Suchergebnisse für "rohdachboden 1070 mieten"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung. (Bitte Herrn Bilgili auswählen!). Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 50% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) NUTZEN SIE VORAB DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG AUF UNSERER HOMEPAGE! Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bildaufnahmen & das Video stammen aus der Erstvermarktung!*************************************Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! LINK: https://files.justimmo.at/public/video/default/BLYp04ye5m.mp4***********************Wohnung: Im 2. Liftstock straßenseitig gelegen, weist diese 2-Zimmer Wohnung einen sehr praktischen Grundriss auf: Großzügiger Vorraum mit Abstellraum Badezimmer mit Wanne und Anschluss für eine Waschmaschine Getrenntes WC mit Handwaschbecken Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter, hochwertiger Küche und Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, zudem gibt es einen großen Fahrradraum und eine Waschküche steht allen Bewohnern zu Verfügung. Wichtig zu wissen: In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Die Kosten für Heizung & Strom sind nicht in der inserierten Miete inkludiert! Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises aus einem aufrechten Arbeitsverhältnis bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) eine Bürgschaftserklärung. Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Werte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Anfrage über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Herzlichen Dank! Hinweis: Die Wohnung wird, bis auf die Küche, unmöbliert vermietet.******************************Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt eine durchgestreckte 2 Zimmer Wohnung in nachgefragter Lage des 7. Bezirks in der Zieglergasse. Das Mietwohnung erstreckt sich über 3 Ebenden (im 6. Liftobergeschoss sowie 1.DG & 2.DG) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 83 m², die sich wie folgt aufteilt: ein Vorraum mit Platz für Garderobeein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche im 1.DGSchlafzimmer mit mit en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne im 6.OGeine ca. 21 m² große Galerie mit westeitiger Dachterrasse; ca. 26 m² - hofseitig gelegenein getrenntes WC mit Handwaschbeckenein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Das Haus wurde 2022 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung - Strom und Gas sind verbrauchsabhängige Kosten und werden separat vorgeschrieben. Der Mietergemeinschaft steht weiteres ein Gemeinschaftsraum und 2 Fahrradabstellräume zur Verfügung. Sonstiges. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird eine Bürgschaftsübernahme mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage/Infrastruktur. Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 8 Gehminuten die U-Bahnstation Zieglergasse (U3), Mariahilfer Straße und auf dem Weg dorthin die Straßenbahn 49. Gehen Sie nach Westen, so erreichen Sie in 7 Gehminuten die Station Burggasse-Stadthalle (U6). Zum Norden hin erreichen Sie den Supermarkt Hofer (60 Meter entfernt). Zum Westen hin erreichen Sie in 2 Gehminuten das heißbegehrte Hermannbad, sodass die Lage insgesamt keine Wünsche offen lässt.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung. Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular! Herzlichen Dank! Hinweis: Es handelt sich um die Bilder um Beispielfotos einer Wohnung mit dem gleichen Grundriss und Ausstattung im selben Haus. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss!***********************************Sie wollen stadtnah wohnen, gleichzeitig aber trotzdem einen Ort haben, an dem Sie sich vom Stadtlärm zurückziehen können? Dann ist diese entzückende 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche das Richtige für Sie als Single oder Paar, wenn Sie in einer dynamischen und vielfältigen Umgebung leben wollen und auf der Suche nach einem Ort des Wohlfühlens sind. Die im 2. Obergeschoss gelegene und Nord-Ostseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über ein Vorzimmer mit WC, einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. ECKDATEN5. OGParkettboden Gaszentralheizung Vorraum mit Garderobennischeverfliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Handwaschbeckenca. 21 m² großer Wohnraum + Kochnische Schlafzimmer mit fast 14 m² und einer Schranknische Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Der Hausgemeinschaft steht weiters eine Gemeinschaftsterrasse, ein Fahrradraum, sowie eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann auch ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. INFRASTRUKTUR/LAGEIn etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 U-Bahnstation Burggasse Stadthalle. Zum Einkaufen bietet sich ideal das Einkaufzentrum Lugner-City an. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor. Weiters finden Sie weitere Supermärkte wie den Billa oder Hofer sowie eine Apotheke, die Bäckerei Café Felzl, denn's Biomarkt, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. WICHTIG ZU WISSENHeizkosten sind in der Miete bereits inkludiert!!! Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Die BK können sich bei Jahreswechsel ändern!*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #möbliert #unbefristet

