Suchergebnisse für "rohdachboden in 1040 wien"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet. Verfügbare Flächen: 3.OG Top 3.1 ca. 707,30 m² 3.OG Top 3.2 ca. 316,11 m² 3.OG Top 3.3 ca. 249,70 m² 3. OG Top 3.2+3.3 ca. 565,81 m² Gesamt 3. OG ca. 1.273,11 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,90 Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09 Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,01... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/Cn Ham Ju0c OY Verfügbare Flächen: 3.OG Top 2/4 ca. 337 m²ab € 11,90/m² - reserviert - Weitere verfügbare Flächen: 1.OG Top 2/2 ca. 163 m² ab € 10,00/m² 2.OG Top 1/4 ca. 470 m²ab € 11,90/m² Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,34 Heizkosten/m²/Monat/netto: € 1,10... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

1040, Fleischmanngasse, ruhige, zentral gelegene, rund 95m2 Wohnung (auch WG-tauglich) mit hofseitiger schöner Loggia. Kategorie A, 5. Liftstock, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, Vorraum. Wohnung wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer voll ausgestattet inkl. großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Die alte WG wird aufgelöst, 1 Schlafzimmer wird schon ab Juni vermietet, die ganze Wohnung ist ab Juli frei. Miete privat und ohne Provision, ab sofort, €786 inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Gastronomie

Dieser laufende Gastronomiebetrieb befindet sich in Wieden, 4. Bezirk, einem beliebten Stadtteil von Wien, gleich beim Wiener Hauptbahnhofs. Dadurch sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben: Schnellbahnen, die U1, Straßenbahnlinien sowie Autobusse halten in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 5 Fußminuten ist man in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof mit ihren ca. 80 Shops. Das Lokal besteht aus: * Erdgeschoß mit Gast-, Sanitärräumen und Küchenbereich ca. 153 m² * Keller mit Lagerbereich ca. 40 m² * Schanigarten, genehmigt, auf öffentlichem Grund ca. 60 m² Küche, Sanitärräume und der Gastraum sind vollständig ausgestattet, 2 Split-Klimageräte sind eingebaut. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. 2020 wurden im Außenbereich Markisen installiert. Ein Elektrobefund der gesamten Betriebsanlage aus 2021 liegt vor. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Tel], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell

Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine imposante Fassade. Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich. Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem durchdachten Design überzeugen. Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse, auf dem Sie den Sonnenuntergang genießen können, sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Diese Luxuswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Komfort, Stil und Exklusivität vereint.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhige Wohnung (2.Stiege) mit südseitiger Loggia im Freihausviertel (Nähe Naschmarkt, Oper, TU). Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Raumaufteilung ideal für Paar oder 2er WG (links 1 Zimmer, durch das man in ein weiteres (kleineres) Zimmer gelangt, und rechts ein Zimmer). Gemütliche Einbauküche mit Sitzecke aus hellem Holz.. Bad/WC getrennt, Antiker Kleider-Schrank, der nach Möglichkeit in der Wohnung bleiben sollte (passt sehr gut ins Vorzimmer und ins kleinere Zimmer). Abstellraum, Kleines Kellerabteil. Fahrradraum, Anmietung von Auto-Stellplatz bzw. Garagenplatz möglich. Bis inkl. Oktober vermietet, ab ca. 7.November verfügbar. Die Miete enthält Grundmiete, BK und Haushaltsversicherung (18 €). Kaution 3MM. Zu den BK kommen noch monatlich Heizkosten und Warmwasserkosten (Fernwärme) dazu, je nach Verbrauch. Energieausweis vorhanden. Weitere Infos und Fotos gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Exklusive Dachgeschoßwohnung im Botschaftsviertel mit 50m² Terrasse inkl. Designer Küche Das Highlight der Wohnung ist die weitläufige, süd-westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 52 m²), die direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Diese Terrasse lädt mit einem uneingeschränkten Blick vom Wiener Berg bis zum Kahlenberg zum Verweilen und Entspannen ein. Das Wohnzimmer selbst besticht durch seine beeindruckende Fensterfront, die mit Raffstores als Sonnenschutz ausgestattet ist und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schafft. Die elegante Designer-Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd mit BORA-Abzugssystem, Weinkühler und Geschirrspüler) ausgestattet. Hier kommen nur die besten Materialien und Technologien zum Einsatz, um ein erstklassiges Kocherlebnis zu ermöglichen. Das luxuriöse Master-Bedroom bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch eine stilvoll eingerichtete Ankleide mit einem freien Ausblick bis zur Elisabethkirche dank großzügiger Gaubenfenster. Für zusätzliche Privatsphäre ist das Schlafzimmer direkt mit einem eigenen, exklusiv ausgestatteten Badezimmer verbunden. Die Badezimmer sind wahre Wellnessoasen. Mit edlem Carrara-Marmor verkleidet, bieten sie eine freistehende Badewanne und eine geräumige Dusche. Hochwertige Produkte von Laufen Pro und GROHE sowie Beleuchtung von Molto Luce vervollständigen das luxuriöse Ambiente. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. In der gesamten Wohnung finden sich Innentüren mit kunstvollen Fräsungen, die an den Stil des Altbaus erinnern. Hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett verleiht den Räumen zeitlose Eleganz, während individuelle Klimaanlagen in der Küche, im Wohnzimmer und den Schlafzimmern das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Zusätzlich befinden sich weitere Wohnungen im Gebäude zum Verkauf.... [Mehr]

