Suchergebnisse für "rohbau kaufen in regau"

#Dachgeschoss #Rohbau #Terrasse #Versteigerung

Dachgeschosswohnung Nr. 6 (noch im Rohbau) mit einer Wohnfläche von 104,98 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, WC, ein Badezimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Außerdem gehören zwei Terrassen mit einer Nutzfläche von insgesamt 25,42 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 erbaut, 1914 aufgestockt, 2002 erweitert, 2012 renoviert und das Dachgeschoss wurde 2016 ausgebaut. Schätzwert: 23.000 EUR Geringstes Gebot: 23.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Terrasse #Versteigerung

Dachgeschosswohnung Nr. 6 (noch im Rohbau) mit einer Wohnfläche von 104,98 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, WC, ein Badezimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Außerdem gehören zwei Terrassen mit einer Nutzfläche von insgesamt 25,42 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 erbaut, 1914 aufgestockt, 2002 erweitert, 2012 renoviert und das Dachgeschoss wurde 2016 ausgebaut. Schätzwert: 23.000 EUR Geringstes Gebot: 23.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wenn Sie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen und überdies Freude daran haben selbst zu planen oder zu gestalten sind Sie hier goldrichtig! Großzügig geplant erfüllt dieser Rohbau die Erwartungen einer Großfamilie, kann aber auch als Wohnhaus mit mehreren Einheiten fertiggestellt werden. Der große Keller ist voll nutzbar und die integrierte Doppelgarage erhöht den Komfort. Bei der Errichtung wurde viel Wert auf hohe Qualität der Baustoffe gelegt. Ein Anschluss an das direkt am Haus gelegene Fernwärmenetz bietet sich an. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss + 4 Zimmer + Bad, WC extra + Küche + Abstellraum Obergeschoss: + 4 Zimmer + Bad, WC extra + Abstellraum Keller: + Hobbyraum + 3 Abstellräume + Vorraum zur Garage + Technikraum + WC Sie haben Talent und Ideen? Sie sind begeisterungsfähig und lieben es, Dingen Ihre persönliche Note zu verleihen? Dann warten Sie nicht länger, ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort (ca. 400m) leicht zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen traumhafte sonnige Baugrundstücke in Regau / Hinterbuch. In zentraler Lage zwischen Vöcklabruck und Gmunden bietet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihr Eigenheim bzw. einer sicheren Wertanlage Folgende Highlights erwarten Sie: • voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Straße) • kein Bauzwang • gute Wertanlage • sehr sonnige Grundstücke • zentrale Lage o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe o ca. 6 Autominuten nach Regau o ca. 11 Autominuten nach Vöcklabruck o ca. 13 Autominuten nach Gmunden o ca. 47 Autominuten nach Salzburg o ca. 46 Autominuten nach Linz • Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Marktgemeinde Regau liegt eingebettet am Nordhang des Kronberges zwischen Vöcklabruck und Gmunden. Ein Highlight in Regau ist der Regauer Badesee, der von viele Regauerinnen und Regauern im Sommer regelmäßig besucht wird. Grundstückspreise: ab € 244,- / m² Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Willkommen in der Neubaugasse 317 in 2276 Reintal, Bezirk Mistelbach! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau befindet sich auf einem großzügigen, flach angelegten Grundstück von 980 Quadratmetern und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und das immense Potential zur individuellen Gestaltung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 140,82 Quadratmetern. Hier finden Sie: * Eine riesige Wohnküche mit einer Fläche von 70 Quadratmetern, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse * Eine praktische Speisekammer * Ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum * Ein modernes Badezimmer mit WC * Einen Garderobenraum/Technikraum * hohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,83m Zusätzlich im Erdgeschoss: * Eine großzügige Ost-Terrasse mit 40 Quadratmetern, perfekt für entspannte Morgenstunden * Eine geräumige Doppelgarage mit 37 Quadratmetern Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 87,96 Quadratmetern. Es bietet: * Drei helle Zimmer. Eines davon mit eigenem Schrankraum * Ein stilvolles Tageslicht- Badezimmer mit WC * hohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,83m Highlight: * Zugang zu einem beeindruckenden Flachdach von 120 Quadratmetern, das sich hervorragend als Terrasse nutzen lässt. Ob begrünt, gepflastert, mit Kies aufgeschüttet oder ein Mix aus allem - hier können Sie eine wahre Traumterrasse ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestalten. Zusätzliche Merkmale: * Geplant wurde die Immobilie mit einer modernen Luftwärmepumpe. Diese versorgt effizient die Fußbodenheizung