Suchergebnisse für "restaurant zum mieten"

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Geschäftslokal in Innsbruck? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Immobilie, die alle Ihre Anforderungen erfüllen wird. Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar in der Nähe des berühmten Golden Dachl in Innsbruck. Mit seiner perfekten Lage, direkt im Herzen der Stadt, bietet es Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Das großzügige Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 368,45m², die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von 233,51m², was Ihnen eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen bietet. Im Erdgeschoß ist zusätzlich noch ein Innenhof vorhanden. Im Obergeschoß mit einer Fläche von 90,66 m² befindet sich ein Lager, ein WC, Umkleide, ein Büro und ein Bereich für das Personal. Das Obergeschoss ist durch einen Personenlift erreichbar. Im Untergeschoß steht ihnen ein Lagerfläche von 44,28 m² zur Verfügung. Dank des Personenaufzugs ist das Geschäftslokal barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und lässt Ihre Kunden sich rundum wohl fühlen. Es besteht die Möglichkeit einen definierten Bereich vor dem Geschäftslokal von der Stadt Innsbruck als Gastgarten zu mieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und mieten Sie dieses einzigartige Geschäftslokal in Innsbruck. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das charmante Caféhaus/Restaurant im Zentrum von Arnoldstein, nahe der italienischen Grenze sucht Nachmieter aufgrund Pensionierung. Es liegt bequem direkt an der Strasse und es befinden sich ausreichend Parkplätze davor. Das Gastlokal ist gut geeignet für einen Caféhaus oder Restaurantbetrieb! Die Einrichtung kann komplett mit Inventar gegen eine Ablöse übernommen werden und somit sofort weitergearbeitet werden Die 2 Gasträume mit Eingangsbereich haben insgesamt ca. 90 m2 mit ca. 10 Tischen, es gibt eine Bistroküche und eine kleine normale Küche. Zudem befinden sich im Keller eine Backstube sowie Kühlraum und Lager. Die Sanitäranlagen sind in sehr gutem Zustand. Hinten gibt es auch noch eine nette Sommerterrasse, vorne an der Strasse sind weitere Tische möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Polizei <500m Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

BESCHREIBUNG Das repräsentative Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage hat eine gute Lage im 5. Bezirk. Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bon Kasse, große Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind verfügbar. Inkludiert ist auch sämtliches Geschirr, Besteck, Gläser, Küchen-Equipment, Catering-Equipment, Tischtücher, Dekoration und Schanigarten-Möbel. Der Gastbereich erstreckt sich über eine Ebene und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente mit 40 Sitzplätzen in ansprechender Umgebung. Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. In den zusätzlichen Räumlichkeiten befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen. Das Geschäftslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis. Details zur Ausstattung: * voll ausgestattete Küche * Lüftung überdacht * Kühlschränke * Bar-Schank Ausgestattet * großes Lager * Mobiliar * Sitzplätze Gastraum ca. 40 * Sitzplätze Gastgarten ca. 30 * Lager ca.70 m² * Personal Garderobe * Keller Es steht ein noch eine 30m² Lagerfläche/Büro für 322,59,-€ ink. BK und Ust. zu Verfügung. ABLÖSE EURO 90.000,- Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin sowie für nähere Infos kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

BESCHREIBUNGDas repräsentative Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage hat eine gute Lage im 5. Bezirk. Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bon Kasse, große Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind verfügbar. Inkludiert ist auch sämtliches Geschirr, Besteck, Gläser, Küchen-Equipment, Catering-Equipment, Tischtücher, Dekoration und Schanigarten-Möbel. Der Gastbereich erstreckt sich über eine Ebene und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente mit 40 Sitzplätzen in ansprechender Umgebung. Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. In den zusätzlichen Räumlichkeiten befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen. Das Geschäftslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis. Details zur Ausstattung: voll ausgestattete Küche Lüftung überdacht Kühlschränke Bar-Schank Ausgestattetgroßes Lager Mobiliar Sitzplätze Gastraum ca. 40Sitzplätze Gastgarten ca. 30Lager ca.70 m²Personal Garderobe Keller Es steht ein noch eine 30m² Lagerfläche/Büro für 322,59,-€ ink. BK und Ust. zu Verfügung. Ablöse Euro 90.000,- Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin sowie für nähere Infos kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

