Suchergebnisse für "rohbau in vasoldsberg"

#Einfamilienhaus #Rohbau

Objektbeschreibung Neue Häuser auf großem Grundstück mit Fertigstellungsarbeiten in der Gemeinde Ödlitz (Berndorf). 2 Wohnhäuser als Anlage zum Vermieten oder für Großfamilie. Die beiden Häuser wurden neu und in Ziegel Massivbauweise auf einem 2189m² großem Grundstück errichtet. Haus 1 EFH in m²: EG 59,23m² OG 52,57m² insgesamt: 111,80m² Dieses Haus befindet sich im Belagsfertigen Zustand. Beheizung: Luftwärmepumpe Haus 2 Bungalow in m²: EG 109,84m² Dieser Bungalow befindet sich im Rohbau Zustand-Außen fertig.. Beheizung gibt es noch keine. Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft auf Anfrage! Weitere Informationen gerne telefonisch! Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Eintragungsgebühr 1,1 % - Vertragserrichtung 1 % zzgl. 20% USt. zzgl. notarielle Beglaubigung und Barauslagen. - Provision 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Tel] oder per Mail: [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Rohbau #aufgeschlossen

Dieses Grundstück mit 958 m² liegt am Beginn einer neu entstehenden Wohnsiedlung. Es ist bereits voll erschlossen - sogar die Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Die Aufschließungskosten sind im angebotenen Preis inkludiert. Es gibt seitens der Gemeinde Fischlham einen Bebauungsplan. Fordern Sie bitte diesen bei näherem Interesse an. Die Bauverpflichtung (Wohngebäude im Rohbau mit Bedachung) endet am 12. Juni 2031. Der Laherberg liegt erhöht außerhalb des Fischlhamer Dorfgebietes und bietet eine tolle Fern- und Weitsicht ins Grüne. Weitlaufende Wanderwege laden zum Bewegen mit dem Rad oder zu Fuß ein. Fischlham ist eine wachsende Landgemeinde mit ca. 1300 Bewohnern und bietet neben einigen Sportmöglichkeiten einen neuen Kindergarten, Volksschule, ein Gemeindezentrum mit Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie dem beliebten Dorfwirt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Anschlussstraße nach Thalheim bei Wels. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Autobahnkreuz Sattledt mit Anschlüsse Richtung Graz, Wien oder Salzburg. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnfinanzierungen der Sparkassen in OÖ bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb dieses Grundstückes samt Eigenheim. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses, auf einer Anhöhe gelegene, ehemalige Gasthaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² auf drei Etagen. Im Erdgeschoß, den ehemaligen Gasthausräumlichkeiten, befinden sich noch der Gästeraum, die Gasthausküche, die WC-Anlagen und diverse Lagerräume. Dieses ca. 100 m² große Geschoß könnte natürlich als eigene Wohneinheit oder auch als Büro Verwendung finden. Die eigentliche Wohnung befindet sich im ca. 120 m² großen Obergeschoß und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit separatem WC. Das seitlich angebaute ca. 100 m² große Nebengebäude wurde im Erdgeschoß ursprünglich für fünf Fremdenzimmer geplant, jedoch nie ausgebaut. Diese Räumlichkeiten befinden sich im Rohbau und werden als Abstellraum verwendet. Im Obergeschoß dieses Nebengebäudes steht ein großer, teilweise ausgebauter, Veranstaltungsraum zur Verfügung. Zusätzlich stehen im ca. 100 m² großen Kellergeschoß diverse Abstellräume, der Heizraum, der Öllagerraum und eine 49 m² große Doppelgarage zur Benutzung bereit. Diese renovierungsbedürftige Liegenschaft, in schöner Lage, verfügt mit seiner sehr großen Nutzfläche über ein riesiges Ausbaupotential und ist bestens geeignet, wenn jemand Wohnen und Beruf miteinander verbinden möchte. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier wird eine Familienvilla erbaut - Lichtdurchflutete Atmosphäre durch offene und geschlossene Flächen auf 4 Wohnebenen, Privatsphäre auf jeder Etage, urban und familiengerecht. Die Fläche des Grundstücks beträgt lt. Grundbuch 515 m², wobei 49 m² Straßenverkehrsanlagen gewidmet sind. Die im Rohbau befindliche Villa verfügt über 269m² Wohnfläche zzgl. 75,30m² Terrassen- und Balkonflächen sowie eines Carports samt zwei PKW-Stellplätzen. Die Villa gliedert sich in einen Keller (94,95 m² inkl. Fitnessraum und Sauna), ein Erdgeschoss (88,90 m² zzgl. 36,25 m² Terrasse), ein Obergeschoss (54,45 m² zzgl. 14,10 m² Balkon) und ein Dachgeschoss (30,70 m² zzgl. 24,95 m² Terrasse). Kaufpreis: € 1.600.000,00 belagsfertig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Werkstatt #Terrasse #Versteigerung

Ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (mit Wohnung und Werkstatt) aus dem Jahr 2012. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit 119,05 m², sowie ein Vorraum, Gang, Personalraum, 2 Umkleideräume, 2 Waschräume, 2 WC's und 2 Duschen mit insgesamt 59,82 m². Im Obergeschoss gibt es einen Abstellraum mit 67,19 m². Die Wohnung im Rohbau umfasst einen Vorraum, WC, Bad, 2 Zimmer, Schrankraum, Speisekammer, Wohnzimmer mit offener Küche (145,56 m²) sowie eine Terrasse (12,22 m²). Schätzwert: 965.000 EUR Geringstes Gebot: 482.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse #Versteigerung

Ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (mit Wohnung und Werkstatt) aus dem Jahr 2012. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit 119,05 m², sowie ein Vorraum, Gang, Personalraum, 2 Umkleideräume, 2 Waschräume, 2 WCs und 2 Duschen mit insgesamt 59,82 m². Im Obergeschoss gibt es einen Abstellraum mit 67,19 m². Die Wohnung im Rohbau umfasst einen Vorraum, WC, Bad, 2 Zimmer, Schrankraum, Speisekammer, Wohnzimmer mit offener Küche (145,56 m²) sowie eine Terrasse (12,22 m²). Schätzwert: 965.000 EUR Geringstes Gebot: 482.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

BUNGALOW-ALLES AUF EINER EBENE Sie suchen eine gemütliche Immobilie mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Aufteilung: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, WC Weiters gibt es noch eine Garage und einen beheizten Vollkeller. Der heimelige Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Garten: der ca. 558m² große Garten, bietet am Abend die gewünschte Erholung und Entspannung. Ein Schwimmteich (Rohbau) lädt zur Abkühlung an heißen Sommertagen ein. Lage und Infrastruktur Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof ( Felixdorf) in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Schnelle Anbindung an Autobahn A2 und öffentliche Verkehrsmittel. Nach Wien sind es ca. 30 Autominuten. Nach Wiener Neustadt ca. 5 Autominuten. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Für weitere Informationen sowie einer Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit

