Suchergebnisse für "reumannplatz, 1100 wien favoriten wohnung kaufen"
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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 2.894,74 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Der Vorraum erschließt das Wohnzimmer, die Küche sowie das separate WC. In das Schlafzimmer gelangt man durch das großzügige Wohnzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne ist separat über die geräumige Küche begehbar. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Hauseigenen Innenhof. Dank der ausgezeichneten Lage und einem praktischen Grundriss, bietet die Wohnung sehr großes Potential. Bitte vorerst keine weiteren Makleranfragen. Danke.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 107,63m² / 2 Zimmer
€ 3.242,59 / m²
#ruhig
Geschäftslokal in Frequenzlage- ARBEITEN im Herzen von Favoriten Eine Solide Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt dieses Geschäftslokal in der Columbusgasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren. Der Kauf eines Geschäftslokals in der Columbusgasse 70 wird sich langfristig als gute Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Mit der U1 Reumannplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber natürlich auch im Grünen. Favoriten bzw. die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Columuscenter, sowie diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Liegenschaft gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen Die Adresse 1100 Wien, Columbusgasse 70 bietet eine attraktive Lage im beliebten 10. Bezirk von Wien, Favoriten. Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Geschäftslokal GL 2: Sie betreten das Lokal über eine kleine Treppe. Vor sich finden Sie einen großen, rechteckigen Raum. Zur Zeit befinden sich rechts hinten die Sanitär Anlagen, sowie ein kleiner Lagerraum. Hier ist ein kleiner Vorraum von welchem Sie die Damentoiletten und die Herrentoiletten befinden. Rechts vorne ist ein kleiner zusätzlicher Raum, idealerweise die Küche, dahinter ein kleines Lager. Der große Raum verfügt zur Zeit über keine Fenster zur Straße. Der Einbau der Fenster würde viele zusätzliche Möglichkeiten ermöglichen. Durch die optimale Lage und die effiziente Aufteilung eignet sich die Einheit perfekt für jeglichen Gebrauch - Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die nächste U-Bahn- U1 Reumannplatz, der Wiener Hauptbahnhof, sowie die Straßenbahn Linie O, 6 und 11. Auch ist die Favoritenstraße und das Columbuscenter mit seinen vielen Lokalen und Unterhaltungsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Nahversorgung: Fußläufig erreichen nicht nur den nächsten Park sondern auch Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten, Krankenhaus oder Apotheke - durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nahezu ums Eck. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur U Bahn Station Reumannplatz oder dem Quellenplatz seien hier nochmals erwähnt. Eine perfekte U1 Anbindung, sowie natürlich ideale Umsteigmöglichkeiten am Hauptbahnhof zur S-Bahn. Ebenso befinden Sich die Straßenbahnlinien O, 6 nur 11 Minuten fußläufig ideal erreichbar. Der neue FH-Campus rundet das Ganze nochmals ab. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: * U1 "Reumannplatz" in 3 Gehminuten * Wien Hauptbahnhof in 10 min mit Straßenbahnlinie O * Straßenbahnlinie 6,11 und O, Nachtbus N65 und N66 * 4 min. fußläufig zum Quellenplatz * zahlreiche Einkaufmöglichkeiten durch die zentrale Lage * Apotheke 3 min fußläufig sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Kosten: Kaufpreis: € 349.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: Kanzlei VHM Lanzerstorfer- 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Monatlichen Kosten: Betriebskosten: € 368,20 exkl. Ust Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 88,0 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 56,01m² / 2 Zimmer