Sehr schicke und herrliche, sehr sonnige DG-Wohnung in sehr beliebter Lage. Diese herrliche und sehr sonnige Terrassenwohnung mit Flair befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem großzügigen Grundriss und einer sehr guten Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen und geräumigen Wohnzimmer, einem weiteren, herrlichen Zimmer (Schlafzimmer), einer komplett möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne, WC und dem zentralen Vorraum. Highlight ist die traumhafte, sehr sonnige, südseitige Terrasse, vom Wohnzimmer aus zu begehen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. In diese Wohnung wurde auch eine moderne Klimaanlage installiert. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Begegnungszone Ma Hi und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1270,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 127,09 Gesamtbetrag € 1398... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zur Vermietung steht eine gepflegte 140 m2 große Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer 40 m2 großen Dachterrasse im Obergeschoß begehbar durch eine Treppe. Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoß in der Neustiftgasse 20 im 7. Wiener Bezirk. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:• ein Eingangsbereich • eine 53 m2 große Wohnküche • ein großzügiges 41 m2 großes Schlafzimmer • ein weiteres zirka 23 m2 großes Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC mit Handwaschbecken • ein 4 m2 großer Abstellraum • eine zirka 40 m2 große Dachterrasse im Obergeschoß Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung durch eine Fussbodenheizung beheizt. Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre. Danach wird der Mietvertrag bei Interesse immer wieder auf weitere 3 Jahre verlängert. Miete inklusive Betriebskosten und UST: 2.699,26 Euro Kaution: 8.800,- Euro Sofort verfügbar! Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift bekannt und übermitteln Sie uns vorab ausreichend Detailinformationen zu Ihrer Person. Für einen Besichtigungstermin bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese moderne Wohnung in zentraler Lage am Neubaugürtel besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Mit rund 64,4 m² Wohnfläche bietet sie komfortablen Wohnraum für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Entspannung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Alle Räume sind zentral begehbar und optimal geschnitten. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung ideal zum Kochen, Entspannen und Genießen. Die Küche wird vor Bezug noch vervollständigt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die Terrasse zum Innenhof lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein und bietet trotz zentraler Lage ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl. Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert! Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Großes, ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Terrasse (ca. 4 m²) Ausstattung Terrasse mit ruhiger Innenhofausrichtung Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Schallschutzfenster Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Hochwertige Sanierung, neuwertiger Zustand Teilmöbliert (Möbel können auf Wunsch entfernt werden) Lage Die Wohnung liegt direkt am Neubaugürtel, gegenüber dem Emil-Maurer-Park. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Mariahilfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Dank der Innenhofausrichtung genießen Sie trotz der zentralen Lage absolute Ruhe und Privatsphäre. Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 und U6 Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe Westbahnhof fußläufig erreichbar Mietkonditionen Gesamtmiete: € 1.500, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Bezug: ab sofort möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung (48,59m²) im 7. Bezirk in der Kaiserstraße. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenso, wie der große, moderne Aufzug zur Verfügung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein wunderschöner Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung, elektr. Außenjalousien und eine moderne Einbauküche mit MIELE Markengeräten. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnzimmer mit Essbereich ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit), Waschbecken und WM-Anschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Abstellraum ? kl. Loggia HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? absolut neuwertig BJ 2017 ? Traumlage zwischen Neustiftgasse und Burggasse ? Designerküche mit MIELE-Markengeräten ? Fußbodenheizung ? Eiche Parkettboden ? hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC ? Loggia mit modernen WPC-Dielen ? Kellerabteil ? Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür ? U6 Nähe SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 ? Autobuslinie 48A ? U6 in 5 Gehminuten Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 2400, . (oder Bürge*) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 968,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 118,17 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 108,64 Gesamtbetrag ? 1195 Heizwärmebedarf: 28.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell #möbliert