Attraktives Büro, nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, zu vermieten. Dieses interessante Büro befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind rasch zu erreichen. Es stehen zur Verfügung: 3 Büroräume, eine große Teeküche - diese könnte auch etwas verkleinert und durch einfache Umbauten noch ein zusätzlicher Büroraum geschaffen werden, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorhang sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Pelletheizung, die Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert. Diverse Änderungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden. Ein kurzfristiger Bezug ist problemlos möglich. Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet. Im 2. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 150 m² Bürofläche anzumieten. Diese Fläche befindet sich noch im Rohbau und wird erst bei fixer Mietzusage ausgebaut, sodass Kundenwünsche entsprechend berücksichtigt werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Ihr Standort - Ihr Erfolg! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2471847? access Key=61f0Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnen in Buchkirchen! Das Projekt Welser Eck bietet Ihnen moderne Lebensqualität in einem neuen Wohnhaus mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen. Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage sowie Freistellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen. Ideale Lage Das Bauvorhaben befindet sich in einer gemütlichen Siedlungsgegend, nur einen Katzensprung entfernt von Wels und Marchtrenk. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell mit dem Auto erreichbar. Hervorragende Infrastruktur Die nahegelegene Stadt Wels bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie HTL, HAK, WIFI und die Fachhochschule. Auch die medizinische Versorgung ist durch das Klinikum Wels-Grieskirchen hervorragend abgedeckt. Perfekte Verkehrsanbindung Hauptbahnhof Wels: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, der Ihnen Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Welser Autobahn A25: Nur 4 Minuten entfernt, bietet die Autobahn schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Erleben Sie modernes Wohnen in Buchkirchen - komfortabel, gut angebunden und in bester Lage. Ergreifen Sie jetzt die Chance, um mit einem geringfügigen Mitspracherecht die Wohnung zu Ihrem individuellen, traumhaften Eigenheim zu gestalten. In schlüsselfertiger Ausführung! Jetzt Rohbau besichtigen. Melden Sie sich gerne unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine HOMMAGE an Kreativität widerspiegelt hier die Gestaltung 3er Gehöfte, die terrassenartig verbunden, in einen liebevoll gestalteten Garten münden. Behind the scene - schuf man hier ein bohemes Refugium zum Leben und Arbeiten. 2009 wurde der Haupttrakt generalsaniert und die Dächer neu eingedeckt, mit Fenstertausch und Wärmeschutz schuf man wohlige 187,44qm Wohnfläche im Haupthaus. Die Doppelgarage im UG schliesst an den Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Heizraum und weiterführend zum alten Presshaus mit Kellerröhre. Gäste empfängt man direkt über den Aufgang in den Wohnsalon. Dieser führt in einen nordseitigen, zentralen Gang mit herrlichem Donaublick, über den die südseitigen Räume wie Arbeitszimmer, Küche, Wannenbad/WC und das Schlafzimmer begehbar sind. Im Halbstock findet man das Gästezimmer mit nostalgischem Kachelofen, Wannenbad/WC und Schrankraum. Das Dachgeschoss darüber ist wärmegedämmt und wäre noch ausbaufähig. Straßenseitig beherbergt das UG noch eine Wirtschaftsküche, WC und die 3. kleine Garage. In der Straßenflucht beinhaltet das Ensemble ein weiteres Winzerhaus mit eigenem Zugang und großem Weinkeller. Hier eröffnet ein Rohbau weitere Ausbaumöglichkeiten bis ins Dachgeschoss mit Ausgang zum Garten. Ein vielseitiges, charmantes Objekt mit Altbaumbestand, herrlicher großer Sonnenterrasse und lauschigen Plätzen im Garten, nur wenige Autominuten von Krems entfernt. Wir weisen höflichst darauf hin, dass Besichtigungen nur mit entsprechendem Bonitätsnachweis möglich sind!... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr eigenes Paradies am Satzberg, in unmittelbarer Nähe der Steinhofgründe! Dieses bezaubernde Kleingarten-Grundstück in idyllischer Lage erstreckt sich über ca. 243m². Das fertig geplante Einfamilienhaus befindet sich bereits im Bau und wird als Rohbau ausgeführt (belagsfertig) mit einem Pool sowie einer großzügigen Terrasse. Über 3 Etagen sind hier gesamt 4 Zimmer, 3 Badezimmer sowie ein Fitnessbereich vorgesehen. Das Haus ist durch den Gartenbereich liebevoll eingebettet, welcher Platz für Blumen-, Obst- und Gemüsebeete bietet. Der gegenüberliegend, unverbaubare Grüngürtel bietet den künftigen Hausbewohnern einen wunderschönen Naturblick für besonders viel Privatsphäre. Die Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich am ruhig gelegenen Satzberg bei Hütteldorf im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die nahegelegene Busstation ermöglicht eine Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf in nur 8 Minuten sowie zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, dm, Billa Plus, Fressnapf, Bauhaus, Hofer, Penny etc. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit der direkten Nähe zum Dehnepark und den Steinhofgründen bietet diese Liegenschaft somit die ideale Balance zwischen Naturverbundenheit und urbanem Leben. Der Lainzer Tiergarten, das Hütteldorfer Bad und das Einkaufszentrum Auhof sind darüber hinaus schnell erreichbar. Die Klinik Penzing liegt nur wenige Autominuten entfernt und auch Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 47B, 52A, 53B U-Bahn U4 Straßenbahn Linie 49 Die Kundenprovision liegt bei 3 % (zzgl. USt.). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Am südlichen Ortsrand von St.Stefan bietet dieses großzügige Grundstück mit Wohnhaus, Garten und Wald die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus im ortstypischen Stil punktet im Erdgeschoss mit einer gemütlichen Raumaufteilung, einer modernen Holzvergaser-Heizung und energieeffizienten Fenstern. Während das Erdgeschoss sofort bewohnbar ist, lädt das Rohbau-Obergeschoss zur Verwirklichung eigener Ideen ein. Der Keller bietet Heizungs- und Stauräume sowie eine Garage, benötigt jedoch Sanierungsmaßnahmen aufgrund eines Wasserschadens. Das Haus verfügt über keinen Vollwärmeschutz, das Ziegeldach ist als Warmdach ausgeführt. Ein Mobilfunkmast (LTE, GSM) nordwestlich vom Grundstück gehört zur Umgebung. Extras, wie Garagen, Lagerplätze, überdachte Unterstände, ein Hundezwinger und der weitläufige Garten, bieten zusätzliche Möglichkeiten. Trotz naturnaher Idylle ist die Anbindung an die örtliche Infrastruktur gewährleistet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in Ihr persönliches Paradies zu verwandeln! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel]. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Auskunft können wir ausschließlich ernsthaften Interessenten nach vollständiger Adressangabe erteilen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]