Suchergebnisse für "riederberg"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangen vier bereits aufgeschlossene Baugrundstücke, die sich in einer absolut ruhigen Waldrand-Sackgasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne befinden. Die Widmung „Bauland-Wohngebiet“ bietet eine optimale Verbauung von 30 % mit max. 3 Wohneinheiten pro Grundstück Bauplatz 1 (Mitte): Gesamtfläche 1.040m² (davon ca. 427m² Baulandfläche; ca. 613m² Grünlandfläche) Kaufpreis: € 364.000.- Bauplatz 2 (Mitte): Gesamtfläche 1.142m² (davon ca. 455m² Baulandfläche; ca. 687m² Grünlandfläche) Kaufpreis: € 399.700.- Bauplatz 3 (Rechts außen): Gesamtfläche 828m² (davon ca. 434m² Baulandfläche; ca. 394m² Grünlandfläche) Kaufpreis: € 289.800.- Bauplatz 4 (Links außen): Gesamtfläche 1.125m² (inkl. Straßenanteil) (davon ca. 384m² Baulandfläche; ca. 301m² Grünlandfläche) Kaufpreis: € 393.750.- . . . Fordern Sie unser detailliertes Exposé sowie die Teilungsentwürfe gleich an. Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere neue Homepage www.wienumgebung.at Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft. Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Südhanglage mit Panoramablick wurden im Jahre 2016 zwei Doppelhäuser fertiggestellt. Neben der großzügigen Terrassenfläche und dem geräumigen Eigengarten besticht diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte durch eine perfekt gestaltete Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich erreicht man den geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit ca. 37 m2, welcher Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten bietet sowie eine Gäste-Toilette und einen Technik- und Abstellraum. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in das erste Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Toilette sowie einen Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer bieten separaten Zugang zu einem Balkon mit imposantem Fernblick, der sich über die gesamte Länge der Doppelhaushälfte erstreckt. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst und holt man durch die Nähe zum Waldrand die Natur direkt ins Wohnzimmer.+ absolute Grünruhelage+ Fernblick+ großer Eigengarten mit Terrasse und Gartenhaus+ ca. 126 m2 Wohnfläche+ geräumiger Wohn-Ess-Bereich mit+ komplett ausgestatteter Küche+ drei Schlafzimmer+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche+ zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken+ zwei Abstellräume+ ein Technikraum Die Ausstattung + hochwertige Vollholz-Parkettböden in Eiche+ Luftwärmepumpe+ 3-fache Isolierverglasung+ Fußbodenheizung+ Aussenjalousien automatisch / manuell+ großer Eigengarten+ Terrasse+ Balkon+ Gartenhaus+ PKW-Stellplatz Die Lage Der Riederberg ist eine Passhöhe mit 384 m über dem Wienerwald zwischen Wien und dem Tullnerfeld. Weitläufige Wälder mit Wandermöglichkeiten und Fahrradwegen sowie gemütliche Landgasthäuser und Heurigen bieten vielfältige Freizeit- und Genußmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man nur wenige Autominuten beziehungsweise Busstationen entfernt in den nächstgelegenen Ortschaften Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen. Die Einkaufsstadt Tulln und der Bahnhof Wien Hütteldorf mit U-Bahn-Station sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Mit dem Autobus gelangt man in ca. 15 Minuten zum Auhof Center und zum Bahnhof in Purkersdorf. Die Autobus-Haltestelle ist in nur zwei Minuten fußläufig zu erreichen. Sonstiges Der Balkon bedarf einer Sanierung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hinweis: Manche der Fotos dieser Liegenschaft wurden zur Veranschaulichung des Potentials der Immobilie mittels virtuellem homestaging bearbeitet. Diese Fotos sind