€ 4.445,63 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Paare welche jeden Tag auf´s Neue einen atemberaubenden Ausblick auf das Stadtleben mit Sonnenuntergang genießen, den urbanen liefstyle schätzen und besonders Wohnen möchten. Ein Personenaufzug bringt Sie in den letzten Stock ins Terrassengeschoss. Schon beim Betreten werden Sie feststellen, dass diese Wohnung gut geschnittene 56m2 bietet. Der zentrale Eingangsbereich, ein großzügiger Vorraum führt Sie in Küche, Bad und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie weiter in das Schlafzimmer und auf die Ost,- Südost,- u. Süd ausgerichtete Dachterrasse. Zudem blicken Sie auch vom Schlafzimmerfenster aus auf den südlichen Teil der Terrasse. Das Badezimmer weist ebenso eine komfortable Größe auf, besitzt ein Fenster und wurde ausgestattet mit einer Wanne inklusive Duscheinheit, einem Badmöbel mit Waschbecken, beheizbaren Handtuchhalter so wie einem WC und Bidet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung an kalten Wintertagen für warme Füße. An besonders heißen Sommertagen können Sie sich dann über die kühle Brise einer Klimaanlage, jeweils in Schlaf,- und Wohnzimmer erfreuen. Gestalten Sie Ihre Traumwohnung ohne Einschränkung und ganz nach Ihren Vorstellungen, in dieser Wohnung gibt es "keine Dachschrägen" Sie können also die ganzen 56,01m2 an Wohnfläche nutzen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und liegt quasi vor der Tür. In nur ca. 3min. zu Fuß erreichen Sie die U-Bahn Station Reumannplatz, die Bushaltestelle und Straßenbahn und sind damit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, der Verteilerkreis Favoriten mit dem Zubringer zur Autobahn ist in nur ca. 7min. und der Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 6min. einfach und schnell zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Einkaufszentrum - alles ist in kurzer Zeit und vor allem auch zu Fuß erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von der Lage dieser traumhaften Wohnung begeistert sein werden! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung !!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Gartenwohnung Nähe U1 Reumannplatz
€ 175.000,-
1100 Wien / 73m² / 2 Zimmer
€ 2.397,26 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Gartenwohnung Nähe U1 Reumannplatz! Vorzimmer, Bad mit Dusche, Waschraum, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei weitere Zimmer! Betriebskosten brutto € 229,- Reparaturfond € 77,- Keller vorhanden! Für weitere Fragen steht Ihnen Maximilian Kohler gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 53m² / 3 Zimmer
€ 4.056,60 / m²
#Kellerabteil
Nur etwa 3 min. zu Fuß entfernt von der U1-Reumannplatz und der Fußgängerzone Favoriten liegt die bildhübsche Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr 1955. Die Wohnung ist ist sehr freundlich (südlich ausgerichtet). Es gibt 3 Zimmer, davon eines ein Wohnraum mit integrierter Küche (DAN-Küche mit allen wichtigen Geräten), ein Bad sowie einen Abstellraum. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Es gibt ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit aufwendig saniert. Parkettböden, Bad mit Wanne, beheizbarem Handtuchhalter, WC und Waschmaschinen-Anschluss). Gasetagenheizung. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden (ca. 6 m2). Wohnraum und ein Schlafzimmer gehen auf eine ruhige Gasse, das andere Schlafzimmer geht in einen Innenhof. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Befristet bis 31.07.2026. Die derzeitige Gesamtmiete beträgt € 812,80. brutto (darin sind die € 220,22 an Betriebskosten enthalten). Gepflegtes Haus. HWB (kWh/m²a): 162,5. Klasse E. Auch das Haus wurde vor nicht langer Zeit modernisiert und erhielt eine Wärmeschutzfassade. Ein Sanierungsdarlehen wurde dazu aufgenommen. Bei dem Sanierungsdarlehen handelt es sich um ein Darlehen, welches über die Rücklagenvorschreibung zurückbezahlt wird und vom Käufer zu übernehmen ist. Das Darlehen läuft noch bis [Tel] und wird in 2 Jahresraten zurückbezahlt. Der für diese Wohnung aushaftende Gesamtbetrag: etwa € 3.600.