Suchergebnisse für "rohbau güssing kaufen"

#Rohbau #Terrasse #Versteigerung

A) Zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller und im Rohbauzustand, Baujahr 2022, mit einer Wohnfläche von 152,60 m² und integrierter Doppelgarage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss - Doppelgarage, Technikraum (43,03 m²), Vorraum, Waschküche, Garderobe, WC, Wohnküche (74,74 m²) und Terrasse (25,04 m²); Obergeschoss - Galerie, 3 Zimmer, Dusche/WC, Umkleide und Dusche (77,86 m²); ) zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller im Rohbauzustand mit einer Wohnfläche von 152,60 m² und integrierter Doppelgarage, Baujahr 2022. Die Raumaufteilung entspricht der folgenden: Erdgeschoss - Doppelgarage, Technikraum (43,03 m²), Vorraum, Waschküche, Garderobe, WC, Wohnküche (74,74 m²) und Terrasse (25,04 m²); Obergeschoss - Galerie, 3 Zimmer, Dusche/WC, Umkleide und Dusche (77,86 m²). Schätzwert: 801.000 EUR Geringstes Gebot: 400.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

provisionsfrei für den Käufer! Neu: Kauf Baustufe ROHBAU und Fertigstellung in Eigenregie, jetzt neue Wohnbauförderung 2024 nutzen! Baubeginn voraussichtlich Frühjahr 2025 geplant sind: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise. 121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garagenrohbau, je nach Haustyp (A oder B). Kaufpreis ab 289.000.- für Baustufe: Rohbau Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien. Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg). Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

provisionsfrei für den Käufer! Neu: Kauf Baustufe ROHBAU und Fertigstellung in Eigenregie, jetzt neue Wohnbauförderung 2024 nutzen! Baubeginn voraussichtlich Frühjahr 2025 geplant sind: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garagenrohbau, je nach Haustyp (A oder B). Kaufpreis ab 289.000.- für Baustufe: Rohbau Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien. Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg). Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Entdecken Sie Ihr Paradies im Südburgenland! Wir präsentieren Ihnen ein einmaliges gemischtes Grundstückspaket im wunderschönen, sonnigen Südburgenland - die perfekte Investition für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Visionäre. Diese vielfältigen Grundstücke, darunter idyllische Waldstücke, Baugründe, Wiesen und landwirtschaftliche Flächen, befinden sich in unterschiedlichen, idyllischen Lagen rund um Neusiedl bei Güssing, einer Region, die für ihre unvergleichliche Lebensqualität und ihr mildes Klima bekannt ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vielfältige Grundstücke - Ob für den Bau Ihres Traumhauses, als naturnahes Waldgrundstück, Wiesen für Ihre Erholung, landwirtschaftliche Nutzung oder als Investment - dieses Paket bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ruhige Grünlagen - Genießen Sie die Ruhe und Natur in den grünen Oasen des Südburgenlands. Ideal zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag. Die Grundstücke liegen in unmittelbarer Nähe zu Neusiedl bei Güssing, einem charmanten Ort mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Erleben Sie die Schönheit der burgenländischen Landschaft mit ihren sanften Hügeln, weiten Feldern, malerischen Weinbergen und einladenden Waldstücken. Warum Südburgenland? Das Südburgenland besticht durch seine unberührte Natur, das angenehme Klima und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen über Weinkellerbesuche bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Ihre Chance auf ein Stück vom Paradies Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück vom Südburgenland Ihr Eigen zu nennen. Ob als privates Refugium, Baugrund, naturnahes Waldgrundstück, Wiesen, landwirtschaftliche Fläche oder zukunftssicheres Investment - dieses gemischte Grundstückspaket eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause - Exklusive Doppelhaushälften mit sonniger Terrasse Baubeginn bereits erfolgt - Besichtigungen jederzeit möglich! Es sind noch zwei traumhafte Doppelhaushälften verfügbar! Willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum! In ruhiger, sonniger Lage entstehen moderne Doppelhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Ob im Rohbau (inklusive Fenster und Eingangstür und teilweiser ) oder schlüsselfertig mit Pool auf Anfrage - Sie haben die Wahl, wie Ihr neues Heim aussehen soll. Preise: * Rohbau inkl. Bewilligungen und Fenster: € 320.400,- brutto - Kaufpreis Netto: 267.000.