gekennzeichnet.3004 Riederberg bei Gablitz(Gemeinde Sieghartskirchen) Josef Weglstraße 26Repräsentativer Mehrgenerationen-Wohntraum mit luxuriösen Details auf idyllischem Gartengrundstück mit Pool BJ 1969/1994/2013/2020, immer modernisiert und top-gepflegt - HWB 94,7Ca. 286 m² Wohn-/Nutzflächen auf drei getrennt begehbaren Ebenen (verbunden durch ein optional zu nutzendes Stiegenhaus) plus zwei Terrassen, zwei Balkone und Autoabstellplätze für bis zu sechs PKWWohntrakt I (Erdgeschoß straßenseitig): ca. 124 m² Wohn-/Nutzfläche: Haupteingang zu beeindruckendem Foyer mit Treppenaufgang ins OG und Treppenabgang zum Wohntrakt I, Vorraum, Diele, großes (Schlaf-) Zimmer (derzeit geteilt in Zimmer und Kabinett), Badezimmer mit WC und barrierefreier Dusche, große Wohnküche (ca. 34m²) mit Kücheninsel, Kaminofen und offen zum Esszimmer plus gedeckte, verglaste Aussichts-Terrasse mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, von welchem eine Außentreppe hinunter in den Garten führt. Von außen begehbar: Beheizbarer Raum zur besonderen Verwendung Wohntrakt II (Obergeschoß): ca. 93 m² Wohnfläche: Galerie, Vorraum, WC extra, großes Wohnzimmer mit Dachbodenaufgang, Essplatz, Kaminofen und Ausgang auf den großzügigen (26m²) Süd-Balkon, Küche offen zum Wohnzimmer, zwei Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und WCWohntrakt III (Untergeschoß/Erdgeschoß gartenseitig) ca. 69 m² Wohn-/Nutzfläche: Vorraum/Diele, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche offen zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, Kellerraum/Wirtschaftsraum Technik/Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Heizung und Warmwasser über Strom – geheizt wird mittels Fußbodenheizung und Radiatoren (Pellets möglich), jedoch auch mit festen Brennstoffen durch Kaminöfen in jeder Etage Ca. 2.364 m² weitläufiges, südseitig gelegenes, teils ebenes, teils leicht abfallendes Grundstück mit Pool und Altbaum- und Obstbaumbestand Highlights:• ruhige Lage im Wienerwald-Gebiet (Wiener Speckgürtel)• Wohnen nach dem Motto: „zusammen sein können ohne Kompromisse bei der Privatsphäre“• Architektonisch fantastisch gelöste Möglichkeit, die Wohneinheiten getrennt oder über ein Stiegenhaus im Inneren zu begehen• neuwertige, bestgepflegte Räumlichkeiten und gediegene Ausstattung• zusätzlicher, von außen begehbarer, beheizbarer Raum zur Verwendung als Stauraum, Atelier oder Hobbyraum• zeitgemäße Wärmedämmung sowie zweifach und dreifach Verglasung der Fenster und Türen• Klimaanlage in einigen Haupträumen, Jalousien oder Raffstores sorgen für Wohlbefinden• Südlich ausgerichtete, großzügige Freiflächen (Balkone, Terrassen) mit Wienerwald-Blick, Schattenspendern und optionalem Sonnenschutz• Alarmanlage sowie getrennt bedienbare Türklingeln (videounterstützt) vorhanden• parkähnliche Gartenoase mit viel Privatsphäre, Altbaumbestand, Ziersträuchern, Obstbäumen, großem Rund-Pool und Plätzen zum Verweilen und Entspannen – auch perfekt geeignet für Hochbeete und den Eigenanbau von Obst, Gemüse und Kräutern• Autoabstellplätze für bis zu 6 PKW• ca. 12 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze und 15 Autominuten zum Einkaufszentrum Auhof-Center (1140 Wien) und zur West-Autobahnauffahrt• wenige Fahrminuten zu jeglicher Infrastruktur in Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen (Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Post, Gastronomie, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Kultur, Veranstaltungen, Märkte etc.)