und sorgt somit für angenehme Wärme in allen Räumen. Mit dieser umweltfreundlichen Heizlösung genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern sparen auch Energiekosten. Erleben Sie Komfort und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. * Genießen Sie gemütliche Abende in der Wohnküche vor dem prasselnden Kaminfeuer. Der einladende Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Genießen. * Vorgesehen sind Solarpaneele am Dach, die Ihnen die Möglichkeit zur nachhaltigen Energiegewinnung bieten. Nutzen Sie die Sonnenenergie, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und langfristig Energiekosten zu sparen * Ein Geräteschuppen oder kleines Gartenhaus ist bereits baugenehmigt und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen errichtet werden. Nutzen Sie diese zusätzliche Fläche, um Ihre Gartengeräte zu verstauen oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen Gestaltungsmöglichkeiten: Die Immobilie kann im aktuellen Zustand erworben werden und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus in Absprache mit der Baufirma maßgeschneidert fertigstellen zu lassen. Hier gehts zum Vermarktungsinserat der fertigen Immobilie: Ihr persönliches Traumhaus auf einem 980m² großem Grundstück [https://www.fermoso.at/objekt/13800241? f%5Ball%5D%5Bprice%5D%5Bmin%5D=799000&f%5Ball%5D%5Bprice%5D%5Bmax%5D=800000&from=997026] Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Willkommen in der Neubaugasse 317 in 2276 Reintal, Bezirk Mistelbach! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau befindet sich auf einem großzügigen, flach angelegten Grundstück von 980 Quadratmetern und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und das immense Potential zur individuellen Gestaltung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 140,82 Quadratmetern. Hier finden Sie: Eine riesige Wohnküche mit einer Fläche von 70 Quadratmetern, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse Eine praktische Speisekammer Ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum Ein modernes Badezimmer mit WCEinen Garderobenraum/Technikraumhohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,83m Zusätzlich im Erdgeschoss: Eine großzügige Ost-Terrasse mit 40 Quadratmetern, perfekt für entspannte Morgenstunden Eine geräumige Doppelgarage mit 37 Quadratmetern Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 87,96 Quadratmetern. Es bietet: Drei helle Zimmer. Eines davon mit eigenem Schrankraum Ein stilvolles Tageslicht- Badezimmer mit WChohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,83m Highlight: Zugang zu einem beeindruckenden Flachdach von 120 Quadratmetern, das sich hervorragend als Terrasse nutzen lässt. Ob begrünt, gepflastert, mit Kies aufgeschüttet oder ein Mix aus allem - hier können Sie eine wahre Traumterrasse ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestalten. Zusätzliche Merkmale: Geplant wurde die Immobilie mit einer modernen Luftwärmepumpe. Diese versorgt effizient die Fußbodenheizung und sorgt somit für angenehme Wärme in allen Räumen. Mit dieser umweltfreundlichen Heizlösung genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern sparen auch Energiekosten. Erleben Sie Komfort und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie gemütliche Abende in der Wohnküche vor dem prasselnden Kaminfeuer. Der einladende Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Genießen. Vorgesehen sind Solarpaneele am Dach, die Ihnen die Möglichkeit zur nachhaltigen Energiegewinnung bieten. Nutzen Sie die Sonnenenergie, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und langfristig Energiekosten zu sparen Ein Geräteschuppen oder kleines Gartenhaus ist bereits baugenehmigt und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen errichtet werden. Nutzen Sie diese zusätzliche Fläche, um Ihre Gartengeräte zu verstauen oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen Gestaltungsmöglichkeiten: Die Immobilie kann im aktuellen Zustand erworben werden und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus in Absprache mit der Baufirma maßgeschneidert fertigstellen zu lassen. Hier gehts zum Vermarktungsinserat der fertigen Immobilie: Ihr persönliches Traumhaus auf einem 980m² großem Grundstück Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #hell

