Suchergebnisse für "riederberg mieten"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Südhanglage mit Panoramablick wurden im Jahre 2016 zwei Doppelhäuser fertiggestellt. Neben der großzügigen Terrassenfläche und dem geräumigen Eigengarten besticht diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte durch eine perfekt gestaltete Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich erreicht man den geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit ca. 37 m2, welcher Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten bietet sowie eine Gäste-Toilette und einen Technik- und Abstellraum. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in das erste Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Toilette sowie einen Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer bieten separaten Zugang zu einem Balkon mit imposantem Fernblick, der sich über die gesamte Länge der Doppelhaushälfte erstreckt. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst und holt man durch die Nähe zum Waldrand die Natur direkt ins Wohnzimmer.+ absolute Grünruhelage+ Fernblick+ großer Eigengarten mit Terrasse und Gartenhaus+ ca. 126 m2 Wohnfläche+ geräumiger Wohn-Ess-Bereich mit+ komplett ausgestatteter Küche+ drei Schlafzimmer+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche+ zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken+ zwei Abstellräume+ ein Technikraum Die Ausstattung + hochwertige Vollholz-Parkettböden in Eiche+ Luftwärmepumpe+ 3-fache Isolierverglasung+ Fußbodenheizung+ Aussenjalousien automatisch / manuell+ großer Eigengarten+ Terrasse+ Balkon+ Gartenhaus+ PKW-Stellplatz Die Lage Der Riederberg ist eine Passhöhe mit 384 m über dem Wienerwald zwischen Wien und dem Tullnerfeld. Weitläufige Wälder mit Wandermöglichkeiten und Fahrradwegen sowie gemütliche Landgasthäuser und Heurigen bieten vielfältige Freizeit- und Genußmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man nur wenige Autominuten beziehungsweise Busstationen entfernt in den nächstgelegenen Ortschaften Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen. Die Einkaufsstadt Tulln und der Bahnhof Wien Hütteldorf mit U-Bahn-Station sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Mit dem Autobus gelangt man in ca. 15 Minuten zum Auhof Center und zum Bahnhof in Purkersdorf. Die Autobus-Haltestelle ist in nur zwei Minuten fußläufig zu erreichen. Sonstiges Der Balkon bedarf einer Sanierung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

"Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung am Riederberg" Zum Verkauf gelangt eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung auf ca. 71 m² Wohnfläche, die ein angenehmes Wohngefühl in einer grünen Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahre ca. 2015 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie wurde vor Kurzem saniert, wobei die Böden, Wände und Türzargen erneuert wurden. Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in die offene Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit einer großzügigen Terrasse, die sowohl über die Wohnküche als auch das Schlafzimmer erreichbar ist. Dieser ist optimal zum Entspannen und Genießen im Freien. Ein zusätzlicher Geräteschuppen sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung wird mittels einer effizienten Gaszentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und komfortables Wohnklima sorgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, jedoch ist das Wohnhaus mit einem Fahrstuhl ausgestattet, sodass ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist. Zudem gibt es einen Fahrradraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein weiterer Vorteil ist, dass Ihnen zwei praktische Autoabstellplätze zur Verfügung stehen, sodass Sie jederzeit bequem und direkt parken können. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Lage am Riederberg bietet viel Natur, dennoch erreicht man in nur ca. 15 Minuten die Blumenstadt Tulln, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten alles für den täglichen Bedarf bietet. In die andere Richtung gelangt man in weniger als 8 Minuten nach Purkersdorf und Gablitz, wo ebenfalls Geschäfte, Restaurants und weitere Versorgungseinrichtungen vorhanden sind. Wien sowie das Auhof Center sind in nur 15 Autominuten erreichbar, wodurch auch größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell zur Verfügung stehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Preis NUR ? 280.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärme... [Mehr]

