Kochen in der modernen Wohnküche. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoß des Wohnhauses. Im Obergeschoß erwartet Sie das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus können Sie den nach Süden ausgerichteten und überdachten Balkon betreten. Das ca. 30 m² große Badezimmer kann räumlich zu zwei Badezimmer getrennt werden und sind vom Vorraum als auch vom Schlafzimmer aus betretbar - Ihre ganz persönliche Wellnessoase mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse. Ein Gästezimmer vervollständigt diese Raumebene. Über eine Glastreppe lässt sich der offen angelegte Dachraum des Einfamilienhauses betreten. Dieser Bereich ist in der Baubewilligung als Dachboden ausgeführt. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Einrichtung lassen keine Wünsche offen und verleihen dem Haus eine luxuriöse Note. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Ausblick - Sie werden immer von einem atemberaubenden Berg- und Grünblick umgeben sein. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die großzügige Terrasse im Erdgeschoß bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert Ihnen pure Erholung in Ihrer eigenen grünen Oase. Abkühlung an heißen Sommertagen bietet Ihnen der großzügig angelegte Salzwasserpool. Im Kellergeschoß befindet sich der Waschraum, der Technikraum sowie der Heiz- und Tankraum der Ölzentralheizungsanlage. Im Winter können Sie in der hauseigenen Sauna mit Dampfbad zur Ruhe kommen. Ein Fitnessraum komplettiert das Angebot und ermöglicht es Ihnen, sich auch in den eigenen vier Wänden sportlich zu betätigen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 4 Garagen und ausreichend Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Angrenzend an die drei zusammenhängenden Garagen ist ein Geräteraum vorhanden. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses exklusive Einfamilienhaus in Rosegg. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage, dem großzügigen Platzangebot und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Ihr Robert Haubiz[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Attraktives Familien - Architektenhaus in Velden Umgebung sonnige Lage - idyllische Umgebung - ruhig gelegen an der Draukurzfristig beziehbar Auf dem sonnigen und ebenen Grundstück mit ca. 2.350m² Fläche (bestehend aus 2 Parzellen) wurde 2021 dieses attraktive Familienhaus als Niedrigenergiehaus (niedrige Betriebskosten) errichtet. Zeitgenmäße moderne Architekt gepaart mit Gemütlichkeit, hellen Räumen und großen bodentiefen Glasfronten. Die Nutzfläche mit ca. 132m² bietet auf 2 Ebenen genügend Wohnraum für die gesamte Familie mit insgesamt 3 (4) Schlafzimmern, 2 Bädern etc. Eine sonnige großzügige Terrasse mit 75m², die hauptsächlich nach Süd-Westen augerichtet ist, verbindet das Wohnhau mit dem beleuchteten Pool (8x4m). Außendusche und Whirlpool ergänzen das Angebot in diesem Bereich. Der Gartenbereich - ideal für Kinder, eben, großzügig und bietet genügend Platz zum Austoben. Die Lage - wenige Fahrminuten von Velden und doch in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, genauso wie Schule, Kindergarten, Ärzte etc. und auch der beliebte Wildpark Rosegg - und nach Villach benötigen Sie ca. 15 Fahrminuten. Mit nachfolgendem Video erhalten Sie einen tollen Überblick der Immobilie VOR Grundstücksteilung: https://www.youtube.com/watch? v=0aarzk Amp HIGerne können Sie viele weitere Informationen im ausführlichen Expose erhalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

* langfristig vermietetes Geschäftslokal * Kündigungsverzicht bis 2035 (Vermieter) * 524 m² Nutzfläche * 360 m² Verkaufsfläche * 1.673 m² Grundstücksfläche * 18 Parkplätze Angeboten um € 450.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus ? eine luxuriöse Wohlfühloase, geschaffen von Griffnerhaus. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Die wartungsfreie Lärchenholz-Fassade fügt sich harmonisch in die Natur ein, während lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Materialien wie Glas und Holz ein elegantes Ambiente schaffen. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine luxuriöse Strasserküche, einen flexiblen Wintergarten und einen 8x4 Meter großen Pool mit Glasabdeckung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein exklusiver Masterbedroom mit Bad, Saunaanlage und direktem Terrassenzugang sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Das schlüsselfertige Haus, ausgestattet mit stilvollen Designermöbeln, bietet zudem eine geräumige Garage und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Bonsai-Kiefern. Ein angrenzendes 1600 m² großes Grundstück wurde in eine Ruheoase umgewandelt und bietet zusätzliches Potenzial zur Bebauung. OPTIONAL besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes circa 10.000 Quadratmeter großes Grundstück samt Nebengebäude zu erwerben. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und nachhaltiges Wohnen ? perfekt für Ihr neues Zuhause! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Das Grundstück in St.Martin in Rosegg setzt sich zusammen aus ca. 1500 m2 Bauland in Hanglage und ca. 2500 Wald(davon ca. 300 m2 Grünland) Alle Anschlüsse sind am Nachbargrundstück vorhanden Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Rosegg/Emmersdorf Baugrundstück mit Panoramablick Lage/Beschreibung: Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Rosegg-Emmersdorf. Die Wasser-, Kanal- und Stromleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist eben und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Karawanken inklusive Mittagskogel. Aufgrund südlicher Ausrichtung ist in Ihrem zukünftigen Zuhause ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Velden mit zahlreichen Cafés und Restaurants sowie der Wörthersee befindet sich fünf Kilometer entfernt und der Bahnhof Velden-Lind ist innerhalb von 1,8 Kilometern erreichbar. Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf die Karawanken * südliche Ausrichtung * Wasser-, Kanal- und Stromleitungen in unmittelbarer Nähe Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in autofreier Ruhelage, familienfreundlich mit Grünflächen, Spielplätze ökologisch in Massivholz/Lehmbauweise Alle Vorteile im Überblick: Fotos sind Symbol • ökologisch mit gutem Raumklima • Wohnraum Be-und Entlüftung • gelungener Grundriss • Wohnzimmer mit integrierter Küche-Topausstattung und Zugang auf den Balkon und in ein Zimmer, auch mit Zugang auf den Balkon • 1 weiteres Zimmer getrennt begehbar • großzügiges Bad mit Wanne • WC getrennt • Vorraum • großes Kellerabteil Lage: Diese nette Wohnhausanlage liegt hinter dem Zentrum Peter Rosegger Straße in einer autofreien Zone. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten SPAR, Trafik, Bank und auch ein Fitness Center, Cafe und Friseur stehen zur Verfügung. Öffentliche Anbindung Bus 33, Straßenbahn Reininghaus Linie 4 nahe gelegen 10 Min.zu Fuß und zur zur S-Bahn Don Bosco Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <800m Klinik <1.250m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <1.475m Polizei <1.425m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <625m Flughafen <7.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]