- * Schlüsselfertig: Preis auf Anfrage Lage: Die Doppelhäuser werden in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet, ideal für all jene, die abseits vom Trubel wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten (Schirmitz, Apfelmoar Shopping Center), Schulen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Aufteilung: * Erdgeschoss: Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die sich durch große Hebe-Schiebeelemente direkt mit der Wohnküche verbindet. Genießen Sie entspannte Stunden und erweitern Sie Ihren Wohnbereich ins Freie. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Büro oder Gästezimmer. * Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, ein separates WC und einen Flur. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum großen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die umliegende ländliche Landschaft bietet. * Kellergeschoss: Im Keller finden Sie Platz für zwei PKWs dank ebenerdiger Zufahrt und überdachter Parkfläche (ca. 50 m²). Der Keller (ca. 45 m²) bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für eine Sauna, einen Fitnessraum oder einen Weinkeller - ganz nach Ihren Wünschen. Ausstattung - Schlüsselfertige Variante: Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bieten moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Detaillierte Ausstattungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich. Jeder Haushälfte steht zudem ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Im Inserat sehen Sie Fotos einer bereits nahezu fertiggestellten Doppelhaushälfte - als Beispiel, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Fazit: Ein hochwertiger Neubau in sonniger Ruhelage mit moderner Ausstattung und Doppelgarage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten - Änderungen vor Baubeginn sind nach Absprache möglich. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik Tel.: [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Sinne eines ausgewogenen Branchenmixes bietet das Technologiezentrum Güssing Unternehmen aller Wirtschaftssektoren einen interessanten, zukunftsträchtigen Firmenstandort.

#Einfamilienhaus #Rohbau #Terrasse #barrierefrei

Einfamilienhaus Rohbau - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen! modern geplanter Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von 156m² auf einem 829m² großen Grundstück Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, als eines von zwei Häusern einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung in Mannersdorf an der Rabnitz. Das Einfamilienhaus wurde 2023 auf einem ebenen Baugrundstück in Massivbauweise errichtet. Der Rohbau ist bis auf die Zwischenwände fertiggestellt. Die Außenwände wurden mit 25er Ziegeln gemauert und die Ziegeln für die Zwischenmauern befinden sich bereits auf der Baustelle. Das mit Ziegeln gedeckte Walmdach wurde bereits fertig gestellt. Die 156m² große, barrierefreie Wohnfläche besteht aus einen Vorraum und Gang, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Gäste- WC, einen Technikraum, sowie einem besonders großzügigen Wohnraum mit kleiner Speis. Vom Wohnraum hat man direkten Zugang zur bereits vorhandenen gartenseitigen Terrasse. (Da die Zwischenwände noch nicht gemauert wurden, kann die Raumaufteilung noch nach belieben geändert werden.) Für die Beheizung wurde eine Luft - Wasser Wärmepumpe vorgesehen, welche die Heizkosten niedrig hält und umweltfreundlich ist. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Erdgas sind bereits vorhanden, aber noch nicht angeschlossen. Melden Sie sich für eine Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Güssing, im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können. Mit einer perfekten Lage, hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, Paare oder auch Singles, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Güssing entfernt. Mit einer Wohnfläche von 160m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Erdgeschoss verfügt über 5 geräumige Zimmer, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre Ideen. Das Haus wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie müssen sich also keine Gedanken über anstehende Renovierungsarbeiten machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und 3 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die tolle Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, die sowohl pflegeleicht als auch modern sind. Dank der Öl- und Solarenergie sowie der Fußbodenheizung ist für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten gesorgt. Die Zentralheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Hier macht das Kochen und Backen gleich noch mehr Spaß. Die offene Wohnküche ist der perfekte Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in umliegende Städte und Gemeinden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Apotheken, Schulen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Güssing und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. 