BESCHREIBUNG Das repräsentative Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage hat eine gute Lage im 5. Bezirk. Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bon Kasse, große Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind verfügbar. Inkludiert ist auch sämtliches Geschirr, Besteck, Gläser, Küchen-Equipment, Catering-Equipment, Tischtücher, Dekoration und Schanigarten-Möbel. Der Gastbereich erstreckt sich über eine Ebene und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente mit 40 Sitzplätzen in ansprechender Umgebung. Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. In den zusätzlichen Räumlichkeiten befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen. Das Geschäftslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis. Details zur Ausstattung: voll ausgestattete Küche Lüftung überdacht Kühlschränke Bar-Schank Ausgestattet großes Lager Mobiliar Sitzplätze Gastraum ca. 40 Sitzplätze Gastgarten ca. 30 Lager ca.70 m² Personal Garderobe Keller Es steht ein noch eine 30m² Lagerfläche/Büro für 322,59,-€ ink. BK und Ust. zu Verfügung. Ablöse Euro 90.000,- Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin sowie für nähere Infos kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Dieses charmante Restaurant mit Bar befindet sich im Zentrum von St.Michael im Lungau, einer malerischen Gemeinde im Herzen der österreichischen Alpen. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und eine gute Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Restaurant: Das Restaurant erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet Platz für bis zu 80 Gäste. Die Innenausstattung ist rustikal und gemütlich, perfekt für ein traditionelles alpines Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge. Die Küche ist funktional und komplett ausgestattet, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten. Alle notwendigen Geräte und Installationen sind vorhanden, um sofort loszulegen. Ein kleines Update könnte die Effizienz und die Arbeitsbedingungen noch weiter verbessern. Barbereich: Der separate Barbereich ist voll ausgestattet und bietet eine einladende Atmosphäre für einen entspannten Drink nach dem Essen oder einen geselligen Abend unter Freunden. Mit einer umfangreichen Auswahl an Getränken und gemütlichen Sitzgelegenheiten kann die Bar ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen sein. Obwohl das Restaurant betriebsbereit ist, würden einige Renovierungsarbeiten den Charme und die Funktionalität des Objekts deutlich erhöhen. Eine Auffrischung der Innenräume und eventuell ein Neuanstrich der Wände könnten das Ambiente noch einladender gestalten. Die Einrichtung ist solide, könnte aber durch einige Modernisierungen und stilistische Anpassungen aufgewertet werden. Dieses Restaurant mit Bar bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die eine gut etablierte Lage in einer beliebten Region suchen. Mit ein wenig Renovierung kann dieses Objekt zu einem wahren Juwel werden, das sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Nutzen Sie die Chance und bringen Sie Ihre kulinarischen Visionen zum Leben! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1733,24 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 757,81 Umsatzsteuer € 346,65 Gesamtbetrag € 2837,7 Heizwärmebedarf: 225.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59... [Mehr]

