Suchergebnisse für "ried riedmark mieten"

#Büro #Handel #Ordination

Immobilienart: Wohn-/Geschäftshaus Lage/Objekt: Hauptplatz (Zentrum Ried/I.) Lage/Mietgegenstand: Büro-/Ordinations-/Kanzleifläche Vermittlungstyp: Mietobjekt Gesamtnutzfläche: ca. 260 m² Detailbeschreibung: Das denkmalgeschützte Wohn-Geschäftshaus liegt in bester Zentrumslage Ried. Es wurde vor einigen Jahren generalsaniert und bestens ausgestattet. Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz. Diese beiden Plätze sind mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Büros, Geschäftsflächen usw. von beiden Seiten bestens erreichbar sind. Diese großzügige Mietfläche bietet viel Platz für neue Ideen! Mietpreis: Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto 1.109,23 € Betriebskosten p.M. dzt. Netto 911,57 € Heizkosten p.M. dzt. Netto 169,00 € Gesamtmietzins inkl. BK/HK netto 2.189,80 € Gesamtmietzins inkl. BK und 20% Ust 2.627,76 € Mietbeginn: Bezug nach Vereinbarung Kaution: nach Vereinbarung mittels Überweisung in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²a Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,00... [Mehr]

#Büro #Halle

Immobilienart: Lagerhalle / Freifläche Widmung: Betriebsbaugebiet samt aufrechter Betriebsanlagengenehmigung Produktion sowie Lagerung möglich Vermittlungstyp: Mietobjekt Lage: Gewerbegebiet West – 4910 RIED IM INNKREIS Auf-/Abfahrt RIED IM INNKREIS NORD B 141 Autobahnauffahrt Richtung Linz5,5 km Autobahnauffahrt Richtung Passau5,5 km Nutzfläche: Lagerhallen Höhe 7 m Manipulationshalle1.620 m² Inkl. überdachter Verladerampen und ebenerdigem Rolltor Nebenlager 576 m² Hallenkran 2x2,5 t, LKW-Durchfahrt Frei-Logistikfläche 9.417 m² Detailbeschreibung: -werbewirksame Lage • Baujahr 1994 • Umbau des Bürotraktes 2007 • gute Grundausstattung -Gastherme mit eigenem Flüssigtank Hauptmietzinse (HMZ): auf Anfrage – je nach Größe und Investition des Vermieters Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 für den Monat des Mietbeginns, wobei Schwankungen unter 5 % unberücksichtigt bleiben Kaution: 6-Brutto-Monatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort zu beziehen Mindestmietdauer ab 3 Jahre Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham / Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Mietgegenstand: 3-Zimmer-Mietwohnung Küche möbliert Mietflächen: ca.92 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Wohn-/Essbereich Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum Genießen Sie das Leben in der Stadt Diese Wohnimmobilie liegt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Diverse Nahversorger sowie eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind fußläufig erreichbar Die Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift) und ist hochwertig ausgestattet. Ein Gemeinschaftsterrasse im Erdgeschoß lässt sich an warmen Tagen wunderbar nutzen. Die Küche ist bereits möbliert und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Sie! Miete Wohnung: Hauptmietzins €782,00 Betriebs- / Heizkosten akonto €185,00 Gesamtmietzins €967,00 Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 3.000,00 mittels Überweisung Energieausweis: in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese geschichtsträchtige Liegenschaft nahe Ried wurde in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail generalsaniert und das Restaurant, samt Cafe und Bar steht somit ab sofort zur Eröffnung bereit. Hier treffen Geschichte und Moderne aufeinander. Verpachtet werden, mit einer Laufzeit von 5 Jahre mit Verlängerungsoption: 60 Gäste-Restaurant im Gewölbe 25 Gäste-Cafe & Bar100 Gäste-Plätze auf der windgeschützten Terrasse, direkt am romantischem Wassergraben185 Gäste-Plätze auf insgesamt 445 m² Nutzfläche zzgl. Parkplätzen direkt vor dem Restaurant & Cafe.245 m² Innenfläche, 307 m² Außenfläche und 200 m² ausgestattete Küche und Lagermöglichkeiten. Zusätzlicher Platzbedarf bei Veranstaltungen mit weiteren Sälen möglich. Parkplätze sind im Innenhof vorhanden. Die Betriebskosten werden separat nach Verbrauch weiterverrechnet (eigene Zähler!), das gesamte Haus wird mit einer neuen Pellets-Anlage beheizt und eine neue, moderne WC-Anlage wurde eingebaut. Neben dem Restaurantbetrieb besteht ein Cateringbedarf für jährlich ca. 20 Hochzeiten, sowie Firmenfeiern, Weihnachtsfeiern und Spezialevents (Adventmarkt, Märkte, Ballnacht, etc.). Die tägliche Frequenz wird durch unseren eigenen Laden, Büros sowie unsere 8 Boutique Apartments erhöht. Wir erarbeiten gerade ein Konzept für ab Sommer 2024 für interaktive Führungen und weitere Attraktionen, um so die Auslastung an Tagestouristen auf durchschnittlich ca. 200 Personen/Tag zu erhöhen. Die ebenfalls neue, große Edelstahl-Küche inkl. Belüftung wurde 2023 fertig gestellt. Die "Messe-Ried" und damit die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist auch nur wenige Autominuten entfernt. Mitarbeiter Wohnungen nahe dem Restaurant mit Cafe könnten separat dazugemietet werden! Fazit: Alles ideal für eine perfekte Gastronomie mit Erweiterungspotential (zusätzlicher Festsaal und eine weitere Terrasse vorhanden) um langfristig erfolgreich zu sein! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gepflegte EG-Wohnung versprüht viel Charme. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Die Loggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr neues Zuhause! Da, wo ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN groß geschrieben wird, entstanden 15 neue Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen. Ob begrünte Eigengärten im Erdgeschoss, oder sonnige Loggien - für gemütliche Freiflächen ist gesorgt. Diese neuen LEBENSRÄUME sind mit hochwertigen Materialien in gehobener Ausstattung realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnetage. Das Bauprojekt erfüllt dabei ökologische und energietechnische Ansprüche eines modernen Gebäudes Das Haus verfügt über ein zentrales Treppenhaus mit eigenem Aufzug, Abstellräume und Allgemeinräume. Das Projekt wurde allgemein mit sehr hochwertigen und stilvollen Materialien ausgestattet . Abgerundet durch ein wertiges Freiflächen- und Grünanlagenkonzept, mit Flächen für Kinderspielplätze, Räume für Begegnungen, Begrünungen und Bepflanzungen mit heimischen Gehölzen sowie Raum für PKW-Abstellplätze. 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen *PROVISIONSFREI* Wohnflächen zwischen 63 und 84 m² HWB 39, fGEE 0,68 Moderne Wärmepumpe (Erdwärme) Durchdachte Grundrisse Hochwertige und stilvolle Ausstattung Gemütliche Eigengärten und sonnige Loggien BEZUGSFERTIG! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,40... [Mehr]