Diese moderne Wohnung in zentraler Lage am Neubaugürtel überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und den schönen Blick auf den Emil-Maurer-Park. Mit rund 61 m² Wohnfläche bietet sie komfortablen Wohnraum für Singles und Paare. Alle Zimmer sind zentral begehbar, was maximale Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und bietet durch große Fensterflächen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Neben zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Home-Office, Ankleide, Lager- oder Stauraum eignet. Die Küche wird aktuell ergänzt, sodass sie vor Bezug voll funktionsfähig und modern ausgestattet ist. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse lädt alle Bewohner: innen zum Entspannen und Genießen ein. Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert! Raumaufteilung Großzügiger, heller Wohnraum mit offener Küche Sehr geräumiges Schlafzimmer Zusätzlicher Raum (z. B. Büro, Ankleide oder Stauraum) Badezimmer mit Badewanne Separates WC Ausstattung Gemeinschaftsterrasse mit schönem Ausblick Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Schallschutzfenster Glasfaseranschluss Hochwertige Sanierung, neuwertiger Zustand Teilmöbliert (Möbel können auf Wunsch entfernt werden) Lage Die Wohnung liegt direkt am Neubaugürtel, gegenüber dem Emil-Maurer-Park. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 und U6 Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe Westbahnhof fußläufig erreichbar Mietkonditionen Gesamtmiete: € 1.500, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Bezug: ab sofort möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit loftartigem Wohnraum und 2 Terrassen in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (hofseitig) und verfügt über ein großes Wohnzimmer (35,28m²) mit halboffener Küche, der ein Abstellraum/eine Speis angeschlossen ist, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen Vorraum. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens) bestens ausgestattet. Die beiden Terrassen stellen ein absolutes Highlight dar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großes Wohn-Ess-Zimmer ? Schlafzimmer ? halboffene Küche ? Abstellraum / Speis ? Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Abstellbereich ? 2 Terrassen (eine mit 4,50m², die andere mit 4,55m²) ? Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? sehr ruhig ? Gemeinschaftsterrasse! ? loftartiger Wohnraum ? 2 Terrassen ? Parkettboden ? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Dunstabzug ? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? tolle Infrastruktur ? Kellerabteil ? Garagenplatz im Haus (je nach Verfügbarkeit) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 ? Autobuslinie 48A ? U6 in 5 Gehminuten ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete ? ? 155 Vertragsabwicklung Hausverwaltung ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Warmwasser-Akonto ? 24,52 brutto/Monat ? Heizungs-Akonto ? 53,50 brutto/Monat ? Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Monatlich GESAMT "WARM" inkl. Heizung und Warmwasser: ? 1395,01 VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1054,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 142,76 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 119,73 Gesamtbetrag ? 1316,99 Heizwärmebedarf: 48.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Objektnummer: 4399 Im Herzen des 7. Bezirks, zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese großzügig gestaltete Eigentumswohnung. Die reine Wohnfläche von über 105 m² verteilt sich auf 4 geräumige Zimmer sowie die nötigen Nebenräume. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, in der Wohnung selbst betritt man zuerst einen zentralen Vorraum, um den die einzelnen Zimmer halbkreisförmig angeordnet sind. Zur Rechten ein Wohnsalon mit über 35 m² sowie eine gut ausgestattete Küche. Die Küche selbst verfügt über eine praktische Speis. Dem Eingang gegenüber zwei rund 20 m² große Zimmer, von denen eines heute als Schlafzimmer Verwendung findet. An dieses anschließend ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, derzeit als Schrankraum genutzt. Das Badezimmer ist ebenso von hier zu betreten. Ein separates WC, zentral vom Vorraum zu erreichen, komplettiert diese komfortable Wohnung. Alle nötigen Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, Wohnung und Wasser werden mittels einer Gasetagenheizung erwärmt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Der 7. Bezirk selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die umliegenden Geschäfte bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf, die unzähligen Cafés und Lokale laden zum Verweilen ein und die Flaniermeile der Mariahilfer Straße ist fußläufig erreichbar. Durch Bus- und Straßenbahnlinien sowie der nahen U-Bahn ist die öffentliche Verkehrsanbindung exzellent. Die Wohnung ist bis September 2026 befristet vermietet und die monatliche Miete beträgt derzeit ? 1.300,00 inkl. Betriebskosten und USt. Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der Vermietung keine Innen-Bilder der Wohnung online gestellt werden können. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese gut gelegene Eigentumswohnung anbieten zu können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Neubau . (ID #VIE479) Der beworbene Preis von 2,110€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 3 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 22, 2025. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,350€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Gebäude ohne Aufzug handelt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Auf der Mariahilfer Straße steht ein wunderschönes Geschäft zur Vermietung. Es verfügt über einen ca. 60 m² Verkaufsraum, + Büro und Lagerfläche. Große Ausslagenfront... BK a conto 2 €/m²/Monat. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse verhandelbar. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter [Tel] und [Email] gerne zur Verfügung. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]