1930 in Massivbauweise erbaut und wurde 1984 teilweise umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essplatz , die Küche mit Durchreiche zum Essplatz, 1 Vorzimmer, 1 WC, 1 Vorraum mit Stiegenaufgang zum DG, 1 Jagdstüberl,1 Abstellraum, 1 Bad, 1 Schrankraum. In diesen Räumen ist überall Fliesen- oder Feinsteinzeugböden, 1 Schlafzimmer mit Dielenboden, 1 Büro mit Steinboden und separaten Eingang. Die Holzverbundfenster sind in gutem Zustand. Alle Räume werden elektrisch beheizt. Zum Abschluss im EG gibt es noch eine Werkstatt mit Betonboden und 2 flügeligem Eingang. Die Wärme im Erdgeschoss- Wohnzimmer wird mit einem elektrischen Kachelofen erzeugt. In der Küche ist ein mit Holz beheizbarer Kachelofen als Kochherd eingebaut. Die Energieversorgung mit Strom ist gegeben. Kanal- und Wasseranschluss wurde von der Stadtgemeinde ausgeführt. Ein Brunnen kann mittels Hauswasserwerk genutzt werden. Mit dem baubewilligten Dachausbau wurde vom Eigentümer begonnen, so soll ein Schlafraum, 1 Wohnraum, 1 Bad, 1 Gästezimmer, 1 Schlafzimmer und Abstellraum entstehen. Die bewilligten Gaupen wurden noch nicht eingebaut, daher gibt es noch keine Belüftung und Belichtung.. Die Elektrik ist nur provisorisch, die Sanitärinstallation noch nicht und Beheizung wurde auch noch nicht installiert. Die Böden und die Dachhaut gehören noch verschlossen und Belege verlegt. Das gesamt Gebäude hat keinerlei Wärmeisolierung der Außenmauern. Ein im Jahre 2000 baubewilligter Zubau ist im Rohbau fast fertig. Ein Kühlraum der nicht in der Baubewilligung enthalten ist ist fertig. Lage: Das Haus in Ruhelage ist mit der Front NO und mit dem Innenhof SW ausgerichtet.... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wenn Sie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen und überdies Freude daran haben selbst zu planen oder zu gestalten sind Sie hier goldrichtig! Großzügig geplant erfüllt dieser Rohbau die Erwartungen einer Großfamilie, kann aber auch als Wohnhaus mit mehreren Einheiten fertiggestellt werden. Der große Keller ist voll nutzbar und die integrierte Doppelgarage erhöht den Komfort. Bei der Errichtung wurde viel Wert auf hohe Qualität der Baustoffe gelegt. Ein Anschluss an das direkt am Haus gelegene Fernwärmenetz bietet sich an. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss + 4 Zimmer + Bad, WC extra + Küche + Abstellraum Obergeschoss: + 4 Zimmer + Bad, WC extra + Abstellraum Keller: + Hobbyraum + 3 Abstellräume + Vorraum zur Garage + Technikraum + WC Sie haben Talent und Ideen? Sie sind begeisterungsfähig und lieben es, Dingen Ihre persönliche Note zu verleihen? Dann warten Sie nicht länger, ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort (ca. 400m) leicht zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Willkommen in der Neubaugasse 317 in 2276 Reintal, Bezirk Mistelbach! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau befindet sich auf einem großzügigen, flach angelegten Grundstück von 980 Quadratmetern und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und das immense Potential zur individuellen Gestaltung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 140,82 Quadratmetern. Hier finden Sie: * Eine riesige Wohnküche mit einer Fläche von 70 Quadratmetern, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse * Eine praktische Speisekammer * Ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum * Ein modernes Badezimmer mit WC * Einen Garderobenraum/Technikraum * hohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,83m Zusätzlich im Erdgeschoss: * Eine großzügige Ost-Terrasse mit 40 Quadratmetern, perfekt für entspannte Morgenstunden * Eine geräumige Doppelgarage mit 37 Quadratmetern Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 87,96 Quadratmetern. Es bietet: * Drei helle Zimmer. Eines davon mit eigenem Schrankraum * Ein stilvolles Tageslicht- Badezimmer mit WC * hohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,83m Highlight: * Zugang zu einem beeindruckenden Flachdach von 120 Quadratmetern, das sich hervorragend als Terrasse nutzen lässt. Ob begrünt, gepflastert, mit Kies aufgeschüttet oder ein Mix aus allem - hier können Sie eine wahre Traumterrasse ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestalten. Zusätzliche Merkmale: * Geplant wurde die Immobilie mit einer modernen Luftwärmepumpe. Diese versorgt effizient die Fußbodenheizung und sorgt somit für angenehme Wärme in allen Räumen. Mit dieser umweltfreundlichen Heizlösung genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern sparen auch Energiekosten. Erleben Sie Komfort und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. * Genießen Sie gemütliche Abende in der Wohnküche vor dem prasselnden Kaminfeuer. Der einladende Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Genießen. * Vorgesehen sind Solarpaneele am Dach, die Ihnen die Möglichkeit zur nachhaltigen Energiegewinnung bieten. Nutzen Sie die Sonnenenergie, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und langfristig Energiekosten zu sparen * Ein Geräteschuppen oder kleines Gartenhaus ist bereits baugenehmigt und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen errichtet werden. Nutzen Sie diese zusätzliche Fläche, um Ihre Gartengeräte zu verstauen oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen Gestaltungsmöglichkeiten: Die Immobilie kann im aktuellen Zustand erworben werden und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus in Absprache mit der Baufirma maßgeschneidert fertigstellen zu lassen. Hier gehts zum Vermarktungsinserat der fertigen Immobilie: Ihr persönliches Traumhaus auf einem 980m² großem Grundstück [https://www.fermoso.at/objekt/13800241? f%5Ball%5D%5Bprice%5D%5Bmin%5D=799000&f%5Ball%5D%5Bprice%5D%5Bmax%5D=800000&from=997026] Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Willkommen in der Neubaugasse 317 in 2276 Reintal, Bezirk Mistelbach! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau befindet sich auf einem großzügigen, flach angelegten Grundstück von 980 Quadratmetern und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und das immense Potential zur individuellen Gestaltung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 140,82 Quadratmetern. Hier finden Sie: Eine riesige Wohnküche mit einer Fläche von 70 Quadratmetern, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse Eine praktische Speisekammer Ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum Ein modernes Badezimmer mit WCEinen Garderobenraum/Technikraumhohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,83m Zusätzlich im Erdgeschoss: Eine großzügige Ost-Terrasse mit 40 Quadratmetern, perfekt für entspannte Morgenstunden Eine geräumige Doppelgarage mit 37 Quadratmetern Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 87,96 Quadratmetern. Es bietet: Drei helle Zimmer. Eines davon mit eigenem Schrankraum Ein stilvolles Tageslicht- Badezimmer mit WChohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,83m Highlight: Zugang zu einem beeindruckenden Flachdach von 120 Quadratmetern, das sich hervorragend als Terrasse nutzen lässt. Ob begrünt, gepflastert, mit Kies aufgeschüttet oder ein Mix aus allem - hier können Sie eine wahre Traumterrasse ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestalten. Zusätzliche Merkmale: Geplant wurde die Immobilie mit einer modernen Luftwärmepumpe. Diese versorgt effizient die Fußbodenheizung und sorgt somit für angenehme Wärme in allen Räumen. Mit dieser umweltfreundlichen Heizlösung genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern sparen auch Energiekosten. Erleben Sie Komfort und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie gemütliche Abende in der Wohnküche vor dem prasselnden Kaminfeuer. Der einladende Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Genießen. Vorgesehen sind Solarpaneele am Dach, die Ihnen die Möglichkeit zur nachhaltigen Energiegewinnung bieten. Nutzen Sie die Sonnenenergie, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und langfristig Energiekosten zu sparen Ein Geräteschuppen oder kleines Gartenhaus ist bereits baugenehmigt und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen errichtet werden. Nutzen Sie diese zusätzliche Fläche, um Ihre Gartengeräte zu verstauen oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen Gestaltungsmöglichkeiten: Die Immobilie kann im aktuellen Zustand erworben werden und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus in Absprache mit der Baufirma maßgeschneidert fertigstellen zu lassen. Hier gehts zum Vermarktungsinserat der fertigen Immobilie: Ihr persönliches Traumhaus auf einem 980m² großem Grundstück Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]