#Gastronomie

Einzigartige Gelegenheit ! Der gegenständliche Würstelstand, verfügt über eine moderne vollausgestattete Küche und befindet sich auf dem Grundstück Stauf 5, 4890 Stauf. Die Pacht für den neuen Würstelstand inc. Stellplatz beläuft sich auf € 800 netto exklusive Strom. In der näheren Umgebung befinden sich mehre Betriebe als auch die Zughaltestelle Frankenmarkt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Dieses mehrfach ausgezeichnete und allseits bekannte Altwiener Café gibt es bereits seit 100 Jahren und liegt in einer sehr gut frequentierten Lage des 1. Wiener Gemeindebezirkes. Der Geschäftslokal gliedert sich in folgende Flächen auf: Bar- und Gastraum Küche samt Gerätschaft WC-Anlagen Lager 1 u. Lager 2 im Zwischengeschoss Kellergeschoss Erdgeschossfläche von: 98,32 m²Gesamtfläche: 127,45 m²Im Sommer bietet sich auch ein Schanigarten, straßenseitig, für ca. 30 - 40 Gäste, an. Das Lokal wird in unbefristeter Hauptmiete weitergegeben. Der derzeitiger Betreiber hat eine Generalsanierung 2021 durchgeführt und verlangt daher eine Investitionsablöse in der Höhe von € 380.000,00.Der Mietzins: € 2.876,00 +Betriebskosten: € 230,00, zuzügl. 20 % USt. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter [Telefonnummer entfernt] - bitte beachten Sie, dass keine Anfragen OHNE vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Quick Facts: Arbeiten mit Weitblick I exklusive Ausstattung I beste Verkehrsanbindung I U4-Braunschweiggasse I 2 Zimmer I Küche I Garagenplatz reserviert Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Hietzinger Kai - Wenige Schritte von der U4-Station Braunschweiggasse entfernt befindet sich dieses exklusive Büro in einem gepflegten Neubau im 3. Liftstock. Das Haus verfügt über einen sonnigen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit. Sie betreten einen einladenden Vorraum der zu den Büroräumen, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie separatem WC führt. In einem der Zimmer ist der Zugang zur Küche. Das Büro wird um monatlich EUR 855,75 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sind im Haus für Sie reserviert und kann um EUR 166,50 zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden. Aufteilung: Vorraum repräsentatives Zimmer mit offener Küche (Abtrennung möglich, Einbauküche mit Geräten) ein weiteres Zimmer Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Kellerabteil Fahrradabstellraum Gartenmitbenutzung Lage Das Hietzinger Zentrum mit allen Einkaufmöglichkeiten sowie das beliebte Cafe Dommayer liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung U4-Station Braunschweiggasse Resümee Das Büro besticht durch die hochwertige Ausstattung und die perfekte Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 30,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Lage: Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, TG/Garage, U-Bahn... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

LIGHTHOUSE BUSINESS PARKist das Ergebnis der gemeinsamen Bemühungen und Visionen einer Vielzahl von Beteiligten. Ein Schlüsselelement ist unsere Philosophie der Nachhaltigkeit. Daher haben wir versucht den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes auf ein Minimum zu reduzieren. Die gewählte Materialkombination aus 1/4 Beton und 3/4 Holz gepaart mit dem effizientesten Heiz- und Kühlsystem, welches die Energie unseres Grundwassers nutzt, bildet die Basis unserer Vision von Nachhhaltigkeit. NACHHALTIGNiedrigenergiestandard mit Grundwassernutzung für Heizung- und Kühlung sorgen für ein unschlagbares Raumklima und zu niedrigstmöglichen Betriebskosten. MOBILITÄTDas Gebäude verfügt selbstverständlich über Freistell- und Tiefgaragenabstellplätze sowie einer zusätzlichen LKW-Laderampe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Detailinformationen oder Besichtigungen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sowieMail: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu vermieten! Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten. Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube. Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet. Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze. Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab. Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet. Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für besondere Anlässe genutzt werden kann. Auch diverse Lagermöglichkeiten für Kühl- und Gefrierschränke sowie für diverse Lebensmittel befinden sich im Keller. Im Obergeschoß steht eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88m² und herrlicher Terrasse zur Verfügung die als Dienstwohnung, Büro oder als zusätzlicher Lager- und Stauraum genutzt werden kann. In der Pacht ist eine Doppelgarage inkludiert. KONDITIONEN: - Pacht monatl. netto: € 3.950,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 450,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Kaution für Einrichtung und Küche beläuft sich auf € 16.000,00. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Pächter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]