#möbliert

Im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, befindet sich diese ca. 58 m² große 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen (verkehrsberuhigte Zone) und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die WOHNUNG liegt im 5. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:• Vorzimmer / Garderobe: Alle Räume sind durch das Vorzimmer begehbar• Toilette• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss• Abstellraum• Schlafzimmer• Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Siemens-Geräten (Single-Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Kühlschrank, Tiefkühler) Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben (nicht inkludiert: Waschmaschine, Schlafzimmermöbeln, Fernseher) Das Schlafzimmer- und das Wohnzimmerfenster sind in den nach Westen ausgerichten Innenhof. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. KOSTEN: Miete inkl. Betriebskosten und Heizungskostenakonto: € 1.250,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MIETDAUER: 3 Jahre mit Verlängerungsoption INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsanbindungen, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal ob Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder eine Schule suchen, alles ist in kurzer Zeit zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da Kindergärten, Schulen und Universitäten in der Nähe sind. Das Einkaufszentrum und der Supermarkt bieten Ihnen die Möglichkeit, bequem alle Besorgungen zu erledigen. Auch für den kleinen Hunger zwischendurch gibt es eine Bäckerei in der Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

*Symbolbilder – einer identisch ausgestatteten Wohnung. Die Sanierungsarbeiten dauern ca. 4 Monate.1. Wohnen im 4. Bezirk Mayerhofgasse 7Zum Verkauf steht eine neusanierte und exklusive Erstbezugs 2-Zimmer-Wohnung (1. Liftstock) mit einer Fläche von 53,60 m² in einem wunderschön sanierten Altbau. Die Fassade des Gebäudes ist gegliedert und es befindet sich in einer äußerst eleganten sowie zentralen Lage im 4. Bezirk, Mayerhofgasse 7, in der Nähe der Wiedner Hauptstraße.2. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, und die Umgebung zeichnet sich durch ihre Elitärkeit, Ruhe und angenehmes Ambiente aus. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen Abmessungen, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Sie befindet sich in der Mayerhofgasse 7. Der Naschmarkt, der Hauptbahnhof und die belebte Wiedner Hauptstraße sind ebenfalls in direkter Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Erleben Sie das Leben in einer geräumigen Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Bipa, DM, Hofer befinden sich in der Nähe, und die Wiedner Hauptstraße bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Spazierengehen und für Restaurantbesuche. Eine Einkaufspassage (inklusive Friseur und Massagecenter) sowie die Wirtschaftskammer sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Bus- und Straßenbahnstationen in der Nähe verbinden Sie problemlos mit dem Rest der Stadt. Die Straßenbahnlinien 1, 62 und der Autobus 13A sowie die U1-Bahn (Taubstummengasse) erreichen Sie bequem zu Fuß vom Objekt aus.3. Raumaufteilung Nutzfläche: 53,60 m² Wohnfläche• 1 Vorzimmer 8,05m² im Eingangsbereich • 1 Küche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte • 1 großzügiges Wohnzimmer 25,76 m² • 1 Schlafzimmer • 1 Bad mit ebenerdiger Dusche • 1 separates WC mit Handwaschbecken • 1 Abstellraum mit WS-Anschluss 4. Highlights • Echtholzparkett in Eiche im Fischgrätmuster• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung• Moderne, hochwertige Fliesen in den Nassräumen• Doppel- / Mehrfachverglaste Holzfenster• Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten• Sicherheitseingangstür, Widerstandsklasse 3• Innentüren im Alt-Wien-Stilsowie zahlreiche weitere Extras5. Energieausweis Werte HBW: 87,8 kWh/m²a (Klasse C) 6. Kosten: EUR 499.000,- Provision: 3% zzgl. USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <175m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <100m Universität <325m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <375m Polizei <350m Verkehr Bus <150m U-Bahn <175m Straßenbahn <150m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <2.