#Baugrund

"Bauland im Wienerwald - Riederberg ohne Bauzwang" Das sonnige Baugrundstück befindet sich direkt am Riederberg. Verkehrsgünstig gelegen, die Natur vor der Tür! Das Grundstück befindet sich an der B1 und ist somit gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier könnte Ihr Wunschhaus entstehen! Die Widmung ? Bauland-Wohngebiet? bietet eine optimale Verbauung von 30 %. An der Straßenseite befindet sich ein ca. 6m breiter Grünstreifen, der erhalten bzw. mit heimischen Sträuchern bepflanzt werden sollte. Es besteht kein Bauzwang. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. FINANZIERUNG - KEIN PROBLEM mit unserem Partner REALfinanz Sichern Sie sich jetzt ein unverbindliches persönliches Angebot! Der Preis NUR ? 219.900, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neugeschaffene Projekt liegt inmitten am grünen Riederberg mit teils herrlicher Weitsicht und einer direkten Anbindung an die Wiener Westeinfahrt oder Tulln. In Massivbauweise wurden hier ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus mit zwei Hälften realisiert. Den modernen Ansprüchen gewachsen, besitzen die Einheiten eine Luftwärmepumpe (mit Fußbodenheizung) und Kunststoff-Alu Fenster mit dreifach Verglasung sowie Dachflächenfenster der Firma Velux. Über eine ca. 3m breite Hebeschiebetüre gelangt man direkt vom Wohnzimmer auf die Süd-Ost-Terrasse und den großen Garten. PROJEKT 1 Doppelhaus und ein Einfamilienhaus mit Wohnflächen zwischen 125m² und 168m² sowie 4 bis 5 Zimmern (4 Zimmer + Galerie im DG) Alle Einheiten mit großen Eigengarten und Terrassen Eigene Garage oder Autoabstellplatz vor der Haustüre HIGHLIGHTS Heizen mittels Luftwärmepumpe (Marke IDM) und Fußbodenheizung Klimaanlagevorbereitung (Doppelhaus EG und DG; Einfamilienhaus EG) Teils Hebeschiebetüren mit Mosquitogitter Kunststoff-Alu Fenster, teils Bodentief, mit Dreischeiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster der Marke Velux Alu-Lamellenzaun mit Schiebetor gemauerte Zwischenwände und Betontreppen doppelte Wände zwischen den Einheiten (Doppelhaus) Kamin elektrische Außenbeschattung Wasser-, Strom- und Lichtanschluss bei den EG-Terrassen Garage mit elektr. Rolltor Top 1 Doppelhaushälfte ? 490.000,- Top 2 Doppelhaushälfte verkauft Top 3 Einfamilienhaus verkauft INFOS ZU Doppelhaushälfte Top 1 WOHNFLÄCHE: ca. 167,60 m² ETAGEN: 3 ZIMMER: 5 (4 plus 1 Galerie im Dachgeschoss) BÄ... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Ihr Traumhaus in Passivbauweise ? Ein Juwel inmitten der Natur!" Zum Verkauf steht dieses einzigartige Einfamilienhaus in Passivbauweise, das 2017 errichtet wurde und hochmoderne Technik mit außergewöhnlichem Design kombiniert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.394 m² bietet es den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das sich auf 3 Zimmer verteilt, ist dieses Haus zwar kompakt, aber äußerst hochwertig und stilvoll ? klein, aber fein. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer traumhaften Küche lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten und den angrenzenden Wald. Hier genießen Sie den Luxus, die Natur unmittelbar vor der Tür zu haben. Der edle Eichenparkettboden zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Konzept setzt sich in den Türen der Zimmer fort und schafft eine harmonische Einheit. Das Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und einer großzügigen Walk-In-Dusche ? ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer bietet zudem einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum und Komfort bietet. Ein weiteres Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wände des Hauses sind mit Kaltputz versehen, was ein angenehmes Raumklima schafft und Schimmelbildung effektiv verhindert. Die Fenster von Internorm mit 3-facher Verglasung bieten nicht nur ausgezeichnete Wärme- und Schallschutzwerte, sondern auch einen tollen Blick in die Natur. Dank der Ausrichtung nach Süden können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen. Zwei Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die obere Terrasse ist ideal, um den Blick in den Garten und den Wald zu genießen. Die zweite Terrasse befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks und führt zu einer Sauna mit angrenzender Gartendusche ? der perfekte Ort, um sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen. Das Haus wird von einer modernen Wärmepumpe der Firma Vaillant beheizt, die für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt. Eine Alarmanlage der Firma Ring bietet zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz zur Verfügung, der für ein Carport mit E-Ladestation vorbereitet wurde. Lage & Infrastruktur Ried am Riederberg ist ein idyllischer Ortsteil der Marktgemeinde Sieghartskirchen im Bezirk Tulln, Niederösterreich. Gelegen im malerischen Wienerwald, bietet die Umgebung eine harmonische Verbindung aus Natur, Ruhe und gleichzeitig ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wiener Straße (B1) führt direkt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Wien (ca. 25 Minuten mit dem Auto) sowie ins Tullnerfeld. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse sorgen für eine bequeme Verbindung zu den nächstgelegenen Städten, darunter Tulln, Pressbaum und Purkersdorf. Die Infrastruktur des Ortes bietet eine gute Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in den nahegelegenen Orten Sieghartskirchen und Tulln bequem erreichbar. Für weiterführende Schulen und ein breiteres Angebot an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten stehen Wien und St.Pölten als nahegelegene urbane Zentren zur Verfügung. Ried am Riederberg ist besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv. Die hügelige Landschaft des Wienerwalds lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Reitställe, Tennisplätze sowie Naherholungsgebiete. Dank seiner grünen, ruhigen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an Wien bietet Ried am Riederberg eine ideale Wohnlage für all jene, die das Beste aus Natur und Stadtzugang vereinen möchten. Der Preis NUR ? 520.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mehr Privatsphäre: Ein Endreihenhaus hat nur einen direkten Nachbarn, was zu weniger Lärmbelästigung und mehr Privatsphäre führt. Dies ist besonders für Menschen wichtig, die den direkten Kontakt zu Nachbarn minimieren möchten. Zusätzlicher Gartenbereich: Da das Haus an einer Seite freisteht, bietet es oft mehr Außenfläche, wie einen größeren Garten oder einen breiteren Außenbereich. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern oder Haustieren. Mehr Licht: Endreihenhäuser haben in der Regel mehr Fenster und Zugang zu natürlichem Licht, da sie nicht von anderen Häusern auf beiden Seiten abgeschattet werden. Dies trägt zu einer helleren und freundlicheren Wohnatmosphäre bei. Highlights des Hauses: Heller Wohnbereich: Genießen Sie sonnige Stunden in Ihrem geräumigen Wohnzimmer, das nahtlos in die große Küche mit Essplatz übergeht ? ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vielseitige Räume: Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Neubau-Reihenhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum ? hier ist alles möglich. Sommerküche: Für die warmen Tage erwartet Sie eine gemütliche Sommerküche, die Ihnen das Grillen und Verweilen im Garten erleichtert. Attraktive Außenbereiche: Die großzügige Terrasse und die Balkone laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Frühstücksterrasse ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen. Gepflegter Garten: Der schön gestaltete Garten bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche und ist ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz sorgt für komfortable Anreise und Parken direkt vor der Tür. Für Ihre Gäste gibt es ausreichend Besucherparkplätze. Eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann auch ein zweiter Stellplatz um nur 20.000 EUR dazu gekauft werden! Die ruhige, ländliche Umgebung am Waldrand ermöglicht Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ob Wanderungen, Radtouren oder einfach nur entspannen ? hier finden Sie den idealen Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Dieses hochwertige Neubau-Reihenhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #Versteigerung