#Doppelhaus

Nähe Krankenhaus entstehen 2 Doppelhaushälften mit ca. 139 m² Wohnfläche. Für weitere Details rufen Sie mich bitte an und wir vereinbaren einen Termin! Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

• Grundstücksgröße: ca. 500 m² • Kaufpreis: € 595.000,00 zzgl. Nebenkosten • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Immobilienart: Wohn-/Geschäftshaus Lage/Objekt: unterer Hauptplatz (Zentrum Ried im Innkreis) Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß / 1. Obergeschoß Vermittlungstyp: Mietobjekt Gesamtnutzfläche: ca. 230 m² Detailbeschreibung: Das gemischt genutzte Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in werbewirksamer, gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Die Räumlichkeiten bieten auf ca. 230 m² Platz für Ihre Ideen. Die Mieteinheit erstreckt sich vom Erdgeschoss ins erste Obergeschoss und ist mit einer innenliegenden Treppe verbunden. Dieses Gewerbeobjekt kann optimal für Gastronomie / Cafehaus genützt werden. Es stehen ca. 80 Sitzplätze zur Verfügung und auch ein Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen kann errichtet werden. Die derzeitige Möblierung kann abgelöst werden. Durch die Zentrumslage ist die Liegenschaft sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrmitteln sowie fußläufig bestens erreichbar. Zusammengefasst bietet diese Geschäftsfläche engagierten Unternehmern/Innen umfangreiche Möglichkeiten Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Konditionen: Hauptmietzins auf Anfrage! Betriebskosten p.M. dzt. Netto 576,47 € Heizkosten p.M. dzt. Netto138,35 € Mietbeginn: nach Vereinbarung Kaution: vier Bruttomonatsmieten und kann in Form einer Überweisung oder mittels einer Bankgarantie (österreichisches Bankinstitut) hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 84,10 kWh/m²a Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 84,10... [Mehr]