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine imposante Fassade. Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich im großzügigem Wohnbereich. Vier Schlafzimmer befindet sich im unteren Bereich der Wohnung. Diese sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem durchdachten Design überzeugen. Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie eine große Dachterrasse, auf dem Sie den Sonnenuntergang genießen können, sowie einen Balkon und eine Sauna. Diese Luxuswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Komfort, Stil und Exklusivität vereint.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht in der Graf-Starhemberg-Gasse 14, 1040 Wien, ein hochwertiger Garagenplatz zum Verkauf bereit. Dieser sichere und zentral gelegene Stellplatz bietet die ideale Lösung für Ihre Parkprobleme in der Stadt. Lage: Die Graf-Starhemberg-Gasse 14 befindet sich im Herzen des 4. Bezirks von Wien, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung und Merkmale: * Sicherer Zugang: Elektronisches Tor, das nur von Eigentümern und Mietern genutzt werden kann. * Beleuchtung: Gut beleuchtete Garage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. * Einfache Zufahrt: Breite und leicht zugängliche Einfahrt, die das Ein- und Ausparken erleichtert. Kosten: * Kaufpreis: EUR 59.000,- * Provision: 3% zzgl. 20% USt. * Grunderwerbsteuer: 3,5% * Eintragungsgebühr: 1,1% * Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% bei Barzahlung, 2,5% bei Fremdfinanzierung zzgl. USt. Verfügbar: ab sofort Vorteile des Kaufs: * Bequemlichkeit: Kein tägliches Suchen nach einem Parkplatz - sparen Sie Zeit und Nerven. * Sicherheit: Schutz Ihres Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen und Diebstahl. * Zentrale Lage: Perfekt für Ihren Arbeitsplatz, Ihr Zuhause oder Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche, sehr gepflegte, ca. 144m² große 5-Zimmer Altbau-Wohnung völlig hofseitig - Ruhelage. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Räumlichkeiten: Das Objekt hat ca. 144m² und gliedert sich wie folgt Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Badewanne WC (siehe Fotodokumentation und Grundriss) Die wichtigsten Facts: o Altbau o Die Wohnung ist im 2. Stock mit Lift gelegen o Toller adaptierbarer Grundriss o Absolute Toplage o großartige Öffianbindungen Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines klassischen Altbaus mit Lift. Umgebung: Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach) Arztpraxen sowie Apotheken. Die U-Bahnstation Taubstummengasse (U1) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung (3 Minuten Fußweg), durch welche man eine gute Verbindung durch ganz Wien erhält. Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle Mayerhofgasse der Straßenbahnlinien 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz), 62 (Karlsplatz/Oper - Lainz/Wolkersbergenstraße) und der Badner Bahn. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Karlsplatz: U2 und U4 Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In nur 2 Minuten Gehdistanz erreichen Sie den U4 Kettenbrückengasse. Preis: Der lastenfreie Preis für diese Eigentumswohnung beträgt €890.000 Betriebskosten: Rep. Rücklage 193,90 0% Rep. Rückl. Lift 71,82 0% Betriebskosten 236,99 10% Liftkosten 43,09 10% Netto gesamt 545,80 10% USt 28,01 Summe 573,81 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]