Einfamilien-Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 1), 2-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG, 162,28 m² Wfl., mit Garage und Grünflächen, Bj. 2010 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Terrassen / Garage; OG: Gang, Bad/WC, Schrankraum, Abstellraum, 3 Zimmer, 2 Balkonen; DG: Galerie, Bad/WC, Terrasse Verkehrswert: 420.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

"Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung am Riederberg" Zum Verkauf gelangt eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung auf ca. 71 m² Wohnfläche, die ein angenehmes Wohngefühl in einer grünen Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahre ca. 2015 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie wurde vor Kurzem saniert, wobei die Böden, Wände und Türzargen erneuert wurden. Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in die offene Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit einer großzügigen Terrasse, die sowohl über die Wohnküche als auch das Schlafzimmer erreichbar ist. Dieser ist optimal zum Entspannen und Genießen im Freien. Ein zusätzlicher Geräteschuppen sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung wird mittels einer effizienten Gaszentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und komfortables Wohnklima sorgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, jedoch ist das Wohnhaus mit einem Fahrstuhl ausgestattet, sodass ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist. Zudem gibt es einen Fahrradraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein weiterer Vorteil ist, dass Ihnen zwei praktische Autoabstellplätze zur Verfügung stehen, sodass Sie jederzeit bequem und direkt parken können. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Lage am Riederberg bietet viel Natur, dennoch erreicht man in nur ca. 15 Minuten die Blumenstadt Tulln, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten alles für den täglichen Bedarf bietet. In die andere Richtung gelangt man in weniger als 8 Minuten nach Purkersdorf und Gablitz, wo ebenfalls Geschäfte, Restaurants und weitere Versorgungseinrichtungen vorhanden sind. Wien sowie das Auhof Center sind in nur 15 Autominuten erreichbar, wodurch auch größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell zur Verfügung stehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Preis NUR € 280.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Baugrund

"Bauland im Wienerwald - Riederberg ohne Bauzwang" Das sonnige Baugrundstück befindet sich direkt am Riederberg. Verkehrsgünstig gelegen, die Natur vor der Tür! Das Grundstück befindet sich an der B1 und ist somit gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier könnte Ihr Wunschhaus entstehen! Die Widmung "Bauland-Wohngebiet" bietet eine optimale Verbauung von 30 %. An der Straßenseite befindet sich ein ca. 6m breiter Grünstreifen, der erhalten bzw. mit heimischen Sträuchern bepflanzt werden sollte. Es besteht kein Bauzwang. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. FINANZIERUNG - KEIN PROBLEM mit unserem Partner REALfinanz Sichern Sie sich jetzt ein unverbindliches persönliches Angebot! Der Preis NUR € 219.900, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neugeschaffene Projekt liegt inmitten am grünen Riederberg mit teils herrlicher Weitsicht und einer direkten Anbindung an die Wiener Westeinfahrt oder Tulln. In Massivbauweise wurden hier ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus mit zwei Hälften realisiert. Den modernen Ansprüchen gewachsen, besitzen die Einheiten eine Luftwärmepumpe (mit Fußbodenheizung) und Kunststoff-Alu Fenster mit dreifach Verglasung sowie Dachflächenfenster der Firma Velux. Über eine ca. 3m breite Hebeschiebetüre gelangt man direkt vom Wohnzimmer auf die Süd-Ost-Terrasse und den großen Garten. PROJEKT * 1 Doppelhaus und ein Einfamilienhaus mit Wohnflächen zwischen 125m² und 168m² sowie 4 bis 5 Zimmern (4 Zimmer + Galerie im DG) * Alle Einheiten mit großen Eigengarten und Terrassen * Eigene Garage oder Autoabstellplatz vor der Haustüre HIGHLIGHTS * Heizen mittels Luftwärmepumpe (Marke IDM) und Fußbodenheizung * Klimaanlagevorbereitung (Doppelhaus EG und DG; Einfamilienhaus EG) * Teils Hebeschiebetüren mit Mosquitogitter * Kunststoff-Alu Fenster, teils Bodentief, mit Dreischeiben-Isolierverglasung * Dachflächenfenster der Marke Velux * Alu-Lamellenzaun mit Schiebetor * gemauerte Zwischenwände und Betontreppen * doppelte Wände zwischen den Einheiten (Doppelhaus) * Kamin * elektrische Außenbeschattung * Wasser-, Strom- und Lichtanschluss bei den EG-Terrassen * Garage mit elektr. Rolltor Top 1 Doppelhaushälfte € 490.000,- Top 2 Doppelhaushälfte verkauft Top 3 Einfamilienhaus verkauft INFOS ZU Doppelhaushälfte Top 1 * WOHNFLÄCHE: ca. 167,60 m² * ETAGEN: 3 * ZIMMER: 5 (4 plus 1 Galerie im Dachgeschoss) * BÄDER: 2 * WC: 3 * TERRASSEN: 44,86 m² * BALKON: 4,50 m² * GARTEN: 182,19 m² * GARAGE: 14m² * STELLPLATZ: 12,50m² * AUSRICHTUNG: Süd-Ost Kaufpreis belagsfertig € 490.000,- Vertragserrichter: Dr. Tellian (1,2% zzgl. Barauslagen und USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Haus im Grünen mit prächtiger Aussicht und großem Garten " Wenn Sie Natur und Erholung im Wienerwald suchen, trotzdem nur je ca. eine Viertelstunde von der Wiener Stadtgrenze und dem Tullner Hauptplatz entfernt wohnen wollen, und Platz für Ihre Lieben sowohl im Haus als auch im eigenen Garten brauchen, dann ist dieser großzügige Hausanteil genau das Richtige. Das ca. 1955 erbaute und 2019 erweiterte und renovierte, gut erhaltene Haus verfügt im mittleren und unteren Geschoss über 5 Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Küche mit Speisestübchen, 2 Bäder und einen Kellerraum. Perfekt für eine größere Familie oder auch Trennung in Privat- und Bürobereich! Die beiden Ebenen sind über eine Innen- und eine Aussentreppe, wie auch einen Gehweg miteinander verbunden und bilden die sogenannte Hauptwohnung der Liegenschaft. ACHTUNG: Das von den anderen Ebenen vollständig getrennte Obergeschoss beherbert eine eigene Wohnung, die zu einem Preis von ? 300.000, zusätzlich erworben werden kann, wenn man Interessse an der ganzen Liegenschaft hat. Von der ganzflächig verglasten Terrasse und dem Balkon im Mittelgeschoss genießen Sie die Aussicht in den eigenen Garten, den Pool und den Wienerwald. Dieser große und gut gepflegte Garten auf der Südseite gehört zur Hauptwohnung. Der Wohnung im Obergeschoss ist nur ein, wenige m² kleiner, abgegrenzter Gartenteil auf der anderen Seite des Hauses vorbehalten. Gemeinsam nutzbar sind der an der Strasse gelegene Abstellraum, ideal für Fahrräder oder Kinderwägen und der gemeinsame Haupteingang, von dem eine kleine Treppe zur Hauptwohnung und eine zum Obergeschoss führt. 2 Plätze vom Kfz-Abstellplatz, der zum Carport noch ausbaubar ist, gehören Ihnen. Eine mit dem Auto befahrbare Rampe führt direkt zum Nebeneingang im Mittelgeschoss der Hauptwohnung und könnte bis zum Untergeschoss verlängert werden. Weitere Ausbaupläne der Hauptwohnung, sowohl für Wohn- als auch Büro/Ordinationszwecke sind vorhanden. Neben der frischen Luft und unverbaubaren Fernsicht steht der Baumbestand im unteren, als Grünland gewidmeten Gartenteil nicht nur zur Entspannung, sondern auch als potentieller Energielieferant für die Kaminöfen zur Verfügung. Neben den Kaminöfen erzeugen die Fussbodenheizungen, bzw. elektrischen Radiatoren wohlige Wärme. Zum Bahnhof Hütteldorf mit U-Bahn, Westbahn und S-Bahnanbindung sind es nur ca. 20 Aut... [Mehr]

#Halle

Halle mit der größe von 10m x 20m zu vermieten! Größer lkw Umkehr Platz vorhanden!