…diese getrennt begeh- und benutzbaren und höchst komfortablen Wohneinheiten bieten auf drei komplett ausgestatteten Etagen beste Lebensqualität für drei Generationen oder eine Großfamilie. Auch Menschen mit dem Anspruch an großzügigem Wohnraum oder dem Bedürfnis nach „Arbeiten und Wohnen“ unter einem Dach, kommen hier auf Ihre Kosten – mit sämtlicher Infrastruktur sowie der Nähe zur Wiener Stadtgrenze eine ideale Mischung aus Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten…Kaufpreis: € 699.000,- Fixpreis... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sobald man dieses top gepflegte und moderne Reihenhaus (Endreihenhaus, niemand geht bei Ihnen vorbei!) betritt, fühlt man sich sofort wohl. Hier fehlt es an absolut nichts. Der Grundrissplan ist perfekt für Familien, oder Paare mit Platzbedarf. Ein Zuhause, wie man es sich wünscht. Die offene Wohnküche ist irgendwie separat, aber dennoch mit dem Wohnzimmer verbunden. Der Kamin sorgt für gemütliche und romantische Stunden. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit einem wunderschönen Grünblick. In der Gartenebene gibt es eine Sommerküche, ein kleines Wohnzimmer und ein abgetrenntes Schlafzimmer/Büro. Badezimmer mit Walk-In Dusche und Tageslicht. Hier gelangen Sie auch in den Garten mit größtmöglicher Privatsphäre. Ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer , befindet sich ebenfalls in der Gartenebene. Des weiteren gibt es hier den Technikraum mit der Wärmepumpe , und die Waschküche. Im Obergeschoß gibt es 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. 2 der Schlafzimmer verfügen über eigene Terrassen mit Wienerwaldblick 2 überdachte KFZ-Stellplätze sind im Preis inkludiert Die Ausrichtung des Hauses ist ost-west. Im Garten gibt es eine kleine Gerätehütte Herrlicher Rückzugsort für sonnige Stunden und entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Entdecken Sie ein Leben in modernem Komfort und stilvollem Ambiente in Flachberg / Ollern-Riederberg. Insgesamt eine absolute Rarität, in fantastischer Ruhelage, welche hier nun zum Verkauf steht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und unsere Besichtigung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neugeschaffene Projekt liegt inmitten am grünen Riederberg mit teils herrlicher Weitsicht und einer direkten Anbindung an die Wiener Westeinfahrt oder Tulln. In Massivbauweise werden hier ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus mit zwei Hälften realisiert. Eine schlüsselfertige Übergabe - in Abstimmung mit dem Käufer über die Materialien - ist in 6 Wochen nach Vertragsunterzeichnung möglich. Den modernen Ansprüchen gewachsen, besitzen die Einheiten eine Luftwärmepumpe (mit Fußbodenheizung) und Kunststoff-Alu Fenster mit dreifach Verglasung sowie Dachflächenfenster der Firma Velux. Über eine ca. 3m breite Hebeschiebetüre gelangt man direkt vom Wohnzimmer auf die Süd-Ost-Terrasse und den großen Garten. PROJEKT 1 Doppelhaus und ein Einfamilienhaus mit Wohnflächen zwischen 125m² und 168m² sowie 4 bis 5 Zimmern (4 Zimmer + Galerie im DG) Alle Einheiten mit großen Eigengarten und Terrassen Eigene Garage oder Autoabstellplatz vor der Haustüre HIGHLIGHTS Heizen mittels Luftwärmepumpe (Marke IDM) und Fußbodenheizung Klimaanlagevorbereitung (Doppelhaus EG und DG; Einfamilienhaus EG) Teils Hebeschiebetüren mit Mosquitogitter Kunststoff-Alu Fenster, teils Bodentief, mit Dreischeiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster der Marke Velux Alu-Lamellenzaun mit Schiebetor gemauerte Zwischenwände und Betontreppen doppelte Wände zwischen den Einheiten (Doppelhaus) Kamin elektrische Außenbeschattung Wasser-, Strom- und Lichtanschluss bei den EG-Terrassen Garage mit elektr. Rolltor Top 1 Doppelhaushälfte € 510.000,- Top 2 Doppelhaushälfte € 495.000,- Top 3 Einfamilienhaus verkauft INFOS ZU Doppelhaushälfte Top 1 WOHNFLÄCHE: ca. 167,60 m² ETAGEN: 3 ZIMMER: 5 (4 plus 1 Galerie im Dachgeschoss) BÄDER: 2 WC: 3 TERRASSEN: 44,86 m² BALKON: 4,50 m² GARTEN: 182,19 m² GARAGE: 14m² STELLPLATZ: 12,50m² AUSRICHTUNG: Süd-Ost Kaufpreis belagsfertig € 510.