-Betriebskosten: € 220,22 (diese Betriebskosten beinhalten € 124,65 Betriebskosten netto, € 12,47 Ust. und € 83,10 Reparaturrücklage). Die Rückzahlung des Haus-Sanierungs-Darlehens ist laut Information der Hausverwaltung darin enthalten. Sehr gute Lage. Mit der U1 ist man in wenigen Minuten am Stephansplatz. Die Linien 6 und 67 sind ebenfalls gleich in der Nähe. Die Fußgängerzone Favoriten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe. Auch der beliebte Victor-Adler-Markt ist nicht weit. Der neue Hauptbahnhof ist leicht zu erreichen. Die Wohnung besticht durch die Toplage, den sehr guten Zustand nach der Sanierung, die gute Raumaufteilung und die Freundlichkeit. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eineMail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: [Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 wien
1100 wien / 69m² / 2 Zimmer
€ 2.891,30 / m²
#Kellerabteil #hell
Kurzinfo: Wien 10 – sehr helle Eigentumswohnung, 200 m zur U1 Reumannplatz. Objektbeschreibung: Die Wohnung mit ca. 69 m² Fläche zuzüglich 4 m² verfliestem Keller, ist im 5. Liftstock zu kaufen. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 m² Vorraum mit reichlich Stauraum-Möglichkeiten, Küche mit 11m², Bad mit Wanne und separatem WC, ein 19 m² Schlaf- und ein über 25m² großes Wohnzimmer. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: U-Bahn, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc. Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100,5 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! • Investition € 199.990, VB Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html (1,1 % v. Kaufpreis) Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Geschäftslokal Ecke Davidgasse/ Columbusgasse - 3 Minuten zu Fuß bei der U1- Reumannplatz
€ 349.001,-
1100 Wien, Reumannplatz U1, Arthaberpla... / 107,61m² / 2 Zimmer
€ 3.243,20 / m²
#ruhig
Geschäftslokal in Frequenzlage- ARBEITEN im Herzen von Favoriten Eine Solide Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt dieses Geschäftslokal in der Columbusgasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren. Der Kauf eines Geschäftslokals in der Columbusgasse 70 wird sich langfristig als gute Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Mit der U1 Reumannplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber natürlich auch im Grünen. Favoriten bzw. die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Columuscenter, sowie diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Liegenschaft gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen Die Adresse 1100 Wien, Columbusgasse 70 bietet eine attraktive Lage im beliebten 10. Bezirk von Wien, Favoriten. Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
stilvolle Eigentumswohnung in 1100 Wien
€ 185.000,-
1100 Wien / 52m² / 2,5 Zimmer
€ 3.557,69 / m²
#Altbau #möbliert
sanierte und gepflegte Altbauwohnung; sehr guter Zustand; perfekt zur Deckung Ihres Wohnbedarfs Liebe/r Wohnungssuchende/r Im bevölkerungsreichsten Bezirk der Hauptstadt steht diese Wohnung zum Verkauf. In einer Seitenstraße gelegen, befindet sie sich im 1. Stock (ohne Lift).2017 und 2023 wurde die Wohnung zu großen Teilen saniert und folgende Verbesserungen wurden durchgeführt:• Fließen in Vorraum und Küche • Modernisierung der Fenster • Laminatböden in Wohn-, Esszimmer und Schlafzimmer • neue Einbauküche • Installation einer abgehängten Decke mit integrierten Spots • große Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper im Badezimmer • neuer Wandanstrich Nach Absprache mit dem Verkäufer kann die Wohnung leer, oder auch möbliert / teilmöbliert abgegeben werden. Es handelt sich um eine attraktive Wohnung in einem sehr guten Zustand. Perfekt zur Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Bestehend aus geräumigem Vorraum, einer separaten Küche, Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntem WC und 2 Einlagerungsräumen im Keller. Gelegen im Altbau einer Seitenstraße und in Gehweite zu sämtlichen Geschäften, Märkten, Restaurants und Cafés. Eurospar, Billa Plus, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sportstätten liegen im Umkreis von wenigen 100 Metern. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist die Herzgasse (Buslinie 7A) in einer Entfernung von ca. 150m. Folgende Linien des öffentlichen Verkehrs befinden sich im Umkreis von 500m: 0, 6, 7A, 11, 65A, N65, 66A, N66,. Die U-Bahn ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar (1km). Die U1 Station "Troststraße" sowie "Reumannplatz" liegen der Wohnung am nächsten. Die Wegzeit von der Wohnung bis ins Zentrum (Stephansplatz) beträgt mittels öffentlicher Verkehrsmittel 20 Minuten. Shopping: Zum shoppen und flanieren befindet sich mit der Favoritenstraße ein echtes Highlight im näheren Umkreis. Diese erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Besonders die Fußgängerzone vom Reumannplatz, vorbei am Viktor-Adler Markt, über den Columbusplatz, bis hin zum Wiener Hauptbahnhof lädt zum shoppen und flanieren ein. Auch kulinarisch wird hier vieles geboten. Die Favoritenstraße ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Gerne sende ich Ihnen ein aufschlussreiches Besichtigungsvideo der Immobilie zu. Ein Besichtigungstermin Vorort kann bei Gefallen gerne vereinbart werden. Gerne stehen wir Ihnen auch bei FINANZIERUNGSANGELEGENHEITEN mit Rat & Tat zur Seite. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 42,41m² / 1,5 Zimmer
€ 3.749,12 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig
Tolle Single-, Studentenwohnung- WOHNEN im Herzen von Favoriten Altbauwohnungen in Wien 10, Columbusgasse: Eine Solide Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in der Columbusgasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in der Columbusgasse 70 wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung in der Columbusgasse, und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Mit der U1 Reumannplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber natürlich auch im Grünen. Favoriten bzw. die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Columbuscenter, sowie diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Liegenschaft gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen Die Adresse 1100 Wien, Columbusgasse 70 bietet eine attraktive Lage im beliebten 10. Bezirk von Wien, Favoriten. Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Wohnung Top 26: Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Hier hängt auch die Gastherme. Gleich rechts vom Vorraum aus gesehen befindet sich das Badezimmer mit Dusche sowie einem Waschtisch und dem WM- Anschluß. Vom Vorraum gelangen Sie ins Kabinett, welches über ein Fenster in den Innenhof verfügt. Das WC mit einem Handwaschbecken ist getrennt zu betreten. Vom Vorraum aus betreten Sie das Wohnzimmer mit knapp 20 m². Hier befindet sich auch die Küchenzeile, welche über alle Geräte verfügt. Durch die zwei großen, ostseitig ausgerichteten Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Natürlich kann man auch Änderungen am Grundriss vornehmen. Eine Möglichkeit wäre das Kabinett zu Küche umzubauen, und dadurch im Wohnzimmer mehr Platz zu haben. Durch die optimale Lage und die effiziente Aufteilung eignet sich die Einheit perfekt für jeglichen Gebrauch - Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die nächste U-Bahn- U1 Reumannplatz, der Wiener Hauptbahnhof, sowie die Straßenbahn Linie O, 6 und 11. Auch ist die Favoritenstraße und das Columbuscenter mit seinen vielen Lokalen und Unterhaltungsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Nahversorgung: Fußläufig erreichen nicht nur den nächsten Park sondern auch Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten, Krankenhaus oder Apotheke - durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nahezu ums Eck. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur U Bahn Station Reumannplatz oder dem Quellenplatz seien hier nochmals erwähnt. Eine perfekte U1 Anbindung, sowie natürlich ideale Umsteigmöglichkeiten am Hauptbahnhof zur S-Bahn. Ebenso befinden Sich die Straßenbahnlinien O, 6 nur 11 Minuten fußläufig ideal erreichbar. Der neue FH-Campus rundet das Ganze nochmals ab. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: * U1 "Reumannplatz" in 5 Gehminuten * Wien Hauptbahnhof in 10 min mit Straßenbahnlinie O * Straßenbahnlinie 6,11 und O, Nachtbus N65 und N66 * 4 min. fußläufig zum Quellenplatz * zahlreiche Einkaufmöglichkeiten durch die zentrale Lage * Apotheke 3 min fußläufig sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Kosten: Kaufpreis: € 159.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: Kanzlei VHM Lanzerstorfer- 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Monatlichen Kosten: Betriebskosten: € 165,28 exkl. Ust Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 88,0 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 5.322,58 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil
Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Hier steht Ihnen ein hübscher Wohn/Schlafraum mit Küchenzeile zum Wohlfühlen zur Verfügung. Ebenfalls inkludiert ist eine Gastherme, ein kleiner Vorraum, 1 separates WC und ein komplett neu saniertes Badezimmer (Wand/Boden neu verfliest, neue Dusche) Diese wohnung können Sie provisionsfrei erwerben, es ist kein Makler involviert und man erspart sich dadurch die 3%+20% MWSt. Das Fenster gehört saniert und geheizt wird mit Strom. Momentan ist die wohnung vermietet (550€/Monat) und der Mieter kann übernommen werden oder hat 3 Monate Kündigungsfrist. Da Privatverkauf keine Garantie, Gewährleistung oder Rücknahme. Bitte nur Anfragen, die auch die Kaufsumme zur Verfügung haben, der Vertrag wird über einen Notar mit Treuhandkonto gemacht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U-Bahn Reumannplatz / 65,04m² / 2,5 Zimmer
€ 3.828,41 / m²
#hell
Die Gelegenheit! Attraktive Neubauwohnung mit idealer Raumaufteilung Nähe U1 Reumannplatz + Perfekte Infrastruktur + Tolle Anbindung! Verpassen Sie nicht dieses tolle Angebot und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! In einem gepflegten Haus aus den 70er Jahren, welches sich in einer ruhigen Seitengasse befindet, wird diese attraktive Wohnung zum Verkauf angeboten. Ihr neues Zuhause wird Sie begeistern! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und Waschmachinenanschluss, eine separate Küche, sowie ein heller Wohn-Esszimmer. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, großzügiger Vorraum und vieles mehr sorgen für Wohlfühlgarantie! Highlights: Wohnfäche: ca. 65,04m² Helle Wohnung mit Platz Separate Küche Abstellraum 4.Liftstock Kaufpreis: EUR 249.500,- Bezug: ab sofort o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klini... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
€ 275.000,-
1100 Wien / 99m² / 3 Zimmer
€ 2.777,78 / m²
#hell
Nahe dem Reumannplatz, aber doch weit genug weg vom großen Tohuwabohu, befindet sich in einem Eckhaus diese 99 m² große Wohnung. Erbaut 1983 verfügt das schöne Stück natürlich über einen Lift, damit sind Sie in sekundenschnelle im 4. Stock. Somit wird Ihnen viel Licht garantiert, trübe Ausblicke fallen hier weg. Die Wohnung selbst ist super aufgeteilt. Ein großes Vorzimmer, welches sich verbreitert und gleich zum Badezimmer führt. Kompakt von der Größe, eine Badewanne jedenfalls passt mühelos herein. Das Styling original aus den 70er Jahren, wartet es geduldig auf Erneuerung. Nebenan das WC, im gleichen Stil. Dann führt der Gang weiter zum Wohnsalon. Gleich rechts abgebogen, verdient es wirklich diesen Namen. Verschwenderisch groß lässt es sich mit der Familie hier gut leben. Die großen Fensterfronten fangen jeden Sonnenstrahl ein und lassen gleichzeitig den Blick zu den Dächern schweifen. Vis-a-Vis die große Küche, abgetrennt vom Wohnsalon, mit einem extra Essplatz für das kleine Dinner. Ums Eck die Speis, superpraktisch und intelligent zugleich. Im hinteren Bereich der Wohnung noch zwei Zimmer, eines mit ca. 23 m² und das andere etwas kleiner für den Nachwuchs. Um standesgemäß hier zu wohnen, werden noch ein paar Wochen vergehen, ist in den letzten Jahren hier doch die Zeit stehen geblieben. Aber ich garantiere Ihnen, sobald Sie die Wohnung wieder auf Vordermann bringen, werden Sie eine Riesenfreude damit haben. Rufen Sie mich an und entdecken Sie mit mir diese tolle Gelegenheit. Der Preis: € 275.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