#hell

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift im Zentrum von Ried. Nutzfläche ca. 56 m² bestehend aus: großem Wohn-, Schlafraum mit Küchenzeile (inkl. Geschirrspüler), Bad/WC, Vorraum und Abstellraum Die Wohnung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung zu besichtigen Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €334,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten €158,59 zzgl 10% USt. Heizkosten €57,69 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €60,82 Gesamtbetrag €611,29 Heizwärmebedarf: 43.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BHerr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle

Angeboten wird ein maßgeschneiderter Neubau mit einem langfristigen Mietvertrag! Mit einer beeindruckenden Fläche von 40.000m² bietet diese Gewerbeliegenschaft eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Egal ob Sie eine Produktionsstätte, ein Lager oder ein Bürogebäude benötigen, diese Liegenschaft bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und kann an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in jeder Hinsicht zu optimieren. Das Grundstück hat die Widmung B und verfügt auch über einen Gleisanschluss, was ein weiteres Plus für Ihr Unternehmen sein kann. Die Bebauung erfolgt je nach Bedarf auch auf Teilflächen ab 1.000 m2 Nutzfläche. Die Lage dieser Gewerbeliegenschaft ist einfach unschlagbar. Sie liegt inmitten der charmanten Stadt Ried im Innkreis und ist nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, ist diese Immobilie leicht erreichbar und ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäfte bequem zu erledigen. Eine weitere Stärke ist die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich alle in unmittelbarer Nähe, was bedeutet, dass Sie alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen, in Reichweite haben. Dies ist von unschätzbarem Wert, um den reibungslosen Ablauf Ihres Unternehmens zu gewährleisten Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Industrie- und Gewerbegrundstück in Ried im Innkreis ein wahrer Schatz ist. Mit ihrer erstklassigen Lage, ihrer beeindruckenden Größe und ihrer Vielseitigkeit ist dieses Objekt die perfekte Wahl für Ihr Unternehmen. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeit auf die nächste Stufe zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Träume zu unterstützen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gemütliches Wohnhaus mit gepflegtem Garten, Küche möbliert R.-Wilflingseder-Straße, 4910 Ried im Innkreis •100 m² Wohnfläche zuzüglich Keller und Garage •Aufteilung: Erdgeschoß, Obergeschoß, Unterkellerung •Erdgeschoß: Vorraum, Bad/WC, Küche (möbliert), Wohnzimmer •Obergeschoß: Diele, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer •Terrasse und Balkon •Grundstücksfläche brutto: 582 m² •Zentralheizung – Energieträger Öl (Verbrauch zirka € 2.500,00 jährlich) •Kaminanschluss und Zusatzofen vorhanden •Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung bzw. elektrisch über Boiler •Küche möbliert •Wasserversorgung und –entsorgung erfolgt je über das öffentliche Netz Hauptmietzins € 1.000,00 Mtl. Betriebskosten* geschätzt € 200,00 • verbrauchsabhängig – zuzüglich Heizkosten (ca. € 250,00) und Strom In der Betriebskostenschätzung enthalten: Kanalgebühren, Müll, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Nicht enthalten und separat zu bezahlen: Gebäudeversicherung, Hausratsversicherung, Gartenpflege, Grünschnitt/Schneeräumung, Heizkosten/Warmwasser, Wartungsarbeiten/Kleinreparaturen, Internet, Telefon etc Somit würde dies vorerst für die Mieter eine Gesamtbelastung von +/- EURO 1.450,00 bedeuten. Ob die Betriebs-/Heizkosten günstiger ausfallen, liegt am Mieter selbst! Nach Möglichkeit werden sämtliche Nebenkosten direkt zwischen den Versorgungsunternehmen und den Mietern verrechnet. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 – jährliche Anpassung Energiekennzahl: in Ausarbeitung Mietbeginn/Dauer: ab 01./15. Jänner 2025 / befristetes Mietverhältnis (langfristig möglich) Kündigungsfrist nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer und/oder des Kündigungsverzichtes – drei Monate zu jedem Quartalsende Kaution: EURO 5.000,00 mittels Überweisung Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS HANNESGRUB SÜD 6, 4911 TUMELTSHAM, WWW. AREV.AT M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]