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 555.000,- geplante schlüsselfertige Fertigstellung: ca. 6 Wochen nach Vertragsunterzeichnung Vertragserrichter: Dr. Tellian (1,2% zzgl. Barauslagen und USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei! Verkauft wird ein Eckreihenhaus am Riederberg. Neben der großzügigen Terrassenfläche und dem gepflegten Eigengarten mit Pool besticht diese zum Verkauf stehende Immobilie durch eine perfekt gestaltete Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgrund der tollen Lage (12 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien) ist diese Immobilie perfekt für Menschen die in Wien arbeiten aber die Ruhe im Grünen schätzen. KEINE MAKLERANFRAGEN! • absolute Grünruhelage • Fernblick • Eigengarten mit 3 Terrassen • ca. 150 m2 Wohnfläche (ausgebauter Keller welcher direkt in den Garten führt) • geräumiger Wohn-Ess-Bereich mit • komplett ausgestattete Küche (Dan-Küche mit NEFF Geräten) • drei Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • drei separate Toiletten • Keller welcher ebenso als Wohnraum genutzt werden kann inkl Bad mit Dusche, Waschbecken und WC) - überdachter PKW-Abstellplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

In der Gemeine Weinzierl am Riederberg kommt nun ein Einfamilienhaus mit einem ca. 753 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage zum Verkauf. Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet im Erdgeschoss mit 4 Zimmern auf ca. 95m2 Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Vom zentralen Vorzimmer/Gang aus betreten sie alle Räume einzeln. Das große Wohnzimmer ist Richtung Garten ausgerichtet und verfügt über einen Ausgang auf den Balkon, der Ihnen einen tollen Blick in die Umgebung bietet. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer komplettieren die Wohn- und Schlafräume. Die separate Küche ist bis auf das Backrohr bereits voll ausgestattet und verfügt außerdem über eine gemütliche Sitzecke. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist derzeit mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet und hat ein Fenster zum Lüften. Das WC im Erdgeschoss befindet sich in einem separaten Raum neben dem Bad. Eine zweite Duschgelegenheit samt Waschbecken sowie WC gibt es im Keller. Der Keller (ca. 70,09qm) ist von zwei Eingängen aus begehbar. Einerseits durch eine Treppe im Eingangsbereich des Hauses, andererseits über die Garage (ca. 33.30qm). Dort befindet sich der Heizraum mit der Vaillant-Gastherme sowie ein gemütliches Stüberl samt Sauna (wird mit Holz betrieben), ein Abstellraum und weitere Räume. Diese Garage wurde samt Montagegrube zur Nutzung als Werkstatt eingerichtet. Direkt daneben befindet sich noch eine weitere Garage, die ebenso wie die Werkstatt über ein elektrisches Einfahrtstor verfügt. Garage Nr 2 mit ca. 27,23qm ist eine Doppelgarage und verfügt über ein elektrisches Hörmann Rolltor mit 2 Funksendern und einem Schalter innen in der Garage angebracht. Technische Details: Sauna2 Garagen mit elektrischem Tor, 1 Abstellplatz Außenrollläden Hausbrunnen für die Gartenbewässerung und WCfrisch gewartete Vaillant-Gastherme, Heizung über Radiatoren Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Fotos der Liegenschaft zu. Für einen Fenster- und Heizungstausch gibt es derzeit tolle Förderungen, die man hier bestens nutzen kann. Gerne stellen wir den Kontakt zu den entsprechenden Gewerken her. Infos zu den Förderungen finden Sie hier:• > Heizungstausch: https://www.umweltfoerderung.at/privatpersonen/kesseltausch-ein-zweifamilienhaus• > Fenstertausch/thermische Sanierung: https://www.umweltfoerderung.at/privatpersonen/sanierungsscheck-ein-zweifamilienhaus-und-reihenhaus-2023/2024 Infos zu Weinzierl: Die kleine Gemeinde Weinzierl gehört zur Marktgemeinde Sieghartskirchen und ist direkt am Riederberg gelegen. Im Ort befindet sich das Landgasthaus Böhm, weitere Gastronomie aller Art (Buschenschank, Pizzeria, Gasthäuser) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 6 km entfernten Sieghartskirchen und in Tulln. Für Pferdebesitzer befinden sich 2 Einstellbetriebe im Ort sowie weitere im Umkreis von 10 km. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten sowohl Sieghartskirchen mit seinem Freibad und div. Veranstaltungen als auch natürlich Tulln mit seinem Aubad im Sommer, Eislaufbahn im Winter und zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Kindergarten & Schulen: Der Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in Sieghartskirchen nur 6 km entfernt. Weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Praktischer Arzt, Zahnarzt und Tierarzt sind in Sieghartskirchen 6 km entfernt, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof liegt nur 15 Autominuten entfernt, von wo aus 1/2-stündlich Züge nach Wien und St.Pölten verkehren und sowohl die Landes- als auch Bundeshauptstadt in 15 min erreichbar sind. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

"Bauland im Wienerwald - Riederberg ohne Bauzwang" Das sonnige Baugrundstück befindet sich direkt am Riederberg. Verkehrsgünstig gelegen, die Natur vor der Tür! Das Grundstück befindet sich an der B1 und ist somit gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier könnte Ihr Wunschhaus entstehen, jedoch ist es auch für Bauträger sehr interessant. Die Widmung ? Bauland-Wohngebiet? bietet eine optimale Verbauung von 30 %. An der Straßenseite befindet sich ein ca. 6m breiter Grünstreifen, der erhalten bzw. mit heimischen Sträuchern bepflanzt werden sollte. Es besteht kein Bauzwang. Es besteht die Option ein weiteres angrenzendes Baugrundstück mit 781 m² Bauland zu erwerben. WICHTIG: Weiters gibt es die Möglichkeit eine angrenzende Grünfläche in Größe von bis zu mehreren hundert m² um ? 96, /m² als zusätzliche nach Süden ausgerichtete Gartenfläche zu erwerben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. FINANZIERUNG - KEIN PROBLEM mit unserem Partner REALfinanz Sichern Sie sich jetzt ein unverbindliches persönliches Angebot! Der Preis NUR ? 239.900, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Baugrund

"Bauland im Wienerwald - Riederberg ohne Bauzwang" Das sonnige Baugrundstück befindet sich direkt am Riederberg. Verkehrsgünstig gelegen, die Natur vor der Tür! Das Grundstück befindet sich an der B1 und ist somit gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier könnte Ihr Wunschhaus entstehen, jedoch ist es auch für Bauträger sehr interessant. Die Widmung ? Bauland-Wohngebiet? bietet eine optimale Verbauung von 30 %. An der Straßenseite befindet sich ein ca. 6m breiter Grünstreifen, der erhalten bzw. mit heimischen Sträuchern bepflanzt werden sollte. Es besteht kein Bauzwang. Es besteht die Option ein weiteres angrenzendes Baugrundstück mit 1.018 m² Bauland zu erwerben. WICHTIG: Weiters gibt es die Möglichkeit eine angrenzende Grünfläche in Größe von bis zu mehreren hundert m² um ? 96, /m² als zusätzliche nach Süden ausgerichtete Gartenfläche zu erwerben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. FINANZIERUNG - KEIN PROBLEM mit unserem Partner REALfinanz Sichern Sie sich jetzt ein unverbindliches persönliches Angebot! Der Preis NUR ? 159.900, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Baugrund