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen gestalten – genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca.94 m², drei behaglichen Schlafzimmern und einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche ist hier Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die gemütliche Terrasse und die private Grünfläche zum Entspannen einladen. Dank der durchdachten Raumaufteilung können Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen vollenden – sei es mit stilvollen Bodenbelägen, einer modernen Küche oder einem liebevoll gestalteten Garten. Diverse Angebote für die Fertigstellung liegen bereits vor. Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 eigenen KFZ-Stellplatz sowie eine wunderschöne, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral – ideal für Familien, Paare oder alle, die ihr Zuhause ganz nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Zur Vermietung kommt diese moderne Bürofläche mit ca. 450 m³ in Regau – Bezirk Vöcklabruck. Es handelt sich bei der Bürofläche um einen gerade fertigwerdenden Neubau und somit gleichzeitig um Erstbezug. Entsprechend kann der Mieter noch Wünsche bei Bodenbelag, etc. einbringen. Die Bürofläche erstrecken sich über 2 Etagen. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen zentralen Eingang mit Schiebefenster für Empfang, ein Großraumbüro mit knapp 100m², ein großes helles Stiegenhaus, Sanitärräumlichkeiten, Aufenthaltsraum und mehrere Nebenräume. Im Obergeschoß gibt es ebenfalls ein Großraumbüro mit knapp 100m², ein zweites kleineres Büro als Chefbüro, Vertriebsbüro oder dergleichen, einen Serverraum, Sanitäreinrichtungen mehrere Nebenräume und die Möglichkeit einer offenen Küche im Galeriebereich. Der komplette Neubau besticht mit modernster Ausstattung und verfügt über Fußbodenheizung, große Fensterflächen, über moderne Beleuchtung, Beschattung, Brandschutzanlage, Alarmanlage, Schließanlage, Gegensprechanlage, Netzwerkverkabelung, usw…Die Böden werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter fertiggestellt. Auf spezielle Wünsche und Bedarfe kann noch eingegangen werden. Der Bezug der Büroflächen ist binnen weniger Wochen möglich. Lage: Der Standort befindet sich im Industriegebiet von Regau im Bezirk Vöcklabruck und in nächster Nähe zur Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, Laakirchen, Lenzing, Gmunden und Co. Durch die Lage exakt mittig zwischen Salzburg und Linz ist man strategisch perfekt positioniert. Im Umkreis von 20 Kilometern befinden sich zahlreiche namhafte und teils internationale Betriebe aus den unterschiedlichsten Bereichen. Dies zeichnet die aufstrebende Region absolut aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Co. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns um uns Ihren Bedarf mitzuteilen, sofern dies nicht exakt Ihren Vorstellungen entsprechen sollte. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Betriebsbaugrundstück, auch teilbar, in bester Lage - Baurecht. Direkt an der B 145 an einer ampelgeregelten Kreuzung. In wenigen Minuten auf der Autobahn A1 und Bundesstraße B 1. Optional kann das Grundstück auch erworben werden. Preis auf Anfrage. Die Grundstücksgröße von 8.186 m² ist Teil einer gesamt verfügbaren Fläche von ca. 18.166 m² Wichtige Eckdaten: • Die Fläche von 8.186 m² ist ebenfalls teilbar • Widmung Betriebsbaugebiet • direkt an frequentierter B 145 • Autobahn A 1 und Bundesstraße B 1 in wenigen Minuten erreichbar • Nähe Westbahnanschluss mit Fernzügen in Vöcklabruck oder Attnang-Puchheim • wirtschaftlich starke Region (Nähe Vöcklabruck, Attnang-Puchheim und Seengebiet) • nähe Zentrum Regau • Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Bus innerhalb von 500 m erreichbar • 5 km in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck • voll aufgeschlossen, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten bezahlt • Fernwärmeanschluss möglich • Breitband vorhanden • teilweise Einschränkungen wegen einer Dienstbarkeit der Hochspannungsleitung Ca. 2435 qm befinden sich unter der Schutzzone Hochspannungsleitung, das heißt: SP 33 = Die Errichtung von Gebäuden und Schutzdächern ist unzulässig. Die Errichtung von Anlagen, welche den dauerhaft sicheren und ungestörten Betrieb der Hochspannungsleitungen z.B. aufgrund ihrer Höhe, Ausdehnung, der Brandlast, der Nutzungsart, etc. gefährden könnten, ist unzulässig. Verkehrsflächen, PKW-Parkplätze, Stützmauer und Geländeveränderungen, Einfriedungen, Versickerungsflächen sind unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und geltenden Normen sowie unter der Voraussetzung der nachweislichen vorigen Abstimmung mit dem Leitungsträger möglich. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen unter Bekanntgabe der vollständigen Daten (Name und Anschrift sowie Telefonnummer) bearbeitet. Wir empfehlen vorab die Vereinbarung einer Videokonferenz (MS-Teams).... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Betriebsbaugrundstück, auch teilbar, in bester Lage - Baurecht. Direkt an der B 145 an einer ampelgeregelten Kreuzung. In wenigen Minuten auf der Autobahn A1 und Bundesstraße B 1. Die Grundstücksgröße von 18.166 m² kann auch geteilt werden. Wichtige Eckdaten: • Widmung Betriebsbaugebiet • direkt an frequentierter B 143 • Autobahn A 1 und Bundesstraße B 1 in wenigen Minuten erreichbar • Nähe Westbahnanschluss mit Fernzügen in Vöcklabruck oder Attnang-Puchheim • wirtschaftlich starke Region (Nähe Vöcklabruck, Attnang-Puchheim und Seengebiet) • nähe Zentrum Regau • Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Bus innerhalb von 500 m erreichbar • 5 km in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck • voll aufgeschlossen, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten bezahlt • Fernwärmeanschluss möglich • Glasfaser/Lichtwellenleitung verfügbar • teilweise Einschränkungen wegen einer Dienstbarkeit der Hochspannungsleitung Von der Gesamtfläche sind: 541 qm Straßentrenngrün - Nutzung als Fahrstreifen und Parkplätze möglich. Ca. 4.435 qm befinden sich unter der Schutzzone Hochspannungsleitung, das heißt: SP 33 = Die Errichtung von Gebäuden und Schutzdächern ist unzulässig. Die Errichtung von Anlagen, welche den dauerhaft sicheren und ungestörten Betrieb der Hochspannungsleitungen z.B. aufgrund ihrer Höhe, Ausdehnung, der Brandlast, der Nutzungsart, etc. gefährden könnten, ist unzulässig. Verkehrsflächen, PKW-Parkplätze, Stützmauer und Geländeveränderungen, Einfriedungen und Versickerungsflächen sind unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und geltenden Normen sowie unter der Voraussetzung der nachweislichen vorigen Abstimmung mit dem Leitungsträger möglich. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen unter vollständiger Bekanntgabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Wir empfehlen vorab die Vereinbarung einer Videokonferenz (MS-Teams).... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Betriebsbaugrundstück, auch teilbar, in bester Lage - Baurecht. Direkt an der B 145 an einer ampelgeregelten Kreuzung. In wenigen Minuten auf der Autobahn A1 und Bundesstraße B 1. Die Grundstücksgröße von 9.980 m² ist Teil einer gesamt verfügbaren Fläche von ca. 18.166 m² Wichtige Eckdaten: • Die Fläche von 9.980 m² ist ebenfalls teilbar • Widmung Betriebsbaugebiet • direkt an frequentierter B 143 • Autobahn A 1 und Bundesstraße B 1 in wenigen Minuten erreichbar • Nähe Westbahnanschluss mit Fernzügen in Vöcklabruck oder Attnang-Puchheim • wirtschaftlich starke Region (Nähe Vöcklabruck, Attnang-Puchheim und Seengebiet) • nähe Zentrum Regau • Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Bus innerhalb von 500 m erreichbar • 5 km in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck • voll aufgeschlossen, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten bezahlt • Fernwärmeanschluss möglich • Glasfaser und Lichtwellenleitung verfügbar • teilweise Einschränkungen wegen einer Dienstbarkeit der Hochspannungsleitung Von der Gesamtfläche mit 9.980 m² sind: 541 qm Straßentrenngrün - Nutzung als Fahrstreifen und Parkplätze möglich. Ca. 2000 qm befinden sich unter der Schutzzone Hochspannungsleitung, das heißt: SP 33 = Die Errichtung von Gebäuden und Schutzdächern ist unzulässig. Die Errichtung von Anlagen, welche den dauerhaft sicheren und ungestörten Betrieb der Hochspannungsleitungen z.B. aufgrund ihrer Höhe, Ausdehnung, der Brandlast, der Nutzungsart, etc. gefährden könnten, ist unzulässig. Verkehrsflächen, PKW-Parkplätze, Stützmauer und Geländeveränderungen, Einfriedungen und Versickerungsflächen sind unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und geltenden Normen sowie unter der Voraussetzung der nachweislichen vorigen Abstimmung mit dem Leitungsträger möglich. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen unter vollständiger Bekanntgabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Wir empfehlen vorab die Vereinbarung einer Videokonferenz (MS-Teams).... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese Produktions- und Lagerhalle in Regau besticht durch ihre erstklassige Lage und optimale Verkehrsanbindung an die B145 sowie die A1 Westautobahn. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen dieses Objekt besonders attraktiv und vielseitig nutzbar. Die Halle erstreckt sich über eine Fläche von rd.rd. 2.642,48m² und verfügt über einen angrenzenden Sozialbereich mit WC und Umkleideräumen auf einer Fläche von rd. 278,15 m² . Ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA), vier LKW-Laderampen und einem ebenerdigen Sektionaltor, ist sie ideal für eine effiziente Warenlogistik geeignet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Bürofläche von rd. 374,50m² . Nicht im Mietangebot enthalten stehen im zweiten Obergeschoss weitere Lagerflächen von rd. 724,51m² sowie Büroflächen von rd. 53,07m² zur Verfügung, die optional angemietet werden können und bequem über einen Lastenaufzug erreichbar sind. Rund um das Gebäude gibt es zahlreiche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu. Stefan Schmiedseder, [Tel] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]