Suchergebnisse für "rosegg grundstück haus gewerbe"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück in Rosegg, Kärnten, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung zu bauen und gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur zu profitieren. Die besondere Lage in einer ländlichen, sonnigen Gegend, umgeben von der beeindruckenden Kärntner Bergwelt, schafft eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besondere Vorteile des Grundstücks: Keine Bebauungsverpflichtung: Sie haben die Freiheit, das Grundstück zu halten, ohne zeitlichen Druck einer Bebauung. Ideal auch als langfristige Investition! Sonnige Lage: Das Grundstück genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag hinweg und eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge und Felder. Natur pur: Umgeben von unberührter Natur, weitläufigen Wiesen und dem friedlichen Panorama der Berge bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Möglichkeit, mitten in der Natur zu wohnen, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen. Ruhige Nachbarschaft: Die Umgebung ist von charmanten Einfamilienhäusern geprägt, was das Grundstück ideal für Familien und all jene macht, die nach Ruhe und Privatsphäre suchen. Bebauung: Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und sofort bebaubar, allerdings gibt es keine Bebauungsverpflichtung. Dadurch haben Sie die Flexibilität, Ihr Traumprojekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu realisieren. Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Rosegg. Investitionsmöglichkeit: Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – dieses Grundstück ist eine wertvolle Investition in eine der begehrtesten Regionen Kärntens. Grundstücke dieser Größe und Lage sind rar und bieten langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, eine persönliche Beratung oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Dieses einmalige Grundstück könnte schon bald der Ort sein, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

BUNGALOW NEUBAUIn Rosegg kommt ein 2023 errichteter Bungalow-Neubau zum Verkauf. Sonnige ebene Grünlage. Grundfläche : 798 m2.Die Wohnfläche von 87 m2 ist gut aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche, Bad mit bodenebener Dusche, separates WC. Ausstattung: Luftwärmepumpe, elektrische Raffstores an den Fenstern und Insektenschutz, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen Hauswirtschaftsraum Garage Der Bungalow ist fertig zum Einziehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus inmitten der malerischen Natur Kärntens! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rosegg und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus besticht bereits von außen durch eine charmante Optik. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die großzügige Terrasse im Erdgeschoß bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert Ihnen pure Erholung in Ihrer eigenen grünen Oase. Abkühlung an heißen Sommertagen bietet Ihnen der großzügig angelegte Salzwasserpool. Beim Betreten des Vorraumes im Erdgeschoß werden Sie sofort von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und ist ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen. Kochbegeisterte finden ausreichend Platz zum Kochen in der modernen Wohnküche. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoß des Wohnhauses. Im Obergeschoß erwartet Sie das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus können Sie den nach Süden ausgerichteten und überdachten Balkon betreten. Das ca. 30 m² große Badezimmer kann räumlich zu zwei Badezimmer getrennt werden und sind vom Vorraum als auch vom Schlafzimmer aus betretbar - Ihre ganz persönliche Wellnessoase mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse. Ein Gästezimmer vervollständigt diese Raumebene. Über eine Glastreppe lässt sich der offen angelegte Dachraum des Einfamilienhauses betreten. Dieser Bereich ist in der Baubewilligung als Dachboden ausgeführt. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Einrichtung lassen keine Wünsche offen und verleihen dem Haus eine luxuriöse Note. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Ausblick - Sie werden immer von einem atemberaubenden Berg- und Grünblick umgeben sein. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Im Kellergeschoß befindet sich der Waschraum, der Technikraum sowie der Heiz- und Tankraum der Ölzentralheizungsanlage. Im Winter können Sie in der hauseigenen Sauna mit Dampfbad zur Ruhe kommen. Ein Fitnessraum komplettiert das Angebot und ermöglicht es Ihnen, sich auch in den eigenen vier Wänden sportlich zu betätigen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 4 Garagen und ausreichend Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Angrenzend an die drei zusammenhängenden Garagen ist ein Geräteraum vorhanden. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses exklusive Einfamilienhaus in Rosegg. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage, dem großzügigen Platzangebot und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Ihr Robert Haubiz[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Status: Industrie + Gewerbe Grundstück, unbebaut Standort: Steiermark Süd/Ost Lage: in der Nähe der Schnellstraße S7 Aufteilung: ab 10.000 m² möglich Erschließung: alle Anschlüsse an der Grundgrenze vorhanden. Verfügbar: ab 2022 Widmung: Betriebsbaugebiet Basis: Kauf Preis: 125, € p. m² ( + 2 % Abwicklungskosten) Detail-Infos: nach LOI Bereitstellung bei einem persönlichen Gespräch. Keine Widmung für: Lebensmittelhandel Bemerkung: Makleraufträge werde keine vergeben. Nur direkte Anfragen von Kauf-Interessenten erwünscht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Unweit des Ortszentrums der Marktgemeinde Rosegg befindet sich diese Büroräumlichkeit verkehrsmäßig ausgezeichneter Lage. Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sowie die Städte Villach und Klagenfurt sind in kürzester Zeit erreichbar. Über den zentralen und offen gestalteten Eingangsbereich ist das Gebäude zu betreten. Das Büro liegt im Erdgeschoß und bietet neben ausreichend Parkplätze die optional angemietet werden können, auch noch weitere Gewerbe- und Lagerflächen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Rosegg/Emmersdorf Baugrundstück mit Panoramablick Lage/Beschreibung: Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Rosegg-Emmersdorf. Die Wasser-, Kanal- und Stromleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist eben und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Karawanken inklusive Mittagskogel. Aufgrund südlicher Ausrichtung ist in Ihrem zukünftigen Zuhause ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Velden mit zahlreichen Cafés und Restaurants sowie der Wörthersee befindet sich fünf Kilometer entfernt und der Bahnhof Velden-Lind ist innerhalb von 1,8 Kilometern erreichbar. Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf die Karawanken * südliche Ausrichtung * Wasser-, Kanal- und Stromleitungen in unmittelbarer Nähe Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das charmante Zweifamilienhaus wurde in den 1960er Jahren auf dem rund 600 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Das Grundstück verfügt heute über eine gewerbliche Widmung, welche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Derzeit bietet das Wohnhaus pro Ebene rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich ergänzt ein Kellergeschoss mit rund 65 Quadratmetern das Raumprogramm. Da das Haus seit jeher wohnlich genutzt wird, fanden über die Jahre immer wieder Ausbesserungen statt. Erbaut wurde die Liegenschaft in solider Massivbauweise als Ziegelbauwerk, die Decken wurden in Massivbeton ausgeführt. Umfassendere Sanierungen wurden in der Vergangenheit nicht umgesetzt, weswegen ein dem Baualter entsprechender Sanierungsrückstau im ganzen Gebäude vorhanden ist. Die Innenausstattung entspricht ebenso im Wesentlichen jener seines Errichtungsjahres, ist jedoch voll funktionsfähig. 1978 wurde eine Doppelgarage in Fertigteilbauweise hinzugefügt. Eine westseitig ausgerichtete Terrasse führt vom Wohnraum in den Garten, der das Wohnhaus auf allen Seiten umgibt. In Richtung Osten grenzt der Garten an die Ziegeleistraße und weiterführend an einen Erdwall, auf welchem eine Lärmschutzwand von der naheliegenden Bahnstrecke trennt. Nebst einer möglichen Generalsanierung ist auch eine Neubebauung des Grundstückes denkbar. Die BMZ der als Gewerbegebiet gewidmeten Liegenschaft liegt bei 4,5 beziehungsweise die GFZ bei 1,5. Insgesamt sind laut Bebauungsplan 4 Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoß möglich. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten wie unter anderem einer vorhandenen Baufluchtlinie seitens der Ziegeleistraße, ist die vollumfängliche Machbarkeit dieser Bebauungsgrundlagen zu prüfen. Das Haus ist bestandsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go – einem modernen und stilvollen Wohnensemble, das ab Herbst 2024 in der malerischen Ortschaft Rosegg entsteht. Mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt vielfältige Wohnlösungen, die perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wohnübersicht im 2. Obergeschoss (Top 13–16) Die exklusiven Penthouses bieten großzügige Terrassen und sind die perfekte Wahl für alle, die viel Raum und exklusive Ausblicke genießen möchten: Top 13 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 109,99 m² Terrasse: ca. 32,57 m² Top 14: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 15: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 16 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 122,76 m² Terrasse: ca. 34,47 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abs... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go – einem modernen und stilvollen Wohnensemble, das ab Herbst 2024 in der malerischen Ortschaft Rosegg entsteht. Mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt vielfältige Wohnlösungen, die perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wohnübersicht im 2. Obergeschoss (Top 13–16) Die exklusiven Penthouses bieten großzügige Terrassen und sind die perfekte Wahl für alle, die viel Raum und exklusive Ausblicke genießen möchten: Top 13 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 109,99 m² Terrasse: ca. 32,57 m² Top 14: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 15: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 16 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 122,76 m² Terrasse: ca. 34,47 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go – einem modernen und stilvollen Wohnensemble, das ab Herbst 2024 in der malerischen Ortschaft Rosegg entsteht. Mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt vielfältige Wohnlösungen, die perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wohnübersicht im Erdgeschoss (Top 1–6) Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und private Gärten – ideal für Naturliebhaber, die Wohnkomfort und Außenbereiche verbinden möchten: Top 1: Wohnfläche: ca. 46,43 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 48,20 m² Top 2: Wohnfläche: ca. 61,65 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 122,01 m² Top 3: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 63,04 m² Top 4: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 58,09 m² Top 5: Wohnfläche: ca. 48,32 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 83,15 m² Top 6: Wohnfläche: ca. 72,48 m² Terrasse: ca. 17,50 m² Garten: ca. 99,63 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go – einem modernen und stilvollen Wohnensemble, das ab Herbst 2024 in der malerischen Ortschaft Rosegg entsteht. Mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt vielfältige Wohnlösungen, die perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wohnübersicht im Erdgeschoss (Top 1–6) Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und private Gärten – ideal für Naturliebhaber, die Wohnkomfort und Außenbereiche verbinden möchten: Top 1: Wohnfläche: ca. 46,43 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 48,20 m² Top 2: Wohnfläche: ca. 61,65 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 122,01 m² Top 3: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 63,04 m² Top 4: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 58,09 m² Top 5: Wohnfläche: ca. 48,32 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 83,15 m² Top 6: Wohnfläche: ca. 72,48 m² Terrasse: ca. 17,50 m² Garten: ca. 99,63 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]