Suchergebnisse für "rosasgasse"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 256,03m²
€ 5.936,80 / m²
Zum Verkauf gelangt ein äußerst interessantes Portfolio bestehend aus 3 Wohnungen mit 2 Garagenstellplätzen in der Rosasgasse 38/ Forum Schönbrunn, 1120 Wien. Das Objekt ist äußerst zentral und an wichtigen Wiener Knotenpunkten gelegen. Die Wohnungen im Forum Schönbrunn punkten durch ihre außerordentlich zentrale Lage 2 Minuten von der U-Bahn Station Schönbrunn entfernt sowie direkt neben dem Eingang zum Schloßpark. Die Wohngegend dieses Teils des 12.Bezirk ist eindeutig hochwertiger und könnte auch mit Teilen des 13. Bezirks verglichen werden. Der Einzelerwerb der Wohnungen ist möglich, jedoch sind diese befristet vermietet! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Vorsorgewohnungs-Paket, das zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 91,57m² / 2 Zimmer
€ 9,28 / m²
#Altbau
IN DER TIVOLIGASSE IN DER NÄHE DES SCHLOSS SCHÖNBRUNN GELANGT DIESE CA. 91,57 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WCAusstattung:+ Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Parketten + Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + Fahrradabstellraum im Haus Lage TIVOLIGASSE mit guter Infrastruktur des 12. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Rosasgasse, Bischoffgasse, Marillenalm-Park) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen. Sonstiges Gesamtmiete: € 849,47 inkl. Betriebskosten, Lift, Inventar, Manip., 10 % MwSt. Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter separat vorgeschrieben. Kaution: € 2.550,00 per Überweisung auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Mietbeginn per 01.05.2025 möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.333,33 / m²
#Altbau #Garten #ruhig
Diese wunderschöne Gartenwohnung in 1120 Wien bietet ein einzigartiges Wohngefühl in unmittelbarer Nähe des Schlosses Schönbrunn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,56 m² und einem kleinen Garten mit 45,79 m² eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien, Paare oder alle, die die Kombination aus urbanem Wohnen und Natur genießen möchten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Für angenehme Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung (Gasetagenheizung). Durch die Ruhelage genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Infrastruktur: Die U4-Station Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Option: Es besteht die Möglichkeit zusätzlich die Nachbarwohnung (ca. 70,82 m2 WFL + ca. 34,64 m2 Garten) zu erwerben und damit eine deutlich größere Wohnfläche zu erzielen. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 14.07.2026 vermietet und kann erst danach bezogen werden. Monatliche Vorschreibung ab 01.01.2025: Betriebskosten: EUR 147,89 netto / EUR 162,68 brutto Rücklage: EUR 80,09 netto / EUR 80,09 brutto Gesamt: EUR 227,98 netto / EUR 242,77 brutto Umgebung/Erreichbarkeiten: Schule: Volksschule Jean Pictet (207 m) Islamisches Realgymnasium Wien, Rauchfangkehrergasse 34, 1150 Wien (490 m) BG/BRG XII Rosasgasse (548 m) Kindergarten: Kindergarten Weiglgasse (400 m) Kindergarten Schönbrunn-Vorpark (582 m) Kindergarten Schweizerspende (689 m) Universität / Hochschule: FH OÖ Seminarzentrum (672 m) Bank: BAWAG PSK, Schönbrunner Straße 273, 1121 Wien (526 m) Bank Austria, Schönbrunner Straße 263, 1120 Wien (645 m) Restaurant: Schönbrunner Stöckl, Schönbrunner Straße 309, 1130 Wien (78 m) Tafelspitz, Grünbergstraße 1, 1120 Wien (168 m) Orangerie Schönbrunn, Schönbrunner Schlossstraße 47, 1130 Wien (247 m) der Schwabl, Schönbrunner Straße 250, 1120 Wien (262 m) Café-Restaurant Schönbrunn (318 m) Herzog''s Wirtshaus, Sechshauser Straße 120, 1150 Wien (304 m) Pizzeria Venezia (277 m) Sokace, Sechshauser Straße 99, 1150 Wien (279 m) Gasthaus Stafler, Ehrenfelsgasse 4, 1120 Wien (453 m) Hollerei, Hollergasse 9, 1150 Wien (411 m) Apotheke: Maria-Lourdes-Apotheke, Tivoligasse 50, 1120 Wien (396 m) Apotheke "Zur heiligen Corona", Sechshauser Straße 104, 1150 Wien (430 m) Apotheke Schwenk "Zum hl. Johann von Nepomuk", Schönbrunner Straße 259, 1120 Wien (699 m) Supermarkt: Spar (217 m) bio basic, Schönbrunner Straße 222-228, 1120 Wien (607 m) Billa (592 m) U-Bahn: Schönbrunn (241 m) etc. Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild mittels einer Besichtigung vor Ort. Wir finden: es lohnt sich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 16,56 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zur MIETE an: Charmante, gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit großem Wohnbereich und optisch separierter Küche in U-Bahn & Schönbrunn-Gehnähe ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXseparierte Küchegeräumiger Wohnbereich mit Nische für ein Bett Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift in einem gepflegten Altbau-Eckhaus im schönen 12. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur U4 Meidling bzw. Schönbrunn und verschiedenen Nahversorgern und TOP Infrastruktur direkt vor der Hauseingangstüre. Der Vorraum bietet Platz zum Ankommen sowie für eine kleine Garderobe. Direkt beim Eingang befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Geradeaus kommt man durch die Küche (ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld und Mikrowelle) ins großzügige und südseitig ausgerichtete Wohn-/Schlafzimmer. Dieser bietet eine optimale Raumaufteilung und ist durch die südseitige Ausrichtung äußerst hell und lichtdurchflutet. Eine praktische Nische bietet Platz für ein 160cm breites Bett und kann mit Möbelstücken gut vom restlichen Bereich abgeschottet werden. Die Wohnung ist Richtung Süden, auf die ruhige Rosasgasse (Sackgasse) ausgerichtet. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser werden separat vorgeschrieben und betragen aktuell EUR 134,33 pro Monat. Somit beträgt die Miete inkl. Betriebskosten, Steuern, Warmwasser und Heizung EUR 796,66 pro Monat. ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDas gepflegte Altbau-Eckhaus in ruhiger Lage bietet ein zur Wohnung gehörendes ca. 2 m² großes Kellerabteil. Meidling ist ein aufstrebender Bezirk mitten im Leben, mit vielen Restaurants, Cafés, Nahversorgern, kurzen Wegen und einer herausstechend guter Infrastruktur. Nur ca. 6 Gehminuten entfernt befindet sich die U4 Station Meidling oder die Station Schönbrunn. Auch die S+U Meidling ist über die Buslinie 9A innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Diese bietet praktische Fernverbindungen, eine Anbindung an die U6 und ist ein Umschlagplatz für div. Schnellbahnen, Straßenbahnen und Autobusse in alle Himmelsrichtungen. Auch für Erholung ist gesorgt: In nur ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die herrliche Parklandschaft von Schönbrunn (Eingang Meidlinger Tor). Nur 600 m entfernt befindet sich das beliebte Theresienbad (mit Freibad, Schwimmhalle und Sauna). Besonders toll ist die neu gestalteten Meidlinger Hauptstraße (übrigens die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens) mit dem traditionellen Meidlinger Markt. Dieser ist bekannt für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren. Zusätzlich gibt es auch einen Bauernmarkt mit ländlichen Waren. Nahversorger in Sachen Lebensmittel (Hofer, Lidl, Billa) liegen im Umkreis von wenigen Gehminuten. Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. KLINGT INTERESSANT? DANN MELDEN SIE SICH GERNE BEI UNS ... Wir stehen jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <350m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <475m Universität <575m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <175m Polizei <550m Verkehr Bus <175m U-Bahn <350m Straßenbahn <900m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