"Bauland im Wienerwald - Riederberg ohne Bauzwang" Das sonnige Baugrundstück befindet sich direkt am Riederberg. Verkehrsgünstig gelegen, die Natur vor der Tür! Das Grundstück befindet sich an der B1 und ist somit gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier könnte Ihr Wunschhaus entstehen, jedoch ist es auch für Bauträger sehr interessant. Die Widmung "Bauland-Wohngebiet" bietet eine optimale Verbauung von 30 %. An der Straßenseite befindet sich ein ca. 6m breiter Grünstreifen, der erhalten bzw. mit heimischen Sträuchern bepflanzt werden sollte. Es besteht kein Bauzwang. Es besteht die Option ein weiteres angrenzendes Baugrundstück mit 781 m² Bauland zu erwerben. WICHTIG: Weiters gibt es die Möglichkeit eine angrenzende Grünfläche in Größe von bis zu mehreren hundert m² um € 96, /m² als zusätzliche nach Süden ausgerichtete Gartenfläche zu erwerben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. FINANZIERUNG - KEIN PROBLEM mit unserem Partner REALfinanz Sichern Sie sich jetzt ein unverbindliches persönliches Angebot! Der Preis NUR € 239.900, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Baugrund

"Bauland im Wienerwald - Riederberg ohne Bauzwang" Das sonnige Baugrundstück befindet sich direkt am Riederberg. Verkehrsgünstig gelegen, die Natur vor der Tür! Das Grundstück befindet sich an der B1 und ist somit gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier könnte Ihr Wunschhaus entstehen, jedoch ist es auch für Bauträger sehr interessant. Die Widmung "Bauland-Wohngebiet" bietet eine optimale Verbauung von 30 %. An der Straßenseite befindet sich ein ca. 6m breiter Grünstreifen, der erhalten bzw. mit heimischen Sträuchern bepflanzt werden sollte. Es besteht kein Bauzwang. Es besteht die Option ein weiteres angrenzendes Baugrundstück mit 1.018 m² Bauland zu erwerben. WICHTIG: Weiters gibt es die Möglichkeit eine angrenzende Grünfläche in Größe von bis zu mehreren hundert m² um € 96, /m² als zusätzliche nach Süden ausgerichtete Gartenfläche zu erwerben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. FINANZIERUNG - KEIN PROBLEM mit unserem Partner REALfinanz Sichern Sie sich jetzt ein unverbindliches persönliches Angebot! Der Preis NUR € 159.900, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sobald man dieses top gepflegte und moderne Reihenhaus (Endreihenhaus, niemand geht bei Ihnen vorbei!) betritt, fühlt man sich sofort wohl. Hier fehlt es an absolut nichts. Der Grundrissplan ist perfekt für Familien, oder Paare mit Platzbedarf. Ein Zuhause, wie man es sich wünscht. Die offene Wohnküche ist irgendwie separat, aber dennoch mit dem Wohnzimmer verbunden. Der Kamin sorgt für gemütliche und romantische Stunden. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit einem wunderschönen Grünblick. In der Gartenebene gibt es eine Sommerküche, ein kleines Wohnzimmer und ein abgetrenntes Schlafzimmer/Büro. Badezimmer mit Walk-In Dusche und Tageslicht. Hier gelangen Sie auch in den Garten mit größtmöglicher Privatsphäre. Ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer , befindet sich ebenfalls in der Gartenebene. Des weiteren gibt es hier den Technikraum mit der Wärmepumpe , und die Waschküche. Im Obergeschoß gibt es 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. 2 der Schlafzimmer verfügen über eigene Terrassen mit Wienerwaldblick 2 überdachte KFZ-Stellplätze sind im Preis inkludiert Die Ausrichtung des Hauses ist ost-west. Im Garten gibt es eine kleine Gerätehütte Herrlicher Rückzugsort für sonnige Stunden und entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Entdecken Sie ein Leben in modernem Komfort und stilvollem Ambiente in Flachberg / Ollern-Riederberg. Insgesamt eine absolute Rarität, in fantastischer Ruhelage, welche hier nun zum Verkauf steht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und unsere Besichtigung.... [Mehr]